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<title><![CDATA[ガーラレジデンス三鷹シャインパークス]]></title>
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<description><![CDATA[今回はJR中央・総武線、東京メトロ東西線の三鷹駅にある「ガーラレジデンス三鷹シャインパークス」のモデルルーム見学に行ってきました。公式ホームページ　https://www.gala-series.com/mitaka/ 「概要」■所在地　東京都三鷹市下連雀7丁目328番3（地番）東京都三鷹市下連雀7丁目13番以下未定（住居表示）■交通　ＪＲ中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: 「価格」514 3LDK 58219㎡．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「価格」514 3LDK 58219㎡　5,048万円203 3LDK 66.33㎡　5,498万円106 3LDK 64.49㎡　5,638万円702 3LDK 70.37㎡　6,098万円418 3LDK 75.03㎡　6,468万円701 4LDK 75.62㎡　6,598万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 「総評」三鷹駅はJR総武線と東京メトロ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「総評」三鷹駅はJR総武線と東京メトロ東西線の始発駅で、JR中央線の特別快速も停車する駅ですので、都心への交通アクセスは非常に良い場所になります。街も栄えていて、駅ビルのアトレを始めとした商業施設も多くあり、商店街も充実していてスーパーや個人商店などが数多くあり、買い物やあ外食に困ることはありません。買い物環境の選択肢の多さに加え、隣町の吉祥寺はさらに栄えていますし、井之頭公園という大きな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: キッチンに窓があったので、角部屋であれば．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:07:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンに窓があったので、角部屋であればキッチンに窓があるのかどうか訊いてみたところ「それもお部屋のタイプによります。この部屋であれば、オプションで後ろ側のカップボードや上部の棚をつけることができます」ディスポーザーと食洗機は標準装備でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: この部屋は元は対面式のキッチンではないの．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:07:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この部屋は元は対面式のキッチンではないのですが、部屋をなくしてあるので対面式になっていて、リビングを見渡せるようになっていました。・ キッチン。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: リビングへの扉が引き戸になっています。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングへの扉が引き戸になっています。「これが結構人気でして、和風な感じがいいと評判になっています」という扉を開けると、20.2畳のかなり広いリビングになっています。「もともとリビングの両側にある5畳と4.7畳の部屋をなくして繋げてありますので、この広さになっています。元々4.7畳のお部屋はウォールドアになっていて、キッチンの前は壁になっています」床暖房の増設や、コンセントなどの増．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 「洗面所のリネン庫は、どの部屋でもこのぐ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「洗面所のリネン庫は、どの部屋でもこのぐらいはありますか？」「お部屋によって違いますが、だいたいこれぐいの収納力はあります」「途中までの高さのものとかになったりしますか？」「ちょっと調べて見ないとわかりません」とのことなので、中には小さめのリネン庫の部屋もあるかもしれません。洗面台は三面鏡で、裏部分の収納もあります。・ 洗面所。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 浴室は1418の魔法瓶タイプの浴槽で、ミ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室は1418の魔法瓶タイプの浴槽で、ミストサウナと浴室乾燥機つきです。「このライトはなんですか？」「こちらLEDで、上の方よりも下の方が明るく見えるライトになっています。そのため空間を広く感じられるようになっています」ライトの寿命は、だいたい7〜8年だそうです。浴室に窓があるタイプの部屋はないようです。・ 浴室。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 「トイレにある棚は標準ですか？」「ト．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「トイレにある棚は標準ですか？」「トイレは壁の色以外は全て標準になっています」・ トイレ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 「このお部屋は、5畳のお部屋の収納部分を．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「このお部屋は、5畳のお部屋の収納部分をなくしてあるので6畳になっています」子供部屋のようになっていて、レゴで作られているような感じになっていました。・ 収納をなくした部分。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 廊下左側にも6畳の洋室があります。・ ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[廊下左側にも6畳の洋室があります。・ 洋室6畳。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 「このお部屋はアウトフレームで、玄関面側．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「このお部屋はアウトフレームで、玄関面側のお部屋にも柱が出ていませんので本当に使いやすいと思います」窓も2面あり、採光性や風通しもよさそうです。「このWICの扉はオプションですよね？」「はい。通常は真ん中部分だけが扉になっています。パイプと棚がついていますが、可動式の棚にするのはオプションになってしまいます。高さも2400あり、二階以上の部屋であれば、部屋と同じ天井高ですのでかなり広く．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 廊下右側には6畳の洋室があります。・ ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[廊下右側には6畳の洋室があります。・ 洋室6畳。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 玄関から廊下にかけても一体感のあるデザイ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[玄関から廊下にかけても一体感のあるデザインになっています。・ 玄関から廊下。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 「シューズボックスをオプションなどで、棚．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「シューズボックスをオプションなどで、棚が途中にあるものなどにはできますか？」「はい。ございます。こちらのタイプですと、オプションで判子などの小物が入れられる引き出しがあるのですが、ここに鍵を入れてしまうと反応してドアがタッチで開いてしまいますので、鍵は置かないようにしてください」とのことで、便利な引き出しもあり、傘なども内側にかけられるシューズボックスは、収納力も高いものでした。・シュ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 「エントランスと風除室部分の扉は、ハンズ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T16:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「エントランスと風除室部分の扉は、ハンズフリー機能の鍵になっていますので、ポケットやカバンに入れておいていただければ開くようになっています。玄関はタッチキーになっています」玄関も合わせると3段階のロックシステムですのでセキュリティも安心です。角部屋タイプの部屋なので、大きなポーチになっていて、そこにも門がついています。「この部分にはものを置いても大丈夫ですか？」「大丈夫です。ただ、ベ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631649/res/6/">
<title><![CDATA[6: 駐車場から部屋まで運べるカートがあったり．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T15:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場から部屋まで運べるカートがあったり、宅配ボックスではレンタカーやレンタサイクルの鍵の受け渡しができるなどの設備も整っています。「このモデルルームにはないのですが、布団クローゼットという表記がある部屋には、この布団クローゼットがついています」という布団クローゼットが別に見られるようになっていて、かなりの収納力があるものでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631649/res/5/">
<title><![CDATA[5: 「モデルルーム」「お部屋のタイプの34．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T15:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「モデルルーム」「お部屋のタイプの34タイプありますので、お好みのお部屋を選ぶことができると思います」とのことで、様々なタイプの部屋がありますが、モデルルームは4LDK+2WIC 75.03㎡の部屋を2LDK+WICにしてある部屋でした。・ 間取り図。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 「通学校である小中学一貫校の学力が非常に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T15:58:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「通学校である小中学一貫校の学力が非常に高いので、ここを目指して引っ越してくる方が多い場所なんです」学区も狭いようで、このマンションの建つ場所はそのエリアに含まれているようです。「様々な年齢層の方が住む街ですので、長い目で見た場合には資産性であったり環境であったりという部分では、非常に良いマンションだと思います。スーパーマーケットもたくさんありますし、商店街には個人商店の果物屋さんであった．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: お子様のことを考えて越して来られる方が非．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[お子様のことを考えて越して来られる方が非常に多いんです。井之頭公園が近いというのもあるのですが、このエリアに小中学校の一貫校があるのと、市役所があったり警察署があったりという行政のエリアになっているので、環境としても素晴らしい立地になります」駅からは遠いですが、商店街や学校、市役所や警察などもあり、マンション近くにはスーパーマーケットのコープもありますので、生活する上で非常に便利な立地ではない．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631649/res/2/">
<title><![CDATA[2: しかし、三鷹駅の利便性は素晴らしく、東京．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T15:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、三鷹駅の利便性は素晴らしく、東京メトロ東西線とJR総武線の始発駅であり、JR中央線の特別快速も停車する駅になっています。「駅からは歩くと17分ぐらいなのですが、比較的平な道で賑やかな商店街を通りますので、非常に歩きやすい道ですね」確かに賑やかな商店街をずっと進みますので、夜になっても人通りがあり、女性でも安心できる道のりではあります。・ マンション近くまで続く商店街。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 「周辺環境」現地マンションは三鷹駅から．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T15:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「周辺環境」現地マンションは三鷹駅から徒歩17分とありますが、はっきり言って遠いです。基本的にはバスか自転車の距離になると思います。・ 現地マンション建設現場。]]></content:encoded>
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