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<title><![CDATA[シティハウス月島駅前キャピタルコートってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティハウス月島駅前キャピタルコートについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：東京都中央区佃3丁目5番1外（地番）交通：東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分  都営大江戸線 「月島」駅 徒歩2分  間取：1LDK～3LDK 面積：44.36平米～70.64平米売主：住友不動産物．．．]]></description>
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<title><![CDATA[163: 【ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2014-11-04T04:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: &gt;161さん天井高は、その前に．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-24T21:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;161さん天井高は、その前に住んでた賃貸のが高かったのでそこまで感じませんが、適度な解放感だと思います。冷暖房の効き方も悪いわけではないですし。ただ、端の方はせり出してるので、シーリングファンとか付けるとちょっと窮屈かもしれませんね。ラウンジやガーデンの様なブルジョワスペースはございませんｗあるのはもっと戸数の多いタワーマンションとかじゃないですかね？ここは交通機関使っ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: ＞＞160　天井高が他と比べてかなり高い．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-24T13:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞160　天井高が他と比べてかなり高いようですが実際お住まいになられてみて如何ですか。特に開放感の感覚をお伺いしたいのですが。あと、共用施設なるものは存在しないのでしょうか。エントランスといった共用ではなく、例えばラウンジやガーデンのようなリラックス空間のことを指します。遠方検討者です、質問づくめご容赦下さい（汗）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: 住んでると慣れますね。まあ、早く無くな．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-23T08:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでると慣れますね。まあ、早く無くなれば良いですけど、オリンピック招致も決まってこの辺の人気も上がるだろうからもうじき無くなるんじゃないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[159: マンションの入り口にどでかくシティハウス．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-22T02:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの入り口にどでかくシティハウス月島って書いてあるのがなんとも無残です。住民から苦情こないのかね？恥ずかしくて住んでられないでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: とにかく清澄通りの音がうるさくて、窓はあ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-21T21:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく清澄通りの音がうるさくて、窓はあけていられない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: 生活利便性を念頭に考えるなら、下の方の．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-21T17:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活利便性を念頭に考えるなら、下の方の階でもいいなぁって思いますけれどね。上の方ほどは価格はしないですし。ここからだと自分は勤務先まで自転車で行けるので立地的にいいなと感じています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: タワーマンションだと、上から人気があるん．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-17T11:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションだと、上から人気があるんじゃないかと思います。やはりわざわざこういうところに住みたい、ということは眺望重視の方が多いでしょうから。ただこちらの場合は駅から本当にすぐなので、下の方が極端に人気がないとかそういう事は無いように思えます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: ここは住友のマンションが並んでいますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-12T19:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは住友のマンションが並んでいますが、マンション名が大きく書いてあるので分かりやすいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[154: 大江戸線が地下ということであれば線路沿い．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-12T14:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大江戸線が地下ということであれば線路沿いの心配は一切無し。残るは道路沿いということのみですね。かなり重宝されそうな通りだから混んでるのかな…。眺望写真見ました。これは…実に素晴らしいです。でも掲載されてると皆が上層階に住みたくなりそうで競争必至になっていそう。やはり上層階から埋まっていっていますか??]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: こちらも思いきり大江戸線は地下ですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-11T11:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらも思いきり大江戸線は地下ですよ。洗濯物ですか～。上の方なら外干し大丈夫なんじゃないかなぁと思いつつ、上は上で風が巻いたりするので飛びやすいのかなぁとも思います。その日の風向きや状況次第という要素が多そうな感じです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: &gt;１５１　北東向きの間取りは思い切．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-06T12:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;１５１　北東向きの間取りは思い切り道路向きで南西向きが逆、ですね。どうしても洗濯干しが気になってこれを最優先にしたいという方は否が応でも南西を選択するしかないかなと（汗）でも部屋数も価格も違いますからそうはいかないんですよねえ、金物があるからには干すことはＯＫでこのことは良かったと思ってるんです。あとは交通量次第ですか・・ちなみに今さらなのですが大江戸線はひたすら地下でここもそうです．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: 交通量の多い道に面しているようですが、騒．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-05T11:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[交通量の多い道に面しているようですが、騒音対策はなされているのでしょうか。あとは洗濯物が心配です。間取りを確認すると、バルコニーに洗濯を干しための金具がついていますが、この辺りのマンションは普通に外干しできるような環境なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: ＞１４８さんいや、意味は解ってると思．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-03T22:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１４８さんいや、意味は解ってると思ってるんですが、キャピタル住んでてあんなとこの音を意識したこと無いんで理解に苦しみました。自分が北側に住んでるからですかね。というか清澄通りの音も大して気にならないですしね。都芯だったらこんなもんでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: 悪い意味じゃないんですけど見た目がオフィ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-02T11:10:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悪い意味じゃないんですけど見た目がオフィスビルっぽくて無難だなあと思いました。今見ているのがＣタイプなんですけど、西向きでこの奥行きのあるＬＤＫは有効ですね、西日が届かない奥のほうにあるキッチンが特にいいと思います。そして目の前はＦＩＸ窓による南からの採光ありときました。風が抜けない間取りだろうなあとは思いますが、明るさは申し分なさそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: 「佃大橋からの通り」って書いてあるけど日．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-01T00:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「佃大橋からの通り」って書いてあるけど日本語苦手な方かな？初見橋エリアってことが明らかと思うんだけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/147/">
<title><![CDATA[147: 佃大橋の音？？どこの物件の話をしてるのか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-09-01T00:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[佃大橋の音？？どこの物件の話をしてるのかしら…？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/146/">
<title><![CDATA[146: スミフに値下げを期待しては・・・・]]></title>
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<dc:date>2013-08-29T22:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スミフに値下げを期待しては・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/145/">
<title><![CDATA[145: 車の音かあ。でも気になる季節といえば．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-29T14:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車の音かあ。でも気になる季節といえば窓を開ける季節ぐらいなのでは？？エアコンの季節は閉め切ってるはずですから、念入りに自分の家庭の年間の生活スタイルをシミュレーションすれば検討できない場所ではないと思いました。音を強調してもっと安くならないかな、汗。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: ここを含め月島すみふ3棟は何年販売してる．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-27T19:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを含め月島すみふ3棟は何年販売してるんだよｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[143: とにかく、清澄通りと、佃大橋からの通りの．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-27T19:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく、清澄通りと、佃大橋からの通りの車の音がひどすぎる。これは、売れ残るのも理解できる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/142/">
<title><![CDATA[142: そこまでバスが使い勝手が良いとは知らなか．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-27T16:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこまでバスが使い勝手が良いとは知らなかったので今まではバスを使おうって全く思っていませんでした。そんなに早く着くのですか！？最近、月島もマンションが増えましたから、バスの利用者が増えて増便になったんでしょうか？そんなもんで東京駅まで着くならかなり助かります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: 東16系統のバスは、平日は最近のダイヤ改．．．]]></title>
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<dc:date>2013-08-22T15:11:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東16系統のバスは、平日は最近のダイヤ改正で、本数が増えているので、東京駅行くのには便利だと思います。タクシーでも1000円未満で東京、銀座まで行くと思いますよ。豊洲だと、その倍かかります。バスで東京駅まで10分くらいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: &gt;No.139さんバスって余裕．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-11T23:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;No.139さんバスって余裕のある時にしか使わないんで時間とかそんなに意識したことないんですが、止まって動かないとかは経験ないですね。救急車がどーとかは、まあ個人差でしょうね。そんな頻繁かなー？って感じですあんまり気にならないですね。というかと都心に住んでてそこまで騒音に神経質になる人がいるなんて意外ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: 清澄通りの救急車ってそんなに１日中走り回．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-09T10:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清澄通りの救急車ってそんなに１日中走り回っているという感じはしませんが…。確かに走ってはいますが、そんなにひどいわけじゃないかと。窓をロックしておけば「走っている」というのは判りますが、「うるさくて生活ができない」というレベルでもないと思いますまぁ、感じ方に個人差はありますけれども。バスで東京駅までって道が混んだりしないのでしょうか？ひどく混んで時間が読めないというのではない限りか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[138: 来たっ！スミフお得意の、自作自演。ハ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/138/</link>
<dc:date>2013-07-04T17:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来たっ！スミフお得意の、自作自演。ハンパなマンションばっか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/137/">
<title><![CDATA[137: 清澄通りうるさいし、１日中救急車のサイレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/137/</link>
<dc:date>2013-06-25T21:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清澄通りうるさいし、１日中救急車のサイレンひどい。借りるならまだしも、買うのは無理ですなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/136/">
<title><![CDATA[136: キャピタルコートの立地の話をすると、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-26T23:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャピタルコートの立地の話をすると、その中の一つとして、バス停目の前って言うのが個人的にはかなり気に入ってます。東京駅発の東１６に乗ってそのまま直帰なイメージ。だってバス停降りたら目の前ですからね。傘持ってなくても平気なレベル。新幹線なんかで荷物持って帰ってきた時とかイイですね。まあタクシーでも１０００円前後だったかな？それくらいなんでそれでもいですが、２００円で家の前まで連れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/135/">
<title><![CDATA[135: ＞134住めばわかるさ、豊洲最強伝説。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/135/</link>
<dc:date>2013-05-26T10:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞134住めばわかるさ、豊洲最強伝説。映画館、ビバホーム、ファーストフード、コンビニ、銀行。月島は中央区の掃き溜め扱いらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/134/">
<title><![CDATA[134: 豊洲＜東雲＜門仲＜月島豊洲は　こんなレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/134/</link>
<dc:date>2013-05-26T09:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲＜東雲＜門仲＜月島豊洲は　こんなレベルなり]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/133/">
<title><![CDATA[133: 豊洲＞月島]]></title>
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<dc:date>2013-05-26T01:17:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲＞月島]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: 私は豊洲を選んだけど、月島は月島で良いと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-25T10:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は豊洲を選んだけど、月島は月島で良いと思う。駅近は魅力ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/131/">
<title><![CDATA[131: この期に及んで湾岸に住みたがる奇特な奴お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/131/</link>
<dc:date>2013-05-25T09:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この期に及んで湾岸に住みたがる奇特な奴おるのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/130/">
<title><![CDATA[130: すみふ＝割高高値づかみ]]></title>
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<dc:date>2013-05-25T09:43:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふ＝割高高値づかみ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/129/">
<title><![CDATA[129: 豊洲か月島ならもちろん中央区で2路線ある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/129/</link>
<dc:date>2013-05-24T18:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲か月島ならもちろん中央区で2路線ある月島のほうがいいけど、この金額出してまで売れ残りすみふには住みたくない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/128/">
<title><![CDATA[128: さすがに、豊洲となら、月島が良いな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/128/</link>
<dc:date>2013-05-24T17:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに、豊洲となら、月島が良いな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/127/">
<title><![CDATA[127: ここを買うなら豊洲の中古のほうがよいよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/127/</link>
<dc:date>2013-05-22T15:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを買うなら豊洲の中古のほうがよいよ。生活利便性が天と地の差]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/126/">
<title><![CDATA[126: イオンバスが近くに停まりますよ。だいた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/126/</link>
<dc:date>2013-05-22T14:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンバスが近くに停まりますよ。だいたいが、この辺はマルエツはじめ小さなスーパーなら何軒もあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: 物件など一生住むつもりで買う買い物なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/125/</link>
<dc:date>2013-05-22T14:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件など一生住むつもりで買う買い物なので液状化現象は気になるのはしょうがないと思います。ただ液状化とか考えないとしてもちょっとした買い物ならコンビニなどでいいですが、大きなショッピングセンターとなると車が必要な距離にありますね自転車でも行けるとは思いますが天気が悪い日などは車があれば便利です。この物件はすでに出来てから期間たっているので駐車場が空いているのかない場合は近くに駐車場がある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/124/">
<title><![CDATA[124: ＞１２３キャピタルコートの位置は黄色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/124/</link>
<dc:date>2013-05-21T13:05:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１２３キャピタルコートの位置は黄色の範囲ですね一応。でも液状化に関して気になるなら、海沿いはデータに関わらずやめたほうがいいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/123/">
<title><![CDATA[123: 姉が住んでいます。東京都の液状化予測．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/123/</link>
<dc:date>2013-05-21T12:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姉が住んでいます。東京都の液状化予測マップ（平成24年度改訂版）を見ると、このマンションが液状化しやすい地域（ピンクのところ）の真上に建っているように見えるのですが、どなたか詳しい方、教えてください。（マップでは、そう見えるのですが、ちょっと自信がないです。）http://to-ekijoukayosoku.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/layertable．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[122: ほんと稚拙なネガキャン多い。コンビニ．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-21T12:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと稚拙なネガキャン多い。コンビニも銀行もファーストフードも無いわきゃないでしょうに。住人としても買ってくれそうな人にとりあえず見に来てほしいのに、気分悪い誇張で荒らすのはやめていただきたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/121/">
<title><![CDATA[121: 駅から近いのに、コンビニもないし、銀行も．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-21T09:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近いのに、コンビニもないし、銀行もないし、ファーストフードもないから、この街は意味ない。豊洲のほうが価値高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/120/">
<title><![CDATA[120: なんか他社乙的なネガキャンが増えますね…．．．]]></title>
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<dc:date>2013-05-21T08:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか他社乙的なネガキャンが増えますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/119/">
<title><![CDATA[119: エレベーター90戸程度で1つでは、生活し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/119/</link>
<dc:date>2013-05-20T12:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター90戸程度で1つでは、生活しにくい。すみふは大阪しょうにんのどけちやろうで、そのくせ高くかわせる。永久に在庫ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/118/">
<title><![CDATA[118: 平成22年　エアーズコート平成23年　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/118/</link>
<dc:date>2013-05-19T23:17:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成22年　エアーズコート平成23年　キャピタルコート平成24年　ベイブリーズコート(いずれも未完売)今年は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/117/">
<title><![CDATA[117: キャピタルゲートプレイスの近くにというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/117/</link>
<dc:date>2013-05-19T23:04:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャピタルゲートプレイスの近くにということで、見てみたが、割高すぎでした。たぶん買った瞬間に含み損になる物件で、資産性はなし。賃貸も回せそうにないぐらい競争力はない。すみふ値下げする感じないし、多分在庫期間長そう。瑛太タワーを考えてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;114すみふが負担してます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/116/</link>
<dc:date>2013-05-18T09:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;114すみふが負担してます。でも当初から想定される分は物件価格に上乗せされてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/115/">
<title><![CDATA[115: こちらの物件は割高すぎますね。特に清澄通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/115/</link>
<dc:date>2013-05-18T09:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件は割高すぎますね。特に清澄通りに面したA、Fタイプは、音がきつい。さらにAタイプのベランダは隣のマンションとの距離が狭く、採光がほぼない。エレベーターの待ちが長い（1個のみで足らない）、ディスポーザーなし、仕様がおもちゃのように低い。したがいまして、適正単価は245ぐらいかな。となりの勝どき、豊洲や東雲の方が断然上です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/114/">
<title><![CDATA[114: 姉が住んでいます。物件自体は、価格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/63162/res/114/</link>
<dc:date>2013-05-18T07:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姉が住んでいます。物件自体は、価格はともかく良い物件ですよね。ただ、なかなか完売しないようですが、管理費や修繕積立金に欠損とかは出ないのですか？足りなくなって住民が負担するということはないのですか？すみふが負担するのでしょうか？]]></content:encoded>
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