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<title><![CDATA[プレシス横浜]]></title>
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<description><![CDATA[今回はJR東海道線、横須賀線、湘南新宿ライン、京浜東北線、根岸線、横浜線、京浜急行本線、東横線、相模鉄道、横浜市営地下鉄ブルーライン、みなとみらい線の横浜駅と、横浜市営地下鉄ブルーラインの高島町駅にある「プレシス横浜」のモデルルーム見学に行ってきました。公式ホームページ　https://www.presis.com/kanagawa/yokohama/「概要」■所在地　神奈川県横浜市西．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: 「価格」405 2LDK 53.55㎡．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:50:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「価格」405 2LDK 53.55㎡　5,500万円台801 2LDK 55.74㎡　6,300万円台]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 「総評」横浜駅から徒歩8分と近く、横浜．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「総評」横浜駅から徒歩8分と近く、横浜市営地下鉄ブルーラインの高島町駅からであれば徒歩3分、みなとみらい駅へも徒歩8分と、横浜市内の中心部にある立地はかなり良い場所だと思います。横浜駅周辺の買い物施設はかなり充実していますし、買い物や外食に困ることはありません。マンションの構造もしっかりしていますし、部屋も振り分けタイプでコンパクトながら機能的な部屋だと思います。景色の抜けもよく、目．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 「天井高は2.4mで、二重床二重天井にな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「天井高は2.4mで、二重床二重天井になっています」という建物の構造もしっかりとしているマンションでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: リビングの反対側には3.6畳の洋室があり．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングの反対側には3.6畳の洋室があります。「リビングとの仕切り部分がガラスになっていますが、これはオプションですか？」「はい、通常は壁になっています。それと、図面上ではこの部屋にもクローゼットがありますので、実際の部屋にも2扉のクローゼットがあります」という洋室は、仕切りがガラスになっているのもあるかもしれませんが、3.6畳とは思えない広さに感じました。・洋室3.6畳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 「この部屋は6畳とありますが、突き出てい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「この部屋は6畳とありますが、突き出ている柱部分の梁をのぞいて6畳ということでしょうか？」「いえ、その部分も入れて6畳にありますので、実質6畳はありません」という部屋ですが、大きめのWICもあります。「WICは6畳という表記には含まれていませんか？」「こちらは含まれておりません。広めのWICになっていると思います」 WIC内の棚は可動式ではありませんでした。・ WIC.]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: リビングの右側には、主寝室となるような6．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングの右側には、主寝室となるような6畳の洋室があります。・洋室6畳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: バルコニーがワイドスパンのために横幅が広．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:47:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーがワイドスパンのために横幅が広く、かなり大きなバルコニーです。「このバルコニー自体の奥行きは再現できていませんが、実際1.5mとなっています。しかし使用できる部分はもう少し手前までになると思います」というバルコニーですが、横幅の広さが8.6mあるので洗濯物を干しても余裕がある大きさになっていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: リビングのバルコニー側が線路に面する部分．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:46:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングのバルコニー側が線路に面する部分なので、騒音のことを訊いてみました。「ここまで目の前が線路だと。電車の音は聴こえてしまいますよね？」「防音のT2サッシになっていますので35デシベル相当は大丈夫ですので、窓を閉めていただけばほとんど聴こえないとは思います。みていただけるとわかると思いますが、鍵を閉めるとサッシとサッシがぴったりくっつくようになっていますし、かなり重さもありますので大丈．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 「浴室にテレビがついているんですか？」．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「浴室にテレビがついているんですか？」「これはオプションになりますが、つけることができるようになっています」1317の魔法瓶タイプ浴槽で、ミストサウナはありませんが浴室乾燥機は標準装備です。・ 浴室。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 「洗面所部分も、基本的にはコンパクトなつ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「洗面所部分も、基本的にはコンパクトなつくりになっています」という三面鏡や洗面台も、通常見る3LDKのモデルルームなどのものよりひとまわり小さめのものでした。・ 洗面所。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: キッチンは食洗機が標準装備で、ディスポー．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンは食洗機が標準装備で、ディスポーザーはありませんが、対面式でリビングを見渡せる場所にあります。・ キッチン。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: リビングに入るとすぐ手前部分にキッチンが．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングに入るとすぐ手前部分にキッチンがあります。「キッチンの食器棚がありませんので、こちらのパントリーを広くしてあり、中の棚も可動式になっていますので、食器棚も含めて食材なども入れていただけるようにこの部分を有効活用してくださいという提案になっています」というパントリーがかなり大きく、納戸ぐらいの大きさがありました。・パントリー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 「リビングに入ると全部の部屋が見通せるの．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「リビングに入ると全部の部屋が見通せるので、音の問題などを抜きにすると非常にうまくつくられている部屋だとは思います」とのことで、リビングの両脇に振り分けられた部屋があり真ん中にリビングがあるつくりなので、プライバシー性も保たれて2部屋を使えるつくりは、あまり見かけない仕様でした。・ リビング。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 玄関を入ると右側に扉が並んでいます。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:42:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関を入ると右側に扉が並んでいます。「これが下足入れになっています。トータル面積が少なめですが、廊下部分を少なくしたつくりにしています」という下足入れは玄関をあがった廊下部分にもあり、廊下部分自体が非常に少ない仕様になっています。・廊下部分の下足入れ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 「モデルルーム」モデルルームは、2LD．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「モデルルーム」モデルルームは、2LDK+WIC+PAN 53.55㎡の部屋でした。・ 間取り図。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631183/res/3/">
<title><![CDATA[3: 横浜駅近くですので、不自由することはない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[横浜駅近くですので、不自由することはないと思いますが、普段使いするスーパーなどの買い物環境についても訊いてみました。「駅に行くまでの道中にあるタワーマンションの一階に文化堂という普通のスーパーがあるので、そちらを普段使うようになると思います」「ほかは横浜駅の方に行く感じでしょうか？」「そうですね。横浜駅の方に行くか、みなとみらいの方にOKストアなどもありますので、自転車で行くことも可能．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631183/res/2/">
<title><![CDATA[2: 写真でもわかると思いますが、目の前が線路．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:39:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真でもわかると思いますが、目の前が線路になっています。「目の前が東横線の旧線路で、その隣が根岸線などのJRが通っている状態です。確かに線路沿いなんですが、将来的に旧線路の部分を遊歩道にする計画になっています。なので、当物件の二階を絡んでつなげる予定になっています」ということで、この遊歩道は横浜駅から桜木町駅まで続く遊歩道になるようです。「それはいつ頃までに完成する予定ですか？」「．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 「周辺環境」現地マンションはギャラリー．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T11:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「周辺環境」現地マンションはギャラリーのすぐ近くで、横浜駅から徒歩8分とありますが、そのぐらいで行ける場所にあります。・ 現地マンション建設現場。]]></content:encoded>
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