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<title><![CDATA[アクアブリーズ川崎]]></title>
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<description><![CDATA[今回はJR東海道線、京浜東北線、南武線の川崎駅と、京急本線の京急川崎駅にある「アクアブリーズ川崎」のモデルルーム見学に行ってきました。公式ホームページ　https://www.aqua-breeze279.jp「概要」■所在地　神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆（地番）■交通　ＪＲ東海道線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: 「価格」119 3LDK 72.63㎡．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:38:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「価格」119 3LDK 72.63㎡ 3,843万円338 3LDK 72.30㎡ 3,988万円632 3LDK 74.71㎡ 4,478万円541 4LDK 82.15㎡ 4,998万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 「総評」川崎駅の交通の利便性は、都内の．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:38:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「総評」川崎駅の交通の利便性は、都内の郊外などよりも利便性がよく、ほぼ都心と変わらないアクセスで非常に便利です。街にもラゾーナのほかに大きな商業施設がたくさんありますし、商店街もかなりの大きさで充実していますので、買い物や外食にも非常に便利です。部屋のつくりは、ユトリエとファミリーラボというものがどういうものかをわかってもらう作りのために、収納が少なく問題がありそうですが、他のタイプの部屋．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 「リビングはもともと11.8畳になってい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「リビングはもともと11.8畳になっています。洋室を無くして繋げてあるので17畳になっています」というリビングは、開放感溢れるつくりになっていました。・リビング。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: リビングに繋がっているもともとあった洋室．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:36:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングに繋がっているもともとあった洋室5.2畳ですが「もともとここにあった洋室との仕切り扉は吊り下げ式のものですか？」「いや、床にレールがあるもので上にも鴨居があります」とのことですので、元々の部屋では一体感はあまりない感じになると思います。・ 洋室5.2畳部分。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: キッチンの前、浴室の並びにも面白いスペー．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:36:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの前、浴室の並びにも面白いスペースがあります。「これはなんですか？」「こちらがまた特殊なスペースで、先ほどのユトリエのようなスペースなんですが、カウンターは元からついていてコンセントとLANケーブルもありますので、ちょっとしたパソコン作業ですとか、お子様の勉強などもできるスペースになっています」というファミリーラボというスペースは、扉を締め切って使うことは難しいかもしれませんが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: リビングに入った右側には3.6畳と少し広．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングに入った右側には3.6畳と少し広めのキッチンがあります。「シンクと背面の幅がひろくなっています。ディスポーザーはついていますが、食洗機はオプションになります」というキッチンは広々として使いやすそうでしたが、食洗機がオプションというのはマイナスポイントです。・ キッチン。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 浴室は1418の魔法瓶タイプ浴槽で、浴室．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室は1418の魔法瓶タイプ浴槽で、浴室乾燥機つきです「この鏡は横長のものはありますか」「この縦長タイプのものだけになります。ミストサウナもありません。オプションでもつけられません」・ 浴室。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: リビングに入る手前にトイレがあり、リビン．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングに入る手前にトイレがあり、リビングに入るとすぐ左側に引き戸があり洗面所と浴室になっています。「この洗面所のスペースがかなり広く感じるのですが」「お子様とお風呂に入るときなどでも、ゆとりのあるようなスペースになっております」この洗面所の広さはかなりのものだと思います。リネン庫の収納力も大きく余裕のある作りの洗面所です。・ 洗面所。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 廊下左側には5.5畳の洋室があります。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下左側には5.5畳の洋室があります。「お子様の部屋となりますが、WICがあり棚は可動式となっております」というWICは子供部屋としては充分な収納力だと思います。・ 洋室5.5畳。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: この部屋にあるWICのようなスペースです．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この部屋にあるWICのようなスペースですが、廊下側からと2WAYで入れるようになっていて納戸のようにもなっている面白い作りでした。「これはユトリエというスペースで、通常は納戸のようにガランとしているのですが、この突き出した仕切りの壁やハンガーパイプなどをオプションでつけることで様々な利用法ができる2畳の空間になっております」というユトリエですが、モデルルームでは鏡とクローゼットになっていま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 廊下右側にある6畳の洋室は引き戸になって．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下右側にある6畳の洋室は引き戸になっていて、デッドスペースがありません。・ 洋室6畳。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 廊下がかなり広く「74平米だからこそ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下がかなり広く「74平米だからこそできたつくりですが、他のタイプの部屋だと下足入れまでの幅になります」という廊下は、車椅子でも余裕で通れ、Uターンできるほどの幅があります。・ 廊下。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 玄関の鍵はタッチキーやハンズフリーではな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:31:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関の鍵はタッチキーやハンズフリーではなく、普通の鍵でした。下足入れが、戸建てのようなカウンター形式のものでしたが「こちらはオプションで、通常は天井まで高さのある3枚扉のものになります」とのことでした。・下足入れ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 「モデルルーム」モデルルームは3LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「モデルルーム」モデルルームは3LDK+WIC+ユトリエ+FL 74.71㎡の部屋を2LDK+WIC+ユトリエ+FLにしてある部屋でした。・ 間取り図。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/9/">
<title><![CDATA[9: 一階の道路側東向きの部屋ですが、道路より．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階の道路側東向きの部屋ですが、道路より低い位置になるので水害などの心配がないのかを訊いてみると「千年に一度の確率で多摩川が氾濫するレベルの災害はあると言われています。その場合にはこのマンションの一階部分は水没してしまうレベルになってしまいます」とのことで、多少心配があると思うのですが、その分川崎市とは思えない価格ですのですでに売れてしまっている状況でした。「このマンションは、川崎駅と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/8/">
<title><![CDATA[8: 「川沿いで目の前に大きめの道路があり交通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/8/</link>
<dc:date>2018-02-27T13:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「川沿いで目の前に大きめの道路があり交通量も多いのですが、騒音のほうはどうですか？」「二重サッシの防音のものになっているので、窓を閉めて置けば問題ありません」とのことですが、かなりトラックなども通るので窓は開けることはできないように思います。・ マンション目の前の道路。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/7/">
<title><![CDATA[7: 川崎というと、東口方面には川崎競馬場のほ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-27T13:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川崎というと、東口方面には川崎競馬場のほかにも堀之内や南町という関東でも有数の風俗街があり、京浜工業地帯の中心地で東京の山谷や横浜の寿町に続くドヤ街もあり、治安の面では昔から問題の多い街ですので、その辺のことを訊いてみました。「東口の堀之内や南町周辺は子供を連れて行ける場所ではないですが、西口の多摩川沿いなども色々ありますよね？」「はい。多摩川沿い西口方面にも川沿いにバラック小屋などを建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/6/">
<title><![CDATA[6: 「このマンションは南向きと東向きの棟で構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/6/</link>
<dc:date>2018-02-27T13:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「このマンションは南向きと東向きの棟で構成されていますが、南向きの一番陽の当たらないお部屋と東向きで一番陽が当たるお部屋の日照時間を比べても、やはり南向きの一番陽が当たらないお部屋の方が日照時間は長いです」とのことで、川沿いに建つタワーマンションの影も東側の部屋には影響があるとのことでした。・現地マンション斜め前に建つ高層マンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/5/">
<title><![CDATA[5: 「学校や保育園、幼稚園などはどうでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/5/</link>
<dc:date>2018-02-27T13:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「学校や保育園、幼稚園などはどうでしょうか？」「中学が徒歩3分の場所にあり、小学校も徒歩6分の場所にあります。保育園や幼稚園ですが、川崎市の人口増加率日本で一位なんです。待機児童問題もあり、無認可の保育園などは多いのですが、今後認可保育園を増やしていくと言うことを市長さんも言っておりますので、増やそうとしていく試みはあるようです」と言うことなので、実質待機児童問題は大きく、現在認可保育園に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/4/">
<title><![CDATA[4: 「東口周辺が商業施設が多いのですが、西口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/4/</link>
<dc:date>2018-02-27T13:25:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「東口周辺が商業施設が多いのですが、西口にはラゾーナがありますし、ラゾーナでは今200店舗ぐらい総入れ替えを行っていますので、買い物には不自由しない街なのはお分かりになると思いますが、北口改札という新しい出口もできまして、駅周辺も色々な開発の計画がたっています」という買い物環境は非常に素晴らしいと思います。・ラゾーナ川崎。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/3/">
<title><![CDATA[3: 「自転車で行ける距離だと思うのですが、駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/3/</link>
<dc:date>2018-02-27T13:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「自転車で行ける距離だと思うのですが、駅に駐輪場はありますか？」「自転車置き場ですが、今駅周辺の月極め駐輪場はたくさんあるのですが、全て埋まっているようなんです。今は順番待ちであったり一時利用のところになります。なので、やはりバスを使っていただくようになると思います」とのことで、川崎への人口流入も多く、駅周辺の月極め駐輪場は満杯とのことでした。・ 川崎駅西口周辺。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/2/">
<title><![CDATA[2: 地図を見るとJR南武線の矢向駅もあったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/2/</link>
<dc:date>2018-02-27T13:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地図を見るとJR南武線の矢向駅もあったので、矢向駅の方が近いのではないかと訊くと「矢向のほうが近いという可能性もあるのですが、基本的に川崎駅を利用される方の方が多くて、南武線沿線に住む方でも川崎駅に出てからどこかへ行くということが多いですので、今回は一応川崎と言うことを名乗らせていただいております」とのことでした。「徒歩19分の表記ですが、信号等を加味していないので歩けない距離ではあり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/1/">
<title><![CDATA[1: 「周辺環境」現地マンションは、駅から徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631139/res/1/</link>
<dc:date>2018-02-27T13:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「周辺環境」現地マンションは、駅から徒歩で歩ける距離ではありません。見学に行くにもバスで行くことになります。・ 現地マンション建設現場。]]></content:encoded>
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