<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/">
<title><![CDATA[シェフルール文京茗荷谷ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/</link>
<description><![CDATA[シェフルール文京茗荷谷についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://myogadani65.jp/所在地：東京都文京区大塚三丁目3番3(地番)交通：東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩3分　　　東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分間取：1LDK～3LDK面積：35.17㎡．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/52/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/101/">
<title><![CDATA[101: これだけ条件の揃った物件は、このエリアに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/101/</link>
<dc:date>2018-09-25T21:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ条件の揃った物件は、このエリアには当分でないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/100/">
<title><![CDATA[100: 今後のペンシルマンションのスタンダード．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/100/</link>
<dc:date>2018-09-25T21:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後のペンシルマンションのスタンダードになるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/99/">
<title><![CDATA[99: モデルルーム見に行きましたが、とても良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/99/</link>
<dc:date>2018-09-25T20:28:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見に行きましたが、とても良い物件でしたよ。当初からモデルルーム見学の予約も取れないくらいでしたから、かなりの人気物件だと思ってましたが。今回は、タイミングが合わず購入を見合わせましたが、大手デベでも、今後このような物件が販売されるとイイですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/98/">
<title><![CDATA[98: どんな評価でしたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/98/</link>
<dc:date>2018-09-20T08:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな評価でしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/97/">
<title><![CDATA[97: 完売おめでとうございます☆辛口コメント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/97/</link>
<dc:date>2018-09-20T06:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます☆辛口コメントが多い榊敦司さんのマンション情報では、このマンションに対しては高い評価をされていましたね。契約されたかた、おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 匿名さんここ、す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/96/</link>
<dc:date>2018-09-18T22:51:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さんここ、すごい物件でしたね！トップページはそのままですが、さらに物件概要にいこうとすると完売御礼になってますね！おめでとうございます☀ちなみにプランBって何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/95/">
<title><![CDATA[95: 今見ると出ているね、完売御礼外れた人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/95/</link>
<dc:date>2018-09-18T22:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今見ると出ているね、完売御礼外れた人はかわいそうだけどプランBに流れるしかない様だね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 通りがかりさんH．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/94/</link>
<dc:date>2018-09-18T21:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 通りがかりさんHPには完売とはありませんが、どこ情報ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/93/">
<title><![CDATA[93: あらら、ホントに完売しちゃったのね！瞬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/93/</link>
<dc:date>2018-09-18T19:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あらら、ホントに完売しちゃったのね！瞬間でしたねー。抽選当たって契約された方、おめでとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/92/">
<title><![CDATA[92: 学区を気にしないならライオンズも悪くはな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/92/</link>
<dc:date>2018-09-17T19:55:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区を気にしないならライオンズも悪くはないねデベロッパーとしては老舗で信頼も高い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/91/</link>
<dc:date>2018-09-17T19:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション検討中さん大塚小学区のマンションスレで質問されることをお薦めします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/90/">
<title><![CDATA[90: このスレで質問するのは間違ってると思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/90/</link>
<dc:date>2018-09-17T19:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレで質問するのは間違ってると思いますが、「大塚小」の教育環境ってどうなんでしょう？受験組は多い？学力やクラスの雰囲気は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88窪町の学区にはあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/89/</link>
<dc:date>2018-09-17T13:37:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88窪町の学区にはあと二つほどマンション分譲中だよねここを買う人って窪町小学校学区というのは強く意識していると思うので、外れたらそっちに流れたら？あとは千駄木小学校の学区に今度建つよね。多分比較済みだろうから多くは語らないけれどどれも安くはない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/88/">
<title><![CDATA[88: 最終期は抽選必至みたいですが、他オススメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/88/</link>
<dc:date>2018-09-13T00:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期は抽選必至みたいですが、他オススメの物件はあります？外れた場合の参考にしたいです。出来れば文京区希望です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/87/">
<title><![CDATA[87: この戸数でディスポーザーあるのがいいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/87/</link>
<dc:date>2018-09-11T15:33:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この戸数でディスポーザーあるのがいいですよね。ブランドは弱いですけどリッチマンのための物件、仕様にはなってるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/86/">
<title><![CDATA[86: 公式HPも最終期の表記になりましたね。今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/86/</link>
<dc:date>2018-09-11T13:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPも最終期の表記になりましたね。今週末が申し込み＆抽選のようです。竣工より半年前に完売って、すごい。第一期で買っておけばよかったと後悔してるひとは多いと思います。駅近で、さらに都内でも屈指の教育環境ですから、資産価値は非常に落ちにくいか、逆にあがりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/85/">
<title><![CDATA[85: これほどいい物件で駅が近いとサラリー族に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/85/</link>
<dc:date>2018-09-08T22:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これほどいい物件で駅が近いとサラリー族には非常にいい条件でしょうね。間取りも広そうな数字ですので、気になる物件です。これなら多少高くても気にならなそうなのですが、どうなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/84/">
<title><![CDATA[84: 何と言っても、駅近ですからね。こんな猛暑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/84/</link>
<dc:date>2018-09-08T21:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何と言っても、駅近ですからね。こんな猛暑の日が続くと良さが実感できます。目の前の通りは、意外と交通量少ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/83/">
<title><![CDATA[83: 最終期ですかー？7月に第１期のモデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/83/</link>
<dc:date>2018-09-04T09:10:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期ですかー？7月に第１期のモデルルームを見に行ったばかりでしたが。近くのサ○メゾンやラ○オンズと比べると、かなり早い完売ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/82/">
<title><![CDATA[82: スーモを見ると、９月の販売が最終期になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/82/</link>
<dc:date>2018-08-30T23:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモを見ると、９月の販売が最終期になってますね。驚異的な販売スピードですね、お見事！完売見込、おめでとうございます☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/81/">
<title><![CDATA[81: 大きな道路ではありますけれど、混んでいる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/81/</link>
<dc:date>2018-08-29T12:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな道路ではありますけれど、混んでいる時間帯がかなり限定的なところがあるとおもいます。もっと工事用のトラックや、あとはトレーラーが走るような道ならば環境が異なったんでしょうけれど、この辺りはそういう大型の車がそこまで多くない、というのがある意味良いところなのかもしれないなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/80/">
<title><![CDATA[80: ここは駅前の人がごちゃごちゃ歩いていると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/80/</link>
<dc:date>2018-08-21T09:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは駅前の人がごちゃごちゃ歩いているところから少しだけ離れているので、休日の車の通行が少ない時間帯には閑静な雰囲気すらありますね。平日のラッシュアワーの交通量は結構あります。しかし都心の大きな道路に面した物件としては標準的な環境だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/79/">
<title><![CDATA[79: 立地はあとから変えようがないものなので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/79/</link>
<dc:date>2018-08-17T14:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はあとから変えようがないものなので、きちんと買う前に現地に行って見てみないといけないなと思います。時間や曜日を変えて何度も行くと、どういう土地なのかなぁっていうのはわかってくるらしいです。夜の帰宅時間帯なども見るのがポイントです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/78/">
<title><![CDATA[78: けっこう立地とかもマンション選びのポイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/78/</link>
<dc:date>2018-08-13T16:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[けっこう立地とかもマンション選びのポイントです。 意外に現地に行くと参考になり助かることがありますよ。 ちょっと覚えて置いてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/77/">
<title><![CDATA[77: 知り合いによると、確かに売れてる物件みた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/77/</link>
<dc:date>2018-08-13T11:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知り合いによると、確かに売れてる物件みたいです。しかし「人気がある」「無い」というよりも自分が納得できる物件を購入するのが一番イイと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/76/">
<title><![CDATA[76: アンチの書き込みが続いてますが、モデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/76/</link>
<dc:date>2018-08-11T01:01:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンチの書き込みが続いてますが、モデルルームに行けば人気度が分かりますよ。ほぼ下層階が残っているだけの状況ですから。二期で完売確実です。最低限モデルルームに行ってから発言しましょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/75/">
<title><![CDATA[75: ほんと、人気がないからって、いかにもな書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/75/</link>
<dc:date>2018-08-10T22:07:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと、人気がないからって、いかにもな書き込みは逆にマイナスですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/74/">
<title><![CDATA[74: 業者としか思えない書き込みばかりですね…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/74/</link>
<dc:date>2018-08-10T21:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者としか思えない書き込みばかりですね…ホントに買いたいマンションの検討版にこんなこと書き込みますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/73/">
<title><![CDATA[73: モデルルーム行ってきました。3LDKは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/73/</link>
<dc:date>2018-08-07T22:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ってきました。3LDKは完売してました。スペックも申し分無し、指摘があった洗面所の扉も引戸に変わってましたよ。2LDKも残り僅かみたいです。遅すぎました（泣）キャンセル待ち希望！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/72/">
<title><![CDATA[72: こちらは、全ての窓に防犯センサーもついて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/72/</link>
<dc:date>2018-08-05T10:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは、全ての窓に防犯センサーもついていますし、耐震も2はなかなか無いので、セキュリティはばっちりですね。浴室のドアは引き戸になったみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/71/">
<title><![CDATA[71: 耐震性の問題は事前に、よく業者から説明を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/71/</link>
<dc:date>2018-08-05T10:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震性の問題は事前に、よく業者から説明を受けておいた方が無難ですよ。 私も何度か説明会に参加したことがありましたが、「耐震性」と一言でいっても、分からないことも多かったですしね。 自分でもある程度、マンションを購入するときにその地域の地盤やマンション強度の知識がある方が無難かもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;68 匿名さん勝手な予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/70/</link>
<dc:date>2018-08-05T09:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さん勝手な予想ですが、建築基準法は将来的にさらに厳しくなり、現在の耐震等級2のレベルが最低ラインになると思います。そうなると、今の建築基準法ギリギリで建てられた耐震等級1のマンションは旧耐震基準マンションになって資産価値が低下するでしょう。それを考えても耐震等級2は貴重な存在だと重います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/69/">
<title><![CDATA[69: ここは小学校の学区がいいから売れると思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/69/</link>
<dc:date>2018-08-05T07:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは小学校の学区がいいから売れると思うけどね〜ただ近隣に似たような条件の物件の販売が相次いでいるのでちょっと迷うところだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/68/">
<title><![CDATA[68: あまり目立たない情報ですが、ここの耐震等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/68/</link>
<dc:date>2018-08-05T06:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり目立たない情報ですが、ここの耐震等級は、マンションでは珍しい耐震等級２です！大抵のマンションがコストアップを嫌って最低限の耐震等級１にしている中（もちろん大手も含めて）、すごいことだと思います。地盤も強い地域ですし、今後起きるとされる南海トラフへの対策はバッチリですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/67/">
<title><![CDATA[67: 価格が高いのが気になりますが、広く収納が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/67/</link>
<dc:date>2018-08-05T03:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高いのが気になりますが、広く収納が整っている快適な間取りが魅力を感じますね。 今とは言いませんが、将来的にはこういったマンションに住んでみたいと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/66/">
<title><![CDATA[66: ここは相当人気ですよ。あっという間に売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/66/</link>
<dc:date>2018-08-05T00:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは相当人気ですよ。あっという間に売れてしまってます。急がないと本当に完売してしまいますよ。登録開始が始まってから間もないのにすごい勢いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/65/">
<title><![CDATA[65: ホームページ見ると、第１期は完売みたいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/65/</link>
<dc:date>2018-08-04T21:39:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ見ると、第１期は完売みたいですね。追加販売もしたみたいですので、40戸位は売れてしまったのでしょうか。第1期で残り10戸未満？某大手不動産会社の知人談では、かなりの人気物件とのこと。（当人もこの物件の購入を検討中みたいです）やはりブランドより駅近なのかなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/64/">
<title><![CDATA[64: 杭が長いのは良くないと聞きますが、どうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/64/</link>
<dc:date>2018-08-04T09:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭が長いのは良くないと聞きますが、どうなんでしょうか地震で損傷しやすいとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/63/">
<title><![CDATA[63: 支持層が同じであれば、高台のほうが杭は長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/63/</link>
<dc:date>2018-08-04T03:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[支持層が同じであれば、高台のほうが杭は長くなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/62/">
<title><![CDATA[62: 杭が37メートルなのに驚きました。埋立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/62/</link>
<dc:date>2018-08-04T02:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杭が37メートルなのに驚きました。埋立地より少し短いくらいですね。アトラスとか、この付近の杭は何メートルなんでしょうか？千川通り沿いのマンションの方が杭は短い（10~20メートル）のは何故なのか不思議です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/61/">
<title><![CDATA[61: 3LDKですが、かなりコンパクトですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/61/</link>
<dc:date>2018-08-03T14:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKですが、かなりコンパクトですよね。廊下などが無駄に広くて各部屋の広さが十分に確保できていない印象です。洗面所には収納もない上にドアが引き戸ではない、キッチンではコンロ周りの壁がクロスになっていたりと、所々生活のしづらさが感じられるところがありました。場所がいいだけにやはり有名な施工会社ではないのが残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/60/">
<title><![CDATA[60: 時期的なものでしょうね。ここだけじゃなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/60/</link>
<dc:date>2018-08-02T17:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時期的なものでしょうね。ここだけじゃなくどこもちょっと高過ぎな感はありますし。買いたいときが買い時なのでそれでも買う人はかうのでしょう。増税もありますしね。まぁこれがいつまでも続くはずもないでしょうが、いつまでとも言えませんしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/59/">
<title><![CDATA[59: お茶は、調べたら遅くとも1年生の5月まで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/59/</link>
<dc:date>2018-08-02T17:03:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お茶は、調べたら遅くとも1年生の5月までくらいしか送迎はできないみたいですね。基本は子どもたちが自力で通わないといけないようです。国立の小学校などの近くでは、子供さんが居る人向けの賃貸は一定の需要があると聞きますが、こういうふうに送迎ができないということを踏まえて、近くに住もうとする人が多いからなのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/58/</link>
<dc:date>2018-07-29T00:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション検討中さんマンションと関係ない話で申し訳ありません。お茶ですか？昔は送り迎えOKだったのですか？少なくとも今は駄目みたいですよ。うちにも娘が居るので気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/57/">
<title><![CDATA[57: 周辺の他物件も見ましたが、価格、駅距離．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/57/</link>
<dc:date>2018-07-28T22:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の他物件も見ましたが、価格、駅距離、立地と学区、設備仕様では良い物件だと思います。娘が茗荷谷の国立付属出身で送り迎えもしていましたが、住環境も良さそうですね。3LDKは完売なのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/56/">
<title><![CDATA[56: 安くならないかな～という人も居ますが、少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/56/</link>
<dc:date>2018-07-26T22:11:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くならないかな～という人も居ますが、少なくとも竣工しなければ値下げは無いと思いますよ。デベロッパーも、結局売れてしまう地域は、本当に最後の一部屋におまけ程度の値引き(諸費用の一部負担とか)する程度だと思います。欲しいな～という間取りは法外な根付けでなければ値引きなく売れてしまうでしょう。老婆心ながら、不動産は一物一価なので、本当に欲しいならばおまけ程度でも付けば決断した方が良いと思いますよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/55/">
<title><![CDATA[55: 最高価格は物件概要にある通り9,470万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/55/</link>
<dc:date>2018-07-26T09:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最高価格は物件概要にある通り9,470万円で3LDKの最上階だと思います。3LDKは1期で完売と聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/54/">
<title><![CDATA[54: 高い高いと言っていたので、いくらくらいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/54/</link>
<dc:date>2018-07-26T06:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高い高いと言っていたので、いくらくらいなんだろうと思っていました。第1期の値段が公式ホームページに掲載されています。1LDKは3660万円～、2LDKは5950万円～、3LDKは8590万円～。2LDKの6000万円は出せるかなと思うものの、3LDKになると8500万円。高いものだと1億くらいになるんでしょうか。部屋の広さも2LDKだと55.15㎡なので、ファミリーだと3LDK欲しいと思う人も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/53/</link>
<dc:date>2018-07-24T22:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 マンション検討中さん資産価値なんていつでも変動する。50は言葉選びが下手なだけです。だから拘らないで下さい。私は駅距離と学区から、この値段でも売れてしまうと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/52/">
<title><![CDATA[52: 結局、いくらなんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631041/res/52/</link>
<dc:date>2018-07-24T13:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、いくらなんですか？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>