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<title><![CDATA[ブリリア久が原]]></title>
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<description><![CDATA[新築マンションの購入を考えて、「ブリリア久が原」のモデルルームを見学に行ったので、その感想をこちらに書こうと思います。後ほど詳しく書きますが、見学に行ったタイミングが悪かったのか、自分はあまり良い印象ではありませんでした。ですが、今後見学に行く人が参考になればと思って、自分の持っている情報をここに載せておこうと思います。]]></description>
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<title><![CDATA[14: では最後に、このモデルルームに行っての率．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[では最後に、このモデルルームに行っての率直な感想を簡単に書いておきます。行った時期が悪かったのか、対応が雑に感じました。そして全ての写真撮影不可。自分が気になったところだけでも写真撮影したかったのですが、とにかく不可。しかも言われたのが、パンフレットあげますから、と。パンフレットの写真は全てホームページでも見れるものだけですし、オプションばかりのモデルルームで、実際の生活を想像できるよう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 他に、これは「ブリリア」というマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他に、これは「ブリリア」というマンションブランドの良さにもなりますが、東京建物が作っているマンションになるので、ちゃんとしっかりしたつくりになるのではないかと思います。まだ現地は地下の杭を作っている状況ではありますが。ブランドがしっかりしているので、新築のマンションを購入する時の実物がない、などの不安については取り除くことがでいるのではないでしょうか。安心感がありますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: この「ブリリア久が原」ですが、「久が原」．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この「ブリリア久が原」ですが、「久が原」という名前が入っている通り、一応久が原エリアの建物ということになります。「久が原」というと、大田区の中では田園調布や山王と並んで、高級住宅街のイメージがありますね。現地は一般にイメージされる「久が原」の中では、現地は南側の東端、という感じですが、住所はちゃんと「大田区久が原」になっています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630349/res/11/">
<title><![CDATA[11: では、このマンションのアピールポイント(．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:46:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[では、このマンションのアピールポイント(だと思われる)について、いくつか挙げて検討してみます。大田区に建つマンションなので、東京２３区内ですし、最寄駅の千鳥町駅と池上駅がある東急池上線は、五反田と蒲田を繋いでいます。都内へのアクセス、そして横浜方面のアクセスが良い場所だと思います。千鳥町駅から五反田駅までが約２０分、池上駅から蒲田駅までが約４分です。ＪＲ蒲田から３駅で品川駅につきますが、これが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 部屋のオプションについて。床暖房や食器．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋のオプションについて。床暖房や食器洗い乾燥器など、今時のマンションでの標準装備されているそうです。その上で、部屋の内装について、有償のオプション選択とは別に、無償セレクションという枠が、「ブリリア久が原」には用意されています。自分の好みに合わせて、ドアの色やフローリングの色を3パターンの中から選べたり、洗面台やキッチンの高さを選べたり、また浴槽の形を選ぶことができるそうなのですが、この締め．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630349/res/9/">
<title><![CDATA[9: そして価格については、もう参考資料でしか．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして価格については、もう参考資料でしかないが、という注意をいただきつつ、いくつかの部屋の金額が載っている、予定販売価格表ももらうことができました。しかし、ここからさらに高くなる可能性もあるそうです。一番低い金額設定の部屋がふたつあり、それが４９９０万円となっていましたが、これは東向きの棟の１階のＦｔという間取りの部屋と、５階のＬｒという部屋になります。きっと１階の部屋は目玉商品みたいな部屋で、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630349/res/8/">
<title><![CDATA[8: それでは、「ブリリア久が原」の販売情報の．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:30:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでは、「ブリリア久が原」の販売情報の日程などを載せておきます。第1期の要望書の締め切り1月の27日まででした。その為、基本的には第一期で購入することはもうできないそうです。第1期の登録締め切り日が2月10日に設定されており、第1期の2次要望締め切り日が2月12日に設定されています。この2次要望締め切りというのは、1次の要望を出したけれど抽選で外れてしまった人などが対象だということです。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 一方池上駅からの帰り道について。池上駅．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方池上駅からの帰り道について。池上駅の方が千鳥町駅と比べると、かなり栄えています。池上線の駅の中で、五反田、蒲田に次いで乗降者数が多い駅が池上駅なんだそうですよ。池上駅からは徒歩10分となっていましたが、実際に歩いた時には12分ほどかかりました。信号の関係かもしれませんね。池上駅からは帰り道にスーパーやファーストフードなども沢山あるので、便利なのは池上駅からの通勤や通学になるかもしれません．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ちなみに千鳥町駅からの帰り道沿いにはスー．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに千鳥町駅からの帰り道沿いにはスーパーがありません。千鳥町駅の反対側にはサミットがあるので、そちらに寄ってから、となるかもしれませんね。駅前にはコンビニやカフェなどもありましたが、正直に言うと、他の駅の商店街よりも栄えてはいない雰囲気でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: この「ブリリア久が原」の立地について、通．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この「ブリリア久が原」の立地について、通学・通勤に使える電車の駅からは、正直言って近くはありません。最寄りの駅は東急池上線千鳥町駅で、そこからは信号はなく、徒歩8分です。実際に歩いてみましたが、確かに8分で駅まで着きました。少し気になったのは、千鳥町駅から現地までの道は、住宅街の比較的細い道になるので、夜は少し暗いかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: マンション自体は第二京浜に面してはいませ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:15:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体は第二京浜に面してはいませんが、かなり近いところを走っています。第二京浜は夜でも車通りはかなりありますし、部屋によっては車の音がするかもしれませんね。ただ、大きい通りで夜は明るいですし、この第二京浜を渡って１００ｍもかからないところにコンビニもあります。近くに池上警察署もあるので、便利な場所だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 一方東向きの棟は隣に建物があり、それが3．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方東向きの棟は隣に建物があり、それが3階くらいの高さになるようで、4階以上でないと視界は抜けないと思われます。また、南向きの棟は、細い道路と挟んで、3階建てくらいの建物があるので、4階以上、または5階以上にならないと日当たりはよくはならないかもしれません。写真は現地で、東側を撮った写真です。建物があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 日当たりについて、隣の建物などについては．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりについて、隣の建物などについては、西側は普通の2階建てくらいの住居と幼稚園の園庭があるくらいです。第二京浜からは坂を少し上がる形になりますが、幼稚園に向かってはその分下るようだったので、西側は比較的開けているかもしれません。日当たりも、西日にはなってしまうかもしれませんが良いかもしれないですね。写真は現地で撮った写真です。分かりにくいかもしれませんが、幼稚園が写っています。坂になっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 建物の造りについてですが、今回の「ブリリ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-01T21:08:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物の造りについてですが、今回の「ブリリア久が原」は、西向き(G/H)、南向き（A～D）、東向き（E/F）の3棟からなっています。西向きの棟は低層地域（第一種低層住居専用地域）に入っているので、3階までしかありません。逆にいえば、南向きと東向きの2棟は第二京浜の通りに近いので（準住居地域）、高層階を作ることができるんだそうです。といっても、南向きの棟は7階、東向きの棟は6階までの建物になるそう．．．]]></content:encoded>
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