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<title><![CDATA[オーベル柏パークフロント]]></title>
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<description><![CDATA[①価格について平成30年1月現在、残りの販売住戸は20戸程であり、特にA棟は残り少ない状況です。もともとあったであろうマンションギャラリーは既に閉鎖され、現地マンションの2階207号室の部屋を販売事務所として販売活動を続けている状況です。そのような中でモデルルーム家具付き販売住戸として414号室、711号室を販売中であり、営業マンによれば、基本的に現地のモデルルーム内にある『目に見えるものは全．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: ⑨柏駅西口公営の自転車駐輪場柏だとさ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-29T03:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[⑨柏駅西口公営の自転車駐輪場柏だとさすがに駅のすぐ近くとはいきませんが、公営の自転車駐輪場もあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ⑧最寄りのバス停時刻表最寄りの向原住．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-29T03:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[⑧最寄りのバス停時刻表最寄りの向原住宅バス停時刻表平日は山手線並みにバスが来ます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ⑦周辺の商業施設について近くにコンフ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-28T20:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[⑦周辺の商業施設について近くにコンフォール柏豊四季台ていう商業エリアがあり日常の買い物は全てここで済ませられます。新複合施設の計画めあり、温浴施設が予定されるなど楽しみが広がります。営業マンより頂いたコンフォール柏豊四季台のチラシを載せます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ⑥眺望についてパークフロントというこ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-28T20:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[⑥眺望についてパークフロントということで、眺望の抜け感は上層階では充分あります。手賀沼花火大会も上層階ではバルコニーから見えるそうで夏は楽しみです。富士山、スカイツリーはA棟、B棟ではバルコニーではなく、共用廊下から西方向を見ると見ることができました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ⑤柏駅へのアクセスについて徒歩16分．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-28T20:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[⑤柏駅へのアクセスについて徒歩16分ということですが、国道6号線を跨ぎます。信号でなく地下道をくぐるため、自転車は降りて押すしかありません。これをマイナスに受け取るか、逆に信号待ちは無くなるのでプラスに受け取るかは人それぞれだと思います。特筆すべきはバスの本数の多いこと。平日7時台は2分に１本が、柏駅西口に向かいます。山手線と同じ感覚で、時刻表を気にする必要もありません。柏駅西口から出ている．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ④日当たりについてパークフロントと言．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-28T20:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[④日当たりについてパークフロントと言う通り、目の前が柏市所有の公園であり、将来目の前に建物が建つ懸念もほぼない物件です。ただし、それはA棟、B棟の話であり、C棟の前は現在、かなり広い敷地のコインパーキングとして更地になっており、将来高層建築物ができてもおかしくありません。写真は711号室から、すぐ下の公園を撮影したもの。夕方4時ごろで暗くなりかけていましたが、子供たちが夢中でサッカーに興じてい．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630201/res/2/">
<title><![CDATA[2: ③間取りについて①にも書いたように、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-28T20:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[③間取りについて①にも書いたように、既に残りの販売住戸が少ない状況ですが、もともと間取りのバリュエーションは豊富で、残りの住戸からでも和室有り無しや縦長横長リビングの選択は可能です。オーベルシリーズはこの物件に限らず収納にはこだわりがあり、本物件では全戸収納率10%超を確保、収納庫も漠然とただ広く作られているのでなく、例えばここには掃除機やクイックルワイパー収納するイメージで設計しているとか、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ②ランニングコストについてこのマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-28T18:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[②ランニングコストについてこのマンションの管理費は13000円〜14000円程度、修繕積立金7000円〜8000円程度。この他インターネットが1188円、駐車場希望者は5000円〜8000円程度。立体駐車場で段によって値段に開きがあります。なお、平置きのサイクルポートは無料で利用できるのが魅力です。物件の固定資産税は初年度年額で16万円程度になると思われます。]]></content:encoded>
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