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<title><![CDATA[デュオヒルズ甲府北口ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[デュオヒルズ甲府北口についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.duo-yamanashi.net/所在地：山梨県甲府市北口一丁目150番1（地番）交通：中央本線（JR東日本） 「甲府」駅 徒歩4分  身延線 「甲府」駅 徒歩4分間取：2LDK～4LDK 面積：6．．．]]></description>
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<title><![CDATA[30: 街中のデュオヒルズはいつ完売するのでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-27T18:07:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街中のデュオヒルズはいつ完売するのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/29/">
<title><![CDATA[29: 北口マンション３つ　モデルルーム見てきま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-08T13:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北口マンション３つ　モデルルーム見てきました。１００平米だから有利なんだけど、間取りがいいのは圧倒的にデュオヒルズ北口。ロッカーは無いけど、収納充分。東側はホテルが隣接しているけど、今のところリビングには日は入るかな。西側は西日で暑そう。サーパスは駅から遠くて、学校が近くてうるさかった。猛暑の甲府でベランダは２面には要らない。平面駐車場はメリットかな。ポレスターは駅から近いけど、周囲に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: マンション買うくらいなら、庭付き一戸建て．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-14T00:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション買うくらいなら、庭付き一戸建ての家で、隣近所に気兼ねなく、のびのび暮らしたほうが良いよ。サーパス、デュオヒルズ、ポレスター。全部行ったけど、一戸建て買って、高級車に乗って、現金持っていたほうが幸せだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 何でも良いけど、価格とか、広さとか、立地．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-12T01:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でも良いけど、価格とか、広さとか、立地と、一番好きなマンション買えばいいんじゃないの？仮に業者同士でやりあってても、最後は買主が決めることなんだから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 近所の者です。北口３物件のモデルルーム、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-11T08:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所の者です。北口３物件のモデルルーム、現場もじっくり見ました。サーパス甲府朝日全戸駐車場あり。約半数が平置駐車場。北口他２物件より駅徒歩８分と遠いが、通りを一本入り最も閑静。二重床、手洗いカウンター、食洗機標準装備など北口他２物件より設備・仕様のグレードが高い。→車通勤、設備重視のファミリー向け。デュオヒルズ甲府北口駐車場は戸数の約８割。機械式駐車場。駅徒歩４分。南道路でどの．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 確かに文句ない物件なら、すぐに売れるわな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-09T03:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに文句ない物件なら、すぐに売れるわな。売れない→訳あり物件なわけで、値引き１割以下で買うなんて、よほどのアホか、おバカさん。車でさえ、１割は値引きするんだから。陽当たりの悪いマンションの部屋って、寒くて暗い、ネガティブな物件をリスク犯してまで、買う物件じゃないな。買う買わないは自由だが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 確かにヒルズの東側は危ないな。奥にポー．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-09T01:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにヒルズの東側は危ないな。奥にポーチがあるらしいけど、逆に格好の侵入口になってしまってるし、隣のビルから火災とか被害を受けやすい。しかも風通しも悪い。割の悪いギャンブルだ。出来上がってもない、現物マンションがない状態で図面とカタログ、ショールームだけ見て、焦って買うと間違いなくするいい例。作ってる最中なら、契約状況を見て、いくらでも手抜き工事できるからな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 東側の物件は隣接するビルで日当たりが悪く．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-09T00:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側の物件は隣接するビルで日当たりが悪く売れ残り。影になってる場所から侵入される可能性高で。セキュリティ面も不安。足元見て、強気で売っているから、買わないほうが良い物件。金をドブに捨てても良いなら人なら遠慮なく買ったほうがよい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 北口マンション３つのモデルルームじっくり．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-04T01:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北口マンション３つのモデルルームじっくり見てきました。サーパスは駅から８分がまず駄目、無駄にベランダが広いし、子供部屋の一部の天井の低さに唖然。図面がおかしいのではないか？ポレスターは堅実な感じで、順調に埋まってるみたいだけど、陽があたらない２、３階は売れ残り。駅２分だけど、ごちゃごちゃしている。デュオヒルズはまず、どの部屋も間取りがすっきりしているし、モデルルームも素晴らしい。交．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: タワマンの中古の方が良くない？]]></title>
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<dc:date>2019-03-19T14:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンの中古の方が良くない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/20/">
<title><![CDATA[20: まだ販売中なんですね問題があるのでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-15T07:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売中なんですね問題があるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/19/">
<title><![CDATA[19: まず、入札で土地を高値で掴んだ案件。更．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-04T14:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、入札で土地を高値で掴んだ案件。更に、施工が決まらず、遅れた。下請も全て遅れた。富士工が引き取ったが、山梨の経験不足で現場管理が。地元業者の評判も。追い打ちをかけるように、都内の土建屋エムテックが倒産して、富士工が多額の不良債権を出した。そのため、施工中に急遽無理なコストカット。行き詰まる現場。結果的に、工期さえ間に合えばというマンションになってしまいました。場所は悪くないと思うけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/18/">
<title><![CDATA[18: 玄関の梁がカッコ悪くてどうも好きになれな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/18/</link>
<dc:date>2018-10-09T12:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関の梁がカッコ悪くてどうも好きになれない。あとリビングの可動式の引き戸みたいなのがダサい。閉じると圧迫感のある壁と化す。うるさいかもしれないが、立地はいいと思った。車の出入りのシャッターを凄く推して来たけど、駐車場の数が少なく抽選落ちれば意味が無くなる。見た目なんて3年も経てば飽きるから見た目はどちらかと言えばどうでも良いと思う。構造上嫌な部分を見つけてしまうとどうしても悩んじゃうなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/17/">
<title><![CDATA[17: 15階建てマンションは要注意htt．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-20T16:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15階建てマンションは要注意https://mituikenta.com/?p=1419検討者は、このブログ記事を読んだほうが良い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/16/">
<title><![CDATA[16: 色んな事が書かれていますが、建築関係（鉄．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-03T19:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色んな事が書かれていますが、建築関係（鉄骨）の仕事をしてる夫は建物的にも問題ないし良さそうとの事です。ちなみに、営業の方もとても親切で対応が良くて好印象です。駅近で外観の高級感は北口で建つ3棟の中では1番良いんじゃないかしら？という事でうちは購入しまーす！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: イライラしなさんな。笑]]></title>
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<dc:date>2018-07-29T21:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イライラしなさんな。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/14/</link>
<dc:date>2018-07-18T08:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 マンション検討中さん&gt;&gt;このマンション厚さ18㎝程度だそうだ、鉄骨がはいいている訳でなく意味不明です。落ち着きましょう。&gt;&gt;階高(天井）を抑え、２重天井・床にせず、重ねて落ち着きましょう。直床ですが２重天井です。上の「厚さ18㎝程度」がスラブ厚を意味するなら、ここはは200～300mmだそうです。250mmを超えたら、厚い方ですよね。寝．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/13/">
<title><![CDATA[13: デュオ甲府北口、マンションの生命線は、ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/13/</link>
<dc:date>2018-07-17T21:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デュオ甲府北口、マンションの生命線は、スラブ(コンクリート)厚だよ！、このマンション厚さ18㎝程度だそうだ、鉄骨がはいいている訳でなくよく１５階建にして、階高(天井）を抑え、２重天井・床にせず、軽くしコスト減だ！！それでも高い！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/12/">
<title><![CDATA[12: 建設会社が違うから売れるんじゃないのかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/12/</link>
<dc:date>2018-07-05T01:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設会社が違うから売れるんじゃないのかな。売り主が同じなのは、私なら嫌かな。営業は会社の顔だからね。知ってしまうと避けたくなるな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/11/">
<title><![CDATA[11: なんだかんだ言われているけれども、売れて．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-25T12:14:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ言われているけれども、売れているみたいですね。場所が良いからでしょうね。売主とか建設会社とかはどうでも良いと思う人が山梨には多いのだろうと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/10/">
<title><![CDATA[10: ここを購入する方はネットに疎い方々でしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-28T12:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを購入する方はネットに疎い方々でしょうね。。デュオヒルズ甲府のキャンセル具合を調べてからにしましょう。お知り合いが検討していたら是非教えてあげて下さい。これ以上いい加減な業者に好き勝手させたくないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/9/">
<title><![CDATA[9: 15階建ては低コストマンションで、見えな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/9/</link>
<dc:date>2018-04-28T15:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15階建ては低コストマンションで、見えない所もコストを掛けていない可能性が高いということ。補足しときました。詳しくはネットで調べて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/8/">
<title><![CDATA[8: ここと南口のデュオヒルズとは別物だよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/8/</link>
<dc:date>2018-04-20T10:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここと南口のデュオヒルズとは別物だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/7/">
<title><![CDATA[7: 今は個人がネットで情報を正解に簡単に発信．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/7/</link>
<dc:date>2018-04-15T00:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は個人がネットで情報を正解に簡単に発信できるから、下手なことは出来ないね。この掲示板もそうだ。個人を見くびると手痛いしっぺ返しをうける。ネットで誰でも何でも評価することができる、評価社会になったと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/6/">
<title><![CDATA[6: 北口ならあと他に2棟たつからそっちのがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/6/</link>
<dc:date>2018-04-14T09:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北口ならあと他に2棟たつからそっちのがいいよ。デュオヒルズのことを調べるとポンコツ具合がハンパなくてとてもじゃないけど買えない。南口の方はニュース沙汰にもなっちゃったし会社の評判も資産価値も落ちましたね〜。この狭い山梨だから噂なんてすぐ広まるよ。あのマンションやばいよねーてみんな言ってる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/5/">
<title><![CDATA[5: ここのマンションの購入を検討中の方はよく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/5/</link>
<dc:date>2018-04-12T02:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションの購入を検討中の方はよく考えた方がいいですよ。15階建ては住民の方の事を考えて建てていないそうです。https://新築マンション.jp/tokushu/15kaimansion南口は補助金が入って建てた物件なのに、購入者とトラブル続出！  ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/4/">
<title><![CDATA[4: 甲府の方はかなり大変なことになっているみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/4/</link>
<dc:date>2018-04-01T15:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[甲府の方はかなり大変なことになっているみたいですね。どうやら営業に問題があり、購入者が困っているのにフージャース側は営業担当者のせいにして、なかったことにしているようですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/3/">
<title><![CDATA[3: 南口のマンション、かなりトラブルが多かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/3/</link>
<dc:date>2018-03-25T10:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南口のマンション、かなりトラブルが多かったみたいですね。こちらの物件は大丈夫でしょうか？駅近いのが良いので検討したいのですが、こちらの不動産会社で大丈夫でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629856/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1: マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-05T20:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1: マンション掲示板さん　誰が買うの？誰が住むの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 即完売でしょう]]></title>
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