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<title><![CDATA[シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン]]></title>
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<description><![CDATA[子供の小学校入学前にはマンション購入したいと思い、本格的にマンション探しを始めました。 横浜駅近郊で探していると横浜駅まで1駅なのに大規模物件！ モデルルームへ行こうと予約を取りました！！]]></description>
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<title><![CDATA[20: ＜評価（★5つが最高）＞ 利便性★★．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T01:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜評価（★5つが最高）＞ 利便性★★★★　戸部駅徒歩5分はあまり魅力なし。各駅のみ10分に1本程度治安★★★★　この付近は住宅街なので安心周辺の環境★★★★★　横浜市モデル校の小中学校、公園、区役所、小児科徒歩5分以内！ 価格★★★　価格は高く感じてしまう…それでも立地、環境が良い物件！おすすめ度★★★★★　ファミリー世帯には文句なしにオススメ！　 価格は現状販売されている住戸だと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 【価格・資産性】マンションの売れ行きは．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T01:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【価格・資産性】マンションの売れ行きは好調だそうで私が見学に行った時点では販売中の住戸は数部屋しかありませんでした。次の期の価格はまだ決まっておらず、現状は公園前の南棟と東棟、西棟のみの販売になってました。 横浜駅１駅、駅まで徒歩５分以内、みなとみらい徒歩圏内、大規模物件という条件を考えるとなかなかこんなに良い立地のマンションは出ないと思います。正直間取り・部屋の設備は平凡な3LDKだと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ちなみに徒歩圏内に掃部山公園とう桜の名所．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに徒歩圏内に掃部山公園とう桜の名所があります。小さい子が遊べる遊具もありますし、ランドマークタワーも見える公園です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 【共用施設】みなとみらい徒歩圏内にも関．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【共用施設】みなとみらい徒歩圏内にも関わらず約14000平米の大規模マンション、しかも空地率70％の贅沢なつくり。平置き駐車場も完備。フォレストパークという緑豊かな中庭もあり、キッズルームも完備されてます。公園隣接。公開空地という近隣の方、マンション住居者が楽しめる空間もあり、ここも小さな公園になる予定のようで子育て世帯にはありがたい施設がいっぱいです。マンション住人優先とかではないですが東．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: こちらの写真はA棟になります。]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの写真はA棟になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: この物件はもともと気になっていたので事前．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件はもともと気になっていたので事前に建築中の現場を見に行きました。奥の建築中の建物がシティテラス横浜サウスザ・ガーデンになります。東棟側の道路からの撮影になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 洋室は先に述べたように柱の梁があり、机に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室は先に述べたように柱の梁があり、机になってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 収納は主寝室、寝室各2部屋に2WICあり．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:29:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納は主寝室、寝室各2部屋に2WICあります。その上廊下に納戸が0.5畳分あるので収納がたっぷりあり便利だと思います！こちらは納戸の写真になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 洗面台の水栓は標準だとシャワー水栓ではな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面台の水栓は標準だとシャワー水栓ではないので掃除が手間だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 食洗機はついてなく、ディスポーザーは標準．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗機はついてなく、ディスポーザーは標準仕様になるそうです。キッチンは標準でこの形だそうで、オープンチックです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: しかし、主寝室と寝室には柱があり、モデル．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、主寝室と寝室には柱があり、モデルルームではうまく机などでごまかしていました。床は二重床になってます。写真は主寝室の写真になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: リビングへ続く廊下が他物件より短く、その．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングへ続く廊下が他物件より短く、その分玄関が広くなっていたので空間がうまく利用できるので良かったです。アウトフレーム設計なのでリビングに柱がなく、リビングは空間がすっきりして見えました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 次はついにモデルルーム見学です！ 4．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次はついにモデルルーム見学です！ 4LDKと3LDKがあり、モデルルームは3LDKの田の字型でした。天井高は2.4ｍありますが、廊下はそれより低くなっており廊下の横幅も少し狭く感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: シアターは売主のマンションシリーズの紹介．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シアターは売主のマンションシリーズの紹介、この付近の紹介、マンションの紹介という内容でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: そして、なんとマンションの真ん中部分は中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そして、なんとマンションの真ん中部分は中庭になってます！！フォレストパークと言い、ガーデンエントランスまであります。他の大規模マンションではこの空間が駐車場になっていたので、この場所でこの造り素晴らしいと思います！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 西棟は小さな道路が前にありますが、そんな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:19:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西棟は小さな道路が前にありますが、そんなに車通りはなく、フォレストコリドーという公開空地も予定されているおかげでマンションはセットバックしているので騒音も少なそうです。東棟は大き目な道路が目の前にあり騒音は少々気になりそうですが、みなとみらいが見える眺望なので横浜を感じられると思います。基本的に4方向、住居部分すべてがセットバックしている贅沢な造りなので他のマンションより道路などの騒音、プライ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 南棟の公園が目の前の棟は１階だとしても公．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南棟の公園が目の前の棟は１階だとしても公園から距離もあり、マンション内の植栽もあるので目の前が拓けており日当たりもバッチリです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629636/res/3/">
<title><![CDATA[3: ジオラマは全294戸の大規模マンションに．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオラマは全294戸の大規模マンションになるので東棟、西棟、南棟が２棟あるのでどの棟を選ぶかによって採光は変わりそうです。こちらは東側、グランドエントランスのジオラマになります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/629636/res/2/">
<title><![CDATA[2: 初めに商談スペースに通されマンションの説．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-13T00:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めに商談スペースに通されマンションの説明、小さめなジオラマで簡単に向きなどについて教えてくれます。キッズスペースもあり、保育士さんもいらっしゃるので小さなお子さんを見てくれるので助かります。流れとしてはマンション説明→ジオラマ見学→シアター上映→モデルルーム見学という流れです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: モデルルームは横浜駅西口徒歩5分くらいで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルームは横浜駅西口徒歩5分くらいですぐ近くです。マンション2階建てになっており、モデルルームは1階でした。入口にはスロープがあるのでベビーカーでも楽でしたが、モデルルーム内にはエレベーターなどはなく、2階が商談スペースとシアタールームになるので2階へ上がる時は少々大変です。]]></content:encoded>
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