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<title><![CDATA[ザ・パークハウス仙台錦町]]></title>
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<description><![CDATA[ＨＰ    http://www.mecsumai.com/tph-sendainishikicho/所在地 宮城県仙台市青葉区錦町２丁目104-6他4筆(地番）交通 JR東北本線「仙台」駅　（西口2-8出口）より徒歩10分、仙台市地下鉄南北線「勾当台公園」駅(公園1出口）より徒歩12分総戸数 67戸駐車場 (総戸数に対して）34台（月額使用料未定）※他に来客用駐車場1台販売価格  ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[72: ここは免震じゃないので耐震の話をしてるん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-21T01:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは免震じゃないので耐震の話をしてるんですよ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: 免震マンションは皿１つ動かなかったよ。]]></title>
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<dc:date>2021-02-20T14:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震マンションは皿１つ動かなかったよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 耐震等級と揺れってあまり関係ないんじゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-20T09:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震等級と揺れってあまり関係ないんじゃないですかね。等級がいいに越したことはありませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: さすがですね。耐震等級2のマンションって．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-20T08:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがですね。耐震等級2のマンションってなかなかお目にかかれません。免震も安全でしょうけど地盤のいい耐震等級2も安心感ありますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 揺れたけど、なにも倒れなかったです。冷蔵．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-19T23:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[揺れたけど、なにも倒れなかったです。冷蔵庫が少しずれただけでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 地震どうでした？]]></title>
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<dc:date>2021-02-17T23:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震どうでした？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: “「ザ・パークハウス仙台錦町」においては．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-13T10:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[“「ザ・パークハウス仙台錦町」においては、お陰様をもちまして完売となりました。”とのことです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: ファミリー層やマイカー所有者にとっては…．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-25T09:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー層やマイカー所有者にとっては…うーんという感じ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: ご冗談でしょう。農学部跡や勝山跡地に比．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-24T13:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご冗談でしょう。農学部跡や勝山跡地に比べらたはるかにいいって感じる層は多いと思うよ。勾当台公園徒歩圏内で空きそうな土地がどれだけあるかと考えると期待は大きい。問題は値段だが・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: NHK跡地は日常使いにはメリットない気が．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-23T19:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NHK跡地は日常使いにはメリットない気がしますけどねー。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: ↑言い方はアレだけどその通りだね。ここ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-22T22:35:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑言い方はアレだけどその通りだね。ここより仙台駅は遠いいけど勾当台に近くなるNHK跡地で、上杉通りに面していないシエリア、レーベンがどうなるかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: 友達に自慢できるようなマンションではあり．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-22T22:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友達に自慢できるようなマンションではありませんが、コスパ良く堅実に暮らすなら良いマンションだと思います。錦町でこの価格は今時なかなかない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/60/">
<title><![CDATA[60: 竣工後に今さら評論家かよ。坪単価は周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/60/</link>
<dc:date>2020-07-22T16:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後に今さら評論家かよ。坪単価は周辺比較で相当安いからな？日常の買い物が近いマンションどこ？南向きナロースパンは普通。最低レベルなんじゃなくて普通のレベルです。ここの強さは街の中心に近く徒歩10分ちょいに仙台を代表する施設、駅、公園がありながらも閑静な第二種住居で今の仙台では希少な低層マンション。おまけにメジャーデベ。スーパーは5分ちょいに生協と西友。設備はそれなりだけど価格を考えれ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[59: 錦町は静かだし、徒歩でも頑張れば何処にで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/59/</link>
<dc:date>2020-07-22T16:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦町は静かだし、徒歩でも頑張れば何処にでも行けるので、それなりに評価していました。買い物も錦町生協が品揃えもまずまずで買い物にも困らないと思います。前向きに検討していましたが、棟内のモデルルーム、実際の部屋を見て、一気に冷めました。確かに仕様が低く、何故こんな所に梁が目立つとツッコミたくなる箇所が多かったです。これで4000万はちょっと出せない。築10年内の良好な中古の方がマシだと思いました．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: このマンションには売りになるようなポイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/58/</link>
<dc:date>2020-07-22T13:46:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションには売りになるようなポイントがないです。駅距離、立地、間取り、仕様、全てが中途半端。仙台駅からは徒歩10分だしフラットアプローチじゃない。立地は学校からの距離もあるし、日常の買い物にも不便。環境的には静かかもしれないけど…間取りは収納が少なく南向きはナロースパンだし、西向きは柱の処理が完全アウトフレームになってない。仕様は数年前の分譲マンション最低レベル。ゼネコンは松．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 匿名さん私もそこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/57/</link>
<dc:date>2020-07-21T21:12:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 匿名さん私もそこは同意見ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 検討したのですが、西向きがメインなのと仙．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-21T15:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討したのですが、西向きがメインなのと仙台駅に近いと言っても、徒歩で10分ぐらいなら　バスが便利で地下鉄駅にも近い北四番丁界隈のほうがいいという結論になっちゃったんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;54 名無しさんそれだ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-21T08:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 名無しさんそれだけではないんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 通りがかりさん竣．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-20T23:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 通りがかりさん竣工してまもなく1年になりますかね…なかなか完売しないということは、ファミリー層受けが良くないんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/53/">
<title><![CDATA[53: 販売苦戦しているんですか。三菱は仙台の．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-18T21:36:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売苦戦しているんですか。三菱は仙台の経済力を正確に把握しているので異常に高騰している注目立地の入札には応じない方針のようですね。どれも立地にインパクトがない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 花京院周辺のオフィスに通勤するなら便利な．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-11T11:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花京院周辺のオフィスに通勤するなら便利な立地ですね。DINKS向け。ただ子育てのことを考えると、間取りも狭いし立地も微妙だし、ファミリー向けじゃないかな。あとは眺望が残念な気が。だから販売も苦戦してるのかなという印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;43 匿名さんどこだっ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-22T21:54:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんどこだったらダサくないんだろう（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/50/">
<title><![CDATA[50: ここはまだ空き部屋あるんですかね？す．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-06T21:41:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはまだ空き部屋あるんですかね？すでに完売？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-06T20:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 マンション検討中さん駐車場ですよ建物は壊さないようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/48/">
<title><![CDATA[48: 隣のお屋敷、取り壊されていましたね。何．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-26T23:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のお屋敷、取り壊されていましたね。何になるんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/47/">
<title><![CDATA[47: 東北のどこがいけないんですかね？]]></title>
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<dc:date>2018-10-27T11:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東北のどこがいけないんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;43 匿名さんださいっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/46/</link>
<dc:date>2018-07-25T07:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんださいってそもそも東北。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/45/">
<title><![CDATA[45: いまどれくらい売れたのかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/45/</link>
<dc:date>2018-07-21T21:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまどれくらい売れたのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: 錦町って聞くと錦町公園辺りをイメージする．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-29T20:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦町って聞くと錦町公園辺りをイメージするけど全然違うのね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/43/">
<title><![CDATA[43: 錦町アドレスはださい。残念買わないな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/43/</link>
<dc:date>2018-06-28T01:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦町アドレスはださい。残念買わないな、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/42/">
<title><![CDATA[42: 上のコメントで「南向きでこのスパンとい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/42/</link>
<dc:date>2018-06-25T13:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上のコメントで「南向きでこのスパンというのは希少」といったのは、南向きで西向きの部屋並みのスパンがあったら希少という意味です。この物件の南向きの部屋のスパンが広いという意味ではありません。言葉足らずでした。申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/41/</link>
<dc:date>2018-06-25T13:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;マンション検討中さん西日はキツいでしょうね。西側隣地がどうなっているのか確認してませんが、視界がある程度抜けていて遮るものが少なければカーテンやブラインドをしていても夏は相当暑いでしょうね。南向きでこのスパンというのは希少ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/40/">
<title><![CDATA[40: 錦町には買わない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/40/</link>
<dc:date>2018-06-23T22:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦町には買わない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;32 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/39/</link>
<dc:date>2018-06-23T12:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 マンション比較中さんほんと、間取りはとても良いです。でも西向きのワイドスパンって、どうでしょう？西日キツ過ぎませんかね？これが南向きなら・・と思っています。まあ南向きなら、お値段ももっと上がるんでしょうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/38/">
<title><![CDATA[38: 錦町は特別資産価値は無い路線価格は不動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/38/</link>
<dc:date>2018-06-22T23:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦町は特別資産価値は無い路線価格は不動産価格とイコールではない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 匿名さんあなた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/37/</link>
<dc:date>2018-06-22T22:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さんあなたの主観よりはあてになりますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/36/">
<title><![CDATA[36: 錦町よりあおば通がよりよいが路線価はあて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/36/</link>
<dc:date>2018-06-22T01:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦町よりあおば通がよりよいが路線価はあてにならない。住宅地として高級住宅地の片平、五橋方面か上杉が首位。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さん‪ht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/35/</link>
<dc:date>2018-06-21T17:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さん‪https://www.sankeibiz.jp/macro/news/180328/mca1803280931012-n1.htm ‬]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/34/">
<title><![CDATA[34: 21へ錦町は地価が一位？聞いたこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/34/</link>
<dc:date>2018-06-21T11:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[21へ錦町は地価が一位？聞いたことない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;29 匿名さん住宅地の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/33/</link>
<dc:date>2018-06-21T11:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 匿名さん住宅地の地下が一位でも人気と不動産価格は別なのですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/32/</link>
<dc:date>2018-06-21T10:54:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;マンション検討中さん2LDKがいいのか3LDKがいいのかは家族構成やライフスタイルによると思いますけど、昨今の少子化傾向だとお子さんがいないか、あるいは一人という家族が多いと思うので2LDKというのは悪くないですよね。まして最近はマンションの建設費値上がりが影響してグロス価格を抑えるため物件の専有面積が狭くなってきているので、狭っ苦しい3LDKよりは2LDKの方が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/31/">
<title><![CDATA[31: ホームページの大型2LDKって、すごく使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/31/</link>
<dc:date>2018-06-21T03:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページの大型2LDKって、すごく使いやすそうだと思いませんか？うちは、子供一人の三人家族ですが、やっぱり3LDKの方が、いいでしょうか？みなさんご意見どうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/30/">
<title><![CDATA[30: 車でのアクセスが不便ですね一通だらけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/30/</link>
<dc:date>2018-06-12T22:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車でのアクセスが不便ですね一通だらけで宮町の通りからしか帰ってこれないあそこは個人的にはいっつも混むのでなるべく通らないようにしてたくらいの道なので、車メインの人は要チェックですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28錦町は仙台の住宅地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/29/</link>
<dc:date>2018-06-02T19:52:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28錦町は仙台の住宅地で地価1位ですが、何か忌避されるべき歴史があるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/28/</link>
<dc:date>2018-06-02T18:53:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション検討中さん錦町、通町、二日町アドレスは住むのに名前ダサいからアウト一発！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/27/">
<title><![CDATA[27: 免震ではなく耐震ですね。今時珍しいよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/27/</link>
<dc:date>2018-06-02T16:17:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[免震ではなく耐震ですね。今時珍しいような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/26/">
<title><![CDATA[26: 仙台駅から歩いて10分という場所のわりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/26/</link>
<dc:date>2018-05-30T06:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台駅から歩いて10分という場所のわりに安いと思います。三菱だし、安心もできるけれど、周りがちょっと寂しいかな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/25/">
<title><![CDATA[25: もうすぐ第2期に入るかも]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/25/</link>
<dc:date>2018-05-23T20:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ第2期に入るかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/24/">
<title><![CDATA[24: 仙台でタワマンはちょっとなぁ。片平か五．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/24/</link>
<dc:date>2018-05-19T17:53:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台でタワマンはちょっとなぁ。片平か五橋辺りに戸建買ってなんぼだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/23/">
<title><![CDATA[23: いま30件くらい売れたそうです。南向き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628186/res/23/</link>
<dc:date>2018-05-19T17:43:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま30件くらい売れたそうです。南向きがやはり人気とのこと。場所が魅力なのでとても気になります。]]></content:encoded>
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