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<title><![CDATA[レーベン横浜阪東橋BAY’L]]></title>
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<description><![CDATA[今回、「レーベン横浜阪東橋BAY’L」のモデルルームに11月の月末に行ってきたので、自分の覚書にもなるかと思って、こちらに口コミを投稿しようと思います！ちなみに私は、長く付き合っていた彼とやっと一緒に住むことになったので、理想の新居を探している、というところなのです。もういい歳なので、新築マンション購入も視野に入れてみました。一方で、今住んでいる地区に本当に近いこのマンションのチラシが郵便ポ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 今回見学に行った「レーベン横浜阪東橋BA．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-15T18:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回見学に行った「レーベン横浜阪東橋BAY’L」は、この価格でこの広さというマンションで、さらに横浜という場所で考えると、確かに他にない物件に見えました。興味を持つ人が多いというのもよく分かると思いました。人気があるということで、すぐ販売が終わってしまうだろうと思ったのですが、第二期販売が延びたりしたので、もしかすると金額が上がっていくのかもしれません。それでも他のマンションと比較すると、やは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 他に、気になったことを聞いてみました。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-15T18:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他に、気になったことを聞いてみました。部屋の防音について、近くを高速道路が通っているということもあって、音が気になるかもしれないと思いましたが、部屋の窓のサッシは全て二重窓になっているそうです。また、ファミリー層が多く住むことになりそうだということでしたが、子供たちの声や足音などが気になることはないのか、と質問したところ、防音についても考えられているとのことでした。窓も床も二重になっていま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 「レーベン横浜阪東橋BAY’L」のモデル．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-15T18:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「レーベン横浜阪東橋BAY’L」のモデルルームに再度伺ったので、追加情報を書いておきます！第２期の販売が１月中旬までになったということで、再度話を聞きに行ってきました。前回は教えてもらえなかった価格やまだ成約になっていない部屋について、今回はどこがまだ購入できるのかなど教えてもらえました。７階　Ａ：5168万円、Ｂ：4898万円、Ｃ：4538万円、Ｄ：販売済、Ｅ：販売済、Ｆ：4998万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 最後に月額で払う必要になる金額や、販売価．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T13:24:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後に月額で払う必要になる金額や、販売価格などを書いておきます。管理費・修繕費が17,040円、ネット使用料が1,890円、これが毎月かかります。他に、自転車の駐輪場代が100円か200円、自動車の駐車場代が10,000円か13,000円、16,000円になるそうです。金額の違いは場所に寄るんだそうで、駐車場自体は機械式駐車場になっています。ちなみに駐車場は20個用意されているそうです。希望．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 他にモデルルームを見ての印象として、キッ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T13:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他にモデルルームを見ての印象として、キッチンやバスルームの印象は比較的普通でした。壁紙がインパクト強かったくらいで、機能的な物には悪い印象はありません。普通のメーカーが入っています。トイレとバスルームはリクシル、キッチンはタカラスタンダードが入っています。収納はどの部屋でもウォーキングクローゼットが設計に入っていて、懐の深い収納が印象的でした。ドアとフローリングのカラーリングが３色用意．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 他に、営業さんがすごくプッシュしていた点．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T13:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他に、営業さんがすごくプッシュしていた点をいくつか。まず、水がスゴイんだそうです。「ルイック」プロジェクトというそうですが、部屋の中で使う水が全てミネラルウォーターのようになる「たからの水」というシステムを採用しているそうです。浄水器でキレイな水にする上に、ミネラルもプラスする水が全ての蛇口からでる、というもので、キッチンの水も、お風呂の水も、トイレの水もミネラルウォーターになるんだそうです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 駅からは大通りではなく、医大通りを通りま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T12:51:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からは大通りではなく、医大通りを通りました。医大通りは小さい商店街という感じです。駅と横浜市大病院を繋いでいる道なので、道沿いに小さい病院や薬局もあります。ちなみに、この近くには横浜橋商店街という商店街もあって、こちらは大きな商店街になります。横浜エリアでは、けっこう有名な商店街だと思います。ただ、阪東橋の駅からの道には大きいスーパーがありません。マイバスケットのような小さいスーパー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ちなみに、実際に「レーベン横浜阪東橋BA．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T12:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、実際に「レーベン横浜阪東橋BAY’L」から、ブルーラインの坂東橋の駅まで歩いてみました。阪東橋の駅では出口４を使いました。販売側の表記では９分とあったので、もう少しかかるんだろうな、と思ったのですが、意外と１０分かからない、つまり９分で正しい！京急の黄金町の駅までも１５分かかりませんでした。遠いという感触はあまりなかったので、ブルーラインの吉野町も含めると、３駅利用可と言ってもい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 一方東側は道路になっているので、東棟の部．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T12:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方東側は道路になっているので、東棟の部屋は全部屋日当たりは良いと思います。南向きの部屋は、階数と場所によるのではないでしょうか。隣の建物も６階建てくらいだと思うのですが、建物自体の作りのおかげで、「レーベン横浜阪東橋BAY’L」側の日当たりは増えていると思います。写真は東側の道路から、南側を撮ったものです。南側でもＨやＩの部屋は、この隣の建物の影響はかなり少ないんじゃないか、とマンシ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: そして、実際にマンションを建てているとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T12:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、実際にマンションを建てているところを見に行ってみたのですが、日当たりは、良い部屋と悪い部屋で差が出そうだな、という感想です。この「レーベン横浜阪東橋BAY’L」、東棟と南棟に別れているような作りになっていて、東棟は敷地の東側にあって、ベランダも東側です。そして南棟は敷地で言えば西側にあって、ベランダが南側になります。敷地の西側はお隣の建物が近いです。かなり距離が近いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: その後、気を取り直して、天気も良かったの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T12:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後、気を取り直して、天気も良かったので、マンションが出来る予定の現地も見てみました！まず、モデルルームで説明を受けた時点から気になっていたのが、マンションの目の前にある高速道路です。担当さんには全然気にならないですよ、と言われていました。高速道路と反対側にベランダが設計されている部屋などは大丈夫かもしれませんが、しかし近いという事実は変わらないと思うのです。どれくらいの音か気になったの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: まず、実際にモデルルームを見に行って思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-03T12:37:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、実際にモデルルームを見に行って思った感想ですが、正直にいうと、私が欲しい情報を得ることができませんでした…。ちょうど第一期が完売したというタイミングで、第二期が始まる前で、資料がない、ということでした。でも家に入っていたチラシには「第二期事前案内開催中！」ってあったから行ったのに。こういうものなんでしょうか？　販売価格もどの部屋が残っているのかなども、その辺りは教えてもらえませんでした。．．．]]></content:encoded>
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