<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/">
<title><![CDATA[エステムプラザ福島ジェネルってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/</link>
<description><![CDATA[エステムプラザ福島ジェネルについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.n-estem.co.jp/gener/所在地：大阪府大阪市福島区吉野4丁目123番1（地番）、大阪府大阪市福島区吉野4丁目24番8（住居表示）交通：大阪環状線 「野田」駅 徒歩7分  大阪市営千．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/3/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/52/">
<title><![CDATA[52: こちら過去になんの事故がありましたかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/52/</link>
<dc:date>2025-04-08T21:20:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら過去になんの事故がありましたかね。。？大島てるでも出てこないのですが、マンション名検索すると事故、告知事項等でてきます。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/51/">
<title><![CDATA[51: 賃貸兼用の分譲マンションならではといった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/51/</link>
<dc:date>2020-08-21T00:14:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸兼用の分譲マンションならではといったところかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;48 名無しさんこう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/50/</link>
<dc:date>2020-06-07T12:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 名無しさんこういうのってだいたいは不動産サイトの告知事項が情報源だよね。『エステムプラザ福島ジェネル　告知事項』でgoogle検索するとキャッシュが残ってるね。去年売り出されて成約したっぽいね。売買で一度所有者が変わったら次からは告知しなくていいんだっけ？賃貸でも一度入れ替わったら告知しなくていいんだったかな？法律も判例も曖昧でよく解らない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 名無しさんホン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/49/</link>
<dc:date>2020-06-07T11:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 名無しさんホントだ。マンション名称検索の後に事故って出てくるのはこれだったか。7階のこの部屋の賃貸マンションのオーナーさんは大変だね。遺族から損害賠償取れればいいけど裁判では厳しいみたいだし。大島てる CAVEAT EMPTOR: 事故物件公示サイトhttp://www.oshimaland.co.jp/?p=xlds83pr]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/48/">
<title><![CDATA[48: てるに載ってるね真偽わからんけど]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/48/</link>
<dc:date>2020-06-07T11:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[てるに載ってるね真偽わからんけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/47/">
<title><![CDATA[47: 投資用賃貸マンションはいつも5部屋前後募．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/47/</link>
<dc:date>2020-05-02T17:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用賃貸マンションはいつも5部屋前後募集してますね。やっぱり入れ替わり激しいのかもね。エステムプラザ福島ジェネルの賃貸情報 - 野田駅【スマイティ】　建物番号：8632241https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_8632241/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/46/">
<title><![CDATA[46: 15階売りに出てます。https:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/46/</link>
<dc:date>2020-05-02T17:05:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15階売りに出てます。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashifukushima/nc_94026390/エステムプラザ福島ジェネル 3380万円（1LDK）中古マンション新着情報提供日：2020/5/2次回更新日：情報提供より８日以内3380万円大阪府大阪市福島区ＪＲ大阪環状線「野田」歩7分(株)ハウスコミュニケーション福島営業セン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/45/">
<title><![CDATA[45: エグゼクティブフロアの2LDK、実際見に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/45/</link>
<dc:date>2018-10-25T16:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エグゼクティブフロアの2LDK、実際見に行きましたが、かなり狭いですよ。設備は最新、風呂にテレビついてたり、めっちゃオシャレですけどね。2LDKでも単身が住んでたまに彼女、彼氏呼ぶレベルの間取りでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/44/">
<title><![CDATA[44: 最後の最上階売れたんだろうか。タイミング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/44/</link>
<dc:date>2018-08-04T07:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の最上階売れたんだろうか。タイミング悪くて諦めたけど、なかなか良い部屋だから羨ましい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/43/">
<title><![CDATA[43: 賃貸投資用に考えている人向けに、女性でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/43/</link>
<dc:date>2018-06-19T15:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸投資用に考えている人向けに、女性でも安心みたいな感じで訴求しているところはあるのかも？という印象。貸し出したとき、女性受けしますよみたいな。最近は独身女性もマンションを買う人が増えていると聞きます。こういう駅に近いタイプのマンションとかなのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/42/">
<title><![CDATA[42: 来場者プレゼントがほしいかどうかはともか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/42/</link>
<dc:date>2018-05-28T23:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場者プレゼントがほしいかどうかはともかく、内容を見ていると女性向けのものばかりだなと感じました。こちらは、購入者のターゲットが女性、ということになってくるのでしょうか。このあたりの住環境として考えたときに、女性に向いているのかなぁ。夜道が安全、とか、買い物が便利、とか色々とあるとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/41/">
<title><![CDATA[41: 5月のキャンペーンで、5月13日、19日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/41/</link>
<dc:date>2018-05-08T06:42:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5月のキャンペーンで、5月13日、19日、20日に高級ボディシャンプープレゼントとハンドマッサージサービスがあります。女性に嬉しいキャンペーンです。写真を見ると、ボディシャンプーはポーラのEAU%20DE%20FLEURで、香りは2種類あります。値段が1900円なので、ちょっと高級。普段は買わないボディシャンプーがもらえると嬉しいでしょうね。間取りは1LDK、2LDKからあるんですね。ボデ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/40/">
<title><![CDATA[40: 実物見ましたけど、本当かっこいいマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/40/</link>
<dc:date>2018-05-06T22:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実物見ましたけど、本当かっこいいマンションでしたよ。駅からも結構近いし、デザインにこだわってるのがよくわかりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;36 匿名さん月額会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/39/</link>
<dc:date>2018-04-26T11:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん月額会員費が無料で、年一回サービス券で希望の場所を掃除してもらえると聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 匿名さんゴミステ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/38/</link>
<dc:date>2018-04-25T14:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さんゴミステーション自体は敷地内にあるみたいなので、そちらに出されてはどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/37/">
<title><![CDATA[37: ゴミ回収サービスがあるということで、自宅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/37/</link>
<dc:date>2018-04-23T23:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ回収サービスがあるということで、自宅前にゴミを置いておくと、持っていってもらえるみたいですね。それはそれで便利ですが、例えば出張があるから、もう少し前に出しておきたいという場合にはどうすればいいんでしょうか。24時間ゴミ出しが可能なゴミステーション的なものってマンションはある場合が多いと認識していますが、こちらの場合もそうなってくるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/36/">
<title><![CDATA[36: 完成後販売ということなので、実物に自信が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/36/</link>
<dc:date>2018-04-02T18:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成後販売ということなので、実物に自信があるということなのかな。買う側としては実際に見られるし、作る方もモデルルームを事前に作るコストがかからないので、早めに売り切れるならばwin-winなのかもしれませんね。プレミアムクリーニングクラブというのは、3年間は無料で加入することができるということなんですよね？お掃除をして貰う分は、別途きちんと料金はあるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/35/">
<title><![CDATA[35: https://www.n-estem.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/35/</link>
<dc:date>2018-03-13T16:39:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.n-estem.co.jp/gener/こっち見てました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33上のメニューバーの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/34/</link>
<dc:date>2018-03-13T14:16:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33上のメニューバーのとこに福島区の資産性　資産運用のポイントっていうとこがあるでしょ【公式】エステムプラザ福島ジェネル［福島115］https://www.n-estem.co.jp/gener/platinum/未来へと進化し続ける大阪。福島区は、単身層の幅広い需要が期待できる市場。福島区の単身世帯全体の半数以上単身＞17,235世帯地価上昇率【市．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 匿名さんどのペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/33/</link>
<dc:date>2018-03-13T12:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さんどのページ？無いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30物件公式ホームペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/32/</link>
<dc:date>2018-03-12T20:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30物件公式ホームページに資産運用のページがあるくらいだから主要の顧客層は投資なんだろうねそれに、住宅ローン減税、不動産登録免許税、不動産取得税、固定資産税が適用されるのは50㎡以上のマンションだけだから、それ以下の小さい面積の部屋を自分で住む為に購入するのは余りにも条件が悪くなるこのマンションで自分で住む用の部屋は、58.73m2、62.89m2の間取りくらいじゃないか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 匿名さん最近のタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/31/</link>
<dc:date>2018-03-12T19:44:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 匿名さん最近のタワーマンションと同じで貸す人、セカンド、住む人いろいろらしいっすよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/30/">
<title><![CDATA[30: ゴミを回収しにきてもらえるサービス。こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/30/</link>
<dc:date>2018-03-11T15:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミを回収しにきてもらえるサービス。これって絶対に便利だと思いますが、他の物件では見たことがありません。いいなと思うのですが、狭い間取りしかないのであぁ残念だと思っている人が多そう。投資用物件なのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/29/">
<title><![CDATA[29: 賃貸募集始まってますね敷金無し礼金無し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/29/</link>
<dc:date>2018-03-10T00:51:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸募集始まってますね敷金無し礼金無しで住めるのはいいけど初期費用って連帯保証人契約とか火災保険とか他にも色々あって10万円くらいは要るのかも？管理費が高いのがちょっとね家賃って手取り月給の25％以下がいいって言われてるみたい家賃管理費の合計が66,000円だとすれば264,000円の手取り給料がないと生活きつくなりそう額面だと31万円くらいかもhttps://goo.gl/WX．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/28/">
<title><![CDATA[28: ゴミ回収便利だね。地味に嬉しい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/28/</link>
<dc:date>2018-03-09T18:32:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ回収便利だね。地味に嬉しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/27/">
<title><![CDATA[27: エコシステムに注目しています。ガスシス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/27/</link>
<dc:date>2018-03-07T10:53:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコシステムに注目しています。ガスシステムなどトイレやバスルームの水回りについてよく考えられていると思います。コンシェルジュサービスもですが、ゴミも回収していただけるっていいな思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/26/">
<title><![CDATA[26: 11～15階のエグゼクティブフロアが実需．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/26/</link>
<dc:date>2018-03-01T16:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11～15階のエグゼクティブフロアが実需用不動産で10階以下が投資用賃貸マンションってことかな？ワンルームの所有者と居住してる所有者で管理組合とか上手くいくのかな？https://www.n-estem.co.jp/gener/物件概要名称 エステムプラザ福島ジェネル所在地 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24番8（住居表示）交通 JR大阪環状線「野田」駅より徒歩7分大阪市営地下．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;23この辺りのマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/25/</link>
<dc:date>2018-03-01T16:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23この辺りのマンション検索してみたけどワンルームは敷金0、礼金1ヶ月がほとんどだねよくても敷金1ヶ月、礼金1ヶ月だけどあの募集通り契約できるかは不明野田駅(大阪府)の賃貸マンション・アパート【HOME'S】賃貸住宅情報https://www.homes.co.jp/chintai/osaka/noda_02461-st/list/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/24/">
<title><![CDATA[24: 見学会行ったが実に現場は静かだった。駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/24/</link>
<dc:date>2018-03-01T13:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学会行ったが実に現場は静かだった。駅から距離がある分、冬は窓を開けることが少ないが夏季はこの静かさが良いと思った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/23/">
<title><![CDATA[23: この周辺の物件は敷金礼金で2～3か月分ぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/23/</link>
<dc:date>2018-02-26T10:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この周辺の物件は敷金礼金で2～3か月分ぐらいはかかるから、この物件もそうなっていくんじゃないかな新築の時は戸数が多くて早く埋めたいからゼロゼロでやってるそんなもんじゃないの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20 匿名さん競争力の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/22/</link>
<dc:date>2018-02-24T11:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん競争力のある物件はゼロゼロにはしなくても早く埋まる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;15 住民板ユーザー５さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/21/</link>
<dc:date>2018-02-22T11:19:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 住民板ユーザー５さん賃料は周辺相場通りでしょ周辺のマンションより家賃上げて誰が借りるねん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/20/</link>
<dc:date>2018-02-22T11:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 検討板ユーザーさん逆でしょ新築でも敷金礼金ゼロだからこんなにも早く集客できて空き室減ってる訳やん現在掲載中のお部屋が14件あります。エステムプラザ福島ジェネルの掲載一覧https://s.sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_6951280/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/19/">
<title><![CDATA[19: 賃貸募集、敷金礼金ゼロばかりではきついな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/19/</link>
<dc:date>2018-02-22T00:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸募集、敷金礼金ゼロばかりではきついな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さんそだねー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/18/</link>
<dc:date>2018-02-21T22:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さんそだねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;1LDKのEタイプはアイランドキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/17/</link>
<dc:date>2018-02-20T10:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1LDKのEタイプはアイランドキッチンこの間取りいいよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/16/">
<title><![CDATA[16: 13さんの賃貸物件見ました。近くのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/16/</link>
<dc:date>2018-02-18T08:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13さんの賃貸物件見ました。近くのマンションで6万円からの一人暮らしマンションがあることを考えると、賃貸物件や投資物件としては控えておいた方がいいということでしょうか。間取りを見ると1LDK、2LDKが中心だったので投資用とみることもできますが……。11階以上も同じ間取りなんでしょうか。見た間取りにはどちらにも専用備蓄倉庫があって、災害時の備蓄を置いておくことができるようになっています。1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/15/">
<title><![CDATA[15: 賃料安すぎません？こんな賃料じゃ赤字じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/15/</link>
<dc:date>2018-02-17T08:18:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃料安すぎません？こんな賃料じゃ赤字じゃないの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/14/">
<title><![CDATA[14: 遅くまでやってるね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/14/</link>
<dc:date>2018-02-16T20:04:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅くまでやってるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/13/">
<title><![CDATA[13: 投資マンション大手の日商エステムらしいマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/13/</link>
<dc:date>2018-02-03T20:03:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資マンション大手の日商エステムらしいマンションですね賃貸募集始まってます20㎡の部屋は家賃管理費込みで6万円台36㎡の部屋は家賃管理費込みで11万円台ここは大学とかには近くないので企業社宅、会社員、フリーター、水商売とか社会人中心になるかもねエステムプラザ福島ジェネルの空室一覧（全36件）http://chintai.door.ac/buildings/fb802f40-4．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/12/">
<title><![CDATA[12: ここの賃貸階(１０階以下）に入られる方っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/12/</link>
<dc:date>2018-02-03T19:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの賃貸階(１０階以下）に入られる方って、かなり若い層(学生？）になるんでしょうかねぇ。分譲階(１１～１５階）とは違うエレベーターを使うようになるようですが、出くわす事もあると思うので、気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/11/">
<title><![CDATA[11: コンシェルジュが23時までいるってなにげ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/11/</link>
<dc:date>2018-01-29T23:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュが23時までいるってなにげにかなりいいような気がします。本当に仕事終わった後にクリーニングを受け取ったりって出来ないし、それに、日曜日とか、クリーニング取りに行くのが面倒だし、って思うと…やっぱりマンション内で取次してもらえるのが一番楽ちんだと思います。人件費はかかるかもだけど、利便性はぐっと上がります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/10/">
<title><![CDATA[10: 竣工後の販売なので実際のプランが見られる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/10/</link>
<dc:date>2018-01-08T16:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後の販売なので実際のプランが見られるのは安心です。普通は、図面やモデルルームや住宅模型などで判断して予測で決めなくてはいけないので。確かにここは賃貸に出したら、借り手がすぐにつきそうですね。賃貸で借りるときは駅からの近さも決める基準にしますが、複路線利用できる点も判断材料にしますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/9/">
<title><![CDATA[9: エステムコート中之島とエステムプラザ福島．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/9/</link>
<dc:date>2018-01-07T14:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エステムコート中之島とエステムプラザ福島ジェネルを比較してる方いますか？価格的には福島の方が高額でしょうか？中之島はモデルルームに行って価格を見ましたが、、少し高い気もするんですが、いかがでしょうか？福島の間取りはわからないし、検討材料が少ないですが意見をいただけたらと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/8/">
<title><![CDATA[8: 驚いたのは、エグゼクティブフロアがあるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/8/</link>
<dc:date>2017-12-31T16:52:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[驚いたのは、エグゼクティブフロアがあること。11階から15階のフロアの専用エレベーターがあります。防犯目的なのでしょうけど、すごくいいです。これがあるだけで俄然欲しくなっています。このエレベーターがあれば、同じマンション、他の階の子がエレベーターで来て、フロアの共用廊下で鬼ごっこをするのを防げますね。同じマンションだと親が注意せずに「のびのび～」とか言っていると、長いつきあいだからガマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/7/">
<title><![CDATA[7: もちろん賃貸に出しても良い物件ですよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/7/</link>
<dc:date>2017-12-30T10:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もちろん賃貸に出しても良い物件ですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/6/">
<title><![CDATA[6: 様々な路線、駅を利用できるというのがここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/6/</link>
<dc:date>2017-12-29T17:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[様々な路線、駅を利用できるというのがここの特長と言ってもいいと思いました。どこの方向に行くにも比較的便利である、ということなのではないでしょうか。どこの駅もものすごく近くはないですが、自転車を利用すればそこまで負担な距離ではないように感じられます。共働きの夫婦だとこういうところは何かと便利ではないでしょうか。あとはこのエリア自体の住みやすさ、そこもポイントになりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/5/">
<title><![CDATA[5: 複路線利用できるのは魅力ですが、駅からマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/5/</link>
<dc:date>2017-12-11T14:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複路線利用できるのは魅力ですが、駅からマンションまで少し距離がありますね。投資目的の場合、駅から近いことが前提になってくると思うのですが。買物施設がマンションから近いのは生活するには便利ですね。ここに住むならば上の階のエグゼクティブフロアいいです。専用のエレベーターがあるのでセキュリティ面も強化されていますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/4/">
<title><![CDATA[4: >3>うわ〜ここは場所どこよりも便利。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/4/</link>
<dc:date>2017-12-03T10:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>3>うわ〜ここは場所どこよりも便利。 >まぁ音は気になるだろうけど 確かにこの立地は、電車利用する場合にとても便利だと思います。ここであれば、投資物件として購入しても上手く運用していけるでしょう。設備内容も充実しているので自宅しても、もちろん良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/3/">
<title><![CDATA[3: うわ〜ここは場所どこよりも便利。まぁ音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628044/res/3/</link>
<dc:date>2017-12-02T00:52:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うわ〜ここは場所どこよりも便利。まぁ音は気になるだろうけど]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>