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<title><![CDATA[レーベン横浜阪東橋BAY'L]]></title>
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<description><![CDATA[子供の小学校入学前にはマンション購入したいと思い、本格的にマンション探しを始めました。横浜駅近郊で探していると価格帯がお手頃なのに広い！！なおかつ横浜駅までブルーラインで10分以内！！さっそく物件資料を取り寄せると、やっぱり間取りが広い…最近見かけない4LDKまであります。モデルルームへ行こうと予約を取りました！！]]></description>
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<title><![CDATA[26: ＜評価（★5つが最高）＞ 利便性★★　．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＜評価（★5つが最高）＞ 利便性★★　各駅のみ、駅まで徒歩9分…JR横浜駅乗り換え遠い。。治安★★★　 この辺は海外の方も多い。周辺の環境★★★　小学校、公園、地区センター近い！近くに県警本部機動捜査隊あり、治安抑制効果あり！ 価格★★★★★　マンション価格高騰中なのに８０平米がこの価格は安いと思います！おすすめ度★★★★　歓楽街というのが気にならなければ全然ありだと思います！ ちな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 場所が歓楽街で有名なせいか、このご時世で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が歓楽街で有名なせいか、このご時世で4LDK80平米5500万以下で購入できるなんてコスパは良いと思います！余計な設備をつけないおかげもあってマンション自体が安くなるのはありだと思いました！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ちなみに賃貸保障制度あり！急な転勤などで．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに賃貸保障制度あり！急な転勤などで賃貸で出すことになっても保障してくれるそうです。横浜駅周辺では80平米のファミリー向けマンション自体なかなかでないので希少性が高いと思います！保障価格は下段です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 【価格・資産性】価格表は頂けないので下．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【価格・資産性】価格表は頂けないので下記になります。 第二期予定価格 東棟A701　3LDK　5168万円　76.18平米A501　3LDK　4848万円　76.18平米A401　3LDK　4798万円　76.18平米 B702　3LDK　4898万円　73.56平米B602　3LDK　4768万円　73.56平米B302　3LDK　4538万円　73.56平米B202　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 【周辺環境】この辺に土地勘のある人は知．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【周辺環境】この辺に土地勘のある人は知っていると思いますが、このあたりは歓楽街として有名です。なので初めは懸念してましたがお手頃な価格帯に広い間取りに魅力を感じ、モデルルームに来ました。歓楽街が近いからお手頃なのかな～と思ってましたが、マンション現地近くには徒歩3分で学区内公立の中村小学校。すぐ裏には夏にはプールも楽しめる公園。共用施設にキッズルームいらずの地区センターがあります！地区セン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 【共用施設】入ってすぐにラウンジがある．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【共用施設】入ってすぐにラウンジがあるくらいでキッズルーム、ゲストルームなどはなし。それも管理会社をやっているから、あえて作ってないそうでキッズルームなどの備品は永遠にリース契約になるそうで固定でずっとお金がかかるそうです。その分管理費が上がるということで、あえて作ってないと説明されました。その割には戸数が少ないからか管理費は12000円～13000円位で割安感はなかったです。修繕積立は600．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: バルコニーは1.8ｍなので最近は2ｍが多．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーは1.8ｍなので最近は2ｍが多いので狭く感じました。またバルコニーのタイル？も他のマンションより安っぽく感じました。（お手頃な価格なので仕方ないですが…）窓は２重サッシになっており、防音対策しっかりされてました。床は二重床になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: モデルルームはオプション使用で標準だとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームはオプション使用で標準だとこちらだそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: キッチンは先に説明された通り、ディスポー．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:45:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンは先に説明された通り、ディスポーザー・食洗機なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: リビングは3LDKを2LDKにしているの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングは3LDKを2LDKにしているので広く感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: こちらが奥行きのあるクローゼットです。]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらが奥行きのあるクローゼットです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: もう一部屋の洋室は奥行のあるクローゼット．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もう一部屋の洋室は奥行のあるクローゼットがあり、高さは足りないですが結構奥行があるので十分収納できそうでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 洋室はウォークインクローゼットがあり、モ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[洋室はウォークインクローゼットがあり、モデルルームだと梁がある場所はオプションですがベンチになってました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: こちらは主寝室7畳です。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こちらは主寝室7畳です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 浴室は先に説明された通り、マイクロバブル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[浴室は先に説明された通り、マイクロバブル付きで浴室テレビもついてます。照明は通常の照明になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 洗面所はモデルルームだと一体型になってな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[洗面所はモデルルームだと一体型になってないですが、本来はボウル一体型カウンターになるそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: トイレは手洗いカウンターはなし。手洗い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[トイレは手洗いカウンターはなし。手洗い付になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 全部屋標準で引き戸になってます。天井高．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[全部屋標準で引き戸になってます。天井高は廊下で2.1ｍ、洋室・リビングなど2.4ｍになります。なので廊下は狭く感じました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627307/res/8/">
<title><![CDATA[8: 玄関のセキュリティはノンタッチキーになり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[玄関のセキュリティはノンタッチキーになります。荷物が重いとき便利ですね！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627307/res/7/">
<title><![CDATA[7: こちらが標準の間取りです。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[こちらが標準の間取りです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627307/res/6/">
<title><![CDATA[6: モデルルームは間取り　タイプになりますが．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:29:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは間取り　タイプになりますが通常3LDKが2LDKになってました。レーベン横濱片倉町と同じモデルルームになるそうです。こちらはモデルルーム用の間取りでIタイプになります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627307/res/5/">
<title><![CDATA[5: 色々と設備の説明をいて頂いた後、いよいよ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々と設備の説明をいて頂いた後、いよいよモデルルーム見学です！まずジオラマを見せてもらいました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627307/res/4/">
<title><![CDATA[4: 今まで見たマンションと違い、開発もしてい．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:28:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今まで見たマンションと違い、開発もしていたり管理もやっているそうなのでマンションの設備についても面白い内容でした。今回のマンションにはまず、食洗機・ディスポーザーはついてないそうです。食洗機はマンション建築時大量に発注をかけても安くならないそうなのでもともと設置せず、付けたい人はオプションで購入してもらうそうです。（その分販売価格が安くなるのか～という感じでした。）ディスポーザーは管理をやっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 開発・分譲・管理と全てグループ内で完結さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開発・分譲・管理と全てグループ内で完結させているそうで、このマンションも売主タカラレーベン、入居後の管理会社はグループ内の㈱レーベンコミュニティになるそうです。本当に頼れる管理会社ランキング2位だそうです！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627307/res/2/">
<title><![CDATA[2: 実際のマンション建設地は横浜市営地下鉄ブ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-10T23:25:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際のマンション建設地は横浜市営地下鉄ブルーライン【阪東橋駅】になりますが、モデルルームは【横浜駅/東口】です。横浜駅から10分もかからずにマンションギャラリーには着きました。ビルのワンフロアがギャラリーになってます。受付を済ませると商談スペースに通されます。そこで営業の方が来るのを待ち、営業の方が来るとタカラレーベンについて教えてくれました。勝手にキッチンメーカーのタカラスタンダードと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: レーベン横浜阪東橋BAY'L所在地 神．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[レーベン横浜阪東橋BAY'L所在地 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274-10（地名地番）交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩9分、「吉野町」駅徒歩11分、京急本線「黄金町」駅徒歩14分用途地域 近隣商業地域地目 宅地敷地面積 1,525.32平米建築面積 915.81平米建築延床面積 5,158.77平米構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上7階総戸数 61戸（他、管．．．]]></content:encoded>
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