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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 桜通代官町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 桜通代官町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://pressance-loger.com/pl-sdd43/index.html所在地：愛知県名古屋市東区代官町4006番3（地番）交通：名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分名古屋市営地下鉄桜通線「高．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: 住人です。誰か居ますか？]]></title>
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<dc:date>2021-09-15T21:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人です。誰か居ますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 周辺の新築物件価格と比較すればこの価格で．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-01T18:16:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の新築物件価格と比較すればこの価格で売れるわけないと思うけど。プレサンスだし。川名のプレサンスは新築で大幅値下げしても売れてない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 1階71.84m2は4,850万円へ15．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-01T08:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階71.84m2は4,850万円へ150万円値下げしてる。2階で同じ面積だったら3,800万くらいならありかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 投資用賃貸部屋は現在も4部屋が募集中です．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T18:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用賃貸部屋は現在も4部屋が募集中ですね。現金一括購入して不労所得が毎月16万円も入ってきたら老後の生活も安心でしょうね。https://chintai.door.ac/buildings/f684d8b9-160d-5360-91a9-d562436b53f7【DOOR賃貸】プレサンスロジェ桜通代官町の賃貸物件情報11階　東　3LDK　71.84m2　16.5万円　1万円　16.5万．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 新築が完売したのはいいけどさっそく中古が．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T18:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築が完売したのはいいけどさっそく中古が売りに出てる。https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_94149560/プレサンスロジェ桜通代官町 5000万円（3LDK） （物件概要）中古マンション新着情報提供日：2020/5/31次回更新日：情報提供より８日以内プレサンスロジェ桜通代官町 　【マンション】価格5000．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 住民のみなさん完売おめでとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-30T17:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民のみなさん完売おめでとうございます。時間かかりましたが取り合えず一安心です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: [NO.20と本レスは、住宅購入検討を目．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T14:43:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.20と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さん10階じ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-16T11:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん10階じゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 販売中の残り2戸って何階なのかな？車道．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-07T00:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売中の残り2戸って何階なのかな？車道駅より高岳駅に近い方がやっぱり人気なのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: プレサンス ロジェ 桜通代官町販売スケ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-07T00:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ロジェ 桜通代官町販売スケジュール 先着順申込受付中申込受付時間／平日AM11:00～PM9:00、土日祝AM10:00～PM9:00申込受付場所／プレサンス ロジェ「名古屋」マンションサロン※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※先着順受付につき、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: プレサンス ロジェ 桜通代官町 （物件概．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-07T00:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ロジェ 桜通代官町 （物件概要）物件共通情報所在地 愛知県名古屋市東区代官町4006番3（地番）交通 名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩5分名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩8分名古屋市営地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩9分総戸数 43戸用途地域 商業地域、近隣商業地域敷地の権利形態 所有権の共有敷地面積 836.92m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 機械式駐車場、22台分入るのですね…。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-30T16:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場、22台分入るのですね…。かなり大きなパレット。あとはターンテーブル、ということらしいです。車の出し入れは若干時間はかかるのかもしれません。ターンテーブルで回転するときには、一旦車から降りてからじゃないと操作はできないのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/14/">
<title><![CDATA[14: 元々投資マンションの会社なのでいいものを．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-06T23:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々投資マンションの会社なのでいいものを作って売るという発想はないかも知れません。営業力で気の弱い人とか情報弱者に売りつけるだけとか、外観デザインも関西で売っている物件の使いまわしだとか言う悪い評判を良く聞きます。でも評判を鵜呑みにするのでは無く、実際に現地を何度も訪問して見極めが必要になってくるのでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: プレサンスも二刀流を始めたんじゃないです．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-05T04:55:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスも二刀流を始めたんじゃないですか？代官町だけでなく新栄３丁目、葵１丁目、葵２丁目でもプレサンスは建設を進めていますが、どれも１Ｋクラスの賃貸向けのようです。分譲向けにするには駐車場のスペースが確保できない土地を回しているのかもしれません。錦通りの南側の葵２丁目に至っては、ある意味で象徴的に既存のプレサンスロジェと背中合わせに２棟目を建てるようですので、分譲と賃貸で棲み分け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/12/">
<title><![CDATA[12: 周辺の施設やショッピングセンターへの距離．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/12/</link>
<dc:date>2017-12-26T22:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の施設やショッピングセンターへの距離が結構あり、ホームページではそれを誤魔化す為に小さい字で自転車表記しているほど、あまり便利なロケーションでは無いのに、駐車場の数が少な過ぎです。しかも修繕費が膨大になる機械式がほとんどということで、後からの支出は大幅に増えそうです。一方で間取りは悪くない印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;9 匿名さん投資目的．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-26T22:28:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さん投資目的で購入される方々は、すぐ近くに建つプレサンスと共食いになるでしょうね。立地と比べて価格が高いので、只でさえ投資の回収に時間がかかるのに、入居者の奪い合いで家賃の値下げ合戦が始まり、四苦八苦されるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/10/">
<title><![CDATA[10: なんか、結構独特な間取りなんだなぁと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-26T11:59:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、結構独特な間取りなんだなぁと思いました。建物の形が凸凹しているところは、そのまま間取りにも反映されているなと思いました。特にCタイプですね。バルコニーがものすごく狭い。リビングインの居室ですからそこで好みが大いに別れてくるだろうなぁと思いました。空間効率はそのかわりすごく良いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/9/">
<title><![CDATA[9: すぐ近くにプレサンスが立つみたいです。お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/9/</link>
<dc:date>2017-12-02T19:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くにプレサンスが立つみたいです。おそらくロジェです。岩部建設の方がおっしゃっていました。共食いにならないんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/8/">
<title><![CDATA[8: 43邸で大規模じゃないのでいいかなと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/8/</link>
<dc:date>2017-12-02T18:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[43邸で大規模じゃないのでいいかなと思いました。ただ、プレサンスマンションって広告が多くて、やどかりがモチーフ。賃貸マンション向きの投資物件なのかと思います。知人に聞いたら、プレサンスロジェは永住する人もいる？とかでしたけど、違いがあるんですよね。納骨堂があるのは気になります。駅までは近いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/7/">
<title><![CDATA[7: 東側は納骨堂ですか？風水上は大丈夫ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/7/</link>
<dc:date>2017-12-01T12:48:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側は納骨堂ですか？風水上は大丈夫ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/6/">
<title><![CDATA[6: リビング・ダイニング・キッチンがものすご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/6/</link>
<dc:date>2017-11-27T15:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビング・ダイニング・キッチンがものすごく細長いなぁと思いました。縦長だと、奥まで陽の光がしっかり入るのかなぁって思ったり。階数によって異なるだろうし、バルコニー柵がどういうタイプのものなのかにもよるのかもしれない。間取りの配置は、田の字じゃなくて、変わったかかんじでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/5/">
<title><![CDATA[5: 外観からもなんとなーく想像できましたけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/5/</link>
<dc:date>2017-11-08T22:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観からもなんとなーく想像できましたけど、一つのタイプは細長い間取り。もう一つは変形。あと何タイプあるのかわかりませんが、うーんとうなる間取りです。ほぼアウトポールなのは良いと思います。キッチンやバスに窓があるのも良いと思います。Cタイプのリビング、どんな風に使いましょうか、悩みそうです。仲良し家族にはピッタリの間取りかもしれないですけどね。扉あけ放って雑魚寝感覚なんていうのも良いかも．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/4/">
<title><![CDATA[4: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/4/</link>
<dc:date>2017-11-02T08:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/3/">
<title><![CDATA[3: 価格はいくらでしょうね。プレサンスなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/3/</link>
<dc:date>2017-11-02T06:39:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はいくらでしょうね。プレサンスなので設備や仕様を安くすると4000万円でもいける気がしますが、高級路線だと5000万円予算くらいでしょうか。19号線にも近くて、立地、便利そうです。ここなら、久屋大通や名古屋市役所、伏見、丸の内通勤が楽でしょうね。東区は人気エリアなので高くなりそうです。安いなら検討したい場所です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626758/res/2/">
<title><![CDATA[2: 2げっと]]></title>
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<dc:date>2017-10-31T22:06:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2げっと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 3LDK　3500万円なら買います竣工．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-31T09:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK　3500万円なら買います竣工済みのプレサンス代官町みたく4000万円後半の値段設定はやめて下さいね]]></content:encoded>
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