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<title><![CDATA[The FORESIS（ザ・フォレシス）]]></title>
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<description><![CDATA[常磐線我孫子駅北口から徒歩10分のところにある、『The FORESIS（ザ・フォレシス）』の来場予約に行って来ました。こちらの物件は、公式サイトで初めて確認したところ、まだ「資料請求」の状態でした。そこで、資料請求をしてみたところ、何週間か経ってから携帯電話で事前案内会の連絡が入り、いくつかヒアリングを受けた後、直接予約を入れました。モデルルーム自体は、10月7日～スタートしていたようです。我孫．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: ザフォレシスの総評（100点が最高）．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:51:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザフォレシスの総評（100点が最高）・おすすめ度　87.5点・間取り　75点・立地条件　95点・環境面　90点・行政・福利面　90点・子育て環境　92点上記は、個人的な見解に過ぎませんが、参考になれば幸いです。おすすめ度は、87.5点にしました。といいますのも、千葉県内には、徒歩10分圏内の新築物件がごく普通にあるからです。ですので、資産価値を除いて考えると、柏駅にある．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: こんなにあるある！第一期で契約が成立した．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなにあるある！第一期で契約が成立した時の特典重たい資料の一部として、このような資料を頂きました。どこの物件でも同じことが言えますが、第一期中に契約した方が、お部屋の壁の色などを自分の好きな色にセレクト出来るというのが利点だと思います。ですが、第三期とか最終期で契約すると色が選べなくなる可能性が高いかも知れないということであり、それ自体が悪いという訳ではありませんので、誤解の無き様、お願い致．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 郊外のマンションも値上がりする傾向にある．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:35:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外のマンションも値上がりする傾向にあるのが、よく分かります。東京の場合、土地も上物も高いのですが、郊外へ行くと土地が安くて、マンションや上物が高くなる傾向にあるそうです。この物件も、資産価値の高いマンションならば、買っても損にはならないマンション、ということになる訳ですね。あと、こちらの物件はNECの跡地だそうです。（社宅が取り壊される前に、東レが一番最初に目を付けた敷地だそうです。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: この日は、もう既に午後1時を回っていまし．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:33:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この日は、もう既に午後1時を回っていましたが、雨が本降りになる前でしたので、良い状態で現地を回ることが出来ました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 現地に着きました。こちらの物件の完成予定．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に着きました。こちらの物件の完成予定は、平成31年2月下旬で入居は3月末だそうです。14階建てのマンションで、施工会社は長谷工コーポレーションです。売主は、東レです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 現地まで、後少しというところに、こんな公．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地まで、後少しというところに、こんな公園がありました。我孫子新宿南公園という名称ですが、緑と湖に囲まれた自然がほのぼのとしていてのどかな雰囲気です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: くどいようですが、我孫子駅北口から徒歩1．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[くどいようですが、我孫子駅北口から徒歩10分のところに現地がありますので、とにかく、線路沿いの道を歩いて行きます。こういうルートで行くと近道になると営業さんが仰っていました。確かに、これなら、もう一度マンションの現地に行った時に分かりやすいですし、覚えやすいですよね。特に、方向音痴な私にとってみれば。（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: これから、現地へ向かいます。現地へ向かう．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから、現地へ向かいます。現地へ向かう際には、このように北口を出て、線路沿いに沿って歩いて行きます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 今度は、徒歩で現地に案内して貰うことにな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:29:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今度は、徒歩で現地に案内して貰うことになりました。現地は、我孫子駅の北口の方になります。流石に、一人では道が分からない為、営業担当者の方に案内して頂きました。タクシーも使わない為、歩いて行くほうが帰って我孫子市周辺を上手い具合に散策出来て、それが、かえっていい運動になりました。歩きながら、営業担当者の方は、今回のマンションについて、こう話してくれました。「ザフォレシスのような駅から徒歩10圏内のマ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ・ザフォレシスの予定価格帯表正式な価．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:27:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ザフォレシスの予定価格帯表正式な価格帯はまだ、決定していないそうですので、あくまでも予定価格ということで、マンションの暫定価格を教えて貰いました。116号室～1419号室　Sタイプ　80.11㎡　3LDK+S 3,800万円台～4,200万円台115号室～1418号室　Rタイプ　70.37㎡　3LDK 3,100万円台～3,400万円台111号室～1414号室　Nタイプ　68.8．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ザフォレシスの模型説明マンションの模．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザフォレシスの模型説明マンションの模型を見ながらの説明をレクチャーして貰いました。シアタールームで知りましたが、全戸南東向きの物件であること、マンションの契約については、要望書を記入し、抽選式を採用していることを伺いました。それと、駐車場は平置きと立体式とり、有難いことに100％駐車可能で月額900円という大変お得な価格に驚愕の思いです。それから、ペットは飼っても良いとのことですが、例えば、ゴ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ・Hタイプ　専有面積　73.01㎡　3L．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:22:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・Hタイプ　専有面積　73.01㎡　3LDK+WIC+N+FC　モデルルームでは、台所の標準装備であるディスポーザー、浄水器、食洗機等を見せて貰いました。また、第一期ですので、お部屋の色をプレシャスホワイト、ノーブルベージュ、リブメディアムと色を好きな色にセレクトが出来るという説明を受けました。まずは、玄関からお邪魔します。玄関の横は、観音扉式のシューズインクローゼットがあります。そして、向か．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 近くには、徒歩10分で行かれる「我孫子シ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:12:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くには、徒歩10分で行かれる「我孫子ショッピングプラザ」というところにお店があるので、生活には困らない環境が整っているのが分かります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: シアタールームでは、我孫子市の福祉サービ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シアタールームでは、我孫子市の福祉サービスが充実していることに加え、子育て支援対策にもとても積極的であることをアピールしていました。現に、「我孫子市は保育園の待機児童がゼロである」ということを営業担当の方が熱心に語っていましたし。それにしても、小学校から中学校までの医療費が200円というのは手厚いですね。（全ての市町村がこうであれば一番良いのですが。）]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626526/res/2/">
<title><![CDATA[2: マンションギャラリーへ行き、受付を済ませ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-22T16:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーへ行き、受付を済ませた後、商談ルームに案内されました。その後、簡単なアンケート用紙を記入します。暫くすると、営業担当者の方がやって来ました。営業経験が豊富な感じでそれでも、押し売りっぽくない感じの印象を受けました。アンケートに関するヒヤリングの質問は、「我孫子の駅は降りたことがありますか？」程度の質問で、それほどしつこいヒアリングではなく、むしろ、私からの質問に真面目に答えてく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: マンションギャラリーへは、迷うことなく着．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーへは、迷うことなく着くことが出来て一安心です。問題は、現地の方ですね。タクシーを使うほど遠くはないので、後で営業担当の方に案内して貰うことにしましょう！その方が、確実な方法ですので。]]></content:encoded>
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