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<title><![CDATA[ハイグレードマンションの見分け方]]></title>
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<description><![CDATA[分譲価格は立地条件の要素が強いですね、分譲価格が高いから一概に高級マンションとも言えないところがあります。居室内の内装や共有設備で、どういったところを見ればグレードの高いマンションなのでしょうか？一例だと、・洗濯機置き場が独立していて、扉が付いている・廊下やポーチがが石張り、大理石張り・水栓が外国製、風呂場が石張りどこを見ればわかるのでしょう。]]></description>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;06パークコートでも、本．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;06パークコートでも、本郷真砂じゃあ・・・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8妬むなってｗ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8妬むなってｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ま、パークコートでも、狭い部屋のグレード．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ま、パークコートでも、狭い部屋のグレードは……]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6うちパークコートだけど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6うちパークコートだけど、75㎡以下は手洗いカウンターがなかった。ごり押しして、設計変更で対応してもらったけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 専有面積が小さくても、たとえばパークコー．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-02T14:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積が小さくても、たとえばパークコートクラスならトイレカウンターはありますよ。広い玄関（ホール）というのは高グレードかもしれないですね。ただ、郊外の広いだけのマンションもそうなのかも。よく知りませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 70㎡〜80㎡台でも2LDKはハイグレー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[70㎡〜80㎡台でも2LDKはハイグレード80㎡〜100㎡で4LDKは大衆マンション、2LDKや3LDKはハイグレードかな。無駄に広い玄関やリビングが、高級志向のゆとりになるのですよ。70㎡台で3LDKなんて典型的な大衆物件ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;トイレに手洗いカウンターがないこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;トイレに手洗いカウンターがないこれは単純に専有面積が小さいということで、グレードとは別では？友人のパークシリーズでも2LDKの60㎡の部屋はそうですが90㎡の部屋は手洗いカウンターがあります。ユニットバスも面積によって80㎡台は14×18　90㎡超えると16×20や18×22サイズというようになります。キッチンも大型の部屋はI型の場合2700㎜　小さな部屋は2250㎜とかになります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: バルコニーが独立していないで、ペラの板で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[バルコニーが独立していないで、ペラの板で仕切っているだけのところ。低ランクマンションでも設備がそこそこのケースがあるけど、こういう建築費に関わる部分は大抵コストダウンしている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: この設備があれば必ず高グレードだというの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この設備があれば必ず高グレードだというのは、なかなか難しいですが、内装・設備で、ある程度の指標としては、・内廊下・LDが天井天井埋め込みカセット式エアコン→ギリギリ高グレード・フローリング・建具が突き板→少し高グレード・キッチンがジーマティック→少し高グレード・キッチン天板・洗面所天板・浴室床などが天然石→まあまあ高グレード・全居室天井天井埋め込みカセット式エアコン→まあまあ高グレード規模にもより．．．]]></content:encoded>
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