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<title><![CDATA[サングレート平尾山荘ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サングレート平尾山荘についての情報を希望しています。公園も近くにあって、緑が感じられそうです。キッチンハウスとコラボレーションしているようですがどうでしょうか。公式URL：http://www.sun-great.com/hiraosanso/所在地：福岡県福岡市中央区平尾5丁目10番（地番）交通：「教会前」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）西鉄天神大牟田線 「西鉄平尾」駅 徒歩1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87　大家さん６年半後．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-09T19:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87　大家さん６年半後の真実？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: &gt;&gt;14 匿名さんいえ、給．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-09T11:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さんいえ、給湯、床暖房はガスですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: なんだかんだ時間かかったけど完売しました．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-28T23:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ時間かかったけど完売しましたね。めでたし、めでたし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: ここや大濠は地場企業は難しい地域だと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-18T10:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここや大濠は地場企業は難しい地域だと思いますので、大手さんに任せましょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/84/">
<title><![CDATA[84: あと2邸になって良かったわ。東角部屋が．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-17T20:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと2邸になって良かったわ。東角部屋が良き。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-07T23:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 eマンションさんコーセーも苦戦してるし、やはりブランドがないと弱いんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[82: 近くにはパークコート、パークホームズ、古．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-07T22:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにはパークコート、パークホームズ、古河平丘台、三井グランド、ヒルズ平尾、グランドヒルズ、グランドメゾン、パークハウス、ブリリア、ウェリス、ライオンズ、東急ドエルプレステージ等々、ありますからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 折角由緒ある高級住宅街なので相応のハイ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-05T21:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[折角由緒ある高級住宅街なので相応のハイブランドだったら売れてたと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 何より値引きあるのに築5年の時点でリセー．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-05T20:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何より値引きあるのに築5年の時点でリセール厳しいよ。ガーデンシティがリセール強い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 周辺住民さん平．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-05T19:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 周辺住民さん平尾山荘周辺は、昔は高級住宅街だったのかもしれないですが、今は街全体が物寂しい雰囲気で時代に取り残された感じですよね。リセールも期待できないのでは…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 値引きはあるみたいです。リセールは良さそ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-05T12:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きはあるみたいです。リセールは良さそうですし買っても悪くないと思いますが平尾のここら辺坂道が多くて駅も遠いしスーパーもコンビニも遠いとなると、不便ですね‥あと、平尾とか小笹あたりは最近人気が無い‥たぶん坂道問題‥]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: 値引きはないの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/77/</link>
<dc:date>2022-01-27T21:02:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きはないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/76/">
<title><![CDATA[76: たしかに駅からは多少距離はあるけれど住環．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/76/</link>
<dc:date>2021-12-03T00:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに駅からは多少距離はあるけれど住環境はいいよね。公園そばだし、小学校や動植物園も近いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/75/">
<title><![CDATA[75: 設備が結構良い感じ場所は駅近なら良かっ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-02T23:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備が結構良い感じ場所は駅近なら良かった…勿体ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73住めばいいじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-02T12:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73住めばいいじゃないですか！住みたいけど住めない理由があるのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: いいマンション。住みたい。]]></title>
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<dc:date>2021-11-13T21:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいマンション。住みたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/72/">
<title><![CDATA[72: 築5年目？]]></title>
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<dc:date>2021-05-22T00:47:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築5年目？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: 最近のサングレートシリーズは高級感があり．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-12T20:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のサングレートシリーズは高級感があります。シックでシンプルなのが好きです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;65専有面積は結構広いし設備は．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-12T15:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;65専有面積は結構広いし設備はかなりいいと思うので、さすがに4000万代は無理でしょ。まぁこの値段出せるなら、もっと交通の便の良い場所の物件が視野に入るよなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/69/</link>
<dc:date>2020-06-09T16:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 マンション検討中さん確かに、この辺りは外車率も高いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67たぶん三菱地所なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/68/</link>
<dc:date>2020-06-09T12:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67たぶん三菱地所なら売れとるよ、こういうところ住もうとする人はブランド好きだから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 ご近所さんマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/67/</link>
<dc:date>2020-06-09T10:33:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 ご近所さんマンションのブランドと言うよりこの地域のブランド力は過去のもので今となっては駅からも遠く人気がないから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64そういう意味ではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/66/</link>
<dc:date>2020-06-09T09:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64そういう意味ではなく、こちらの売主さんがここで分譲してもブランド的に合ってないのでは？という意味でした。いまこのエリアでこの価格だと、大手上場企業じゃないと勝負できないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/65/">
<title><![CDATA[65: 何でこんなに売れてないんだ？高いから？．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-08T20:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でこんなに売れてないんだ？高いから？デベがよくわからんとこだから確かに4000万台ならありだけど、それより高いと手は出ないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;60 ご近所さん周りに．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-08T19:06:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 ご近所さん周りにも分譲マンション割と有りますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;61マンション検討中さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61マンション検討中さんモデルルームではありません。ちゃんと入居されています。しかしかなり残っているはずです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション検討中さん即入居可なので検討しましたが、考え直したほうが良いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;58 匿名さんモデルル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さんモデルルームではないのですか？残戸数もはっきり出したくないので放置で謎感を演出ですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: なぜここで分譲しようと思われたのかが不思．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なぜここで分譲しようと思われたのかが不思議です。逆の立場になって考えてみれば、分かりそうなものですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 匿名さん返信、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/59/</link>
<dc:date>2020-06-08T15:47:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん返信、ありがとうございます。物件概要も随時更新してもらいたいですね。１８／１８のままだったので、びっくりしました。もう少し、検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/58/">
<title><![CDATA[58: さすがにそれはありません。一部の部屋はち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/58/</link>
<dc:date>2020-06-08T12:59:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがにそれはありません。一部の部屋はちゃんとカーテンなど生活感がありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/57/</link>
<dc:date>2020-06-08T10:38:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 検討板ユーザーさん今だに販売戸数１８戸のままですが、ほんとに全部残ったままなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 匿名さん全部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/56/</link>
<dc:date>2019-11-10T17:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さん全部屋残ってるんではないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/55/">
<title><![CDATA[55: まだ、2/3も残ってましたよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/55/</link>
<dc:date>2019-11-10T15:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、2/3も残ってましたよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/54/">
<title><![CDATA[54: 売れ行きはどうなんでしょうか？ここのホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/54/</link>
<dc:date>2019-10-06T19:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きはどうなんでしょうか？ここのホームページ内の写真集で、窓をカーテンで閉め切った室内写真やエントランス付近の写真はありますが、窓から見える風景の写真がありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/53/">
<title><![CDATA[53: このエリアで購入を検討されている方は少な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/53/</link>
<dc:date>2019-07-19T23:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアで購入を検討されている方は少なからず住環境を重視されている方が多いのではと思います。これだけ敷地いっぱいに建てられていると、日照やプライバシーの面でこの建物は良い環境だとは感じません。それでいてこの価格帯ですから、売り側の貧乏臭さが売れない状況に繋がっているんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/52/">
<title><![CDATA[52: デザインも仕様もいいと思うけど平尾山荘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/52/</link>
<dc:date>2019-07-05T06:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインも仕様もいいと思うけど平尾山荘て駅近でもない場所に対して高く感じる人が多数だと感じる 一応、平尾山荘て高級住宅地なの？もうちょっと美野島よりの平尾だったら良かったのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/51/">
<title><![CDATA[51: しかも、完成物件がたくさん売れ残っている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/51/</link>
<dc:date>2019-07-05T04:12:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかも、完成物件がたくさん売れ残っているから、どの物件でも価格交渉は、買う側に有利ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 名無しさんまだ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/50/</link>
<dc:date>2019-07-05T04:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 名無しさんまだ、あともう１年くらい売れ残るでしょうね。CMも販売開始の初期だけでしたね。このまま、物件の存在も忘れ去られるでしょう。景気は停滞して消費増税導入の可能性も高い。購入の意向がある人々が居たら、もうある程度は売れているでしょうからね。ご指摘のとおり同等の価格帯で、将来の資産という観点でもっと魅力的な物件はたくさんありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/49/">
<title><![CDATA[49: 販売から１年経ちますがまだ売れ残ってるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/49/</link>
<dc:date>2019-07-04T22:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売から１年経ちますがまだ売れ残ってるのでしょうか？価格が高いですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/48/">
<title><![CDATA[48: デザインは好きなのですが　価格が高すぎで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/48/</link>
<dc:date>2019-06-25T11:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインは好きなのですが　価格が高すぎです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/47/">
<title><![CDATA[47: もったいないですよねしかし賃貸で住む感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/47/</link>
<dc:date>2019-06-16T11:35:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もったいないですよねしかし賃貸で住む感じの物件でもないですしこのまま残り続けたらどうなるのでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45そうですよねそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/46/</link>
<dc:date>2019-06-15T15:14:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45そうですよねそれなりに良い物件とは思うのですが一般のファミリー層では中々手を出せる価格ではないので…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/45/">
<title><![CDATA[45: 平尾山荘あたりは昔は高級住宅街の扱いで都．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/45/</link>
<dc:date>2019-06-15T14:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平尾山荘あたりは昔は高級住宅街の扱いで都心部にほどよく近く自然も豊富で落ち着いた雰囲気が良く人気でそれこそ昔の考え方では坂道の上に建つ事が眺望で市内を一望できてステータスだったが‥今は、坂道が多いエリアだとチャリや徒歩がきつく不便でさらに駅近ではないのに価格は高い事から、そういう場所て敬遠されがちな場所になってきている高級住宅地でも、大濠あたりは地下鉄空港線駅近で都心へのアクセスが良いの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/44/">
<title><![CDATA[44: 読み返してみたらこの検討板だけでお2人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/44/</link>
<dc:date>2019-06-15T14:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[読み返してみたらこの検討板だけでお2人購入者いらっしゃるようですが…違うんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/43/">
<title><![CDATA[43: 物件概要で平成３０年９月５日更新予定が更．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/43/</link>
<dc:date>2019-06-15T13:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要で平成３０年９月５日更新予定が更新されず放置状態です。まったく売れていないのでしょうか。福岡の建築ラッシュも終焉ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/42/">
<title><![CDATA[42: 桜坂に住んでますが、販売のチラシ入りまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/42/</link>
<dc:date>2019-06-15T10:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜坂に住んでますが、販売のチラシ入りました。販売は苦戦みたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/41/">
<title><![CDATA[41: 家での読書中に、ＴＶＣＭで「平尾山荘」っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/41/</link>
<dc:date>2019-03-18T07:45:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家での読書中に、ＴＶＣＭで「平尾山荘」って名前だけが聞こえてきた時、ビックリした。会員制のリゾートホテルをイメージし、どこかの山頂に登山者用の施設が建ったのかと思った（笑い）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/40/">
<title><![CDATA[40: 実際すぐ近くですから憧れますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/40/</link>
<dc:date>2019-03-17T19:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際すぐ近くですから憧れますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/39/">
<title><![CDATA[39: 平尾山荘ってネーミングには、憧れますか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626399/res/39/</link>
<dc:date>2019-03-17T16:38:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平尾山荘ってネーミングには、憧れますか？　]]></content:encoded>
</item>
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