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<title><![CDATA[クロスや床の傷]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは。皆様は住宅を引き渡し受ける際、クロスや床の傷、石膏ボードの粉、その他、我慢や妥協した所はありますか？参考までにお聞かせ願いたいです。よろしくお願いします]]></description>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 通りがかりさんお．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-13T20:45:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 通りがかりさんおそらく、工事の職人の順番がズレたせいだと思います…手直し入りましたので…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: スイッチのところ、壁紙貼る前につけてるの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-12T23:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スイッチのところ、壁紙貼る前につけてるのおかしくない？ボックスの設置、壁紙、切り抜いて金具の順じゃないの？ローコストだとやりかたがちがうのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 基本的には巾木は隠し釘と接着剤で止めてい．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-10T15:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的には巾木は隠し釘と接着剤で止めているとは思いますので処理すれば出てくることはないと思いますよ。処理が雑なので打ったところに固い何かがあり入らなかったか隠し釘を落としたときに出ているところの処理のチェックおよび処理を怠った話かと。どちらにしてもそのくらいちゃんとやっといてほしいものではありますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 私もローコスト系で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-10T11:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 私もローコスト系です…巾木を止めておく針金らしいのですが、補修すれば大丈夫！と言われましたが、また違う部屋からひょっこり出てこないか心配です…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: うちもありました、2Fほぼ全部屋。子供．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-10T08:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもありました、2Fほぼ全部屋。子供が危ないと思い全部対応してもらいました。前回マンション買ったときにはなかったですが戸建だと出るんですかね？うちはあまりいいところで建ててないのでそのせいかもしれませんが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/22/">
<title><![CDATA[22: 構造計算もすべてにおいて勉強したつもりが．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-09T23:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[構造計算もすべてにおいて勉強したつもりが甘かったです…。耐震等級3も取得しましたが、公に出せる書類発行で12万かかるとのことでした…。お陰様でクロスは全張り替えいただきましたが、床と巾木から針金が出ている部屋が多数です…施工上、ありえるとは説明されましたが、ここまで5部屋は出ております…。だいじょうぶなのかな、、、この家…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 結構メーカーの仕様書や取り扱い説明書読ま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-09T01:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構メーカーの仕様書や取り扱い説明書読まないでやっちゃう業者多いよね。うちなんか、耐力壁がノボパンだったが仕様書にかかれている注意事項ことごとく無視してつけられてて全部張り替えさせた。ここ間違えると構造だし後で大変なのに。まー、地震来なきゃわからんと思ってるのかもしれないが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さんありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/20/</link>
<dc:date>2017-09-08T22:41:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さんありがとうございます！だとしたら許せないです…。しかも指摘したら無理やり水平にして、傷つきまくりとは…新築とは、妥協との戦いなのでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/19/">
<title><![CDATA[19: たぶん言い訳だと思う。固定金具忘れのよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/19/</link>
<dc:date>2017-09-07T15:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん言い訳だと思う。固定金具忘れのような気がする。そして水平は固定できないから出せないのかと。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 ご丁寧にありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/18/</link>
<dc:date>2017-09-07T08:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 ご丁寧にありがとうございます。型番調べて確認してみます。配線も設計書通りなんで特に問題ないかと思うんですけどね…スイッチ五個に、調光調色器２つです。スイッチ内約はライティングレール3本（まだ照明未設置）とキッチンダウンライト、廊下ですが、多いのでしょうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/17/">
<title><![CDATA[17: スイッチが浮き出てくるのは問題かと。D．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/17/</link>
<dc:date>2017-09-07T00:08:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スイッチが浮き出てくるのは問題かと。DP-39672の取説の右下にもあるように通常はスイッチボックスかハサミ金具で固定するので。うちは写真のようにハサミ金具で固定ですが16さんのはラフィーネアシリーズの枠のようなのでボックスかもしれません。取説通りの施工をしてくださいのひとことで問題ないと思います。（たぶんコーキングいらないんじゃないかな）下記のページで型番調べれば取説見れますhtt．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 電気工事の業者に問い合わせしたところ、壁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/16/</link>
<dc:date>2017-09-06T22:05:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気工事の業者に問い合わせしたところ、壁からの配線が多すぎて盛り上がってくるため、コーキングして接着したそうです…。 盛り上がってくるならまだしも、コーキングはプロに任せればいいのに…。皆様に勇気を頂いたおかげで、引き渡しをお断りしてきました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: あ、このカバーはうちのとは違うからちょっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/15/</link>
<dc:date>2017-09-06T15:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、このカバーはうちのとは違うからちょっと浮いて奥行きが出るタイプかもしれませんね。14の補修方法云々は忘れてください。でもこのコーキングはちょっとないなぁ。ショールームにいけば真実はわかるとは思いますが。なにかしら後ろ側のカバーのパーツがありそうたけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/14/">
<title><![CDATA[14: これはおかしい。。新築でこれはあり得な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/14/</link>
<dc:date>2017-09-06T14:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これはおかしい。。新築でこれはあり得ないです。設置の際の奥行き間違えたのかな。。私なら直させます、間違いなく。DAIKOに聞いてみてもいいかと、こんな設置方法はこのスイッチとして普通あり得る話かどうかのアドバイス的に。私は一度両国のショールームにいったことがありますが対応は丁寧でした。ダウンライトを色々なパターンで配置比べができるようにしてたので行ったんですがその時にこのスタイリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/13/">
<title><![CDATA[13: コーキング？はこの様にされてました。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/13/</link>
<dc:date>2017-09-06T12:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コーキング？はこの様にされてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/12/">
<title><![CDATA[12: 皆様お詳しい様で助かります。ありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/12/</link>
<dc:date>2017-09-06T08:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様お詳しい様で助かります。ありがとうございます。おっしゃる通り、大光電気さんの調光器です。クロスが貼られる前に器具を取り付けしていたので写真があります。これを見る限り、ガタガタな取り付けにはならないとは思っていたのですが…。壁にどの様にコーキングされているか、写真撮ってきます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/11/">
<title><![CDATA[11: あ、写真はのせましたが10さんの言う通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/11/</link>
<dc:date>2017-09-06T08:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、写真はのせましたが10さんの言う通り施工側でやるべき内容です。あとでなに言われるかわからないし調整不能だった時を考えて対応は全部彼らの責任で行うべきです。私がのせたのは方法であって、この程度の内容だからなぜできないのかを問いただすための理解です。何事もどう直すべきか、どの程度の難易度かを理解すればそれが無理な要求か、時間がどのくらいかかりそうか、どの程度の解体が必要かわかるのでそれを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/10/">
<title><![CDATA[10: 「損害遅延金は工事請負の10%とされてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/10/</link>
<dc:date>2017-09-06T01:06:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「損害遅延金は工事請負の10%とされていますが10万固定という返答です。」変なＨＭですね。「損害遅延金は、上限１０万円」と記載すべきです。損害遅延金は工事請負の10%と明記されているのなら１０％は請求できますよ。スイッチの傾きは直してもらいましょう。簡単に直せます。①パテを削ってから外枠の一か所に窪みにがありますから、先の細いマイナスドライバーを差し込んでドライバーを回せば外枠は外．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/9/">
<title><![CDATA[9: おやまぁ、クレーマー呼ばわりですか。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/9/</link>
<dc:date>2017-09-06T00:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おやまぁ、クレーマー呼ばわりですか。。うちも裏では言われてたかもしれませんね、HMには。かなり細かすぎるとは思いますので。ただ、きてくれてる大工とはかなり仲良くなっていたので何が正しいかは理解できている状態でした。（ほとんどHMの間違いやら対応ミスやらだったので）たまたま知り合いに一級建築士がいて今回要所要所で相談できたので無茶な要求はしてないとは思いますが、まぁ、いい加減な施工し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 匿名さん御丁寧にあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/8/</link>
<dc:date>2017-09-05T22:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん御丁寧にありがとうございます！！であれば、2000万弱の場合、工事請負額の10%の契約であれば、対した金額はきたいできないのでしょうか？もちろん、日数がかけられていくとは思いますが、なかなか難しいですね…。4ヶ月！！！！スゴイです！うちは1ヶ月、しかもホテル暮らしのため、引け目を感じておりますが、こちらに非はないかと思い気持ちを貫いてきましたが、HMの店長にク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/7/">
<title><![CDATA[7: 基本的には遅延金は対象箇所のみの床面積割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/7/</link>
<dc:date>2017-09-05T21:56:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的には遅延金は対象箇所のみの床面積割合で年利xx%分の日割り計算だと思います。なのでクロスや床の傷等の類いは引き渡し後の対応になるケースがほとんどかとは思います。その際、いった言わないの話になったり対応が悪くなったりの懸念があるので図面にチェック&amp;指摘項目一覧で引き渡し後にも必ず対応する胸承認をもらう形が一般かと。（傷関係なら引っ越しまでが目安ですね、荷物とかでわかんなくなっち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/6/">
<title><![CDATA[6: ありがとうございます。私が神経質になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/6/</link>
<dc:date>2017-09-05T21:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。私が神経質になりすぎかもしれませんが、依頼した内容と違う部分は直して頂いていますが、次から次へと発覚している模様です。引き渡しはすでに1カ月過ぎており、現在費用を全て負担して頂いておりますが、損害遅延金は工事請負の10%とされていますが10万固定という返答です。１つ問題が片付いたらまた１つ問題が…の繰り返しで、電気工事業の方も最後は雑に電気のスイッチを斜めにつけて、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/5/">
<title><![CDATA[5: ネガティブ意見ではありませんので、お聞き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/5/</link>
<dc:date>2017-09-05T19:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガティブ意見ではありませんので、お聞きしたいことと違うかもしれませんが・・・。ウチは造作のテレビボードの部材の色を見事に工務店がミスってくれました。しかし・・・事前検査及び入居した直後は嬉しさで私も妻も全く気づかず、むしろ新居訪問してくれた人たちに自慢する有様・・・。入居してから3年ほど経過し、補修用のタッチペンを買っておこうと思い、当時工務店と取り交わした打合せの議事録を引っ張り出し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2ご自身が納得するまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/4/</link>
<dc:date>2017-09-05T19:16:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2ご自身が納得するまで、引き渡しはお断りした方が良いと思いますよ。もちろん、常識の範囲内でのことですが。悪い業者だと引き渡す前は必死でも、引き渡したら最後、放置されるという相談も眼にしますから。その辺りは、これまでの対応から判断することも可能かもしれませんが…契約書の確認も忘れずに。契約書にある引き渡し期日が明後日だとしたら、日々発生する損害金を払いたくないからと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/3/">
<title><![CDATA[3: 大手ハウスメーカーだけど、たくさん見つか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/3/</link>
<dc:date>2017-09-05T19:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手ハウスメーカーだけど、たくさん見つかったし、引渡し後でも言えば直してくれるよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624530/res/2/">
<title><![CDATA[2: 明後日引き渡し予定なんですが、明日まで補．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-05T18:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明後日引き渡し予定なんですが、明日まで補修作業が入って立会い検査などはスケジュールにありませんでした。それどころか、巾木から針金、壁紙は剥がれている様な状況ですので、これは困ったと思い、ご相談させていただきました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 引渡し前に、事前調査ってあって立ち会うよ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-05T18:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引渡し前に、事前調査ってあって立ち会うよ。その時、ドア・窓の開閉他、床、天井、壁、設備等隅々まで見て手直しの必要あるところは指摘。引渡し前に直してくれる。あと新築の場合、必ずクリーニングしてから引き渡す。]]></content:encoded>
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