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<title><![CDATA[ファーネスト白木原駅前レジスタ]]></title>
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<description><![CDATA[ファーネスト白木原駅前レジスタについての情報を希望しています。東南向きの住戸が多いそうですが、部屋の明るさなどどうなのかな。利便性や周辺の治安、子育ての施設などについてもいろいろ情報お願いします。公式URL：http://www.farnest.co.jp/shirakibaru2/所在地：福岡県大野城市白木原2丁目266番3（地番）交通：西鉄天神大牟田線 「白木原」駅 徒歩2分  ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-29T18:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 通りがかりさん全室埋まってますよ。これから建つ方のお話でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: 125番さんこちらまだ売れ残ってますよ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-28T14:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[125番さんこちらまだ売れ残ってますよ！半分近く！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: ここの内覧会はどうだったんでしょうか？．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-04T19:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの内覧会はどうだったんでしょうか？建設会社が不親切だったとの噂もありますが、実際はどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: 近隣にできたマンションの中では一番立地が．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-23T20:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣にできたマンションの中では一番立地が良いですよね。裏に大きなマンションができる心配もなさそうですし、購入された方がうらやましいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: 121番さんここは売れ残ってないですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-23T14:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[121番さんここは売れ残ってないですよ。むしろ、早々と完売している人気マンションです。オートロックは住人はほぼ関係ないですよね。キーレスだから。ここ、購入したかったので通りがかりに見ますが、未だに諦めが付きません。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: エントランスの「FARNEST」のロゴが．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-22T09:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスの「FARNEST」のロゴがデカ過ぎてダサい。ついでに屋上にロゴ設置するのもダサい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: 住人はキーレスで入るからどうでもいいのか．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-21T09:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住人はキーレスで入るからどうでもいいのかと思いますよ。オートロック使うの来客だろうし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: ここのエントランス、オートロックが道路か．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-20T22:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのエントランス、オートロックが道路から丸見えなんだけどまだ工事中だから今後隠れるのかな？安い賃貸みたいで衝撃を受けました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[121: &gt;&gt;120その通り。売り出．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-02T00:11:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120その通り。売り出しは安くはできないですね。完成後の値引き狙いですね、恐らくここもサンリヤン もオープンハウスさんもランディックさんも売れ残ると思われますので、そこからが勝負です。体力の無い会社なら決算前なら特に大幅値引きもらえますよ。不景気になれば尚更値引きが大きくなります、最近ならリーマンショック後の投げ売りは凄かった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[120: 今はセメントの価格が高騰しているので、安．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-01T22:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はセメントの価格が高騰しているので、安くできないのでは？バルコニーを１つ加えただけで数百万値上がりするので、バルコニーも少なく狭くしていると業界の人が話してました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118建設中の春日原ル．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-06T16:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118建設中の春日原ルクシア？が値付けで失敗したので、値下がりはあり得るでしょうね。流石に安いでしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: ここ完売したので白木原集会所の横を早く進．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-06T13:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ完売したので白木原集会所の横を早く進めてくれらいかな。土地は広いので駐車場２台確保できれば嬉しいけど。全部平置きなら一台ずつなのかな。駅は少し遠いので価格おさえてほしい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[117: 私もなぜキャンセルが出たのか気になります．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もなぜキャンセルが出たのか気になります。ローン審査に落ちたとかでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/116/">
<title><![CDATA[116: あ、そのことでしたか。教えていただきあ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-20T01:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、そのことでしたか。教えていただきありがとうございます。てっきり戸建てのことかと勘違いしておりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: &gt;&gt;114 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-19T20:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;114 通りがかりさんオープンレジデンシアのことですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/114/">
<title><![CDATA[114: オープンハウスってどこを見たら載っていま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-19T19:09:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスってどこを見たら載っていますか！？スーモでは分かりませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;110 名無しさんフ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-19T19:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 名無しさんファーネストの方が安くないですか？どんな所が激安なんでしょう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/112/">
<title><![CDATA[112: 三角地は賃貸です。]]></title>
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<dc:date>2019-01-19T17:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三角地は賃貸です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/111/">
<title><![CDATA[111: オープンハウスって北側の三角の土地にでき．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-18T21:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスって北側の三角の土地にできたんでしょうか？元は古いお屋敷だった場所の。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;109目の前のオープン．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-18T00:27:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109目の前のオープンハウスが相場を壊すほど激安なので手付金を捨ててでも得だと考えたんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/109/">
<title><![CDATA[109: キャンセルが出てますね！理由が気になりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/109/</link>
<dc:date>2019-01-17T17:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルが出てますね！理由が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/108/">
<title><![CDATA[108: 完売したんですね。]]></title>
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<dc:date>2018-12-30T20:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: 購入にあたって親からの援助とか相続とか．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-13T23:45:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入にあたって親からの援助とか相続とかそういうのでローンを少なく組める人も多いので年収だけ買える買えないは判断できないと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/106/</link>
<dc:date>2018-12-13T22:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 通りがかりさんうちは世帯年収1,200万弱くらいですが、共働きなのでどちらかが辞めたら払っていけないと思います(TT)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/105/">
<title><![CDATA[105: このマンション憧れてました。でも、年収的．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-13T19:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション憧れてました。でも、年収的に断念。このマンションを購入された方は世帯年収どのくらいなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/104/">
<title><![CDATA[104: このマンションの北側目の前には何ができる．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-08T20:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの北側目の前には何ができるんでしょうか？元々広いお屋敷？だった気がしますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/103/">
<title><![CDATA[103: そうそう、ここ買った人は、まあ間違いない．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T09:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、ここ買った人は、まあ間違いないよ。ずっと払っていくのが大変なのは、どこ買っても一緒。良いマンションを良い時期に買えたと思って楽しく住みながら頑張って払っていきましょ～]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/102/">
<title><![CDATA[102: 道を一本入れば、高層マンションは建てられ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T02:00:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道を一本入れば、高層マンションは建てられないので戸建でも日当たりは確保できますよ。マンションは金持ちが買うものだと思います、15年で売却して住み変えられるような。中古で買って出口で失敗したら悲惨です。ここを買えるような人ならうまく売って住み変えられると思いますし値下がりもしにくい立地なのであまり気にされなくてもいいと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: そうですね。やはりそのような方向性で考．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-01T00:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。やはりそのような方向性で考えてもせいぜいトントン、といったところではないでしょうか。どっちが得、ということもない気がします。状況により、どちらかに傾くかもしれませんが…マンション派か、戸建派か…好きな方を選べばいいのではないでしょうか。マンションにしかないもの、戸建にしかないもの、それぞれありますから単純比較もできませんし。まあ、いずれにせよ一般的に考えて熟．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/100/">
<title><![CDATA[100: うーん、建物4500万で管理費他で30年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/100/</link>
<dc:date>2018-11-30T21:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん、建物4500万で管理費他で30年で1000万でしょ周辺に戸建5000万で戸建普通に買えるから今は戸建の方がコスパは高そうだけどなあ住み潰すなら土地が残る戸建、住み替え前提ならマンションかなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/99/">
<title><![CDATA[99: ＞98：マンション検討中さん家を購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/99/</link>
<dc:date>2018-11-30T10:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞98：マンション検討中さん家を購入して引っ越した後のブルーは多くの人がなるみたいですよ。ひどい人は鬱病にまで至ることもありますからお気をつけて。まずは色々大きなことを済ませて疲れたから気がめいって当然、と思いましょう。きっと簡単には決めていないと思いますから、現状の住まいで大正解だと思いますよ。バス便マンションを買ったならまだしも、将来性のある立地の良いマンションなのですから。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/98/">
<title><![CDATA[98: そうなんですね。私はここを購入しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/98/</link>
<dc:date>2018-11-29T23:40:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね。私はここを購入しましたが、実は今、ここに来てすごく悩んでいます。4000万以上出すなら良い戸建てに住めたかなとか、機械式駐車場への維持費の不安、今更ながら一生管理費駐車場代を払うことへの不安、色々不安になってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/97/">
<title><![CDATA[97: 買って良かったと思えてきました。新しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/97/</link>
<dc:date>2018-11-04T00:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買って良かったと思えてきました。新しいマンション、どんどん値上がりしてるみたい。どこまで上がるのやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95失礼いたしました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/96/</link>
<dc:date>2018-10-31T23:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95失礼いたしました。しっかりお考えのようなので、問題はなさそうですね。駅近の新築が買えないからといって、郊外のマンションを買うよりはその選択が良いと思います。ダブルアクセスの駅至近で買っておけば、古くなっても売るなり貸すなり何とかなるんでしょうね。これから出るマンションもまだまだ値が上がっていっており、下がる気配が全く無いので今売れ残りのマンションも何とかなりそうですね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/95/">
<title><![CDATA[95: ＞築浅なら良いですが、＞築20年以上を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/95/</link>
<dc:date>2018-10-31T22:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞築浅なら良いですが、＞築20年以上を中古で買ったら出口戦略に失敗すると目も当てられませんよ。それは一般的な中古マンションの話しですよね。わたしの選んだエリアの複数の物件で、コンサルにライフシュミレーションしてもらっています。教育費→住居費→老後費、の優先順位で資産運用のプランも組んでいます。その上でいまのわが家は中古選択の方が利益が出ると踏んでいます。戸建もマンションも、駅徒歩．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/94/">
<title><![CDATA[94: 築浅なら良いですが、築20年以上を中古で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/94/</link>
<dc:date>2018-10-31T17:18:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築浅なら良いですが、築20年以上を中古で買ったら出口戦略に失敗すると目も当てられませんよ。売りたくても築30、40年のマンションなんて誰が買います？住み続けるにしても修繕積立費も年々高くなりますし、住民の質も下がります。子育てを終えた先住民に嫌がらせをされるリスクもあります。マンションは新築で買ってある程度で買い手がつくうちに売るのが良いですよ。ローンが組めないなら仕方がありませんが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/93/">
<title><![CDATA[93: 新築マンション用地がなくなりかけてきたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/93/</link>
<dc:date>2018-10-31T11:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション用地がなくなりかけてきたら次は中古が途端に売れ始めるそうです。人気地区ではその流れが早いですからいま高そうに見える中古も実は現時点が狙い目でしょうね。先日から少しずつ見学し始めましたが今なら少々値下げ交渉もできるし数ある中から選べます。最近建設ラッシュのものはこの先、数年落ち中古でもともすれば新築と変わらないか、もしくは新築より値上がるかも…ですから。現時点で買．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/92/">
<title><![CDATA[92: そうですね。たしかに…「住まい」とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/92/</link>
<dc:date>2018-10-31T10:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。たしかに…「住まい」としての視点、「不動産」としての視点。それぞれで表現の仕方が違ってきますね。いずれにしても大野城や白木原の住民であれば地価や評価が上がるのは喜ばしいこと。ますます良い街であり続けるために礼節もわきまえた発言を心がけたいものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/91/">
<title><![CDATA[91: 勝ち組とか負け組とか。せっかくいいマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/91/</link>
<dc:date>2018-10-31T09:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝ち組とか負け組とか。せっかくいいマンションなのに買えた方が勝ち組とか言わないでほしいです。マンションの質が下がります。買いたいけど買えない人も沢山いるので。大野城市民としては残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/90/">
<title><![CDATA[90: 確かに。ファーネストの春日原も博多区な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/90/</link>
<dc:date>2018-10-30T22:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。ファーネストの春日原も博多区なのにどえらい高い。おそらくまだまだ上がりますよ。福岡都市圏は人口も増えていますし、共働きも増加して郊外が廃れて駅前に人が集まってます。益々勝ち負けがはっきりとしてきました。春日原、白木原の徒歩圏内は富裕層しか住めないエリアになるでしょうね。買えるのであれば早めに買った方が良いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/89/">
<title><![CDATA[89: 私も先日マンションの見学に行った営業さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/89/</link>
<dc:date>2018-10-30T21:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も先日マンションの見学に行った営業さんから、当分マンションは値下がりしない、それどころか値上がりすると言われました。レジスタ、気になってた去年の段階で買えば良かったと、すごく後悔しています。2線の駅近でも、少し待てばもう少し安く買えるんじゃないかと踏んだのが間違いでした。本当に後悔してもしきれません。だからと言って、ランディックさんは好みでなく、MJRは陽当たりが悪すぎて断念しました。レ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/88/">
<title><![CDATA[88: 値下げして欲しくて自分が買いたいマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/88/</link>
<dc:date>2018-10-30T07:10:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げして欲しくて自分が買いたいマンションや契約者をおとしめたりその果てにこの掲示板にデベや不動産業者が書き込みして市場を情報操作しているかもと疑心暗鬼になっているのでしょうか。そこまでして…何だか気の毒ですね…基本に返ってお勉強しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/87/">
<title><![CDATA[87: まあ、値下がりを期待しても無駄だと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/87/</link>
<dc:date>2018-10-29T22:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、値下がりを期待しても無駄だと思いますよ。まず、建設費が当面下がりません。次に、駅近のマンション用地は年々減ってます。そして、福岡は人口が増加しているエリアで需要があります。マンションは高すぎると感じるので、今なら戸建でしょうか。戸建も駅近は業者が出回る前に抑えるので、建築条件付しか買えませんけどね。非常に厳しい時代です、安くなる気配も全くないので、悩みますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/86/">
<title><![CDATA[86: 売れない不動産屋VS安く買いたい庶民ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/86/</link>
<dc:date>2018-10-28T23:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れない不動産屋VS安く買いたい庶民どこのマンションコミュもこの様相ですよ金持ちはこんな所でふにゃふにゃせず買いますし、売れる営業マンはこんな所でせこせこ世論を誘導しなくても食ってける分くらい売れますから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/85/">
<title><![CDATA[85: ただの事実ですからこれくらいのことチャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/85/</link>
<dc:date>2018-10-28T16:54:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただの事実ですからこれくらいのことチャチャっと伝える暇はありますよ。どうぞご心配なく。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83毎日白木原周辺のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/84/</link>
<dc:date>2018-10-28T06:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83毎日白木原周辺のマンションを推すコメントされているようですが、その原動力は何ですか⁈暇なんですか⁈新築を売りたいんですか⁈中古で売りたいんですか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/83/">
<title><![CDATA[83: 中古は多少下げても売主の儲けは大きいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/83/</link>
<dc:date>2018-10-28T00:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古は多少下げても売主の儲けは大きいですよ。大抵の売主は購入価格と同等かそれ以上で売っていますから。信じがたいことですが、ここ10年のこの辺のマンション市場はそうです。たしかにいま中古市場がダブついているのは価格が高いから。それでも相応の市場価格です。あとはそのままで買う人がいるか、少々下げてもらうか。下げたところで相当な儲けですよ。断然、売る側が有利なんです。今は。あ、もちろん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/82/">
<title><![CDATA[82: レジスタの道路挟んで目の前の大きなお屋敷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/82/</link>
<dc:date>2018-10-28T00:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジスタの道路挟んで目の前の大きなお屋敷？の土地には何ができるんでしょうか？？微妙な広さの空間なので、気になります。改築しているわけではなさそうですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/81/">
<title><![CDATA[81: 皆さん、値下がりを期待されていますが、今．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/81/</link>
<dc:date>2018-10-28T00:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、値下がりを期待されていますが、今は生コンの値段がどんどん上がっているので、値下がりは厳しいですよ。それどころか、まだまだ寝上がっています。このレジスタの坪単価をより超えるマンションが次々に建ち始めています。ここら辺の、レジスタやMJRは買い時だったのかもしれません。それに、この辺のマンションを買える方は富裕層ですから、高値で掴まされたなんて貧相な考えは持たないでしょう。購入されている方は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/80/">
<title><![CDATA[80: 新築も中古もマンション全然売れてないから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624262/res/80/</link>
<dc:date>2018-10-27T22:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築も中古もマンション全然売れてないから中小デベの在庫の投げ売りが始まっています。しかし建設費は下がらないですから、新築ラッシュは終了するでしょう。地価もまもなく下がりそうだから、郊外の戸建は直に下がるでしょうね。しかし、マンションと競合するエリアはマンション価格に引っ張られるから期待ほどには戸建も下がりませんよ。下がるとしたら中古マンションか郊外の戸建でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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