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<title><![CDATA[ハウスメーカーの引き渡し前にホームインスペクターは必要か？]]></title>
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<description><![CDATA[基礎から契約するならまだしも、引き渡し前はどうなのでしょうか？？大手の一級建築士在中の所に頼むと10万近くしますし、安心を買うようなものなのでしょうか？[住宅コラム]ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」https://www.e-kodate.com/column/column5_top/]]></description>
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<title><![CDATA[16: 引き渡し直前なら殆ど意味ない。瑕疵や．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-16T15:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡し直前なら殆ど意味ない。瑕疵や手抜きの多くは壁内や基礎など完成したら確認が困難なところ。壁を全部剥がす訳もないだろうから、気休めと自己満足にしかからんよ。施主が知識付けて毎日に見に行くのが一番効果的。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: どこがおすすめ？]]></title>
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<dc:date>2023-02-07T20:33:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこがおすすめ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ＨＭメーカーというものは、一般に顧客満足．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-17T16:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭメーカーというものは、一般に顧客満足度よりもこの注文からどれだけ利益率をあげられるかしか考えていないそうです。したがって、下請業者にはかなり厳しいらしいとの話も。(中堅ＨＭ下請け業者のナイショ話)大手ＨＭの営業さんもどこも紳士的で丁寧でしたが、彼らは社員教育で徹底的に洗脳されているという話も聞きました。ホームインスペクターといってもピンキリのようです。当時最安の(とはいっても20万．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 皆様ありがとうございます。他の方のレス．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-21T21:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様ありがとうございます。他の方のレスを見てると、ホームインスペクターもあてにならない様ですし、HMも信用できないとなると、自ら勉強するか、その様な事案に知識を持った知り合いや友人を作るか…と言った感じでしょうか…ノイローゼになってしまいそうですね…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624168/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞１０さん、何となくですが、その本と．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-30T09:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０さん、何となくですが、その本とHMがどこだか分かる気がします。特別な根拠もなく、不自然なほどに某大手HMのみ絶賛されていました。その本を読んだ方であれば安心だと思い込み、そのHMを選んでしまうもと思いました。そのアホの一人が私で（笑）検討しようかと思いましたが、家族に止められました。一般顧客に対して洗脳しての、宣伝目的でしょうかね。当然利害関係があるのでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: なるほど…。みなさんのご意見を聞く限り．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-30T07:36:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど…。みなさんのご意見を聞く限り、まったくあてにならないようなイメージですね…あてにならない、法的にプラスの効果も認められない…。明らかな欠陥があった時のみ有効であれば、ちと高いですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 売れない高級路線のハウスメーカーは、仕様．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-28T14:03:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れない高級路線のハウスメーカーは、仕様を決めて、見積もり額を出す直前に営業さんがさびしそうな顔しながら、インスペクターの書いた本を手渡す。その人の本がハウスメーカーにたくさん積んである。中を読むと、そのハウスメーカーの批評はいいことしか書いてない。つまり、見積もりの後の契約にそのハウスメーカーはその人の本を利用している。そのインスペクターに建ててからの顛末を話したら、声を出せずにいたが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 貴重なご意見ありがとうございます。たし．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-27T23:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴重なご意見ありがとうございます。たしかに、欠陥に繋がるのはあまり耳にしたことがないというか、瑕疵にあたる部分だけはしっかりしてるのでしょうか？JIOの検査の信頼度にもよるんでしょうか。耐震等級3（証明付き）とフラット35Sや長期優良住宅等の組み合わせが安心につながるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6 匿名さん周りの人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624168/res/8/</link>
<dc:date>2017-08-27T23:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さん周りの人？の母数にもよりますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624168/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さんどこの大手．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-27T23:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さんどこの大手HMの方ですか？大手HMの名前と欠陥住宅で検索かければいくらでもネットやブログに画像が出てきます。大手なら安心とか友人や親戚の家が大丈夫なら心配ないという発想自体が本当に危険ですよね。煽りではなくこれが建築業界の今の現状だということです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: ね？ネット掲示板だと&gt;&gt;5．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-27T17:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ね？ネット掲示板だと&gt;&gt;5みたいな意見が山ほど出てくるからビビるよね。特にこの掲示板はこんな煽りばっかり。匿名で無責任なこと書いても大丈夫だからね。だから、まずは大手で建てた友だちや親戚に直接聞いてごらん。この人たちは自分の体験に基づいて、ウソつかずに責任を持って答えてくれるから。そうした人たちが「危険だ。うちは失敗した」って言うなら、インスペクターを頼めば良い。「平気．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 大手が安心と思うのは非常に危険。気にな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-27T16:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手が安心と思うのは非常に危険。気になる事があれば依頼して徹底的に調べてもらう方がいいと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 信用できないならお願いすればいいんじゃな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-27T16:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[信用できないならお願いすればいいんじゃない？ただ、ネットだとあれこれ悲惨なブログがあるからびびっちゃう人もいるけど、誰でも名前を知ってるクラスの大手ハウスメーカーならまず大丈夫だよ。それが大手の強み。いちいちうるさいくらい確認してくるよ。ただ、3月引き渡しだけは避けた方がいい。忙しいから思わぬミスが出ることがある。今はコンプライアンス重視だからそれ以外はまず安心だね。地方の地場メー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: いえ、どこのサイトも貼るつもりも信用もあ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-27T10:52:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえ、どこのサイトも貼るつもりも信用もあやふやなのですが、引き渡し前だけのチェックに皆様はどう思われるかアドバイスいただきたくて。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: アフィ収入ねらいの別サイトへのリンクは削．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-27T08:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフィ収入ねらいの別サイトへのリンクは削除対象ですよ]]></content:encoded>
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