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<title><![CDATA[坪単価のトリック・・・？　最初は安く・最終的には何処も同じ]]></title>
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<description><![CDATA[広告に坪単価25万・・・26万・・・など書かれていますがこれも別・あれも別最終的には、坪50万だって。いろいろな会社に訪問したら、平均50-60万円が相場でした。皆さんの意見はどうでしょうか!!]]></description>
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<title><![CDATA[59: 建物工事費だけ見てはだめ、その他や追加も．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-15T09:31:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物工事費だけ見てはだめ、その他や追加もチェック]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/58/">
<title><![CDATA[58: 一条工務店など多くのハウスメーカーは縦軸．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-14T15:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一条工務店など多くのハウスメーカーは縦軸が坪単価で横軸が述べ床面積になった高速道路料金表の様な物を持っていて基本坪単価は一発で出ます。後は標準装備がどこまで付くか？とOPTION価格と付帯工事費用になります。（坪単価が施工面積か？と述べ床面積か？もあります）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: メーカにより見積の書き方が違うので、各社．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-14T15:37:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メーカにより見積の書き方が違うので、各社から貰ったらそれを自分で統一して坪単価を出して比較するようにしました。例えばA社は設計費、登記費、工事の安全対策費込み、B社はは本体と別途とか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;44積水ハウスのシャー．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-14T12:50:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44積水ハウスのシャーウッドも木軸でしょ。ベルバーンで人気だけどここも坪単価は高いね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: おなじ間取りで比較すると良いという意見が．．．]]></title>
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<dc:date>2012-10-14T10:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おなじ間取りで比較すると良いという意見がありますが、反対はしませんが賛成もし兼ねます。○キッチンや風呂、洗面、クローゼット、シューズボックスと言った設備関係○窓の種類・数・大きさ○断熱材の種類・厚さ・施工範囲をすべて同一の物にして比較する事は不可能かと思いますので。単純に安さだけを求めて仕様は関係ないという方には良いかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: &gt;43まず同じ間取りになることが．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-30T18:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;43まず同じ間取りになることが在り得ないから比較する意味が全くない。安いか高いかで考えるのではなくて同じ値段での満足度で比較するといい。例えば設計事務所だと工務店より一回り小さい家になっても無駄なところなくかゆいところに手が届く住みやすい家になるかもしれない。同じ値段で面積ばかり大きな家ができても廊下ばかりで居室は狭いとか、使い勝手悪い家じゃ金出した分の価値はない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 同じ間取り、同じ仕様というが、工務店で建．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-30T15:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ間取り、同じ仕様というが、工務店で建てると、どうしても見た目が野暮ったくなる。ＨＭと比べると、雨といや軒周り、玄関周りとか細かい部分に違いがあり、ＨＭの方がセンスが良い。建築に興味が無い人にはわからないだろうが、細かい所まで感心を持って見て廻ると、そのセンスの違いが見えてくる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/48/">
<title><![CDATA[48: ミサワもＭＪWoodという商品名で木造軸．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-30T14:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミサワもＭＪWoodという商品名で木造軸組やってるよただ工務店に丸投げするだけの商品だけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 昔の運輸省の燃費基準 10・15みたいに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/47/</link>
<dc:date>2010-04-30T14:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔の運輸省の燃費基準 10・15みたいに業界団体なり国土交通省に建設地の統一基準を決めてもらってそこに建築した場合にいくらとやってくれると判断しやすいのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/46/">
<title><![CDATA[46: 費用計上の範囲を統一してもらえるとありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/46/</link>
<dc:date>2010-04-30T06:59:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[費用計上の範囲を統一してもらえるとありがたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/44/">
<title><![CDATA[44: 大手HMで木軸をやっているのは、国内では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/44/</link>
<dc:date>2010-04-27T12:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手HMで木軸をやっているのは、国内では住友林業しかありませんから、坪70〜80万程しますから一番高いですね。一番安く済むのは地場工務店ですが、品質で住友林業を上回れるかはわかりません。設計事務所もピンキリですが、一般的な所だと地場工務店の価格プラス200万程だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/43/">
<title><![CDATA[43: 質問です。同じ間取り、同じ室内建具、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/43/</link>
<dc:date>2010-04-27T11:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問です。同じ間取り、同じ室内建具、同じ設備、建材を使用し、かつ木造軸組工法の場合、大手HM地場工務店設計事務所どれが一番安くて品質がいいでしょうか？構造の仕組みで異なってくる部分もあるとありますがやはり設計事務所＞大手HM＞地場工務店でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/40/">
<title><![CDATA[40: しかし、皆が言う坪単価てどの辺りまでなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/40/</link>
<dc:date>2010-04-23T13:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、皆が言う坪単価てどの辺りまでなんだろう？「一般的に家にあるもの」なら外構とかも含むだろうし、「かかる金全て」なら、ローン保証料や保険まで入るし、はたまた単に「家という建築物の制作費」なら、仮設トイレや建築中のフェンス代、大工の車停める駐車場とか、かからない可能性のあるものはすべてオプションになるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/39/">
<title><![CDATA[39: 「坪単価はどうでもいいから、これだけ全部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/39/</link>
<dc:date>2010-04-23T11:56:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「坪単価はどうでもいいから、これだけ全部やって幾ら？総費用でそれ以上は払えませんので」そう言って見積もり取ればいいなんだか後からゴチャゴチャ言い出す会社は危険だから、早々に手を引く事。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;31細かいこと言われな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/37/</link>
<dc:date>2010-04-12T10:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31細かいこと言われないように始めから総額で見積出せよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;30&gt;&gt;ウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/36/</link>
<dc:date>2010-04-12T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30&gt;&gt;ウチは材木運搬費とか仮設トイレ設置費とか。 仮設トイレは施主で手配するとか、建設予定地の隣が公園で公衆トイレ付だからいらないだろ!って言ったら、その分値引きしてくれるのかしら??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/35/">
<title><![CDATA[35: 坪単価○○万円って折り込みチラシなどに載．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/35/</link>
<dc:date>2010-04-11T23:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価○○万円って折り込みチラシなどに載せている所は、さようなら～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;30県民共済はガチだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-11T22:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30県民共済はガチだけどさいたま市より南側で第二産業道路、大宮バイパスより内側の整形地で駅から徒歩圏は大抵の土地は建築条件付では？県民で家建てたブログをみると土地からだと市街化調整区域や狭小といった一癖あるぁゃしぃところばかりだし。。。その点、タマホームだと土地探しまでがんばってくれますよ♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/33/">
<title><![CDATA[33: みんな知ってると思うけど大手HMは下請．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/33/</link>
<dc:date>2010-04-11T20:42:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな知ってると思うけど大手HMは下請けにやらせるとこがほとんどだからその下請けに直接頼めば同じもので2,3割は安い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/32/">
<title><![CDATA[32: 　うわ～、やっぱ2年経っても25-27．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/32/</link>
<dc:date>2010-04-11T20:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　うわ～、やっぱ2年経っても25-27みたいな盲目バ○丸出しってまだいるんやね。予想通り過ぎて（大笑）正直建ててからもう2年も経ってるのでつぶれちゃってもいいしあかの他人に勧める気もないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/31/">
<title><![CDATA[31: 細かい事はどうでも良いぜよ。家の性能と総．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/31/</link>
<dc:date>2010-04-11T18:30:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細かい事はどうでも良いぜよ。家の性能と総額が大事ぜよ。おまんらは車買うのにハンドルやタイヤの金額を比べてるようなもんぜよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29あるあるｗローコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/30/</link>
<dc:date>2010-04-11T17:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29あるあるｗローコストでこんな費用請求されたってのありますか？ウチは材木運搬費とか仮設トイレ設置費とか。坪単価を安く謳ってるとこほど、わけわからない経費が乗せられますよね。埼玉県民共済はガチで設計費・照明・エアコン・地盤調査も込みでした。東京の人もHMにも迷ったら埼玉で土地買って引っ越したらいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/29/">
<title><![CDATA[29: 現場管理費、仮設工事費など、本体価格に入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/29/</link>
<dc:date>2010-04-11T13:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現場管理費、仮設工事費など、本体価格に入っていて当然の費用を本体価格の坪単価に含めないローコストビルダー。坪単価表示に「延床面積」を使わず、バルコニー、玄関ポーチ、勝手口土間、吹き抜けなどを含めた「施工面積」で坪単価を計算するローコストビルダー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/28/">
<title><![CDATA[28: 普通は予算に不安がある事のほうが多いから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/28/</link>
<dc:date>2010-04-11T11:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通は予算に不安がある事のほうが多いから、どうしても価格から入りたかったりする。スレ主さんの疑問は、家を建てようと思った人が、最初にぶち当たる疑問ですね。残念ながら、価格表示の基準さえない、建築業界とはそういう未熟なところなんです。これに対していくら文句を言っても、現状が直ぐに変わるわけじゃないですから、現実的な対応としては、気になる会社には片っ端から見積もりを依頼することです。この時．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: タマちゃん必死ですね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[タマちゃん必死ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25今、かなり厳しいら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25今、かなり厳しいらしいと、もっぱらの噂です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;20-24●マホーム営．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-10T11:23:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20-24●マホーム営業、お疲れ様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;20 お！私も2年前に同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/24/</link>
<dc:date>2010-04-10T09:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 お！私も2年前に同じようなことやったよ。延床で75坪、同じ間取りでシャーウッドが込み込み5200万、一条が4750万その他地場の木造系を3件ほど見積もって(確か4300~4900)最後に参考程度に行ったタマの見積もりが3200万！。見積もりの中身を精査していくうちになんだか大金払うのがバカらしくなって結局まさかのタマにしました。2年前にどっかのスレでこの事を言ったら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/23/">
<title><![CDATA[23: 坪単価について考える前に、大手で建てる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/23/</link>
<dc:date>2010-04-10T09:08:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価について考える前に、大手で建てること自体が、もったいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20タマは積水の半分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/22/</link>
<dc:date>2010-04-10T08:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20タマは積水の半分か・・・。オレだったら延床増やしてタマにするかもしれない、土地に余裕があれば、だが。広けりゃいいなんてまるで子供目線なんだが、今住んでる家が面積5割増しだったらと思うと、オレの場合絶対そっちのがいいんだよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/21/">
<title><![CDATA[21: ２軒どなりがタマで建てている。職人さんは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/21/</link>
<dc:date>2010-04-10T08:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２軒どなりがタマで建てている。職人さんはきちんとしているし、構造を外から見ている感じ頑丈そう。あれでこの値段なら買いだな。オレはＳスイで建てたが価格の割に不満がいろいろあるので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/20/">
<title><![CDATA[20: 速報ですが三社見積もりでましたので報告で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/20/</link>
<dc:date>2010-04-10T07:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[速報ですが三社見積もりでましたので報告です。延床40坪くらいなのですが、トヨタホーム建物本体2400万付帯工事350万地盤補強80万  積水ハウスシャーウッド建物本体2650万付帯工事280万地盤補強100万  ひやかしでのタマホーム建物本体1150万付帯工事470万地盤補強100万でした。ひやかしで行ったタマホームの安さにびっくりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/19/">
<title><![CDATA[19: ダ埼玉県民共済住宅は利益追求しないからガ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/19/</link>
<dc:date>2010-04-09T21:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダ埼玉県民共済住宅は利益追求しないからガチンコで坪単価30万台だよ。ただし営業がいなく直接建築士とやりとりするから決め細やかなサービスや土地も探してくれないからあらかじめ保有済みじゃないと辛いかも、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;6実際に、生活出来るレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/18/</link>
<dc:date>2010-04-09T21:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6実際に、生活出来るレベルで３５～３６万に収まる所ってドコ？ローコスト系でも、４０万以上（４２万～）掛かってしまうと思うが・・・ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/17/">
<title><![CDATA[17: マスコミ使って550万円で家が建ちますっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/17/</link>
<dc:date>2010-04-09T21:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マスコミ使って550万円で家が建ちますって言いまくっている某社は胡散臭いよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/16/">
<title><![CDATA[16: 　　№９　さんの価格帯はほぼ同感です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/16/</link>
<dc:date>2010-04-09T21:20:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　№９　さんの価格帯はほぼ同感です　　ただし、大手HMの７０万位では出来上がりは、何処で建てたか解らない程度の標準仕様です　　１００万/坪出さないとああこれはSHだな　これはSRだな　なんてレベルまで行きません　　充分ご注意ください　　近所にその様な見本が沢山有るでしょう　??    ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/15/">
<title><![CDATA[15: 坪単価は皆さんがおっしゃるように各社設定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/15/</link>
<dc:date>2010-04-05T09:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価は皆さんがおっしゃるように各社設定がマチマチです。なので、最終引渡価格の平均値を聞くのがいいですよ。本体工事費だけでなく、付帯工事や照明・外構工事、オプション、諸経費関係も含めて全部で幾らかかったのかを聞くことで、自分たちの予算でその会社で頼めるのか判断したほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/14/">
<title><![CDATA[14: ＞１３さん良心的な会社と出会えて良かっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/14/</link>
<dc:date>2010-04-05T00:01:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１３さん良心的な会社と出会えて良かったですね。わかりやすく説明していただけるところがいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/13/">
<title><![CDATA[13: ウチが頼んだ工務店営業が標準単価を説明す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/13/</link>
<dc:date>2010-01-11T13:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチが頼んだ工務店営業が標準単価を説明する時の文句は、「家具カーテン類を除き、オール電化など標準的なグレードの設備で今すぐにでも生活できる状態で、坪単価５３万位からが目安です。前年の平均坪単価は６０万円台前半です。これは実際の延べ床面積によって変わりますが。」と言うような感じだったな。この「すぐに生活できる状態」という言い方は理解しやすいと思った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/12/">
<title><![CDATA[12: そもそも『坪単価が４０万円だから４０坪な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/12/</link>
<dc:date>2010-01-11T12:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも『坪単価が４０万円だから４０坪なら１６００万円で建つハズ』みたいな考え方がおかしい。まず坪単価ありき、みたいな。建てる前に坪単価で比較したって何の意味も無いですよ。他の人も書いてるけど、基準が統一されてないし、高価な設備を導入すればその分総額が高くなるし。坪単価はあくまでも結果値だと思いますよ。『４０坪の家を建てたら１６００万円だった。だからこの家の坪単価は４０万円』てね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/11/">
<title><![CDATA[11: ＞ローコストメーカーの多くは、宣伝してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/11/</link>
<dc:date>2010-01-11T07:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ローコストメーカーの多くは、宣伝している坪単価では最低限の生活ができない(ライフラインが家の中に来ていない)状況でした。あれは積算ベースの坪当たり単価で、一般の意味合いの坪単価（本体価格/坪、あるいは総額/坪）ではないよ。比べてもしょうがない。大体住めるようになるには、グレードにも寄るが、外構を除く総額坪単価で9さんが書いてるくらいが基本。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/10/">
<title><![CDATA[10: あと、どこまで本体工事費に含むのか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/10/</link>
<dc:date>2010-01-11T07:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、どこまで本体工事費に含むのか？給排水工事込みか？屋内配線工事込みか？基礎工事込みか？ローコストメーカーの多くは、宣伝している坪単価では最低限の生活ができない(ライフラインが家の中に来ていない)状況でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/9/">
<title><![CDATA[9: ローコスト・・・坪単価40万円↑地場工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/9/</link>
<dc:date>2010-01-11T03:27:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコスト・・・坪単価40万円↑地場工務店・・・坪単価55万円↑大手ＨＭ・・・・坪単価70万円↑売り文句にどんな美麗字句が並んでいても、結局出来上がりの価格/床面積は最低これくらいになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/7/">
<title><![CDATA[7: 延べ床で出す坪単価と、施工面積で出す坪単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/7/</link>
<dc:date>2010-01-10T21:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[延べ床で出す坪単価と、施工面積で出す坪単価、大きく違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/6/">
<title><![CDATA[6: 坪単価は、みんな同じじゃないですよ。ロー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/6/</link>
<dc:date>2010-01-10T19:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価は、みんな同じじゃないですよ。ローコスト系住宅なら、最終的には、だいたい坪単価３５～３６万円でおさまるはずです。スタートが坪単価５０～６０万円の会社は、当然それよりは、高くなるはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/5/">
<title><![CDATA[5: 坪単価には決まりがないので、業者は各自の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/5/</link>
<dc:date>2010-01-10T19:36:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価には決まりがないので、業者は各自の都合の良いように決めているだけ。だから、坪単価をいくら比較しても意味はありません。ボラれないようにするためには、適当でもよいのでまず間取りを１つに決め、システムキッチンやユニットバスなど価格の高い住宅設備を指定して、数社に見積もりを依頼する事です。こうやって何社か比較していると、大体の相場という物が見えてきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/4/">
<title><![CDATA[4: 坪単価なんか何の参考にもならないよ。元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/4/</link>
<dc:date>2010-01-10T13:59:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価なんか何の参考にもならないよ。元々は60坪ぐらいが一番坪単価が下がるようだし、オプション付いてなきゃ、当然坪単価が下がる。間取り何坪でオプションは何付けた結果いくらになるかで見積もって貰わないと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/2/">
<title><![CDATA[2: 50～60万と言ってる会社は最終的に坪8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62310/res/2/</link>
<dc:date>2010-01-10T13:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50～60万と言ってる会社は最終的に坪80万以上になります。]]></content:encoded>
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