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<title><![CDATA[一戸建て新築の天井穴あけミス]]></title>
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<description><![CDATA[お世話になっております。この度、新潟本社のハウスメーカーさんで新築を依頼したのですが、天井のダウンライトの穴あけミスが6畳の部屋に8か所、それが5室ミスしている状況です。現場監督さんのミス、設計書のミス等が原因だそうで、ハウスメーカーさんの方で補修+穴あけミスの部分に関してのトラブルは10年間メンテナンスという契約書を書いていただけるそうなのですが、これで大丈夫なのか…と不安で仕方ありませ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[51: タマホームはローコスト？]]></title>
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<dc:date>2018-03-30T11:09:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タマホームはローコスト？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 引き渡して坪60万てことは宣伝坪40万だ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-30T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡して坪60万てことは宣伝坪40万だろが]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: ３０坪の家を１８００万程度なら坪単価で６．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-30T08:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３０坪の家を１８００万程度なら坪単価で６０万円、これは十二分に常識的少なくとも坪６０万をローコスト建築とは呼べないだろう。常識的範疇を超えた単価なのも、建売では当たり前の世界建売なら３０坪を１千万前後で作らせる、その中に外構費まで入っていたりする。ただしこの単価には無理があり、施工スピードを上げて人件費を圧縮とにかく品質無視で短期完工優先。建売ならではの割り切った戦略の上で成立する建．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 原価考えると30坪で税込2000万割る会．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-30T07:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原価考えると30坪で税込2000万割る会社は常識的な金額から外れるんだぜ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/47/">
<title><![CDATA[47: 常識的な金額範囲であれば、必ずしも値段と．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-28T13:14:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常識的な金額範囲であれば、必ずしも値段と品質は比例しない例えば高額な大手ハウスメーカーは、受注額の半分近くを実建築以外の部分に投入するがこれを中小業者でも見習って実践する会社がある。上でも言われているように、そういう会社は揃って住宅の企画や販売のみ行って、施工能力は持たない会社である。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 安い会社なら文句言っちゃいかん安いとい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-28T12:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い会社なら文句言っちゃいかん安いということは出入りの業者のレベルわかるだろ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: この会社知ってるよ。地元じゃ「着工棟数Ｎ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-04T00:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社知ってるよ。地元じゃ「着工棟数ＮＯ１」って触れ込みだけど超が付くほどのトラブルメーカー。あと、この会社は工務店でも何でもなく単なる住宅屋だから。お抱え大工なんかいないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 石膏ボードは結構簡単に取り替えるものだと．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-25T22:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石膏ボードは結構簡単に取り替えるものだと思いましたがそうしないのはなんでだろ。塞ぐ方が後処理大変なのに、クロスとか。埋めかたへただとすぐわかるし、クロスで。（特に39のような天井だと凹凸がはっきり分かりやすいクロスだし、光の加減ですぐ粗が見える）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 主です。皆様、さまざまなコメントありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/43/</link>
<dc:date>2017-08-24T17:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主です。皆様、さまざまなコメントありがとうございます。確定図面に修正依頼して加筆し、反映しておきます。と言われて、そのまま加筆前の図面のまま施工されたのならまだわかりますが、確定図面とすら違う位置にダウンライトが付いている事がもう決定的なミスかと思います。現場と職場は近く、かなりの頻度で現場に行ってました。ですが、配線を敷いてる時も間違ってませんかといっても、大丈夫です！石膏ボードに穴．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/42/">
<title><![CDATA[42: いやー、位置決めはそうかもしれんが、これ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-24T14:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやー、位置決めはそうかもしれんが、これは普通つけるときもつけた後でもわかるわな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/41/">
<title><![CDATA[41: みな忘れているようだが、既に施主との打ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/41/</link>
<dc:date>2017-08-24T12:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みな忘れているようだが、既に施主との打ち合わせ時点で少々おかしな位置決めとなっている。誰が悪かったというより、施主業者双方正確な位置での確認を怠った故なるべくしてなったと言えなくはない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/40/">
<title><![CDATA[40: まー、今までの話を聞く限り悲しいかな想定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/40/</link>
<dc:date>2017-08-24T11:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まー、今までの話を聞く限り悲しいかな想定の範囲内ですね。施主検査前のチェックしてないとこがほとんどなのかな。。。うちも間違いはあったが、こんな見るからにおかしいのは工事会社含めてあけきれる話ですね。施工するときに気づかなかったのかなぁ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/39/">
<title><![CDATA[39: 主です。皆様、いつもアドバイスありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/39/</link>
<dc:date>2017-08-22T22:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主です。皆様、いつもアドバイスありがとうございます。本日、エリアマネージャーより訂正箇所を訂正するとのお言葉をいただきました。訂正箇所打ち合わせ日に、なんの打ち合わせもなく防草シート＋選んでない砂利を敷かれておりました。五種類くらいから選ぶ話だったのですが、勝手に手配されておりました。エリアマネージャー曰く、お直しの為の工事でおおよそ9/1に引き渡しらしいのですが、その間のホテル代と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/38/">
<title><![CDATA[38: シーリングの方が将来的な自由度がユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/38/</link>
<dc:date>2017-08-20T23:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シーリングの方が将来的な自由度がユーザーで選べるからでは？使うかどうかは別ですが。シーリングファンと言う選択肢も含めてうちは一応口だけは作りました。基本的にはダウンライトのみで問題ないのでまだ使っていませんが、まぁ火災報知器が一個増えたくらいのレベルだからいいかなと、見た目は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/37/">
<title><![CDATA[37: あえて、シーリングライトにする理由は特に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/37/</link>
<dc:date>2017-08-20T21:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あえて、シーリングライトにする理由は特に見当たりません。コストがちょっと安いくらい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/36/">
<title><![CDATA[36: ダウンライトはいいと思いますよ。私も全部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/36/</link>
<dc:date>2017-08-20T21:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダウンライトはいいと思いますよ。私も全部ダウンライトにしました。掃除が楽。明るい。おしゃれ。強いて挙げれば交換が面倒かもしれませんが、LEDなんでしょうから、そんな機会も少ないでしょう。おすすめです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/35/">
<title><![CDATA[35: すみません、主です。皆様、様々なアドバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/35/</link>
<dc:date>2017-08-20T21:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、主です。皆様、様々なアドバイスありがとうございます。明日、厳密な値引き額を算出してもらって、施工し直しかどうか判断させて頂きます。ダウンライトに関しては、部屋を二分の一、さらに二分の一に割った位置に等間隔につけて頂く予定でした。（支店長も認めた）。ちなみに、大光電気さんにプランニングして頂いた配置を元に、調光調色できる100w相当のダウンライトです。明るさは落として使う予定．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/34/">
<title><![CDATA[34: 右の確定図面に左の要望が反映されてないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/34/</link>
<dc:date>2017-08-20T20:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[右の確定図面に左の要望が反映されてないという話だから32が正しいかと。まぁ、人によっては明るいのを好む人も結構いますし許容範囲内だと思いますよ。このレベルなら2倍まで行ってないし電気代も極端に上がりはしないかと。確かに最近の主流は広がるよりも3連集中等がメーカーの照明プランとして多いみたいですね。（daiko に相談&amp;ショールームでの説明で聞きました。ショールームは小さかった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/33/">
<title><![CDATA[33: あ、間違ってました。右側が確定図面なんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/33/</link>
<dc:date>2017-08-20T14:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あ、間違ってました。右側が確定図面なんですね。失礼しました。ダウンライトですから、あまり広げすぎてもよくないんじゃないかと。でも、やっぱり多すぎません？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/32/">
<title><![CDATA[32: だいぶ話が盛り上がっていて、今更感があり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/32/</link>
<dc:date>2017-08-20T14:20:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だいぶ話が盛り上がっていて、今更感がありますが、照明多くないですか？ダウンライトって、結構中心に配置することも多く、&gt;&gt;8の右図の配置は一般的だと思います。これでも多いかも？&gt;&gt;8の左図の配置は多すぎるような気がしますが、大丈夫ですか？いくらLEDだといっても電気代に影響しませんか？また、明るすぎて落ち着かないとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/31/">
<title><![CDATA[31: 照明プランは詳細な位置記入を図面に出すこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/31/</link>
<dc:date>2017-08-20T12:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[照明プランは詳細な位置記入を図面に出すことってあんまりないんじゃないかな？天井や壁に取り付け予定のものがあってそれとの関係上指示することはあっても要望は大体要望は大体左図みたいな形になりそれをもとに設計と照明やさんが可能不可能精査して照明プランとして図面に起こして施主が承認するのがほとんどだと思う。それでも正確な位置は決めず大体で着手するがまぁズレて数センチレベル。今回の問題はその承認．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/30/">
<title><![CDATA[30: これから泥仕合でもしたいなら別だけど、重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/30/</link>
<dc:date>2017-08-20T02:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから泥仕合でもしたいなら別だけど、重大な構造的欠陥が発覚した訳でもないのだから弁護士付けて契約解除なんか目指すよりも、これからどうやって施主の要求と実際の施工に齟齬が生じないかの、もっと前向きな話をした方がいい。まずダウンライトの位置としては、施主も打ち合わせしただろう左側図面自体が施主の予想とは大きく異なったものだと推察される。これは打ち合わせ時に位置関係を、実際の寸法も含めて取．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: 皆様、ご返答ありがとうございます。本日．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-19T16:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様、ご返答ありがとうございます。本日、立会い、兼ねて支店長と話をしてきました。21日に電気がつくそうで、ダウンライトもその時に確認してくれ、クロス屋さん、大工さんにも負担をかけるから、との話を電気屋さんにされました。（言う様に頼まれたのは知っていました）その時に、支店長より、落とし所として21日、どの様な対応をとるか結論頂くことにしました。照明位置が確定してないのにエアコンを取り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 さん&gt;こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/28/</link>
<dc:date>2017-08-19T08:34:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 さん&gt;ここまで進んでしかもホテル暮らししてる話だと契約解除も大変かもしれませんね。 そうですね。一般的にはその通りだと思います。しかしながら、最終図面も了承していないうちに工事請負契約にしたがって着工しているわけですから、契約内容の不備により契約無効を訴えることもできると思います。ただし、個人対業者になると難しい場面も多いと思うので、本気で解約をお考えにな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;23ここまで進んでしかもホテル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/27/</link>
<dc:date>2017-08-19T07:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;23ここまで進んでしかもホテル暮らししてる話だと契約解除も大変かもしれませんね。本人次第の折り合いになるかとは思いますが、エリアマネージャーは話がわかるのであればあとはその人の実行力に依存するのではと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さんわかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/26/</link>
<dc:date>2017-08-19T07:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんわかりやすい解説で、説明がお上手ですね。もしかしたら、この図面もセンスが光るものかも知れませんね。ただし、いま最大の問題はセンスではなく契約の進め方であり、第三者がみてもあまりにも不適切と思われる進め方であるということです。最終図面を了承していない段階で、工事に着工しているとすれば、契約解除に値するでしょう。ただ、&gt;24 のコメントによれば、す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/25/">
<title><![CDATA[25: 左側の図面見てみましたが、素人なりに私の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/25/</link>
<dc:date>2017-08-19T03:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[左側の図面見てみましたが、素人なりに私の読解をば。まずリビング右下端のＤＬ位置を推察します右下角の柱から左に柱一本分（尺なら９１センチ）これでＤＬの縦ライン位置が決まります。次に横ライン、これは右下角柱から上に丁度の間柱位置４５.５センチ（尺なら）でリビングのＤＬ横ラインが決まりますね。この４５.５センチですが、寸法は柱芯から測るので柱の半分＋内装ボード厚分の、６.５センチくらい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23様アドバイスありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/24/</link>
<dc:date>2017-08-19T02:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23様アドバイスありがとうございます。いくらローコストとはいえ、この先35年かけて返済していくものなので、その様な判断も大きく選択肢に入れるべきことなのかもしれません。（田舎なので、ご近所中での噂になるかもしれませんが、それもしかたないかもしれません。）明日、支店長と確認後、本社に問い合わせして、その様な話も含めてしてみたいと思います。手元の資料がホテル暮らしの為、Ev．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;21 さんみなさん、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/23/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 さんみなさん、わたしも含めて住宅建築ははじめてだと思いますので、わたしの経験上でしかお話しできませんが、最終図面に実印も押していないまま工事が進み、こちらの要望を反映した図面も提出されない中であれば、契約解除ができると思います。そんな杜撰な契約は聞いたことがありません。もちろん、契約を解除するということになれば「手付金は放棄」しなければなりませんから、15万円は戻っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;20様ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/22/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20様ありがとうございます。確かに軽率な着地点の提案だったかもしれません。21日に電気が通るそうで、それを見てから…との提案があった為、多少心が緩んでしまいました。明日も立会いがありますので、いつまでどのくらい、と言う具体的な方向性を出して頂こうと思います。また、出さぬ様なら、そのままエリアマネージャー、または本社に報告させていただきます。（携わって頂いた各関係者には申し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;18様 &gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/21/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18様 &gt;&gt;19様ありがとうございます。レスに感謝感激しております。ローコスト住宅の部類なのか工事請負契約書の、約2,300万円に対して約45坪 請負代金額に対してつなぎ融資もなく手付金として支払った金額は約15万円のみです。それ以外、実印、印を押した記憶はありません。それしか払ってないのにここまで文句を言うのも申し訳ないですが、フラット35s Aプランで依頼．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;17 さん&gt;値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/20/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:50:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 さん&gt;値引き対応には応じる、ホテル代、食事のある程度定額は出すと、支店長よりお話をいただきましたので、落ち度はあちらにあると認めて頂いた形です。工事内容にこれだけ納得できていない状況の中で、値引き云々という話は進めない方がいいと思いますよ。契約を続行するという意思表示になりますから。もちろん、契約解除までの意向はないということであればいいんですが、「値引きには応．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 さん&gt;ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/19/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 さん&gt;また、契約の最終段階で印は押しておりません。確定図面といい、五回ほど加筆しておりますが、反映された図面は頂いておりません。え？最終図面に了承はしていないのに工事がこれだけ進んでるんですか？その点もあり得ないですね。最終図面が未確定前に着工していることになりますから。もしほんとにそうであれば、契約解除できると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 さん&gt;図面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/18/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 さん&gt;図面と多少異なる、とはダウンライトの感覚を等間隔で依頼して、15センチもずれて設置される事も含むのでしょうか…あり得ないと思います。いやあり得ません。&gt;100w相当の調光、調色ダウンライトが壁より40センチ以内に設置されているリビングになっており、現状のままだと壁を照らす間接照明になっているような気がします…。これもあり得ないですね。ちゃんと計算し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15様ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/17/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15様ありがとうございます…！値引き対応には応じる、ホテル代、食事のある程度定額は出すと、支店長よりお話をいただきましたので、落ち度はあちらにあると認めて頂いた形です。（言った言わぬならぬ様、申し訳ないですが録音しました。）また、契約の最終段階で印は押しておりません。確定図面といい、五回ほど加筆しておりますが、反映された図面は頂いておりません。確定図面の中での訂正の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;12様仰る通り、修正は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/16/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:25:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12様仰る通り、修正はれております。むしろ訳のわからない施工をされております。都合のいいところは図面通り、都合の悪いところ図面とは多少異なります…。図面と多少異なる、とはダウンライトの感覚を等間隔で依頼して、15センチもずれて設置される事も含むのでしょうか…100w相当の調光、調色ダウンライトが壁より40センチ以内に設置されているリビングになっており、現状のままだと壁を照．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;13 さんざっと拝見しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/15/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:13:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;13 さんざっと拝見しましたが、大変そうですね。お察しします。契約書25条に書かれているようですが、「正当な理由（事由）なく」という文言により「どこまでを正当な理由（事由）と考えるか」という解釈の問題になりそうですね。話がこじれるようなら、弁護士に入ってもらうのが得策かもしれませんね。&gt;&gt;10&gt;なお、またずれているとお話しした所、柱の関係で・・・だそうです・・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;11様レスありがとうご．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/14/</link>
<dc:date>2017-08-19T01:08:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11様レスありがとうございます。仰る通り、左は配線図です。右側は確定図面で、その後複数回にかけて加筆されましたが、確定図面が更新することはなく、現場に反映されておりませんでした。どうやら確定図面を更新するには金額がかかるようで…幸い、職場から近い所に建てており、毎日チェック、図面の保存をする、やりとりをメール等の証拠の残るやりとりにする、等でこちらの言い分が通ったのです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/13/">
<title><![CDATA[13: 5様遅くなりすみませんでした。工事請．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/13/</link>
<dc:date>2017-08-19T00:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5様遅くなりすみませんでした。工事請負契約書を確認すると明記されておりました。ありがとうございます。もはや支店長クラスでは、お話にならないレベルになっているかもしれません…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/12/">
<title><![CDATA[12: これ、確定図面も中途半端に修正されたもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/12/</link>
<dc:date>2017-08-18T14:27:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、確定図面も中途半端に修正されたものですね。洋室側一切修正されてないし、キッチンも中途半端で結構いい加減ですね。（キッチンは実は確定図面のようにした方が照明プラン的には良かったりもしますが、要望は要望なので本来施主に　確認すべき内容ではある）打ち合わせたの際の担当が問題のように思います。既にかなり進んでしまっているかもしれませんが、かの上あれば今からでも再度打ち合わせを行い・要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/11/">
<title><![CDATA[11: 図面の左側は平面図に照明位置を落とし込ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/11/</link>
<dc:date>2017-08-18T10:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面の左側は平面図に照明位置を落とし込んだもの、右側は設備業者向け配線図ですね照明器具の設置加工や補強を設備業者が行うだろうとして今回のケースでは設備業者に詳細な位置関係の指示は出されていない（実はスイッチや照明位置寸法を数値として、特別指示しないのも普通です）極端な言い方をすると、任せられた設備業者の工事者と貴方の感性が合えば大方不満の無い位置に取り付けられた。そのくらいアバウトな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9様　アドバイスいただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/10/</link>
<dc:date>2017-08-17T20:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9様　アドバイスいただきました通り、貼りなおしてもらいました。工務店は、引渡しより日にちがずれているせいで負担しているホテル代を払いたくないのでしょうか・・・なお、またずれているとお話しした所、柱の関係で・・・だそうです・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/9/">
<title><![CDATA[9: 石膏ボードなら安い物だし貼り直してもらえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/9/</link>
<dc:date>2017-08-17T20:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石膏ボードなら安い物だし貼り直してもらえばよかったのに手間のかかるクロスは部分補修であってもどうせ大面積の貼り替えだろうし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7様返事がいつも遅くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/8/</link>
<dc:date>2017-08-17T20:02:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7様返事がいつも遅くなって申し訳ありません。いつも素早いレスありがとうございます。口頭で少しお話して、電気屋さん交えてお話する事になりました。支店長曰く、下地の関係で…と言っておりますが、明らかに図面のミスです。私たちがいただいてない図面が現場にありましたので、写真を撮ってきました。確定図面から加筆修正後、反映されておりません。左が私が依頼した証明位置で、確定図．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/7/">
<title><![CDATA[7: 施工業者に出している図面なり施工指示書の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/7/</link>
<dc:date>2017-08-16T14:54:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工業者に出している図面なり施工指示書のコピーをもらう。もらう理由は「施工指示が誤っていないかの確認」今まで間違ったのだから、これからは間違えないように確認したいと間違えが無い様に計らうのは、互いにとって最善ではないかと。それでも出さないというなら「施工ミスの改善要求を受け付けないなら、今後ミスが再発した場合のペナルティについて」の話し合いにステップアップです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;NO.5様レスありが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/6/</link>
<dc:date>2017-08-16T12:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;NO.5様レスありがとうございます。着工前の確定図面　をいただきましたが、その確定図面すらずれていて、その後2.3回打合せして訂正し加筆修正した後、着工したようですが、「加筆修正後の確定図面をください」といったのですが「確定図面発行後は加筆するだけで再発行はしておりません。」と断られました。それで訂正されていない図面での照明位置に穴をあけたことが発端となっております。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/5/">
<title><![CDATA[5: 図面は全てもらうべきです。出せないのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/5/</link>
<dc:date>2017-08-15T01:55:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[図面は全てもらうべきです。出せないのはなぜか問うべきなのと、建築確認の図面はなければいけないと思うのですが。一度乗り込んで必要書類が揃うまで帰らない等で対応してみては？ちょっと面倒ですが。いい加減な申請してるかどうかはそれでわかるとは思います。今更ではありますがね。。。後付けでのカーポートはグレーなのでなんとも言えないかも。（図面に載せる場合は建ぺい率の問題でアウトになる可能性はあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/4/">
<title><![CDATA[4: no.3様丁寧で親切な御対応ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/4/</link>
<dc:date>2017-08-15T01:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[no.3様丁寧で親切な御対応ありがとうございます。新潟中堅メーカー、株式会社〇〇カワさんでの施工なのですが、最終打合せ段階で確定図面が出る↓訂正点など複数回にわたって訂正する↓支店長による合意↓着工↓訂正点が反映されていない（施主支給の背面キッチンの配置、トイレ内の手洗い洗面台の上下水道の位置ズレ、照明位置の位置の違い、、、等々）↓引渡しまで間に合わず、ホテル生活14日．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/3/">
<title><![CDATA[3: １さんもおっしゃるように、ミスそのもは内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/3/</link>
<dc:date>2017-08-14T21:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１さんもおっしゃるように、ミスそのもは内装であり修復が容易です構造的な問題もありません。ビス穴はそれ以上に軽微なものです。ただし、本来無用なミスを連発しているということはこれが氷山の一角で、もしかすれば重要なミスが発生しているまま発覚していないだけといった可能性はあります。既に内装に取り掛かっている段階では、そのミスを探すことも難しいですがまずは自身で図面と実際の整合性を確認する．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/2/">
<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1様ご丁寧なアドバイス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622943/res/2/</link>
<dc:date>2017-08-14T09:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1様ご丁寧なアドバイスありがとうございます。幸い、まだ引渡し前で全部張替え修繕していただきました。瑕疵担保責任については、JIOに加入しておりますが、これでは足りないでしょうか？幸い、職場から新築が近く、毎日見に行ける状況です。壁の穴に関してはビス穴程度なら問題ないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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