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<title><![CDATA[(仮称)東京ベイ トリプルタワープロジェクト]]></title>
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<description><![CDATA[夫の転勤をきっかけに都心部の新築マンションを検討することになりました。気になったのは、2020年に入居でき、有明という立地からオリンピックを間近に体感できそうな「東京ベイトリプルタワープロジェクト」。早速モデルルームを見に行ってきました！]]></description>
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<title><![CDATA[17: 国家プロジェクトに間違いはございませんが．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-30T01:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国家プロジェクトに間違いはございませんが、計画どおりに発展をするかは疑問が残るところです。利便性★５と評価されていますが、居住者用バスを用意しなければならない立地と事業者は認識しているということです。資産価値について、決して低いとは思いませんが、住所有明でありますし、それほど高いとは思えません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ＜評価（★5つが最高）＞利便性★★★★．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:53:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜評価（★5つが最高）＞利便性★★★★★治安★★★★★周辺の環境★★★★価格★★★★おすすめ度★★★★駅から近いのはもちろん、先述した通り専用のシャトルバスやBRTなど他の移動手段も豊富で利便性は問題なさそうです。治安も周囲に治安の悪くなりそうな建物などがないので星5つ。ただ、周辺は新しくキレイで整った環境になることが予想されるので、反対に商店街のような昔ながらの日本のような環境が恋．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 国の防災センター有明駅からは特に目と鼻．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国の防災センター有明駅からは特に目と鼻の先です！また、分かりにくいですが奥に見える大きな建物が、がん研究会有明病院]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: マンション現地からすぐの有明コロシアム]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション現地からすぐの有明コロシアム]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ＜周辺環境＞〇買い物などまずマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:47:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜周辺環境＞〇買い物などまずマンション自体に、ららぽーと豊洲やダイバーシティ東京と同規模の大型商業施設が隣接される予定で、さらに第一期で販売されるA棟（駅に最も近い棟）はペデストリアンデッキで繋がるといいます。買い物したカートをそのままマンションまで持ってくることも可能ですし、天気に左右されないのでとても便利です。また、有明駅前にもホテルと一体型の商業施設ができるそうで駅前でも便利に買い物な．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ＜価格＞まだ正確な価格は言えないそうな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜価格＞まだ正確な価格は言えないそうなので、参考として教えていただきました。〇部屋価格（3LDK、南・南東）・70㎡台…中層階　6,000万円台後半…高層階　7,000万円～・80㎡（角部屋）…最下階　8,000万円～…最上階　9,000万円～〇その他・管理費＋修繕積立金（70㎡前後の部屋の場合）…33,000円・駐車場代…29,800円※駐車場は、戸数の50％ほどの数．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: こちらもマンション建設地]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらもマンション建設地]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: こちらもマンション建設地営業さんとタク．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:42:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらもマンション建設地営業さんとタクシーで移動してゆっくり見せてもらいました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: マンション建設地]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:41:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション建設地]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ＜公共スペース＞外観や内装は、全体的に．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜公共スペース＞外観や内装は、全体的にホテルライクでとても高級感が漂う印象で、特に、エントランス部分は高い天井とエスカレーターなど、高級ホテルさながらのデザインです。また、比較的カジュアルな用途で使用できそうなパーティールームだけでなく、2フロア分の高さが使われているラグジュアリーなパーティーラウンジもある点は、タワーマンションならではと感じました。高層だからこそ楽しめる夜景などの景観は1つ大き．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ＜モデルルーム＞そして次にモデルルーム．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜モデルルーム＞そして次にモデルルーム見学のためビルの1階へ移動します。見学したのは3LDK、70.27㎡のシューズインクローゼットがあるお部屋。個人的にはこの物件で最も魅力的だなと思ったのがこちらの間取りで、LDKと全ての洋室がバルコニーに面して横に並んでいるのです。角部屋でなくても将来子ども部屋になる洋室に日が入りますし、廊下が少ないのでムダがなくスペースが有効活用されていました。また、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ゆりかもめの有明駅改札です]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゆりかもめの有明駅改札です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ＜物件のアピールポイント＞シアターと口．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T23:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜物件のアピールポイント＞シアターと口頭説明の2つから感じた、この物件の魅力は以下の3つといったところでしょうか。・国の計画に基づいて作られる「国家戦略特区」として開発が進む有明地区で、その名の通り国の進める事業の一環として造られるものであり、周辺環境などを含めとてもクリーンなマンションです。・高い安全性湾岸地区のどこよりも海抜が高く（9ｍ）安全であるとされており、国家の防災センター．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ＜シアター上映・営業さんの話＞ギャラリ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＜シアター上映・営業さんの話＞ギャラリーに着くと男性の営業さんが担当してくださり、アンケート記入後は最初に見学の流れの説明や重点的に見たいor聞きたいポイントがあるかなどをヒアリングしてくれました。こちらの都合に合わせて案内順を変えてくれるなど、強引でなくとても好印象。まず簡単にマンションの概要説明を受けてからシアターを見ましたが、この説明の内容とシアターの内容がかなり重複していたのでそれだけ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ↑の写真の背中側]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[↑の写真の背中側]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622781/res/2/">
<title><![CDATA[2: 国際展示場駅前]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[国際展示場駅前]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ＜アクセス＞〇マンションギャラリーモ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＜アクセス＞〇マンションギャラリーモデルルームは、都営大江戸線の勝どき駅から徒歩9分のところにあるニチレイのビル6階「総合マンションギャラリー東銀座館」の中にあります。築地市場が目と鼻の先なので、モデルルームを見学しつつ少し観光するのもいいなと思いました。ちなみに、営業さんがマンション現地までタクシーで案内してくれましたが車で7分ほどでした。〇マンション現地りんかい線の「国際展示場駅」から．．．]]></content:encoded>
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