シティホーム二十四軒ザ・レジデンスってどうですか？

140: このマンションを購入して良かったことは、．．．

2020-03-11T04:30:33+09:00

このマンションを購入して良かったことは、光熱費が安く済むことでした。賃貸の時と比較するとガス代は夏場は3,000円くらい、冬場では10,000円くらい安く済みました。水道代も月々、2,500円の節約ができ、購入して良かったと思っています。地下鉄駅も徒歩5分くらいなので生活しやすいです。管理人さんへ、裏玄関の手すりやエレベーターのボタン部分の掃除を除菌してくれると安心です。よろしくお願い致し．．．

139: 24時間いつでも利用可能な室内ゴミ捨て場．．．

2019-12-10T14:00:04+09:00

24時間いつでも利用可能な室内ゴミ捨て場は、とても有り難い。暑い夏場や寒い冬場は特に。

138: 完売したようですね。掲示板の評価は低い．．．

2019-11-30T02:19:44+09:00

完売したようですね。掲示板の評価は低いですが、立地条件が良くて、生活しやすい環境のマンションだと思います。防音においては、かなり高い評価を付けることが出来る物件です。物音もほぼ聞こえず、静かに落ち着いて暮らせてますよ。

137: 管理って自主管理なんですかね？

2019-10-14T18:49:29+09:00

管理って自主管理なんですかね？

136: ここの自動販売機が撤去されちゃうみたいで．．．

2019-10-14T10:52:12+09:00

ここの自動販売機が撤去されちゃうみたいですね… 結構利用してただけに残念です(>_<) あと住居者さんで悩みとかがあれば相談にのりますよ( *´?`*)??? ってか乗らせてください( *´?`*)???

135: [プライバシーを侵害する投稿のため、削除．．．

2019-10-10T12:23:29+09:00

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

134: 残り2邸ということは、そこに営業マンが常．．．

2019-08-26T14:05:44+09:00

残り2邸ということは、そこに営業マンが常駐してるいうことですね！お安く購入出来るんじゃない

133: 最終分譲であと2戸だけ、みたいです。見．．．

2019-08-19T00:01:09+09:00

最終分譲であと2戸だけ、みたいです。見てみると、低層階みたいです。空間効率自体いいので、専有面積の割にはリビングが広めにとられている印象です。収納に関しては…もう少しあってもうれしいかも？？というところでしょうか。部屋が凸凹している部分もあるのでうまく家具配置はしていく必要があるでしょう。

132: 共用部分はけっこう汚れてました。特に、．．．

2019-07-26T11:45:15+09:00

共用部分はけっこう汚れてました。特に、廊下やエレベーターの汚れやキズが嫌でしたね。ボタンを押す気にもならないくらい手あかがいっぱいでした。清掃をする方を雇ってないのと修繕も怠っているのではないだろうか。見学時はエレベーターで住人の方に会うことはなかったです。 4基もついていれば会うことは滅多にないだろうね。 54戸でエレベーター4基なら将来的に修繕費はアップするだろう。兎に角、共用．．．

131: 共用部分が汚い　のはどこがどの様に汚いの．．．

2019-07-24T14:11:10+09:00

共用部分が汚い　のはどこがどの様に汚いのですか？？

130: 間取りの広さからするとこれくらいの値段で．．．

2019-07-24T13:55:57+09:00

間取りの広さからするとこれくらいの値段でしょうね。実際に確認して気になる点を担当営業マンに話して対応してもらえるか。でも、多分、しないとは言いませんよね。売りたいでしょうから。やはりマンションは管理状態もポイントになってきますね。生活する場所ですから、共用部分が汚いのはちょっと……。

129: 戸数54に対してエレベーター4機だと、．．．

2019-07-17T10:51:32+09:00

戸数54に対してエレベーター4機だと、エレベーターの待ち時間とか、別の人と乗り合わせる機会は少なくてすごくいいけど、将来の修繕積立金の上昇が凄そう…。

128: 総戸数５４戸に対して、エレベーター４基と．．．

2019-07-13T15:53:17+09:00

総戸数５４戸に対して、エレベーター４基とはかなり多めですね。上階の人は便利かもしれませんが、ちょっと過剰な気も…。静かな街並みですし、住みやすいのかなと思います。既に入居されている方が多いと思いますので、周辺情報いただけたら嬉しいです。

127: 外観等のひび割れは、地震が原因ではなさそ．．．

2019-06-14T12:56:33+09:00

外観等のひび割れは、地震が原因ではなさそうですね。 125＞＞情報提供有り難うございます。

126: 二十四軒は図のように琴似川の走るほんの一．．．

2019-06-14T12:28:09+09:00

二十四軒は図のように琴似川の走るほんの一部のエリア以外は地盤は良いです。本物件は大丈夫のようですね。

125: 124番のコメントをされた方は住民さんで．．．

2019-06-14T11:16:19+09:00

124番のコメントをされた方は住民さんでしょうか？他の物件の事まで書かれていますのでハウスメーカーや施工会社関係者のような書き込みのような気がしますね。ここの掲示板を見ている限り、地盤が良さそうなコメントが書かれていますよね。昨年9月の地震は西区は震度3でした。西区は八軒の一部を除き、元々地盤の良いところと聞いていますが、この程度の地震で破損(ひび割れ)するものなのか謎ですね。これ．．．

124: 竣工後に地震がありましたから多少は仕方な．．．

2019-06-14T09:39:28+09:00

竣工後に地震がありましたから多少は仕方ないでしょうがね……他の竣工前物件ではひび割れなど出ましたが、引渡し前なのでそれは流石に直してもらえました。

123: 近隣に住んでいる住民です。度々、マンシ．．．

2019-06-14T02:25:23+09:00

近隣に住んでいる住民です。度々、マンションの前を通るのですが、先のコメントにも有ったように外壁の脆さに驚きを感じています。竣工されてから2年程度でしょ！マンションの前の壁、長いひび割れを5箇所発見しましたよ。マンション全体を見たわけではないので裏の壁もどうなっているんでしょう。使う材料に問題があったと感じています。使う素材が悪いと雨や北海道の気候（雪）などですぐに壁が剥がれ落ちたりして．．．

122: 2LDKの内覧をさせて貰いましたが、リビ．．．

2019-06-11T10:10:31+09:00

2LDKの内覧をさせて貰いましたが、リビングや主寝室が広く他のマンションと比較すると使いやすさを感じました。備え付けのものもなかなか良いですね。お部屋自体は好印象です。またいつでも利用出来る屋内のゴミステーションも気に入りました。残念だったのが、外観(壁)が少し古さを感じ始めて来ているところです。販売から1年で、もうそう思う物件になってしまっている。またエントランスの階段に亀裂が入っ．．．

121: 低層マンションは人気がないのかな？

2019-06-07T11:19:48+09:00

低層マンションは人気がないのかな？

120: 開発局の官舎が建ってたところに同じ大きさ．．．

2019-06-07T00:50:53+09:00

開発局の官舎が建ってたところに同じ大きさの物件建てたから似ているのは事実。お向かいにはまだ同じ五階建ての官舎が建ってるからなおさらそう見えるかもしれないです。でも官用地の払い下げ物件は土地代入札されることが多いからお得なことが多いですよ。この物件はどうだったかは知らないけれど。

119: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．

2019-06-05T09:59:30+09:00

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

118: 二十四軒駅すぐ上にあったコープさっぽろが．．．

2019-06-03T01:46:59+09:00

二十四軒駅すぐ上にあったコープさっぽろがなくなったのは痛いですね。

117: 戸建ならいいエリアなんだけど、マンション．．．

2019-06-01T22:17:49+09:00

戸建ならいいエリアなんだけど、マンションは厳しいんだよなぁ…。

116: 買い物が不便すぎる

2019-05-28T22:27:21+09:00

買い物が不便すぎる

115: >114 住宅性能評価は評価値が．．．

2019-05-16T07:09:42+09:00

>114 住宅性能評価は評価値がたとえオール１でも評価を受ければ評価物件。評価値を確認しないと。それに今どきどの物件でも評価は受けている。

114: こちらのマンション、自分は良いなと思いま．．．

2019-05-16T05:01:43+09:00

こちらのマンション、自分は良いなと思います！地下鉄駅５分、地盤の良い地域の上、設計性能&建設性能評価取得され、住居地域のため周囲に高い建物なく今後もせいぜい4?5階程度の建つ可能性ぐらい。室内も使い勝手よさそうですから、あとは、住友・東急・レーベンなどの高級路線を好むか、身の丈にあったコンパクトな住処を選ぶか、その人の価値観なんでしょうね。部屋は残り少ないようですが検討したい物件でした。

113: [No.112～本レスまで、削除に関する．．．

2019-05-09T19:29:29+09:00

[No.112～本レスまで、削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]

111: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．

2019-05-07T13:01:06+09:00

管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。なお、今後も同様の書き込みがな．．．

103: 外観は既に中古感が漂い始めてました。設備．．．

2019-04-30T02:56:46+09:00

外観は既に中古感が漂い始めてました。設備はどうなんでしょう

97: 残りあと４邸で、２ＬＤＫと３ＬＤＫが各２．．．

2019-04-18T23:06:51+09:00

残りあと４邸で、２ＬＤＫと３ＬＤＫが各２タイプ。上階は全部売れてしまっているため、３階が１邸とあとは２階と１階。ただ、既に竣工から２年は過ぎていると思うのですが中古物件となるのでしょうか?

96: こちらのマンション竣工してからだいぶ経過．．．

2019-04-11T21:39:23+09:00

こちらのマンション竣工してからだいぶ経過しているようですがいくらくらい値引きされるんですかね。2割くらいいくかな？

91: 完成して1年が経ちましたが　ホームページ．．．

2019-03-16T19:35:40+09:00

完成して1年が経ちましたが　ホームページ見ますとまだ8戸残っています。低層5階建ては人気がないのでしょうか？　販売会社の為には、大幅値引きしてでも売った方がいいと思いますが・・・

89: 管理費とか修繕積立金は販売会社が負担して．．．

2019-02-16T14:39:54+09:00

管理費とか修繕積立金は販売会社が負担しています。

88: まだ売れていない分の管理費とか修繕積立金．．．

2019-02-16T14:06:50+09:00

まだ売れていない分の管理費とか修繕積立金とかってどうしてるんだろう？

87: かなりプランの種類があり、家族の人数や．．．

2019-02-10T11:19:40+09:00

かなりプランの種類があり、家族の人数や生活スタイルに合わせて選べるのでプランの種類が多いのはすごく良いなと感じました。もう売れてしまっている物件が多いですが、まだ希望のプランが選べるくらいはあると思います。小学校や中学校も徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて子育て中の家庭にぴったりなマンションだと思いました。

86: 春になったら動きがあるかもしれないですね．．．

2019-01-21T00:00:31+09:00

春になったら動きがあるかもしれないですね。ただ子供さんがいる人だと、新学期に合わせてという方がそろそろ契約しないと間に合わない感じになってきそうではあるけれども。今のところ、まだ8戸あるということなので、値下げをするとか、サービスをするとかという段階ではないのかなと見ていて思いました。

84: あと8戸なんだそうです。時期が時期なので．．．

2018-12-25T23:59:39+09:00

あと8戸なんだそうです。時期が時期なので、売れるのは今ではないかもしれないですが… キッチンはIHとガスが選択できると当初はありましたが、現在はもうすでに出来上がっている状態なので、ガス一択になってくるのでしょうか。IHだと合わない鍋もあると聞きますので癖があるように感じられるのですが。設備面はかなり充実しているようです。

80: 最終分譲という風に公式サイトにはありまし．．．

2018-11-20T17:03:30+09:00

最終分譲という風に公式サイトにはありました間取り図を見ていると、かなりの種類がまだ掲載されていますこれら全部が販売されているのか？それともその中でも一部だけが販売されているのか？どちらなんでしょうね？現状でまだ選択できるのは、今から検討し始めた人にとっては良いことだと思いました。

79: 景観ゼロなので、景観求めない方には問題な．．．

2018-10-21T19:07:03+09:00

景観ゼロなので、景観求めない方には問題ないかと。トランクルームのドアに通気孔があるのがなかなか考えられてると思いました。バイク置き場が屋内且つ作業エリアも確保されており、バイク好きには最高だと思います。あれで１０００円はかなり良心的です。

78: 低層マンションが好みなのでそこはいいと思．．．

2018-10-08T13:02:53+09:00

低層マンションが好みなのでそこはいいと思います。高層と違い、壁式構造でコンクリートの量が抑えられるので価格にも良い影響があるようです。また、元開発局のアパートが建っていた場所なので土地的にも安心感があります。フローリングや建具の色合いが明るく柔らかいのも素敵でした。西28丁目駅方向に散策するとカフェっぽい定食屋さんやsato coffee、ツルカフェもあり楽しいです。インゾーネも近くにあり、オシャ．．．

77: 一応、地下鉄駅まで徒歩5分なので、冬場で．．．

2018-09-26T22:48:09+09:00

一応、地下鉄駅まで徒歩5分なので、冬場でも通勤通学的には悪くないんですけれどね… 贅沢を言うとするならば、駅とマンションの間に生鮮食品を買うことができる場所があれば良いのかもしれないです。セコマだったらあるんですけど… このあたりの方はお買い物普段どこに行かれているのでしょう？

76: なかなか無いマンションですから貴方にぴ．．．

2018-09-06T20:27:39+09:00

なかなか無いマンションですから貴方にぴったりなマンションね。

75: 竣工して４割空いてるって、なかなか無いで．．．

2018-09-05T23:56:03+09:00

竣工して４割空いてるって、なかなか無いですね。

74: 間取りのプランの種類がとても多く、全部で．．．

2018-09-02T10:59:01+09:00

間取りのプランの種類がとても多く、全部で17タイプあるとのこと。家族の人数や生活スタイルに合わせて選べるのでプランの種類が多いのはすごく良いなと思います。小学校や中学校も7分くらいと徒歩圏内なので、安心して子供たちを通わせることができて子育て中の家庭にぴったりなマンションだと思いました。

73: マンションに住むのであれば上階に住んでみ．．．

2018-08-03T23:29:52+09:00

マンションに住むのであれば上階に住んでみたいと思う人が多いと思いますが物件内容や立地さえ良ければ、低層階でも十分満たされると思います。ここは総戸数も多すぎず、物件価格も手頃なところが魅力的。落ち着いた外観デザインもおしゃれでいいなと感じました。

72: 不調物件だと、割とあります。ここ数年の．．．

2018-07-25T15:17:14+09:00

不調物件だと、割とあります。ここ数年の物件だと、ミサワさんのアルビオガーデン宮の沢とか、クリーンリバーさんの円山北6条とか、クルーザーバレーさんの白石ニューリーフとかは、完成時の成約率が半分くらいでした。ここからデベロッパー側がどういうテで売り切ろうとしてくるかは、ちょっと注目かもしれません。

71: 高級物件ですから。

2018-07-25T13:19:29+09:00

高級物件ですから。

70: 竣工して４割空いてるって、なかなか無いで．．．

2018-07-25T10:39:59+09:00