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<title><![CDATA[パークホームズ流山セントラルパーク]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは！つくばエクスプレス沿線「流山セントラルパーク」より、徒歩4分のところにある『パークホームズ流山セントラルパーク』に行って来ました。最初は、現地を見に行き、モデルルームの方に向かうことになりました。ですので、今回は、現地までは一人で足を運び、その後、マンションギャラリーに行くことになりました。こちらが、最寄り駅の流山セントラルパークの駅の前です。]]></description>
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<title><![CDATA[21: ◆パークホームズ流山セントラルパークの総．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆パークホームズ流山セントラルパークの総評◆・価格帯　やや安い方価格帯は、駅から歩いて4分という利便性に加えて、共用施設に恵まれたマンションですので、3,000万円台で購入できるというのは、最大の強みではないでしょうか。営業担当の方も、「時間をかけて値下げをせずに売る住友不動産」とは違って、こちらの物件は、値段の安さやアフターケアなどにおいては、他社にはひけを取らないことをアピールしてい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ・パークホームズ流山セントラルパークの管．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・パークホームズ流山セントラルパークの管理費等それから、管理費や駐車場使用料等一覧を頂きました。管理費は毎月で10,730円～16,070円で修繕積立金は毎月で5,150円～7,720円です。更に、修繕積立基金は、360,500円～540,400円です。駐車場は279台駐車可能で自走式と屋外があり、毎月7,000円～12,500円です。自転車置き場は、平面式とスライド式と2段式上段と下段があり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ・パークホームズ流山セントラルパークの価．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・パークホームズ流山セントラルパークの価格帯（東向き）南向きの方の価格表の裏側が、東向きの価格表となります。東向きの物件で最も安いとされる物件は、121号室　E75A2g 75.14㎡　3LDK 3,208万円～販売されており、最も高いとされる物件は、824号室　E75A2 75.14㎡　3LDK 3,498万円、825号室　E75B'3 3LDK 3,498万円の物件です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ・パークホームズ流山セントラルパークの価．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・パークホームズ流山セントラルパークの価格帯（南向き）価格表を頂きました。今回の価格表は、南向きの方の住戸は、先着順の住戸が3戸ありました。その他は、入居希望者が出れば、抽選となる物件です。最も安いとされる物件は、303号室　S70C' 70.51㎡　3LDK 3,218万円～販売されており、最も高いとされる物件は、先着順住戸となっている511号室　S90A　3LDK 4,548万円の物件です。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ・S90Aタイプの間取（専有面積90.3．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・S90Aタイプの間取（専有面積90.39㎡3LDK+WIC+WTC+MC+N)こちらの間取は、とても広くて、しかも、フルオプションですので、全体的に豪華なイメージです。ドアの色や床の色などもお部屋は全体的にモダンコントラストを基調としています。まずは、玄関からお邪魔します。最初に入ったお部屋は、約7.1畳の洋室で約1.4畳のウォークインクロゼットがあります。ここは、広くて使い勝手が良さそうだ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ・E75Bタイプの間取（専有面積75.2．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・E75Bタイプの間取（専有面積75.22㎡3LDK+WIC+N)E75Bタイプの間取を案内して頂くことになりました。10分間のシアタールームの映像を使った説明も終わり、今度は、いよいよモデルルームを案内して頂くことなりました。こちらは、最初に見せて貰った間取です。まずは、玄関からお邪魔します。下足入れは、3つあり、廊下から入ります。玄関から向かって、右側には、約6.5畳の洋室があり、奥行きが．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 子供たちがお外で遊ぶことの出来るキッズパ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供たちがお外で遊ぶことの出来るキッズパークも、衛生的で安心して遊べそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ゲストルームが付いているのも、有難いです．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルームが付いているのも、有難いですね。如何にも、高級マンションらしさが湧き出ているというか。招待された方も、嬉しくなってしまいますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: スタディコーナーなんかもついていて、有難．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:26:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スタディコーナーなんかもついていて、有難いですね。私も、受験生の頃は、家での勉強がなかなか捗らなくて図書館やマックなどを利用して、勉強したものです。今のご時世、こんなに素敵な共用施設があるなんて、住める人が羨ましいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: こちらは、キッズルームです。もし、雨が降．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは、キッズルームです。もし、雨が降ったとしても楽しく遊べますね。しかも、親の目が届く場所で子供を遊ばせられるのっていいですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: コミュニティサロンなんかもあります。共用．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コミュニティサロンなんかもあります。共用施設に恵まれている物件って本当にいいですよね。人と人との「つながり」が生まれてくるようで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: こちらは、「ガーデンビューラウンジ」です．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは、「ガーデンビューラウンジ」です。もはや、一戸建てにはない素晴らしい魅力がアピールされています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: アンケート用紙を記入していると、スタッフ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンケート用紙を記入していると、スタッフの方が、「何か欲しい飲み物はございますか？」と聞いて下さいましたので、私は、好きな飲み物を選んで注文することにしました。暑い日でしたので、こうしたさり気ない気遣いって本当に有難いものですよね？暫くすると、女性の営業担当の方がやってきて、名刺を頂きました。そして、簡単なヒアリングが終わった後、10分程度のシアタールームに案内して頂くことになりました。まず、流山．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: パークホームズ流山セントラルパークのレジ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズ流山セントラルパークのレジデンシャルサロンーに行く時間が迫って参りましたので、これから向かうとします。レジデンシャルサロンの方は、流山おおたかの森駅にある方ですので、ご注意下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 入居予定時期は、平成30年2月下旬になる．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居予定時期は、平成30年2月下旬になる予定です。駅から近いマンションですから、多分高いんだろうなって思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 鉄筋コンクリート造り地上14階建てで施工．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鉄筋コンクリート造り地上14階建てで施工会社は、長谷工コーポレーションさんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: というか、殆ど出来上がっていそうな物件で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか、殆ど出来上がっていそうな物件ですね。ということは、修正したり欠陥箇所とかがないか、点検中なのかな？と、これは個人的な憶測にすぎませんが。よく、あるんですよね。殆ど完成していてもう住めそうなのに、マンション自体が点検作業中のマンションって。それでも、完成時期が秋口以降になるみたいですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621369/res/4/">
<title><![CDATA[4: こちらが、パークホームズ流山セントラルパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621369/res/4/</link>
<dc:date>2017-06-28T10:19:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらが、パークホームズ流山セントラルパークの現地です。総戸数は、341戸あり、竣工予定時期は、平成30年01月下旬です。ということは、完成するのは後7か月ということになりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621369/res/3/">
<title><![CDATA[3: こちらは、暁星国際流山小学校です。名前と．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは、暁星国際流山小学校です。名前といい、響きといい、素敵な学校名ですよね。 ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621369/res/2/">
<title><![CDATA[2: そして、その建物の隣には、「流山セントラ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、その建物の隣には、「流山セントラルパーク駅前駐在所」があります。こういうのがあるだけで、何か守られているなって感じがします。治安も良さそうですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621369/res/1/">
<title><![CDATA[1: 駅から直ぐ側には、「暁星国際流山幼稚園・．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T10:17:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から直ぐ側には、「暁星国際流山幼稚園・小学校」の門があります。この日は、お昼過ぎでしたので、幼稚園から帰ろうとしている園児や親御さんを見かけました。東京都にも確か、暁星って名のつく学校を知っていますが、こちらもお受験・エリートを育てる幼稚園なのかなって思いました。とはいえ、小さなうちからの躾とか、英才教育って大切ですよね。]]></content:encoded>
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