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<title><![CDATA[ウエリス仙川調布の森ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ウエリス仙川調布の森についての情報を希望しています。「つなぐTOWNプロジェクト」の第５弾なんだそうです。マンションとサービス付き高齢者向け住宅の一体開発でどんな街になるのか気になります。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.wellith.jp/sengawa/所在地：東京都調布市入間町2-．．．]]></description>
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<title><![CDATA[516: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-11T11:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639504/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[515: 予想以上に早かったですね]]></title>
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<dc:date>2019-07-02T13:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予想以上に早かったですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[514: 「完売御礼」じゃないか！]]></title>
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<dc:date>2019-07-02T12:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「完売御礼」じゃないか！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[513: 駐車場は空いてると聞いてました。ただ三．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-06T15:30:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は空いてると聞いてました。ただ三ヶ月前なので今はわからないですね‥もう場合によっては完売してる可能性もありますし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[512: どれくらいですね？駐車場空いてますかね．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-05T21:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれくらいですね？駐車場空いてますかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/511/">
<title><![CDATA[511: 残り3戸みたいですね]]></title>
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<dc:date>2019-06-04T22:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3戸みたいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/510/">
<title><![CDATA[510: このマンションを選んだ人は、定期借地なの．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-01T11:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションを選んだ人は、定期借地なのに4000万だせるかどうかという資産価値の有無は関係なく、ただ価格が自分の予算に見合っているかどうかだけで決めていると思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/509/">
<title><![CDATA[509: がちゃぴん]]></title>
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<dc:date>2019-06-01T10:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[がちゃぴん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/508/">
<title><![CDATA[508: っていいますけど、これかの不動産の多くは．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-31T21:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[っていいますけど、これかの不動産の多くは資産価値みたいなことは言えなくなりますよね。資産価値言うより賃貸と比較した場合のコストを考えるべきでしょう。資産価値求めれば自ずと購入価格は高くなる。所有権、駅近なんてのは最たるもので、同じスペックであと2000万3000万多く出せるのかってことじゃないですか？出せないからこういうの物件が検討台に載ってくるわけで。そこで資産価値の有る無しは少し的外れな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[507: 定期借地でこの立地で4000万は安くはな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/507/</link>
<dc:date>2019-05-28T15:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地でこの立地で4000万は安くはないとおもうから安さと言うよりはここを気に入った方が買われてるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/506/">
<title><![CDATA[506: マンション検討中。確かに気にしない人が買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/506/</link>
<dc:date>2019-05-27T23:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション検討中。確かに気にしない人が買ってるんだろうけど、余裕がある層だったら、ここみたいな普通仕様のファミリータイプマンション選ぶかなぁー豪華仕様なら定期借地権でも魅力的だから余裕ある層には刺さるだろうしそれはわかる。定期借地権だとしても、よくある田の字型間取のファミリーマンションを分譲したってことは、業者もそもそもターゲット層が。自分みたいな余裕なくて所有権マンションに手が出ない人が買うも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/505/">
<title><![CDATA[505: リセールとか定期借地権とかマイナス要素を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/505/</link>
<dc:date>2019-05-23T20:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールとか定期借地権とかマイナス要素を気にしない層が購入するのでは。余裕が無いなら相応の物件を購入すれば良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/504/">
<title><![CDATA[504: とは言えもう販売戸数も残り少なくなってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/504/</link>
<dc:date>2019-05-19T14:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とは言えもう販売戸数も残り少なくなっているようですね。A棟、B棟はもう完売、残りはC棟のみのようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/503/">
<title><![CDATA[503: &gt;&gt;502 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-18T11:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;502 マンション検討中さん暮らしが大事だからリセールどうこうではないって考えもあるけど、確かにリセールが難しいからこそ暮らしに弊害が出てくる可能性も否めない。住民が入らずに将来的に荒廃マンションになっていく、管理費が集めきれず高くなることもあるし、定借だから中古の売出価格を安くせざるを得なくて住民の民度が下がったりさ。結局、重視したはずの暮らしに影響でてくる可能性あり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/502/">
<title><![CDATA[502: ※長文失礼しますスーモで物件価格が安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/502/</link>
<dc:date>2019-05-18T10:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[※長文失礼しますスーモで物件価格が安かったので、緑多い環境が魅力的で一度検討しましたが、個人的にはこのマンションは無しですね。定期借地権であることが台無しにしている気がします涙我が家は知り合いに相談して購入中止という結論になりました。マイホーム購入は一大事なので、なぜ辞めたのか、少し参考になればと思い、記載します。①マイホームを買う意味が薄い賃貸ではなくマイホームが欲しいひとは、垂れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/501/">
<title><![CDATA[501: &gt;&gt;455ここって竣工いつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/501/</link>
<dc:date>2019-05-17T22:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;455ここって竣工いつなんでしたっけ？あと何戸残っているんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/500/">
<title><![CDATA[500: とにかく、とても大きなマンションなので、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/500/</link>
<dc:date>2019-05-11T15:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく、とても大きなマンションなので、売り切ること自体が長い目を見て、ということになるのだと思います。大規模なので、そもそもがリセールとかで設けるスタンスでもないですしね。間取りや共用施設などを見ているととにかくファミリーが暮らしやすいように、という点がポイントになっていると思います。子供がいる人には普通に暮らしやすいマンションでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/499/">
<title><![CDATA[499: 最初からリセールを念頭に置いてはいないが．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-04T18:16:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初からリセールを念頭に置いてはいないが、人生この先何が起きるかわからないから、いつかやむを得ず売らないといけない事情か起きるかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/498/">
<title><![CDATA[498: あまりリセールなどを期待して、という感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/498/</link>
<dc:date>2019-05-04T16:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまりリセールなどを期待して、という感じの時代じゃなくなってきているというのがあるのかな…何れにせよ、納得して自分たちが暮らしていくことができるということが前提になってくると思います。マンション自体は定借だからと言って手を抜いているわけではなく使っている設備自体は標準的なものが多いので住み心地には特に影響はないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/497/">
<title><![CDATA[497: >>気に入って住むならそうですよね。私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/497/</link>
<dc:date>2019-04-14T21:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>気に入って住むならそうですよね。私も、定期借地権の条件が納得できるならいいマンションと思います。マイホームの定義が、いつか自分のものになる、リセールできることだと定期借地権を選ばないんでしょう。ただ、マイホームでも転勤で一生は住めないケースも出ています。家族が成長して引っ越したりすると違う間取りに住みたくなったりもします。中古で買ってくれるのはあまり期待しないのがいいでしょうね。知．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/496/">
<title><![CDATA[496: 気に入って住むなら利便性を除き環境はいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/496/</link>
<dc:date>2019-04-13T09:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気に入って住むなら利便性を除き環境はいいところだろうと思いますよ。リセールは買い手がついて初めて成り立つので、売りが可能ではあっても定借で期限が目減りした物件が十分な価格でリセールできるかは疑問です。開発が激しい湾岸側の定借に比べれば安心できる定借だろうけど固定資産税が少ないとはいえ、周辺に所有権の物件があるのにここを中古で買いたい人はよほど価格メリットがないといないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/495/">
<title><![CDATA[495: リセールも賃貸も可能です。最近はこうした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/495/</link>
<dc:date>2019-04-05T18:34:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リセールも賃貸も可能です。最近はこうしたマンションも増えているようです。いろんな得失を考えて決めました。桜の季節も手伝って、住んでみると設備や管理、環境がとてもよく気に入っています。NTTの御膝元（良くも悪くも）、広い敷地に落ち着いた建物、緑や小鳥を見ると都会の喧騒を忘れます。高層階からは富士山やスカイツリーが見え、東には遠くに都心が一望できます。中庭もいいです。小さなお子さん連れの所．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[494: 私も見せかけの「安さ」に飛びつきそうにな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-01T15:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も見せかけの「安さ」に飛びつきそうになった一人です。駅からのアクセスの悪さは皆さんの言われる通りですが、周辺環境が凄く気に入ったので残念でした。※近所の他物件を買う予定です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/493/">
<title><![CDATA[493: もうこの駅距離でもいいかと思ってるけど借．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-01T07:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうこの駅距離でもいいかと思ってるけど借地権なのが妥協できない。一生住めないかもしれない場所ならリセールもできないしそれなら戸建てのほうがいい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[492: スーパーや小売店の数だと仙川＞＞つつじヶ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[スーパーや小売店の数だと仙川＞＞つつじヶ丘、ですね。つつじヶ丘は賑わいが駅の北口だけなので、よけいにそう感じるのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[491: &gt;&gt;490 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/491/</link>
<dc:date>2019-03-28T03:16:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;490 通りがかりさんつつじって商業利便微妙ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/490/">
<title><![CDATA[490: 生活圏はどう考えても仙川なのに、バス便が．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-16T19:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活圏はどう考えても仙川なのに、バス便がないのが致命的。成城学園前やつつじヶ丘は商店街が貧弱すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/489/">
<title><![CDATA[489: 仙川に買い物に行く場合、島忠とかクイーン．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-16T10:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙川に買い物に行く場合、島忠とかクイーンズ伊勢丹、商店街、飲食店が駅のこちらサイド（南側）にあるので天気の良い日は成城8丁目からバスで行くより、散策を楽しむ選択肢もあるかと思います。道は平坦、のどかな住宅街。　ＮＴＴの敷地を通れるならなお良いですね。　歩いて20分？ほどなので成城8丁目までの徒歩、バス待ちの時間を考えると大きくは変わらないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/488/">
<title><![CDATA[488: マイホームに周辺環境って、家庭によって望．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/488/</link>
<dc:date>2019-03-09T13:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが公園があったり、学校が近いなどは子育て中の家庭なら、望まれる条件でしょう。そういう条件を満たしているので、ファミリー層には人気の物件となりそう。駅がもう少し近ければなどはあるかもしれませんが、生活環境が一番大事かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/487/">
<title><![CDATA[487: お隣にある学校って、聞いたことがないなと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/487/</link>
<dc:date>2019-02-25T15:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お隣にある学校って、聞いたことがないなと思っていました。調べてみたら、河合塾が作った中学校と高校であるということでした。中高一貫校なんですね。高等部の入試はしていないようで、中等部の1年生だけ、ここの学校に4月から通うことになるようです。しばらくはまだ静かなのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[486: 仙川までってバス停まで確かに時間、かかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/486/</link>
<dc:date>2019-02-11T18:13:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙川までってバス停まで確かに時間、かかりますよね。自分で車を持っていて、普段の足がマイカーだったらあまり気にならないでしょうけれど、ある程度年を取ってきたときのことを思うとやはりバスが便利な方を利用するようになるだろうなと思います。成城学園前駅周辺も、決して不便というわけではなく、普通に便利ではあるのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[485: 近いバス停から成城学園前かつつじヶ丘に出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/485/</link>
<dc:date>2019-01-29T14:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近いバス停から成城学園前かつつじヶ丘に出れますが、普段の買い物は絶対に仙川が便利ですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/484/">
<title><![CDATA[484: 駅まで遠いのは値段相応だとしても、仙川駅．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-29T11:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで遠いのは値段相応だとしても、仙川駅方面へのバス停が遠い（徒歩10分以上、激坂あり）なのが致命的ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/483/">
<title><![CDATA[483: 遠すぎ、駅から。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/483/</link>
<dc:date>2019-01-26T15:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遠すぎ、駅から。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/482/">
<title><![CDATA[482: 老人ホーム一体型マンションは今後も増えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/482/</link>
<dc:date>2019-01-15T23:28:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老人ホーム一体型マンションは今後も増えてくるのでは。同居でも別居でもしていたけれどここで近くに住むってことで解決することはあると思います。近くですぐ面談もできるし。自分もお世話になるかもしれないから入居情報もわかるから早めに予約を取ったりとかできるのかも。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[481: ・車の騒音はほとんどない、暴走車も通らな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/481/</link>
<dc:date>2019-01-12T23:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・車の騒音はほとんどない、暴走車も通らない・周辺は学校と企業向け研修センタだけ、民家がまったくないので昼・夜静か・コンビニが近いが駐車場は休憩車両が多し、昼は研修社員の利用者が多い・坂道あり、周辺の車道と歩道どちらも狭い、人と交わすのが大変・一番近いスーパーまでは約６００メートル・自然に囲まれている雰囲気で夏は虫の鳴き声もする＜個人的な意見＞静かすぎる雰囲気も学校が開校すれば明るく．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/480/">
<title><![CDATA[480: >>477他マンションでもタッチせずに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/480/</link>
<dc:date>2019-01-07T16:34:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>477他マンションでもタッチせずに開錠できるキーは増えてきています。そこでは、3つくらいもらえるんじゃないかという予想でした。家族分のキーを欲しいところですよね。スペアキーがどのくらいもらえるかですが、賃貸マンションでも2つは鍵がもらえるので分譲なら3～5くらいはもらえるんじゃないかと思います。マンションのホームページには渋谷まで電車で10分、新宿まで電車で16分とあって、都内通勤にも楽．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/479/">
<title><![CDATA[479: &gt;&gt;477 匿名さん4から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/479/</link>
<dc:date>2019-01-05T10:24:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;477 匿名さん4から5個はもらえるはずですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/478/">
<title><![CDATA[478: 　駅から遠すぎ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/478/</link>
<dc:date>2018-12-28T17:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　駅から遠すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/477/">
<title><![CDATA[477: エントランスの非接触キーは、とても便利だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/477/</link>
<dc:date>2018-12-27T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスの非接触キーは、とても便利だと思います。非接触キーだと、偽造などはできないというふうに考えてもいいのですか？あと、子供に持たせるように鍵を増やしたい場合には、管理会社に申し出れば良いということなんでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/476/">
<title><![CDATA[476: 今、販売しなくちゃいけない住戸数がその程．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/476/</link>
<dc:date>2018-12-11T15:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、販売しなくちゃいけない住戸数がその程度だったら、入居までにはある程度もう売れてしまっているのではないでしょうか。正直、交通の便は良いとは言い難いところもありますが、値段的なものと、あと地域が穏やかなことはポイントは高くなってくると思いました。キャンセル住戸って再販売住戸として別枠でまた募集があるかと思うのですが、今のところは特になさそうな感じ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[475: 絶対に介護施設に入居できる、厚労省のモデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/475/</link>
<dc:date>2018-11-27T15:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対に介護施設に入居できる、厚労省のモデル事業物件で、70年後に安楽死してくれる夢の様なマンションなのに売れてないのですか？そんなはずありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/474/">
<title><![CDATA[474: 残りは、第4期が5戸と先着順11戸の合計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/474/</link>
<dc:date>2018-11-27T11:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りは、第4期が5戸と先着順11戸の合計16戸なのでしょうか？先着順はキャンセル戸なのでしょうけど、この規模では多いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/473/">
<title><![CDATA[473: 公式HPによると、先着順のお部屋が11室．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/473/</link>
<dc:date>2018-11-26T12:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPによると、先着順のお部屋が11室。やや苦戦しているといった感じですが、竣工までに完売となればいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/472/">
<title><![CDATA[472: 老人ホーム一体型マンションってどうなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/472/</link>
<dc:date>2018-11-23T15:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老人ホーム一体型マンションってどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/471/">
<title><![CDATA[471: 借地権の年数が自分の寿命に見合うかですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/471/</link>
<dc:date>2018-11-11T22:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権の年数が自分の寿命に見合うかですね。子ども達も相続したがらないですし、若い後妻でももらうなら別ですが、永住目的の新築マンションが売れるのはそういう理由でしょう。リフォームしつつすむか売り払って資金があれば他を購入することも賃貸に移ることもできます。資産を担保に戸建を買うこともできるでしょう。毎月の土地代を払うことがメリットあるかどうかは疑問にも思えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/470/">
<title><![CDATA[470: 介護付老人ホームに優先的に入居できると言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/470/</link>
<dc:date>2018-10-29T19:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[介護付老人ホームに優先的に入居できると言っても、全国のこういった施設の平均入居期間は3年程度だからね、寂しいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/469/">
<title><![CDATA[469: 美辞麗句を並べてみても、マンションの価値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/469/</link>
<dc:date>2018-10-29T17:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[美辞麗句を並べてみても、マンションの価値はしっかりと価格に反映されてます。見せ掛けの安さに飛びついたら結果は、しっかりと毎月自分に返ってきますよ。本当に借地権がそんなに優れているなら、デべロッパは売れない所有権物件を販売しなくなり、世に借地権物件が溢れているはず、現状はどうでしょう？※中には価値ある借地権物件も存在しますし、旧法の戸建てならおススメしたいぐらいです。また、「何人空き待ち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/468/">
<title><![CDATA[468: なんだか盛り上がっていますが、横からすい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/468/</link>
<dc:date>2018-10-29T16:44:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか盛り上がっていますが、横からすいません、ある程度年数の経った中古マンションを買われる方になら、466様の皮肉は響くのかもですが、そもそもこれから新築マンションを永住目的で買われる方（所有権）は、少なくても自分の生きてる間や自身の子供が住む間は全体の建替えはせずに、修繕をしながら住みたいと思ってるのだと思うので、マンションの最後を看取るつもりはないのでしょう。このマンションの場合、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/467/">
<title><![CDATA[467: 私もその点は一理あると思います。日本で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620971/res/467/</link>
<dc:date>2018-10-27T12:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もその点は一理あると思います。日本で老朽化マンションの建て替え問題はまだ例が少なくこれからです。しかも最近の土地は建ぺい率いっぱいに建てているため増築は困難、各自が千万単位の額を負担しなければ建替えできませんし住人の同意も必要。解体費用を毎月積み立てればいつの所有者も公平に分担するため、最後の購入者にその負担や心配をなくする、ある意味購入者にメリットです。もちろん価格はそれなりでです．．．]]></content:encoded>
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