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<title><![CDATA[ファインレジデンス住吉山手ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ファインレジデンス住吉山手についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://sumiyoshi22.jp/所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目1513番（地番）交通：JR神戸線「住吉」駅徒歩9分阪急神戸線「御影」駅徒歩9分間取：2LDK～4LDK面積：80.25m²～130．．．]]></description>
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<title><![CDATA[99: ここはコンシェルジュさんがいたりしますか．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-06T05:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはコンシェルジュさんがいたりしますか？管理人のみですか？共用部などキレイにされてますか？4階の物件検討しています。ゴミ置き場はどうでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: モデルルーム使用住戸が6980万円まで下．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-22T13:04:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム使用住戸が6980万円まで下がっているようですがまだ売れてないみたいですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[97: 販売事務所で使ってた部屋みたいで、ラスト．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-17T14:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売事務所で使ってた部屋みたいで、ラスト1室になったので値下げしたのでしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さんわざわざ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-07T06:16:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さんわざわざありがとうございます。先月末くらいから、東京や横浜でも現地モデルルームを閉鎖しているところが多いので、もう少し様子を見ようと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[93: 91さんのケースはこのご時世でもあるので．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-06T18:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[91さんのケースはこのご時世でもあるので現地へ行く前に購入の意思を伝えて営業さんに電話などで問い合わせてみたらどうかなと思いました。「現地マンションサロンにつきましては当面の間、営業活動を休止」するとのことでもありますからそもそも現地へは行けないもようでもありますし。よく読むと営業しないってことらしいので当面は販売しないってことなのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[92: 中古買えば良いのでは？]]></title>
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<dc:date>2020-04-01T09:25:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古買えば良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: ↑値下げに関しては口外出来ないのは承知し．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-01T05:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑値下げに関しては口外出来ないのは承知しております。ただそれでもどの程度の値下げがあるか…ご存知の方がいらしたらお願い致します。東京在住なので直ぐには内覧に行けず、もどかしい毎日です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: 後残り２戸ですよね？広い方はどうやって．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-01T05:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後残り２戸ですよね？広い方はどうやっても手が届かないので、2階のお部屋8000万超えのお部屋を検討しています。お値引きがあったとして、どのくらいで購入出来そうか…現地に行かれて提案された方がいらっしゃれば教えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: 低層マンションは、なんだかんだで需要は高．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-29T23:51:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層マンションは、なんだかんだで需要は高いと思います。総戸数は少なくなってしまうかもしれないが、将来的に大規模修繕がきちんとできる、というのが大きい。あまりに高層すぎると、大規模修繕も計画だけでも長く時間がかかり、その実行もゴンドラを吊るしての作業も多くなるので大変になると聞きます。ここだとさほど高くない足場で対応出来るのが良い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/88/">
<title><![CDATA[88: わたしも低層マンションが好みです。実家．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-12T16:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしも低層マンションが好みです。実家の隣の空き地が売れたときにはどうなることかと思っていたのですが低層の小ぢんまりとしたマンションが静かにあっという間に建ってほっとしたことがありました。低層マンションは住む人だけではなく隣近所の住民のことを考えても思いやりがあって良いのではと思います。日照問題とか圧迫感とかそういうものもあまり無いでしょうし。植栽なども考えてきれいな建物になれば周辺の住．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: 低層マンションは昨今の災害等を考えると徐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/87/</link>
<dc:date>2020-03-04T11:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層マンションは昨今の災害等を考えると徐々に人気が上がってきているのかなと思います。エレベーターいらずで自宅に帰れるという所、広い敷地に建っているので余裕があります日当たりや景観等はタワーマンションよりも劣ってはしまいますが、それよりも安心して暮らせるし、ストレスなく暮らせるのはメリットでしょう管理費の面では月額が戸数が多い物件と比べると多少は高いのはデメリットですが、住みやすさはタワーよ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: ファインレジデンス住吉山手　価格表　更新．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-27T20:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインレジデンス住吉山手　価格表　更新日：2020/2/26]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: https://sumiyoshi22.．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-27T20:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://sumiyoshi22.jp/outline/物件概要｜【公式】ファインレジデンス住吉山手 |JR「住吉」駅徒歩9分・阪急「御影」駅徒歩9分|新築分譲マンション【住吉山手22】物件概要ファインレジデンス住吉山手 トップ ＞ 物件概要名称 ファインレジデンス住吉山手所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目1513番（地番）交通 JR神戸線「住吉」駅徒歩9分、阪急神戸線「．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/84/">
<title><![CDATA[84: 大々的に値下げなどはしないとは思います。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-13T17:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大々的に値下げなどはしないとは思います。値下げがあったとしてもブランドもあるので、口外できないようになっている可能性も。修繕費について書いている方がおられますがこちら長期修繕計画が建てられているのではないでしょうか。言えば見せてもらえる類の書類なので、それを見て判断していくようになります。10年目、20年目、30年目の額を確認するといいらしいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/83/">
<title><![CDATA[83: 総戸数22戸。あと2戸で完売っぽいでしね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/83/</link>
<dc:date>2020-02-05T16:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数22戸。あと2戸で完売っぽいでしね。片方が億ションなので、一方がモデルルームとしてお安くなっているということです。億越えてしまうと安売りしたからって売れるわけじゃないのでそのまま販売しているのかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/82/">
<title><![CDATA[82: 7990万円になったのは最近ですか？元々．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-22T07:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7990万円になったのは最近ですか？元々は8685万円なので700万円ほど安くなっている計算です。また、お米プレゼントキャンペーンも実施しています。広さは85㎡。モデルルームに使った部屋だそう。値下げして売り切りたい気持ちが伝わってきます。関西だと駅から遠かったりするマンションもあるものの、住吉駅、御影駅まで9分で坂もないロケーションです。>>80　匿名さん>>低層マンションだと1戸．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/81/">
<title><![CDATA[81: 戸数少ないけど、この価格だったら居ても良．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-21T07:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数少ないけど、この価格だったら居ても良いかなぁって思う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: 低層マンションの方が、タワータイプよりも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/80/</link>
<dc:date>2020-01-20T18:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層マンションの方が、タワータイプよりも大規模修繕も容易っていうのは聞いたことがあります。長く暮らしていくのだったら低層っていうのはいいんでしょうね。災害のときのことも確かにそうです。ただ、やはり低層マンションだと1戸1戸の物件価格は高めになりやすいのと毎月の固定費は高くなりやすい点もあるのでそのあたりはよく考えて、ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: 低層マンションは階段利用ができるので、災．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-10T10:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層マンションは階段利用ができるので、災害時の避難をする場合には安心台風や地震、火災時にタワーマンションの不便さは今のご時世不安があります。断水になった時、エレベーターが利用できないとき、水を運ぶ荷物を運ぶことを考えるとやはり若い時は良いですが、年齢がある程度いったときに低層物件の方がメリットが大きいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 徒歩9分で3居室とも陽のささない暗い居室．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-25T14:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩9分で3居室とも陽のささない暗い居室。7990万円のバブル価格で買う人がいると思っているのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: 新価格が出ましたね！85㎡となるとBタ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-24T18:46:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新価格が出ましたね！85㎡となるとBタイプですか。家具も付いているとのこと。8千万円を下回る7999万円。700万円弱のお値下げになるのかな。家具もそれなりに質の良いものが付いているのではと思いますが実際のところは見学できるのでしょうから要チェックですね。シングルベッドが二台置ける部屋が一室あると余裕のある暮らしができそうに思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 今、Bタイプ２邸とLタイプ1邸が販売中の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-15T14:54:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、Bタイプ２邸とLタイプ1邸が販売中のようです。最寄駅はかなり距離があるのですがこのあたりの相場って、ここまで高いとは思いませんでした。電車を利用しないにしても、車は絶対に必要です。普通のサラリーマンで購入は厳しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 住吉山手1丁目アドレスってそんなに良いの．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-13T08:47:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住吉山手1丁目アドレスってそんなに良いの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: どこが販売対象になっているのか、というの．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-09T23:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこが販売対象になっているのか、というのが一目瞭然でした＞公式サイト最上階の角部屋がまだ販売対象になっているようです。そのLタイプと、低層のBタイプがモデルルームがありつつ販売対象になっているようになっているのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 低層のマンションは根強いニーズはあると聞．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-30T18:23:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層のマンションは根強いニーズはあると聞きます。何かが起きたときに、自分の足で逃げられる程度の階というのを想定して行くと、高層マンションでは難しいですし…。それにここの場合は第一種低層住居専用地域ということで静かな環境というのを考えて検討されている方が多いかと思われます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: 物件概要では、あと2戸になっていました。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-16T20:36:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要では、あと2戸になっていました。眺望は戸建て並みな感じでマンションらしさは無いのかもしれませんが、住宅という感じの落ち着きは感じられて、地面が近いことで安心感も得られるような気はします。眺望よりもそういうものを求める方々もいるような気はします。それにしても価格が高額なので一般の方の収入では買えない感じもします。約8千万円と1億5千万円台ですから、サクサク売れる金額ではない気がし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: 基本的に一軒家ビューだし、寝室の窓が開け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/71/</link>
<dc:date>2019-11-12T09:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に一軒家ビューだし、寝室の窓が開けられない、高い癖にコンシェルジュも居ない、よく見たらコストカットだらけだから売れないのでは？これだと周辺中古の方が良いかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/70/">
<title><![CDATA[70: こういうマンションを契約する人ほど値引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/70/</link>
<dc:date>2019-11-08T21:51:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういうマンションを契約する人ほど値引きにこだわるんでしょうかね。金持ちは基本ケチっていいますし、高い買い物をするときは値切るのが普通だと聞きました。エントランスが2つあるのは便利でいいですね。車のシャッターが木製なんて凝ってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/69/">
<title><![CDATA[69: 値引きというのが何らかの決まりがあって難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/69/</link>
<dc:date>2019-10-31T18:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きというのが何らかの決まりがあって難しいらしいというのを聞いたことがありますので、プレゼントとかになるのだと思われます。お菓子じゃないですが、何かしらおまけがついていたりすると気持ち的には嬉しいものですよね。エントランスアプローチもエントランスホールもきれいですね。通りの雰囲気にも違和感なくマッチしていると思います。桜の季節には楽しみでもありますね。あと3邸、駐車場もまだ空きがあるのでしょ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 家電とか家具とかについては、こだわりがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/68/</link>
<dc:date>2019-10-21T22:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家電とか家具とかについては、こだわりがある方も多いと思うので（使いたい機種とかメーカーが有るなど）あまりテレビがついているからといって大きな動機にはならないかもしれません。が、なにかしらのサービス的な物をしよう、というのは伝わってきますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 最上階は、60型の薄型テレビつき、という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/67/</link>
<dc:date>2019-10-11T23:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階は、60型の薄型テレビつき、ということでした。最上階でプレミアムと謳っているので、値引きをするというよりはそういうものでサービスをしていくという方針なのかな？と言うように感じました。あの広さがあれば60型のテレビは圧迫感はでないだろうなぁ?なんて感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/66/">
<title><![CDATA[66: 中学校は、開いている時間は決まっています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/66/</link>
<dc:date>2019-10-03T23:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学校は、開いている時間は決まっていますから、吹奏楽部の音がしたとしても深夜まで行うわけじゃないですしね。夕方くらいまでですから、仕事をされている方だと普段はそもそもあまり耳にすることも少ないかもしれないです。あとは気になることがあるとすれば、運動会くらいじゃないでしょうか。年に1回だけのことです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: 毎週のように広告が入りますが、なかなか売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/65/</link>
<dc:date>2019-09-24T10:49:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎週のように広告が入りますが、なかなか売れないようですね。確か、初期の工事工事段階で隣接する住民と設計か工事のことで揉めたりして、やり直した費用なんかも上乗せされたのかな？かなり、近隣相場より割高です。下がれば欲しい人は多そうですが、１年前に新築で買った人への配慮で大胆な値下げもできず、旅行券つけたり、色々やっています。先週末の広告では、総額300万円サービスでしたね。京阪も早く売り切り．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[64: 応援の練習とか音楽の演奏とか部活などの音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/64/</link>
<dc:date>2019-09-20T15:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[応援の練習とか音楽の演奏とか部活などの音はそれなりにしそうな感じではあるでしょうが、気にならない人もいるのでは。街中育ちだと静かすぎるのが落ち着かないといった感じの人もいると思いますから、大丈夫ではないですか。竣工1周年記念なんてのをやってます。総額300万円のサービスとかで諸費用や返済にあてることができるそうです。竣工写真を見た感想では、なかなか素敵なたたずまいだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: 中学が近いって、子供が通うことを考えると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/63/</link>
<dc:date>2019-09-11T20:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学が近いって、子供が通うことを考えるとプラスだなと思うのですがそれはファミリー層だけの考え方なんですね。ただ、子供の声などであれば小学校よりも逆に静かなのではないでしょうか?うちは子供がもう社会人となりましたが、子供の声とかあまり気にならないなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: >>60>>中学校近いと、部活の音とか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/62/</link>
<dc:date>2019-09-03T09:46:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>60>>中学校近いと、部活の音とかお休みの日でもしてきてしまいそう中学校にもよりますよね。部活動は多いです。神戸市立住吉中学校で検索。月刊行事予定を調べてみたら、完全下校１８：００とあったので、18時以降は静かかなと思います。夜まで騒がれるわけではないですし、外で働いている人にとっては19時ごろに帰宅したら関係ないんじゃないでしょうか。9月スケジュールhttp://www2.ko．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/61/">
<title><![CDATA[61: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/61/</link>
<dc:date>2019-08-28T22:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]   ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/60/">
<title><![CDATA[60: 中学校近いと、部活の音とかお休みの日でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/60/</link>
<dc:date>2019-08-27T18:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学校近いと、部活の音とかお休みの日でもしてきてしまいそうですが、窓閉めていれば気にならない程度なのかな。運動会みたいに音楽やアナウンスを流すようなものでなければ、ある程度は大丈夫なのかもしれないですね。なんだか粛々と売れていっている…という印象。部屋自体は悪くないからでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/59/">
<title><![CDATA[59: つい先日モデルルームを見学してきました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/59/</link>
<dc:date>2019-08-23T13:30:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい先日モデルルームを見学してきました。残り3邸でした！W家具付きのお部屋は一つが売れてしまっていて、残り1つといった状況ですね。お部屋も素敵で中学校が近いのはどうかなと思っていましたが私は特に気にならなかったです。検討中のお部屋が主人と考えていた予算より少し高かったのですが、営業の方から良いご提案をいただいたので前向きに検討中です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: ほんとですね、もうすぐ一年経過しますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/58/</link>
<dc:date>2019-08-18T19:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとですね、もうすぐ一年経過しますね。でもまだ第5期販売中？なのかな？現物を見られるのは買う側としては安心感があって良いと思います。他に先着順が3戸あるようですから、57匿名さんが言われるように値下げ待ちの方もいらっしゃるかも？今お得なのは家具付き分譲のモデルルームでしょうか。ｗ家具付きとなっていますが、どういう意味なのでしょう？竣工ギャラリーに移っているような家具が付いてくるので．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: マンションに住むのであれば上階に住んでみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/57/</link>
<dc:date>2019-08-10T17:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに住むのであれば上階に住んでみたいなと思ってましたが、低層階でも立地や周辺環境に恵まれていたら高さはあまり関係ないかなと思うようになりました。最寄り駅までの距離もちょうど良さそうですが、ここは価格が高すぎかな。既に1年過ぎているし、値下げ待っている人多いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/56/">
<title><![CDATA[56: ファインレジデンス住吉山手　価格表　情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/56/</link>
<dc:date>2019-08-01T12:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインレジデンス住吉山手　価格表　情報更新日：2019/6/26]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: https://sumiyoshi22.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/55/</link>
<dc:date>2019-08-01T12:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://sumiyoshi22.jp/outline/ 名称 ファインレジデンス住吉山手 先着順販売概要販売戸数 3戸販売価格（税込） 8,590万円～14,980万円間取り 3LDK専有面積（防災倉庫面積含む） 85.09m2～114.82m2バルコニー面積 6.93m2～14.31m2アルコーブ面積 2.95m2～3.78m2サービスバルコニー面積 5.07m2管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/54/">
<title><![CDATA[54: https://sumiyoshi22.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/54/</link>
<dc:date>2019-08-01T12:44:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://sumiyoshi22.jp/outline/名称 ファインレジデンス住吉山手所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉山手一丁目1513番（地番）交通 JR神戸線「住吉」駅徒歩9分、阪急神戸線「御影」駅徒歩9分地域・地区 用途：第１種低層住居専用地域、防火地区：法22条区域、高度地区：第１種高度地区（10m制限）、その他：住吉川・赤塚山風致地区（第3種）、宅地造成工事規制区域地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/53/">
<title><![CDATA[53: 最上階のプレミアムプランはすごい贅沢なプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/53/</link>
<dc:date>2019-07-26T22:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階のプレミアムプランはすごい贅沢なプランだと思います。いくつかのリフォームプランの例に二人暮らしの1LDKなどもあって、広々とした空間が素敵だなと思いました。現実の生活を考えると広すぎる気もするけれど、常にお客様を招待するような家庭にはもってこいなのでしょう。バルコニーの狭いワイドスパン、たしかに惜しいような気もします。ただ、バルコニーのない場所の窓は採光がとても良さそうに思いますの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/52/">
<title><![CDATA[52: 残っているのはプレミアムプランとモデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/52/</link>
<dc:date>2019-07-17T15:30:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残っているのはプレミアムプランとモデルルームなど。他は完売御礼ですね。個人的にはリビングダイニングは普通の広さでいいから、バルコニーを普通のサイズにして欲しかった。ライフスタイルにもよるんでしょうけど、バルコニーがコンパクトだとワイドスパンの良さが生きないような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/51/">
<title><![CDATA[51: 先日見学してきました。4部屋しか空いてな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/51/</link>
<dc:date>2019-07-16T08:36:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見学してきました。4部屋しか空いてなかったです。全てモデルルームになっててどの部屋もそれぞれ良かったです。特に間取りが良かったです。私たちはキッチン、浴室が大きい点とリビング20畳以上希望してたので。建物の外観タイルも気に入ってます。お得な提案もして頂いたので前向きに検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/50/">
<title><![CDATA[50: 立地環境も駅からの距離も教育環境も良いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/50/</link>
<dc:date>2019-02-22T07:28:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地環境も駅からの距離も教育環境も良いのに何故あまり人気がないのでしょうか？検討中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/49/">
<title><![CDATA[49: 中古のマンションだったら有りますよでも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/49/</link>
<dc:date>2019-02-21T23:40:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古のマンションだったら有りますよでもこの辺だと中古も新築価格です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/48/">
<title><![CDATA[48: 私もおすすめ物件どこか教えてほしいです！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/620701/res/48/</link>
<dc:date>2019-02-21T22:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もおすすめ物件どこか教えてほしいです！そもそも第1種低層住居地域で2重床のマンションてあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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