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<title><![CDATA[ダイアパレス笹口けやき通りってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ダイアパレス笹口けやき通りについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.dia-niigata.co.jp/diapalace-2081/所在地：新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-14（地番）交通：上越新幹線 「新潟」駅 徒歩5分  白新線 「新潟」駅 徒歩5分  信．．．]]></description>
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<title><![CDATA[64: 確かタワーパーキング更に空き地に追加で建．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-09T14:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かタワーパーキング更に空き地に追加で建設している気がします。日当たりや眺めどうなるのか？ちょっと気になります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: マンション購入3回目でここに住んでます。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-12T11:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入3回目でここに住んでます。特に不便な事もなく管理人さんが親切で掃除も行き届いて気分いいですよ。タワーパーキング毎日使用しますが、どの時間帯も混雑や行列に遭遇した事ありません。アクセク働く世帯だけでなく、リタイア世帯、経営者、お子さんがいる家庭は奥さんが専業主婦だったりする家庭が多く見受けられるので、ゆったりしてますよ。管理会社とのコミニケーションも取りやすく今は満足しています。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 駐車場がタワーなので出し入れ渋滞がかなり．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-05T16:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場がタワーなので出し入れ渋滞がかなり懸念されます。タワーが高いので一部マンション側面の日当たりが。。その横にもタワーが建つとか言われておりますのでそこら辺をどうとるか。個人的な意見です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 住み心地はいかがですか？外の音などは気．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-18T13:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住み心地はいかがですか？外の音などは気になりませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 今後近くの道路が変わるので今よりも住み心．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-04T16:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後近くの道路が変わるので今よりも住み心地が良くなるね。タワーパーキングなのに修繕費の安さが心配。明らかに高くしなければ間に合わない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: ？完売なのにまだ売っていますよね3Fあた．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-07T21:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[？完売なのにまだ売っていますよね3Fあたりそれとキャンセル待ちって何でしょうか完売だけどや～めたということがあるのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/58/">
<title><![CDATA[58: 全戸完売御礼！だそうです。本日引き渡しで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-31T01:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸完売御礼！だそうです。本日引き渡しで鍵もらいに行きます。ご近所いい人だったらいいな・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 現地見てげんなり。。。朝晩の車の出入りは．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-28T11:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見てげんなり。。。朝晩の車の出入りは戦争だろうな。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: サンクス。]]></title>
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<dc:date>2018-12-10T20:46:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンクス。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: こちらのブログに写真がupされています。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-28T19:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのブログに写真がupされています。https://ameblo.jp/bafh3cxk/entry-12422138457.html]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/54/">
<title><![CDATA[54: なんて言うのかな、あの立地でマンションを．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-05T15:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんて言うのかな、あの立地でマンションを建てようとする企業としての姿勢が全てを物語っているよね売れれば良い、あとの事は知らんってね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: この物件に限らず、とても検討してる方とは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/53/</link>
<dc:date>2017-12-14T15:18:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件に限らず、とても検討してる方とは思えない内容の書き込みが多いですね(￣▽￣;)業者同士の潰し合いなのでしょうか、この板の本来の趣旨をはずれてるような気がするのは私だけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ここって価格操作してない？先に見に行．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-12T10:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって価格操作してない？先に見に行った知人が案内された時と販売済みも価格も違うんだけど・・・たった数日でこんなに内容全般変わるの？ってぐらい違ったんですがどうなんでしょうか？？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 立地で購入は見送るけど駅やスーパー近を考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/51/</link>
<dc:date>2017-12-04T04:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地で購入は見送るけど駅やスーパー近を考えるとタワーパーキングも悪くない。自分はリタイアしたら車は手放すつもり。無駄に敷地があり固定資産税が高いのと将来的には変わらないかも。新潟はダイアが多いけど、危なっかしい時も建物自体の悪い話は聞かなかった。施工会社と、入居後は管理組合がしっかりするほうが大事かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/49/">
<title><![CDATA[49: 多分、タワーパーキングだと思うんだけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-23T21:01:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分、タワーパーキングだと思うんだけど、先に立ててますが見れば見るほどマンション本体がいかに窮屈に無理矢理押し込んで建設してるのか分かりますね。ありゃ、ひといや]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/48/">
<title><![CDATA[48: 価格見ると無駄に高く感じました。もっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/48/</link>
<dc:date>2017-11-23T09:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格見ると無駄に高く感じました。もっと駅近くに野村不動産ができるのを考えると選択肢としては無しかな～。あと、会社の信用度も全く違いますし、倒産してる会社ですからね。。。購入しても10年潰れずにいてくれればいいのですが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/47/">
<title><![CDATA[47: 確かに駐車場の仕様は重要。そう考えると．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-18T11:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに駐車場の仕様は重要。そう考えるとやはりここは無いな。販売デベは先々の維持管理なんか全く考えてないからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/46/">
<title><![CDATA[46: 確かにタワーパーキング1台では朝晩入る車．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-05T08:21:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにタワーパーキング1台では朝晩入る車と出る車で大渋滞だわな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: [No.42～本レスまで、前向きな情報交．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-03T12:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.42～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 車を使わない、県外からの長期出張みたいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/44/</link>
<dc:date>2017-09-23T11:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車を使わない、県外からの長期出張みたいな人にはベストだと思うけど、立地がちょっとな。駅前だから、徒歩圏内で出勤出来る人にはいいと思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/43/">
<title><![CDATA[43: 公式ホームページに願望イメージが追加され．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-21T20:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページに願望イメージが追加されたみたいです。10階以上であれば結構見晴らしが良さそうに見えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/41/">
<title><![CDATA[41: 建設現場も見に行きましたが、想像以上に西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/41/</link>
<dc:date>2017-09-13T16:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設現場も見に行きましたが、想像以上に西に傾いている気がするのですが・・・ほぼ真西向きで高層階でも南の日差しは皆無な気がしますが勘違いなんでしょうか？見学後にここの評判見てみるとかなり悪評ばかりでなるほどといった感じがしますし、駅までほぼ同じ距離でサーパスも建設開始するとの事なので暫く様子見です。万代のマンションを見た際にここはムダに価格が高いと言われましたが確かに三流工事会社なのに万代並み．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/40/">
<title><![CDATA[40: 他者数件と比較検討してますが、ここは施工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/40/</link>
<dc:date>2017-09-02T13:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他者数件と比較検討してますが、ここは施工業者が一番ネックですね。他社に比べるとかなりレベル落ちの零細建設会社で16階建は初めてらしいです。（他社で聞いた話です）もっと駅近に野村不動産も建てると知ってしまうとこの立地では、なかなか買う気にはならなくなりましたし、上の方が書いてる通り営業マンは時代遅れな感じでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/39/">
<title><![CDATA[39: ここの営業ってバカなの？いまどき他社の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/39/</link>
<dc:date>2017-08-26T13:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの営業ってバカなの？いまどき他社の誹謗抽象のオンパレードで騙される客なんかいるわけ無いでしょ？さらに駅近に野村不動産のマンション建つのが決まったらしいから必死でしょうね。他を事前に見てきてたから営業担当の嘘だらけの口説き文句に呆れた。まあ、上でも書かれてるみたいに完成図とかの近隣立地も全くデタラメだったり平然と胡散臭いことしてるから当然といえば当然かな。それだけ売れない立地で苦しいっ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/38/">
<title><![CDATA[38: 見に行ってきました。ここにはネガティブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/38/</link>
<dc:date>2017-08-13T08:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行ってきました。ここにはネガティブな記載ばかりだったので「まさか」と思っていたんですが、書かれてる通りでした。出来上がった本当の状態を明確にイメージできるものが何も無いので検討すらできません。そもそものマンション専用のタワーパーキングを含めたイメージ図も無いのであの立地で想定すらできない建物に挟まれるのはかなりのリスクだと思いました。妻の友達が先に見に行っていたので価格表は事前に見てい．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/37/">
<title><![CDATA[37: もう10なん年前だな。目の前の建築の学．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-29T13:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう10なん年前だな。目の前の建築の学校通ってる時だったから。全国ニュースになって大騒ぎだった思い出が。確か犯人捕まってなくて犯人と思われる奴が死んだってところまでは覚えてる。ネットで探して見たら？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 殺人事件っていつのことですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[殺人事件っていつのことですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: モデルルーム見た後に現地を見ましたがマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/35/</link>
<dc:date>2017-07-28T14:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見た後に現地を見ましたがマンション全体の入り口の真ん前が確か殺人事件の現場だった気が・・・他社じゃなくてもこの売り方してたら一般客からもディスられて当然だと思う。イメージ図と実際が違いすぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/34/">
<title><![CDATA[34: 建築中じゃなくてまだ計画中の間違いでした．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-27T11:01:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築中じゃなくてまだ計画中の間違いでした。すみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/33/">
<title><![CDATA[33: 32さんは本当にモデルルームに行った人っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/33/</link>
<dc:date>2017-07-27T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[32さんは本当にモデルルームに行った人っぽいですね、2棟建築中というのは私も説明を受けました。ディスってるのはアパとかライバル業者なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/32/">
<title><![CDATA[32: 第2期募集とのことでモデルルーム見学いっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/32/</link>
<dc:date>2017-07-26T16:56:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期募集とのことでモデルルーム見学いって参りました。入り口付近にある完成予定の模型は、南側のビル（9－10F建）以外は周囲にありませんでしたが、私の場合はタワーパーキング（14F相当）が南側にあり、後ろ側にも同様のタイプのマンションを計画中との説明はありました。着工時期については今回の売れ行き次第だそうで、未定だそうです。各部屋の販売状況も拝見しましたが、高層階（14-16F）は空白でしたが、3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/31/">
<title><![CDATA[31: ここの書き込み見て気になって現地見たけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/31/</link>
<dc:date>2017-07-20T07:28:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの書き込み見て気になって現地見たけど、本当に南側、真っ暗だ。。。（汗）ビルより高いタワーパーキングがある。何故この立地で建てようとおもったんだろ？まあ、世の中には騙されやすい人いるからね。そこを拾っていく作戦かな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/30/">
<title><![CDATA[30: 売れてなくて必死みたいです。とにかくし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/30/</link>
<dc:date>2017-07-18T08:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてなくて必死みたいです。とにかくしつこい。本当に好調ならこんなにしつこくはしないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;28私もモデルルーム行きまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/29/</link>
<dc:date>2017-07-14T00:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;28私もモデルルーム行きましたが同じ感想を持ちました。CGでは周りも開けた好立地みたいな広告やっておいて自ら建物建てるなんて詐欺もいいとこです。確かに聞かなきゃ教えないって感じで騙しに近いと感じました。建設計画として決まっているなら告知する義務があるのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/28/">
<title><![CDATA[28: モデルルーム見に行ったけど、完成模型のと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/28/</link>
<dc:date>2017-07-13T19:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見に行ったけど、完成模型のところで不都合な建物はアクリル板みたいなので作って「聞かれなきゃ答えない」ってスタンスだったのが最悪でした。 隣接地に何か立たないのか聞いたら、かなり気まずそうな顔して「今はコインパーキングにしてるけど、そこにも同じサイズのマンション建設する予定」と渋々説明。 こんな狭いエリアに2棟ってことは駐車場に挟まれるだけでも最悪なのにさらに追い打ち。 通勤とかの立地以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/27/">
<title><![CDATA[27: チラシのイメージと実際の環境が違いすぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/27/</link>
<dc:date>2017-07-11T07:26:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシのイメージと実際の環境が違いすぎあれ問題ないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/26/">
<title><![CDATA[26: またまた荒れてますな〜基本的にダイアの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/26/</link>
<dc:date>2017-07-10T01:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた荒れてますな〜基本的にダイアの営業マンは信用しちゃダメ。都合の悪いことは一切言わないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/25/">
<title><![CDATA[25: 兎にも角にもまずしつこい。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/25/</link>
<dc:date>2017-07-09T13:41:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兎にも角にもまずしつこい。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/24/">
<title><![CDATA[24: それでも騙される奴は騙される。世の中に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/24/</link>
<dc:date>2017-07-08T03:07:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも騙される奴は騙される。世の中には情弱な奴は腐るほどいる。結局はそんな連中ばかりが騙されて買うんだよ。現地も見たけど全くCGと違う最悪の立地。本当に目の前に10階以上の壁があって下層階は真っ暗確実。チラシのCGに騙されて見に行ったが最後、押し売りされて、はい終了。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/23/">
<title><![CDATA[23: なんかＣＧも販売方法（営業）も詐欺まがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/23/</link>
<dc:date>2017-07-07T21:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかＣＧも販売方法（営業）も詐欺まがいで胡散臭いと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/22/">
<title><![CDATA[22: 発売当初に見に行った時は「販売好調で明日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/22/</link>
<dc:date>2017-07-07T14:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発売当初に見に行った時は「販売好調で明日までに決めてもらわないと売れてなくなる」って言ってたくせに、いまだに電話で「ご検討いかがですか～？買いましょうよ～」ってしつこい電話がくる。モデルルーム行ってから約1ヶ月。全然「販売好調で～」じゃないじゃん。売れ残ってるじゃん！が率直な感想。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/21/">
<title><![CDATA[21: 確かにダイアパレスの価格表は信用ならない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/21/</link>
<dc:date>2017-07-05T23:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにダイアパレスの価格表は信用ならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/20/">
<title><![CDATA[20: 確実に売れない真っ暗な下層階をいかにも売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/20/</link>
<dc:date>2017-07-05T18:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確実に売れない真っ暗な下層階をいかにも売れてる程の価格表で必死に言ってますよ。明日までに決めねーとなくなるぞ！が口説き文句嘘丸出しなのにそれすら気付かない営業。時代遅れもいいとこ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/19/">
<title><![CDATA[19: 前回の西堀のCGも詐欺紛いでしたよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/19/</link>
<dc:date>2017-07-05T16:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前回の西堀のCGも詐欺紛いでしたよね。白山公園からの建物を見る感じにしてましたが、全く見える距離では無いのにいかにも白山公園前みたいにしてましたし。ああいうのって業界団体として処罰したりしないのかな？明らかに意図して誤認させようとしてるから契約者も話が違うってキャンセルする契約解除にはなるでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/18/">
<title><![CDATA[18: チラシ見ました？ＣＧ合成いくら何でも作．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/18/</link>
<dc:date>2017-07-01T20:23:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チラシ見ました？ＣＧ合成いくら何でも作りすぎですよね。演出やイメージって言い訳するのでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/17/">
<title><![CDATA[17: モデルルーム行きましたがなんか胡散臭い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/17/</link>
<dc:date>2017-07-01T10:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行きましたがなんか胡散臭い。明らかに相手を見て売りにくいところをゴリ押ししてる感がすごい。価格表もあまり見せてくれないのでちょっと怪しいかと・・・なぜか販売開始直後なのに既に契約済みの部屋がちらほらとあったり・・・昔からしつこいを通り越した強引な勧誘が目につきましたが企業体質なんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/16/">
<title><![CDATA[16: 駅周辺は線路が変わったり住みやすくなるだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/16/</link>
<dc:date>2017-06-25T17:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅周辺は線路が変わったり住みやすくなるだろうけど、確かにCGのようではない。その辺日常的に見てるから分かる。景観よりも立地のみのマンションでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/15/">
<title><![CDATA[15: 最近売り出してた西堀も見学に行きましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/15/</link>
<dc:date>2017-06-13T23:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近売り出してた西堀も見学に行きましたが管理費と修繕費共に異様な程安く設定されてたので気になりました。あそこもフロア4件の設定で機械式パーキングなのにスゴく管理費、修繕費を安くして買いやすい雰囲気を出してましたからね。[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/14/">
<title><![CDATA[14:  [前向きな情報交換を阻害する可能性があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/14/</link>
<dc:date>2017-06-13T21:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ [前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/13/">
<title><![CDATA[13: ダイア居住者です。うちのマンションは1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618905/res/13/</link>
<dc:date>2017-06-13T17:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイア居住者です。うちのマンションは1フロア数世帯の少ない仕様ですが、修繕費の積立が追いつかず修繕出来ない事態に直面しました。管理会社の説明ではやはりワンフロアの世帯数の少ない＝修繕費を高くしなければ追いつかないとのことでした。しかも高さが高くなるほど囲いの費用の上昇率が高くなる為、高層仕様ほど高く修繕費を設定するべきだったと他人事のようにいう始末。ここも同じような部屋割りで高層仕様のよう．．．]]></content:encoded>
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