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<title><![CDATA[レーベン高岡MID RISE TOWERってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン高岡MID RISE TOWERってどうですか。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-takaoka/所在地：富山県富山市末広町8-10他（地番）交通：あいの風とやま鉄道 「高岡」駅 徒歩6分  城端線 「高岡」駅 徒歩6分  、氷見．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-18T01:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 口コミ知りたいさん広い戸建ては投資ではなく投機でしょう。富山県は高級住宅というよりも、何処のご家庭にでも広い座敷や広間があるのが当たり前で、地価が安くて面積が広いだけなのでは。高岡市にタワマンは存在しないのですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: お金に余裕あるなら地方のメリットである広．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-17T19:49:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お金に余裕あるなら地方のメリットである広い1戸建てに投資した方がいいかな富山や高岡は高級住宅持ってる人が日本の中でも多い地域災害大国日本でタワマン住まざるおえない都会の人と違って地方でタワマンはちょっとね現状の空き室が出てるのがわかるね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: タカラレーベン／１９階１万５００平方メー．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-14T04:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タカラレーベン／１９階１万５００平方メートルに拡大／高岡駅前東優良建築物／「行政も熱心、戸数増こなせる」https://www.kensetsu-news.co.jp/archives/299371富山銀行の東隣、パチンコ店などがあったビルでしょうか。19階建てということは 60mですね。タカラレーベンさん、ここ レーベン高岡 MID RISE TOWER の売れ行きはさほど良くなかっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 小・中学校は人気校下であります。駅も飲み．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-25T07:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小・中学校は人気校下であります。駅も飲み屋街も近くて便利。ただ、飲み屋街に近いって事は夜はうるさいのでしょう。また、家の前が年に数回歩行者天国になるのがどうだろうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ＞＞17さんサービス券のようなものです．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-15T16:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞17さんサービス券のようなものです。ネット見てみたら今年から第二子は1万から2万に増額になってましたよ。https://www.city.takaoka.toyama.jp/jido/kosodate/shien/oenken.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 子育て応援券って何ですか？]]></title>
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<dc:date>2019-05-15T13:49:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て応援券って何ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 富山県全体で子育て支援に力を入れているの．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-15T09:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富山県全体で子育て支援に力を入れているので、子育て応援券が配布されたり、子育て支援センターも充実していますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ＞＞13＞＞14そうなんですね。安心．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-14T17:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞13＞＞14そうなんですね。安心しました！ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 保育園の待機もほぼないんじゃないかな…？．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-14T15:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保育園の待機もほぼないんじゃないかな…？一昨年この街に引っ越して来た時は特に困ることは無かったです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ＞12さん医療費助成なんかも充実してる．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-14T11:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞12さん医療費助成なんかも充実してるし子育てはしやすい環境だと思います。また、病院も多いですので助かります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ここは子育て世代にはどうですかねー？？]]></title>
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<dc:date>2019-05-13T18:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは子育て世代にはどうですかねー？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-12T00:05:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]  ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 竣工間近ですが、売れ行きの方はどうなんで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-30T15:54:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工間近ですが、売れ行きの方はどうなんでしょうか？結構売れている感じでしょうか？ＨＰでは２６００万円～となってます。固定資産税はどのくらいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 気になるさんそう．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-02T19:40:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 気になるさんそうなんですか知りませんでした。買わなくて良かった。後何部屋くらい残っているのでしょうか？来年3月竣工ですね、決算前に買い叩いて買おうかな!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618772/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 匿名さん高岡市財．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-30T08:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん高岡市財政は大変苦しく、平成30年度予算編成では40億円の不足です。そんな中官、民、商の開発と言っても市が低層階の管理を積極的にやるとは思えずマンション住民が結局この施設を支えることになるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: マンションは大抵、販売と管理会社が親子会．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-29T00:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは大抵、販売と管理会社が親子会社だから売る時も売った後も利益を出していけますからね。修繕費が月2万になったとして、その時に売ろう思っても修繕費が高すぎて、その頃には人口も減ってて、売れなさそう。んでもって修繕費はその後も更に上がっていくと。最初の段階で修繕費の計画を提示できないなんて大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4 匿名さん隣の低層．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-28T07:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん隣の低層階の管理費も含まれているのでしょうね。発売初期にギャラリーで管理費、修繕計画を見せて欲しいと要望したらまだパンフレットができていないとか言ってごまかしていましたが一気に売り逃げ切りたかったがうまくいきませんでしたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: ホームページの修繕積立金のグラフを参考に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-27T23:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページの修繕積立金のグラフを参考にすると、5年後に月々の修繕費が2倍くらいになるのですかね。10～15年後に修繕費が月1.5〜2万くらいになっていそうで怖いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: タカラレーベンは首都圏では評判いまいちで．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-27T22:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タカラレーベンは首都圏では評判いまいちで、地方に建てまくってる会社ですね。管理費は少し高め、駐車場代は高岡にしてはベラボウに高い。一番の問題は修繕費を初期に安く設定していること。全部機械式駐車場だからメンテ代が結構かかるはず。機械式駐車場だと最低1台1万/月　程度とらないとメンテ代と10年（しっかりメンテすれば15年）後くらいの更新費用が駐車場代で賄えず、修繕積立金から出さざる得ないという事．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618772/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さん販売厳しい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-27T08:04:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん販売厳しいそうですね。レーベンも建てなければよかったと思っているでしょうね。駅周辺の地価は下がり続け価値の下落、平日も休日もほとんど人は歩いていない。戸建てが安い高岡ではマンションは厳しい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618772/res/2/">
<title><![CDATA[2: 高岡でマンション買うなんて意外に思いまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618772/res/2/</link>
<dc:date>2018-01-02T16:28:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高岡でマンション買うなんて意外に思いました。都会ならわかるけど田舎でマンション暮らし？？です。負担する必要のない負担があるのですね。それは怖いです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618772/res/1/">
<title><![CDATA[1: 商業・公益施設が併設する、複合再開発プロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618772/res/1/</link>
<dc:date>2017-11-29T18:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商業・公益施設が併設する、複合再開発プロジェクトと称した怪しい案件住居棟と商公施設棟は分離してるのに複合一体物件にする意図は?購入者や市の権利と責任の範囲も明示なく、市は3億しか出していない。購入者が本来負担する必要のない商公益施設分まで余計に負担させられ、権利は専有面積割合分だけなのに、施設の将来の責任負担まで押し付けられそうな物件では?[一部テキストを削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
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