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<title><![CDATA[請負契約後の見積もり額変更について]]></title>
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<description><![CDATA[工務店Aと請負契約した後、数ヶ月後に見積金額が10数%（数百万）アップした見積もりを再提示されました。（建築確認申請後）契約後から間取り、仕様に大きな変更はありません。（契約時の工務店見積もりが甘かった）工務店は決して悪気があったわけではないのですが、こちらも受入れられる話でもありません。工務店も薄利でやっており、上昇分は飲めないとのこと（飲んだ場合大幅に赤字になると推定）、工務店Aは解約して．．．]]></description>
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<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81ははは、んな事はど．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-17T12:07:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81ははは、んな事はどこにも書いておらぬずら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80江戸時代から続く、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-17T02:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80江戸時代から続く、由緒ある、財閥系大手ハウスメ－カ－って限定しているじゃないの？そこの社員が、顧客でもない契約の取れなかった人の敷地に入って仏間や神棚に用を足したり、トラブルになった顧客の建築中の仏間や神棚に用を足したんでしょう？そういうことをしても許されるんだと世間は思うよね。つまり、刑事事件だよね。それって・・・他のハウスメ－カ－の社員というなら言ってみなよ？．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: &gt;&gt;80わしが勤務した大手．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-15T17:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80わしが勤務した大手HMは、、、、、、6社じゃなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;63「わしの会社は江戸．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-15T16:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63「わしの会社は江戸時代から続く、由緒ある、財閥系の大手ハウスメ－カ－」と書いているよね。ということは、他のスレで、契約を取れなかった顧客や契約できてもトラブルになった顧客の建築中の仏間や神棚に用を足す行為をしていた大手ハウスメ－カ－の社員ってここの社員ってことだよね。いくつも建築会社をかわっているといっているけど、大手ハウスメ－カ－はここだけじゃないの？限定される．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: スレ主さんは結局どうされたのでしょう？]]></title>
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<dc:date>2017-05-13T09:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主さんは結局どうされたのでしょう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/77/">
<title><![CDATA[77: 足長坊主；スレを荒らす嫌われ者の代名詞-．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/77/</link>
<dc:date>2017-05-04T09:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足長坊主；スレを荒らす嫌われ者の代名詞---（e戸建て事典より）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 坊主に荒らされて荒廃したスレッドがまた一．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-04T01:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坊主に荒らされて荒廃したスレッドがまた一つ・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;64住宅建築は「無理」．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-03T18:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64住宅建築は「無理」はしない事が肝要じゃ。今回のケースでは、「無理」は手抜き工事に直結しかねない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: [No.59～本レスまで、スレッドの趣旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/74/</link>
<dc:date>2017-05-03T10:43:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.59～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/69/">
<title><![CDATA[69: ＞糞坊主の投稿は無視して相手にしない方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/69/</link>
<dc:date>2017-05-02T20:44:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞糞坊主の投稿は無視して相手にしない方が良いですよ。 ＞そいつは暇を持て余してて面白半分に遊んでいるだけです。何を言っても無駄なのです。 良い事も書いてはおられますが、遊び半分での投稿というのは分かりますよ。そこは施主さんもわかるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/68/">
<title><![CDATA[68: 話しというものには尾ひれが付くものじゃ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/68/</link>
<dc:date>2017-05-02T19:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話しというものには尾ひれが付くものじゃ。無意味なレスはスルーするにしかず。今こそスレ主さんの冒頭の書き込みを読み返す事、これが肝要じゃ。勝手な推測は問題を解決することに対する障害じゃ。シンプル　イズ　ベスト。プルプル　イズ　ナニじゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;62、&gt;&gt;6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/66/</link>
<dc:date>2017-05-02T11:15:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62、&gt;&gt;64糞坊主の投稿は無視して相手にしない方が良いですよ。そいつは暇を持て余してて面白半分に遊んでいるだけです。何を言っても無駄なのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/64/">
<title><![CDATA[64: 世の中は何でも、無理というところで初めて．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-02T02:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中は何でも、無理というところで初めて折衝に入るのだよ互いが端からＯＫなら、交渉なんて行為は要らんのだよ隔離病棟と画面の中だけが世界じゃない、許しが出たら社会に出る事をお勧めしておこう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62おひとよしじゃな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/63/</link>
<dc:date>2017-05-02T01:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62おひとよしじゃな。甘い。「上手く交渉すれば誠意に満ちた家作りが出来る可能性は高いと思います」じゃと？笑止千万。本スレッドの冒頭にスレ主さんが書いておられるではないか。「工務店も薄利でやっており、上昇分は飲めないとのこと」とな。無理なのじゃよ。物別れになっておるのじゃよ。ゆえに、スレ主さんはe戸建てを頼って来られたのじゃ。ちなみに、わしの会社は江戸時代から続く、由緒ある、財閥．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/62/">
<title><![CDATA[62: 嵐坊主の意見は、あくまで坊主が所属した建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/62/</link>
<dc:date>2017-05-02T01:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嵐坊主の意見は、あくまで坊主が所属した建築業者並の最初から途中で金額を釣り上げ、済し崩しに建築させる策略を持っていたそんな業者だった場合には、確かに有効だと思いますよそれなら強気の対決姿勢で、全力で行くべきでしょう。ただもし真面目な業者が、うっかり過小に見積もってしまっていたなら上手く交渉すれば誠意に満ちた家作りが出来る可能性は高いと思います。これは人と人とが、意見の相違や過ちを互．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60契約時の見積が間違．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-02T00:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60契約時の見積が間違ったから、数百万円余分に払ってくれと言って来る工務店が、誠意があるとは言えない。例えばこんな話がある。わしの知人に精神障害の人がいて、「あなたとは絶交よ」と言って来たにも関わらず、翌日には「今後も仲良くしてね」と言って来るようなケースと同じじゃ。戦え。戦うのじゃ。被害を受けても、立て、立つんだジョー。あ、いや、建て、建つんだ家。ところでわしは&gt;&．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: NO52とNO58の私の見解としては、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-02T00:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO52とNO58の私の見解としては、まず匿名さんの前提条件である「業者側も本来は誠実な所だと思えるなら」を満たしのなら、NO52の案と言いますか、納得いくまで話し合って、金銭的に歩み寄るのは一つです。これから長い付き合いになるのですから、信用できないとやっていけません。その信用が出来るところなら、積算ミスが今回あったとしても、歩み寄る価値はあるでしょう。しかし、誠実なところではな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/58/">
<title><![CDATA[58: 方々、大儀。わしを弁護されておる方々は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/58/</link>
<dc:date>2017-05-01T22:12:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[方々、大儀。わしを弁護されておる方々は金正恩のように頭が良い。ところで、&gt;&gt;52さんの考えには反対じゃ。妥協し過ぎじゃ。甘い。非常に甘い。もっとクレバーになるべきじゃ。という事で、現時点でのわしの考えを述べよう。今回のケースでは、工務店の側で契約書に添付された見積書どおりの家が建築できないことを認識しつつ、敢えて契約書にこれを添付していたという事情が、消費者契約法第4条の「重要．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/57/">
<title><![CDATA[57: そうですね、足長氏が在籍した様な業者では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/57/</link>
<dc:date>2017-05-01T09:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、足長氏が在籍した様な業者では、本人もおっしゃっているように決して自ら見積を誤ったなどとの意思表示は見られないでしょう。スレ主の依頼した業者は元来誠実な姿勢で運営されているからこそ見積を間違って本当に困っているのかもしれません。元々少ない利益で運営している会社が、ミスによって赤字受注の可能性がある自身に非はあっても、そのまま安易に請け負える状況でもない。施主が認めないなら白．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/56/">
<title><![CDATA[56: ＨＭや施工丸投げの不動産系業者では営業が．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-01T08:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭや施工丸投げの不動産系業者では営業が歩合給のため、契約時には当然のように手付金を求めてくるし、違約金など施主に不利な条項を契約書に掲げたりと、契約解除されにくい仕掛けをしている所がほとんどです。また丸投げゆえ、積上げた詳細見積りを開示する事も非常に稀です。それに対してスレ主さんの工務店は　・契約時に手付金を求めていない　・契約書に違約金について書かれていない　・上記2つにもかかわらず、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;48お、理論的に反論できなくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/55/</link>
<dc:date>2017-05-01T08:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;48お、理論的に反論できなくなってきたのでお得意の誹謗中傷に切り替えかな？あんたも懲りないね〜。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;1あなた、あっちこっち．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1あなた、あっちこっちで足長坊主さんに反論している人ですね？スレ主さんも足長坊主さんの意見に感謝しているし、他の賛同者もいますよね？それこそスレ主さんを惑わせ、単なる足長坊主さんの批判を繰り返すだけの投稿はいりません。そんな書き込みしかできないなら、あなたこそこの場から立ち去られるのが良いでしょう。複数の意見を擦り合わせて、スレ主さんにとってより良い解決策を作り上げていく．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: №５２追記もしも業者側が、根から誠実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/53/</link>
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<content:encoded><![CDATA[№５２追記もしも業者側が、根から誠実そうではないと思われる施工は他所に投げているだけの業者等であれば互いに歩み寄る話は忘れてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: スレッド内の解釈として、業者側は＞「見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/52/</link>
<dc:date>2017-05-01T00:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッド内の解釈として、業者側は＞「見積もり金額を間違ってました、すいませんがもうちょっとお金下さい」 としか説明ができてない、実際にそうなのだろう。ということでよろしいのでしょうか？もしそうであり、業者側も本来は誠実な所だと思えるなら一度互いに腹を割って話し合った方がいい。業者側の本音として「当初の見積もりでは赤字になってしまうので困る、申し訳ないがなんとか費用を頂きたい」貴．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/51/">
<title><![CDATA[51: 必要な検査は・・・1.書類確認2.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/51/</link>
<dc:date>2017-05-01T00:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[必要な検査は・・・1.書類確認2.基礎の配筋検査（底盤）3.基礎の配筋検査（立上り）4.基礎コンクリートの仕上がり、強度の検査5.構造躯体（柱・梁・筋交い・金物等）が図面通り正しく施工されているか6.防水工事（外壁の防水シート等）7.断熱工事（特に壁と屋根で断熱層が途切れていないか）8.室内の防湿層の工事（防湿シートを施工する場合）9.気密工事（コンセント周りなど開口部に、気密．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;47第三者機関の代表で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/50/</link>
<dc:date>2017-05-01T00:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47第三者機関の代表である建設工事紛争審査会や住宅紛争処理支援センターは、中立的な立場で紛争を仲裁する手助けをするに過ぎぬ。建築問題に詳しい最寄りの弁護士事務所を訪ねた方が早い。ご存じの通り30分で5,000円じゃ。なお、弁護士事務所は上記第三者機関に電話すれば、無料で紹介してくれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/49/">
<title><![CDATA[49: ＞仮に増額後の価格が適正金額の範囲だった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/49/</link>
<dc:date>2017-05-01T00:05:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞仮に増額後の価格が適正金額の範囲だったとしても簡単に納得できない状況です。 これから長い付き合いになるのですから、不信感があると、やっていけないですよ。私もトラブルはありましたが、不信感まではありませんでした。＞第三者機関に頼む場合、どれくらいの金額が必要になるのでしょうか? 色んなところがあります。例えば下記のサイトの場合・・・http://www.anest-saga.jp/s．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;40はっきりと申し上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/48/</link>
<dc:date>2017-04-30T23:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40はっきりと申し上げて足長坊主は悪ふざけの過ぎた糞野郎です。スレ主さんのように困っている人に対して、いい加減な事を書いて困らせ面白がっているのです。知り合いではないので直接話をした事はありませんが、投稿姿勢からそう確信しており、出来ることならばこの掲示板から追放するべきだと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/47/">
<title><![CDATA[47: 施主です。42さんにありますように、よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/47/</link>
<dc:date>2017-04-30T23:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主です。42さんにありますように、よく見直したら上がるんでって感じです。こっそり持ってきた感じではなく、悪意があって後から上げたのでなく見積もりが甘かったことが今回の事に発展していると思っています。あちらも商売なので赤字では請負いたくないというのは心情的にわかります。契約時になぜ正確な金額を提示しなかったのか、提示されていれば違う判断もあったと思うと、仮に増額後の価格が適正金額の範囲だったとし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/46/">
<title><![CDATA[46: 基礎と木工費などの積算アップ項目で総費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/46/</link>
<dc:date>2017-04-30T23:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基礎と木工費などの積算アップ項目で総費用の５０％と考えたら各項目単位では平均して２０％以上の値上げとなっている。これは確かに納得できる理由無しに、黙って受け入れられるものではないだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/45/">
<title><![CDATA[45: ＜パターンY＞契約書の有効期限が切れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/45/</link>
<dc:date>2017-04-30T23:10:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜パターンY＞契約書の有効期限が切れている。＜パターンZ＞近い将来倒産する事がわかっており、施主に迷惑をかけたくないという良心からわざと見積ミスを装い、契約解除にもっていこうとしている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/44/">
<title><![CDATA[44: まず最初の確認事項は、見積もり再提出時の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/44/</link>
<dc:date>2017-04-30T22:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず最初の確認事項は、見積もり再提出時の金額に対し明確な理由が述べられているかどうかそしてその理由をスレ主以下、正当・妥当であると判断するものかどうか。見積もりさえ出せば理由なんて要らないという、某スレ荒らしのコメントは無視していいだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/43/">
<title><![CDATA[43: ＜パターンＡ-1）まず基本は、現契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/43/</link>
<dc:date>2017-04-30T22:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜パターンＡ-1）まず基本は、現契約金額での施工かと思います。施主さんは変更契約に応じず、工務店が現契約額で応じた場合、＞手抜きリスクが高まるためこのリスクはあると思います。それを避けるには第三者機関の検査を入れた方が良いと思います。そして問題が少しでもあれば工事を止める、ちゃんと完成するまで払わない、おかしい建物だったら引き渡しを受けない、などの強気の姿勢が求められます。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/42/">
<title><![CDATA[42: 地盤調査の結果、追加工事が必要なので見積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/42/</link>
<dc:date>2017-04-30T22:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤調査の結果、追加工事が必要なので見積もりが上がる。などの新たな費用発生による見積もりアップなら当然あるが「なんかよく見たら費用上がっちゃったから、コッソリ再提出するんでよろしく」世の中そんな話がまかり通るなら、詐欺師はみんな住宅販売業者になっちまうよ。スレ主は見積金額アップの理由を、よく判らないと言っているが業者側は本当にハッキリした理由も言わずに、こっそり金額だけ変えてきた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/41/">
<title><![CDATA[41: 施主さんへ＞再提示見積では基礎や木材．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/41/</link>
<dc:date>2017-04-30T22:06:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主さんへ＞再提示見積では基礎や木材費用の項目で大幅に上がっている点が見積もりが甘かったと考えている根拠になります。 数量が上がっていない、新工種（つまり項目の追加）がないという事ですかね？単価が上がっているのであれば、それは認められる事ではありません。単価も何も記載が無いのであれば、それも認められる事ではないでしょう。したがって「契約時の金額で建てる」が基本となり、それを工務．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/40/">
<title><![CDATA[40: ＞by 匿名さん　＞33さんの仕業なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/40/</link>
<dc:date>2017-04-30T21:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞by 匿名さん　＞33さんの仕業なのかな？ 意味が分からないな。私は足長坊主さんと同意見なのだが、ちゃんと読んでいますか？彼を否定的に言っているのは、「by 1」さんですよね。まぁ、（笑）とつけているので、本音は違うのかもしれませんが。相当失礼な奴だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;電話での相談も受け付けておる。そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/39/</link>
<dc:date>2017-04-30T21:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;電話での相談も受け付けておる。その一点だけ取っても、君の書き込みには信ぴょう性が無い。 私は電話相談で断られています。だから嘘だとわかります。予約を入れての対面式でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/38/">
<title><![CDATA[38: 施主です足長さんありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/38/</link>
<dc:date>2017-04-30T21:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主です足長さんありがとうございます。工務店の説明はよくわからない理論での説明です。見直したらこれ位かかります的な言い方です。（契約時に詳細な見積もりをしていたはずでは？という疑問が大いにあります。）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/37/">
<title><![CDATA[37: 足長坊主さんは不動産業の経験者のようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/37/</link>
<dc:date>2017-04-30T20:27:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[足長坊主さんは不動産業の経験者のようですね。いくつかのスレで専門的な立場からアドバイスされているのを拝見しました。それに対してどのスレにも揚げ足を取るような、相談主さんを混乱させるようなコメント(とにかく足長坊主さんを否定したいだけのようなコメント)が書き込まれています。33さんの仕業なのかな？スレ主さん、足長坊主さんのアドバイスは間違っていないと思いますよ。良い解決策が見つかることを願．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34「基礎や木材費用の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/36/</link>
<dc:date>2017-04-30T20:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34「基礎や木材費用の項目で大幅に上がっている」のじゃな。ちなみに、その点に関して工務店はどう説明しておるのかの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33電話での相談も受け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/35/</link>
<dc:date>2017-04-30T20:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33電話での相談も受け付けておる。その一点だけ取っても、君の書き込みには信ぴょう性が無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/34/">
<title><![CDATA[34: 施主です。皆様色々ご意見ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/34/</link>
<dc:date>2017-04-30T20:12:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主です。皆様色々ご意見ありがとうございます。全てにお応えできないのですが、&gt;25でのご意見が私の主張に一番近いです。皆さんの疑問にお応えできるかわかりませんが、、、工務店の見積方法は、１〜20位の項目に分けられ、それぞれにどれ位かかるか積算して出す形式になっています。繰り返しになりますが、請負契約時から見積もり再提示までに延床、仕様で変更点はございません。にも関わらず再提示見積では基礎．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞電話をかけた時に、なんと説明すれば良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/33/</link>
<dc:date>2017-04-30T18:27:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞電話をかけた時に、なんと説明すれば良いのか？そのヒントを見出すためにも、この掲示板は役に立つ。 ＞ちなみに、わしはその建築住宅センターの関係者であったが、基本的には「当事者間で解決して下さい」という対応じゃ。 適当なこと言うぐらいなら書き込みしない方がいいですよ。正しい事も書いておられるのに、相手に不信感を持たれます。建築住宅センターは電話相談ではなく、予約制の対面相談です。ご存．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31「仮定で話しを進め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/32/</link>
<dc:date>2017-04-30T12:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31「仮定で話しを進めても意味が無いのでは？ 」との事じゃが、&gt;&gt;30をよく読むのじゃ。わしは「仮定」ではなく、「断定」しておる。「その見積再提示があって、どうするかを施主が決めます」との事じゃが、当たり前ではないか。「建築住宅センターに電話かけた方が良い」との事じゃが、電話をかけた時に、なんと説明すれば良いのか？そのヒントを見出すためにも、この掲示板は役に立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/31/">
<title><![CDATA[31: 「仮定の議論は避けるがよろしかろう」と書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/31/</link>
<dc:date>2017-04-30T11:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「仮定の議論は避けるがよろしかろう」と書かれておられるのに、仮定で話しを進めても意味が無いのでは？足長坊主さんが仰っていることは、ＮＯ17までにおいて正しく、情報として必要なことは書かれています。これ以上の話しは、さらなる情報開示が無ければ意味が無いと考えます。他方、by 1さんの解釈（ＮＯ25）は可能性として否定はできないが、そういうパターンだと思って議論を進めるには、質問者に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29「金額が上がったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/30/</link>
<dc:date>2017-04-30T11:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29「金額が上がったのは見積もり明細を見る限り、積算ミスと思います」との事じゃが、「と思います」という事は断定ではない。推測じゃ。君は日本語を読み取る事さえできぬのか？「数量、仕様は変えていないですね。。。」との事じゃが、「。。。」という点がみそじゃ。他に変えた部分があるという事じゃ。例えば、着工時期を遅らせたとか、地震、災害の影響で部材や人件費が高騰したとか、、、。要するに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;26「馬鹿に付ける薬は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/29/</link>
<dc:date>2017-04-30T11:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26「馬鹿に付ける薬はない」「馬鹿は死ななきゃ治らない」正にこれを地で行ってると思います。スレ主さんは以下のように投稿されています。&gt;&gt;6&gt;金額が上がったのは見積もり明細を見る限り、積算ミスと思います。 &gt;&gt;9&gt;数量、仕様は変えていないですね。。。匿名掲示板のように相手の意見が聞けない場合、スレ主さんの言われる事を前提に話をする．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27「建築業者側は費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/28/</link>
<dc:date>2017-04-30T09:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27「建築業者側は費用増加の明確で正当な理由を主張できなければ・・・」との事じゃが、それは見積再提示という形できちんと書面で行ってある。「内情は値上げの正当な理由を言えないながらも・・」との事じゃが、なぜそう断言できる？無理難題を言っておるのは施主さんかもしれぬのじゃぞ？数か月前の図面、仕様書、見積書と現段階のそれとを比較してみなければなんとも言えぬ話しじゃ。少なくとも建築の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/27/">
<title><![CDATA[27: ＞２６それは貴殿の勝手な解釈じゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/27/</link>
<dc:date>2017-04-30T02:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２６それは貴殿の勝手な解釈じゃな建築業者側は費用増加の明確で正当な理由を主張できなければ「見積もり金額を間違ってました、すいませんがもうちょっとお金下さい」としか説明ができなくなる。現状では業者側が言葉を濁しながらの折衝段階なのだろう内情は値上げの正当な理由を言えないながらも、完全なミスでしたとも言い難いからの七色表現。要するにスレ主側が、一切の値上げは認めない姿勢なのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25「１つ。契約という．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618627/res/26/</link>
<dc:date>2017-04-30T00:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25「１つ。契約という重要な行為において、見積りを10％も間違った事」との事じゃが、君はまるで遠山の金さん気取りじゃな。スレタイ後のスレ主さんの第一文を読めばわかるが、見積りが「間違った」とは書かれておらぬ。「２つ。建築確認申請の前に、単価と数量を積み上げて再見積りをしなかった事」との事じゃが、建築確認申請書の表紙にはスレ主さんの印が押されておるはずじゃ。スレ主さんは建築確認．．．]]></content:encoded>
</item>
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