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<title><![CDATA[地下水]]></title>
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<description><![CDATA[去年の八月に注文住宅を建てて、初めての冬を越して異変が起きました（住まいは北海道・基礎は布基礎です）床下を見ると基礎内部に１㎝位の水が貯まっていて、売り主に調査してもらうと地下水が１１５０㎜のところにある為、雪解け水が原因で地下水が上昇してきたと連絡がありました。水は一日で直ぐに浸透したのかなくなったのですが、雪解け関係なしに大雨でも同じ現象が起きます。対策は無いのかと聞いたら、暗渠工．．．]]></description>
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<title><![CDATA[71: 読みにくいからスレ主はコテハンにして]]></title>
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<dc:date>2017-05-08T15:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[読みにくいからスレ主はコテハンにして]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/70/">
<title><![CDATA[70: ひょっとしたら陸屋根で雨水の排水を屋内の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/70/</link>
<dc:date>2017-05-08T14:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひょっとしたら陸屋根で雨水の排水を屋内のダクトを通して土間下の浸透枡に繋がっているとか？そこでオーバーフローした水がコア抜きしたスリーブの隙間から侵入沈下してＧＬより低くなっている防湿コンクリが程よい勾配となって綺麗に排水、じゃないですかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: 業者側は地下水湧出と主張ですね。先レス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/69/</link>
<dc:date>2017-05-08T12:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者側は地下水湧出と主張ですね。先レス複数の方と同様に、当方も雨水の逆流による基礎内浸水を強く疑います。現状はおそらくですが、業者側が雨水逆流等の施工上の欠陥を認める可能性は皆無と思われます。この業者は決して自身の不利になるような事は認めないでしょうし過失を実証することになるテストなども、自ら行うことはないでしょう。きっとのらりくらりで、このまま逃げ続けると思います。この手の業者は．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: NO8です。＞売り主的には水が浸入して．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-08T08:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO8です。＞売り主的には水が浸入して来ても、自然現象なので責任はないと言う感じでした。売主とは建売業者である不動産業者の事でしょうか？＞64の文面を伺うと、相手業者は建物の瑕疵に対して一刻も早く修復するという義務を放棄しているようにも思われます。そういった業者に対して相談を受け付ける公的な窓口があります。今までの経過を整理し、文面にして相談されると良いです。多分、スレ主もご存じだとは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: 地下からの湧水を“土地の瑕疵”と判断し、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/67/</link>
<dc:date>2017-05-08T02:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下からの湧水を“土地の瑕疵”と判断し、売り主に対して損害賠償を命じた裁判例が現れた。詳細は先述の通りじゃ。自然現象ではない。“土地の瑕疵”として損害賠償請求できる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;６３さんいま現在納得い．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-08T01:16:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;６３さんいま現在納得いってないので、何とか対策をしてもらえるよう頑張りたいです。これで売り主が全部責任もって直すって言ってくれたら、最高なんですけど期待は出来ません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;６１さんあと何ヶ月かで．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-08T01:13:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;６１さんあと何ヶ月かで、引き渡し一年です。確かに建物の保証は一年と言われました。参考にさせてもらいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;Ｎｏ．８さん確かにミス．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-08T01:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;Ｎｏ．８さん確かにミスの無い仕事などないですよね。ただ気になって質問したのは、理由があります。私が今回の配管を基礎に穴を開け直して施工したのか質問したら、売り主側は基礎の下を通してると教えてくれました。連休中に自分で外の枡の深さと図面の基礎設計を見てみると、基礎の下を通してると言う説明だと管が全部かなりの逆勾配になるんです。近くで違う戸建の配管をやってる作業員に質．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;59日本の民法では時効．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/63/</link>
<dc:date>2017-05-07T20:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59日本の民法では時効期間の経過だけで権利関係が変動するわけではありません。時効や除斥期間を盾にさも期限があるように主張する人もいますがその理屈だといわゆる「逃げ得」になってしまいますよね。通りがかりさんも書いていますが納得できないことに従う必要はありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/62/">
<title><![CDATA[62: サスガ！坊主はスベルのがうまい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/62/</link>
<dc:date>2017-05-07T20:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サスガ！坊主はスベルのがうまい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/61/">
<title><![CDATA[61: 施工会社は永遠には責任を負うことはない。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-07T19:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社は永遠には責任を負うことはない。売買契約（土地）では、瑕疵担保の存続期間は瑕疵の事実を知った時から1年じゃが、請負契約（建物）では、目的物の引渡しから1年じゃ（民法637条）。ただし建物や土地の工作物については5年、石造、土造、れんが造、コンクリート造、金属造その他これらに類する構造の工作物については、10年となる。裁判は時間がかかるゆえ、上記期限は頭に入れておく必要がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/60/">
<title><![CDATA[60: ＮＯ8です。以前にも忠告しましたが、ス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/60/</link>
<dc:date>2017-05-07T19:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ8です。以前にも忠告しましたが、スレ主にとって大切なことは、床下を普通の家の状態に一刻も早く施工会社に修復してもらうこと。床下溜まり水の原因追及は施工会社に委ねるべきです。＞これは業者の作業忘れ等のミスで、すでに欠陥住宅と言っても良いのでしょうか？業者も人間ですからミスはあります。それらを欠陥住宅と言うなら、この世に欠陥住宅でない住宅など存在しませんよ。相手のつまらないミスをつつい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/59/">
<title><![CDATA[59: 皆様の意見を参考に、売り主に質問メールを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/59/</link>
<dc:date>2017-05-07T14:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様の意見を参考に、売り主に質問メールをしてみました。向こうが制作している納得いく文面が出来たら、内容次第では法的な所にも相談してみたいです。質問の内容が変わるのですが、写真にも載せている排水管工事の事です。売り主側からもらった写真と、私の写真をみても後から施工した事は間違いありません。そこで気になるのが、最初の施工時には外の枡（排水か雨水かは分かりません）が２カ所確認で来ました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/58/">
<title><![CDATA[58: いやいや、皆さん感動のあまり、無言のまま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/58/</link>
<dc:date>2017-05-06T12:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、皆さん感動のあまり、無言のまま、スタンディング　オベーションなのじゃろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;56坊主がシカトされている。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/57/</link>
<dc:date>2017-05-06T07:35:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;56坊主がシカトされている。可哀そうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;54「施工会社の義務だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/56/</link>
<dc:date>2017-05-05T09:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54「施工会社の義務だということ」との事じゃが、その根拠はなんじゃ？それがわしがレスした法的根拠なのじゃ。君は無知で、無責任じゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/55/">
<title><![CDATA[55: 監視カメラや水位計の設置は双方にとって有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/55/</link>
<dc:date>2017-05-05T09:12:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[監視カメラや水位計の設置は双方にとって有効だろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/54/">
<title><![CDATA[54: NO8です。＞46の足長坊主は意味のな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/54/</link>
<dc:date>2017-05-05T07:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO8です。＞46の足長坊主は意味のない営業行為なので彼の発言は、以後、無視してください。スレ主が法律に関わったところで、所詮、素人だと自覚をもって対処すべきです。坊主が自画像をアップし、コテハンを貼ることの意味を知るべきです。彼は精神的な病の犠牲者でもあります。そういった背景で彼のレスを捉えて下さい。まず、原因究明を施工会社にしてもらうことが先決です。そのためにも、監視カメラの設．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/53/">
<title><![CDATA[53: 流石足長様　スレッド内は独壇場でございま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/53/</link>
<dc:date>2017-05-05T02:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石足長様　スレッド内は独壇場でございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/52/">
<title><![CDATA[52: ２つの法律は、その制定の趣旨や内容が全く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/52/</link>
<dc:date>2017-05-04T23:08:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２つの法律は、その制定の趣旨や内容が全く異なる。民法は、「私法の一般法」と呼ばれるように、私人間の自由な財産行為一般についての基本的ルールを定めたものであり、多くの規定は「任意規定」、つまり当事者の取り決めの方が重視される。民法では合理的な判断をできる「大人」同士が自由意思で財産権を行使する事を想定しておるゆえ、基本的には「お好きにどうぞ！」というスタンスじゃ。宅建業法は、主に宅建業者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/51/">
<title><![CDATA[51: 宅建業法は民法の細則。ほい、論破。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/51/</link>
<dc:date>2017-05-04T22:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宅建業法は民法の細則。ほい、論破。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49宅建業法における瑕．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-04T22:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49宅建業法における瑕疵について述べておる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/49/">
<title><![CDATA[49: 瑕疵は欠陥という意味じゃないよ。日本語．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/49/</link>
<dc:date>2017-05-04T22:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[瑕疵は欠陥という意味じゃないよ。日本語勉強してね。ほい、論破。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/48/">
<title><![CDATA[48: 本件は、豊洲市場移転問題でも話題となった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/48/</link>
<dc:date>2017-05-04T22:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本件は、豊洲市場移転問題でも話題となった瑕疵担保責任が密接に関連しておる。以下、法律論じゃ。民法には、売買契約の目的物に瑕疵があり、買主がその瑕疵を知らないときには、売主は買主の損害を賠償しなければならないと定められておる（民法570条、566条１項）。瑕疵のために契約の目的を達することができなければ、契約の解除をすることもできる。この責任が瑕疵担保責任じゃ。瑕疵とは欠陥という意味で、欠陥．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 地裁の判決を絶対と誤解しているおばかさん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-04T21:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地裁の判決を絶対と誤解しているおばかさん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/46/">
<title><![CDATA[46: 契約の前に予期していなかった湧水対策費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/46/</link>
<dc:date>2017-05-04T21:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約の前に予期していなかった湧水対策費用については、売主に対して、瑕疵担保責任に基づく損害賠償の請求をすることができるずら。湧水が土地の売買における瑕疵とされたケースが、名古屋地裁平成25年４月26日判決じゃ。買主は、動物病院の建築を目的として、売主の宅建業者から土地を購入した。しかし、引渡後に建物を建築しようとしたところ、土地の浅い部分に地下水脈があって、地下水からの湧水に対する対策を講．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/45/">
<title><![CDATA[45: ＞それと同じことをやるか、監視カメラで記．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/45/</link>
<dc:date>2017-05-04T20:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞それと同じことをやるか、監視カメラで記録に残すかすれば、原因は掴めるとおもいますよ。できれば、こういった調査は施工会社の方でしてもらってください。スレ主がする筋合いのものではありません。施工会社がやらないというのなら、スレ主がして、その費用は結果次第では施工会社負担となります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/44/">
<title><![CDATA[44: NO8です。＞地下水は自然現象なので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/44/</link>
<dc:date>2017-05-04T20:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO8です。＞地下水は自然現象なので論理が飛躍して論理的な説明にはなっていません。地下水のどういった自然現象が床下の特定部分に溜まり水をもたらすのか、スレ主はその点について納得されたのですか？納得されたにであれば施工会社の言ってることが正しいのでしょう。長年この業界に携わっていますが、そんな話は聞いたことがありません。自然現象が原因なら過去にも例があるはずです。一つ疑問があるのです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/43/">
<title><![CDATA[43: まずその場所にだけ地下水が湧き出てるって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/43/</link>
<dc:date>2017-05-04T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずその場所にだけ地下水が湧き出てるってのが、どうやって確認できてるのか謎スレ内で度々言われてるが、施工がまともであれば基礎内に水が溢れることは無いし逆に水が引くこともない。よって構造上の手抜き施工による欠陥は明白。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41さん汚水・雨水枡両．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/42/</link>
<dc:date>2017-05-04T12:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41さん汚水・雨水枡両方とも問題なく流れてます。水道の漏水も無い為に、基礎内にある水は地下水と言う回答らしいです。地下水は自然現象なので、建物外の対策費用は実費らしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/41/">
<title><![CDATA[41: 排水はされていても、全部が排水されず逆流．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/41/</link>
<dc:date>2017-05-04T07:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[排水はされていても、全部が排水されず逆流しているとか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;３９さん雨水排水は浸透．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/40/</link>
<dc:date>2017-05-04T01:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;３９さん雨水排水は浸透枡では無く、雨水枡を通して公共の雨水管に接続してる感じです。雨水枡を雨の日に除いてみると、問題なく水が流れてました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/39/">
<title><![CDATA[39: 生活排水は流石に下水なり浄化槽なりに流し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/39/</link>
<dc:date>2017-05-04T01:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活排水は流石に下水なり浄化槽なりに流していると思いますが雨水排水が何処に流れているのか気になりますね。再度ですが基礎の下が、浸透桝になってしまってる可能性を指摘します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/38/">
<title><![CDATA[38: Ｎｏ３０の写真のビニールの切れっ端は、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/38/</link>
<dc:date>2017-05-04T00:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ｎｏ３０の写真のビニールの切れっ端は、この補修の左側に置いてありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/37/">
<title><![CDATA[37: モルタル補修はタンクの左側と、右の排水（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/37/</link>
<dc:date>2017-05-04T00:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モルタル補修はタンクの左側と、右の排水（写真の箇所）。手前には写真の管位の大きさです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/36/">
<title><![CDATA[36: モルタル補修後の写真]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/36/</link>
<dc:date>2017-05-04T00:47:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モルタル補修後の写真]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/35/">
<title><![CDATA[35: 参考画像]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/35/</link>
<dc:date>2017-05-04T00:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考画像]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;３３さん知識が無く説明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/34/</link>
<dc:date>2017-05-04T00:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;３３さん知識が無く説明が下手ですいません。基礎内に対して穴が開いた管は排水用しかないって事です。（写真の様な管）売り主に聞いて右側の縦にある管は、屋根の雨水等の管と説明してもらいました。後から施工したのは、左側にある排水ヘッダーのタンク用の排水用スリーブです。写真が、その後から施工した排水管です。これだけを、何故後からコンクリを壊して施工したのかがわかりません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/33/">
<title><![CDATA[33: ＞横の雨水の配管からタンクの横の排水管ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/33/</link>
<dc:date>2017-05-03T15:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞横の雨水の配管からタンクの横の排水管までモルタル補修してあるので～雨水配管が基礎内に通っていないか指摘されて、スレ主さんは雨水配管は無いとおっしゃっていたと思いますが、いったいどっちなのでしょうか？基礎内に雨水配管とタンクがあるのは、北海道特有のものでしょうか？スレ主は否定されてますが、スレッド＞１２の方が指摘されている内容が事象に該当している可能性を当方も指摘します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/32/">
<title><![CDATA[32: ＮＯ8です。&gt;あとこの写真は売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/32/</link>
<dc:date>2017-05-03T15:10:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＮＯ8です。&gt;あとこの写真は売り主に見せてないのですが、見せた方が良いですかね？担当者がいないのであれば会社側にみせるべきです。心ある会社なら、早急に対応してもらえるはずです。それと同時に排水管の後施工に関するスレ主の疑問を担当者の上司に問いただすべきです。一担当者の責任は、最終的にはその担当者を雇用していた会社が責任を負わなければなりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;２７さんアドバイス有難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/31/</link>
<dc:date>2017-05-03T14:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;２７さんアドバイス有難うございます。売り主が今私が納得する文面を製作してるみたいなので、出来次第色々動きたいと思います。ただ私が担当した担当が辞めて連絡が中々取れず、時間が掛かると言われてしました。いつになったら、解決するのかも不安です。あとこの写真は売り主に見せてないのですが、見せた方が良いですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/30/">
<title><![CDATA[30: あとモルタル補修した横に、このビニールの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/30/</link>
<dc:date>2017-05-03T14:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとモルタル補修した横に、このビニールのゴミも捨ててありました。これは防湿シートなのかは素人なのでわかりませんが、きちんとシート等も補修してあるのかも心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/29/">
<title><![CDATA[29: これが問題起きた後です。タンクの横辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/29/</link>
<dc:date>2017-05-03T14:44:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが問題起きた後です。タンクの横辺りに配管用スリーブ管があります。横の雨水の配管からタンクの横の排水管までモルタル補修してあるので、結構デカイ穴を開けて作業したみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/28/">
<title><![CDATA[28: これが防湿コンクリート施工直後の写真。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/28/</link>
<dc:date>2017-05-03T14:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが防湿コンクリート施工直後の写真。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/27/">
<title><![CDATA[27: NO8です。＞やはり基礎の水抜き穴なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/27/</link>
<dc:date>2017-05-03T14:38:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO8です。＞やはり基礎の水抜き穴なのでしょうか？スレ主の推理が正しいかどうかは第三者では判断はできません。屋根じまいができていない現場では、大雨で基礎内に雨水が溜まるのを防ぐために、後からコア穴をあける場合があります。状況判断としては、それは正しい処置です。その事実を持って相手を追及しても藪蛇になります。以前にも忠告しましたが、原因追及は相手の業者に委ね、一刻も早く床下に水が溜まらな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;２５さん基礎の水抜き穴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/26/</link>
<dc:date>2017-05-03T14:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;２５さん基礎の水抜き穴ではないです。生活排水用の管だけコンクリート施工後に、防湿コンクリートを壊して設置工事をしたみたいです。これは私が防湿コンクリート施工後の写真を、自分で撮影していたので間違いありません。排水管の周りも、モルタルで埋め直した後もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/25/">
<title><![CDATA[25: その後から入れたスリーブとは、やはり基礎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/25/</link>
<dc:date>2017-05-02T01:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後から入れたスリーブとは、やはり基礎の水抜き穴なのでしょうか？後から水抜き穴をわざわざ開けたなら、建築中に既に問題があった。どうも水が勝手に貯まるものだから、穴を開けてしまえって経緯があるのではないでしょうか。つまりは建築中に問題があることを、既に認識していた可能性がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/24/">
<title><![CDATA[24: 売り主の会社と連絡を取りました。各方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/24/</link>
<dc:date>2017-05-01T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り主の会社と連絡を取りました。各方面に色々聞き取りして、納得する文面を制作中との事でした。どんな文面かはわかりませんが、私が納得するって事は費用とかはこっちもちなのかな？電話対応してる人は、会社には防湿コンクリートの修復施工が必要とは言ってくれてる見たいです。でも決めるのは会社なので、結果待ちとの事です。あとスリーブ管などは、コンクリート施工の前に施工するのが多いとは言ってま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/23/">
<title><![CDATA[23: 先人の方も述べていいるように、通常基礎に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/23/</link>
<dc:date>2017-05-01T18:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先人の方も述べていいるように、通常基礎には防湿対策を取る完全に遮蔽出来ているとは限らないが、少なくとも浸水した水が数日で抜けるなど有り得ない。従って欠陥手抜き工事が行われていることは明白。業者側には修復を求めて対応させるのが当然の処置。業者がそれでも逃げるなら、次の段階としてすまいるダイヤル等の機関に相談する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/22/">
<title><![CDATA[22: 穴を掘って雨が直接入らないようにして、水．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618568/res/22/</link>
<dc:date>2017-05-01T17:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穴を掘って雨が直接入らないようにして、水位変化を調べれば良い。]]></content:encoded>
</item>
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