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<title><![CDATA[サンクレーア車道ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンクレーア車道について情報交換しませんか。都心に近い静穏の邸。アクセス、生活利便性など含めて、物件についていろいろと知りたいです。公式URL：http://www.sanyo-bh.co.jp/kurumamichi/index.html所在地：愛知県名古屋市東区筒井三丁目801番（地番）交　通：名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩5分  （370m）　　　　名古屋市営地下鉄．．．]]></description>
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<title><![CDATA[37: やっぱし６戸！。]]></title>
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<dc:date>2024-09-30T05:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱし６戸！。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 第１期ではたった６戸しか扱わなかったのね．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-20T03:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第１期ではたった６戸しか扱わなかったのね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 愛知大車道キャンパス]]></title>
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<dc:date>2018-07-19T05:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[愛知大車道キャンパス]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 匿名さん頭が痛．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-29T11:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 匿名さん頭が痛い人はどこも同じ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: ガスの温水タイプの床暖房が入っています。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-28T17:10:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガスの温水タイプの床暖房が入っています。すごく良いなってこれらの季節は特に思うのですが、ランニングコストってどんなもんなんでしょう。常にお湯をパイプに流し続けているということなんですよね？ガス代がとんでもないことにならないかしらと思ってしまいました。冬の光熱費は頭がいたいものです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: オープンレジデンシアが東区豊前町３丁目で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-07T21:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンレジデンシアが東区豊前町３丁目で名古屋第二弾に着手しますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30無いでしょ？あ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-07T20:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30無いでしょ？あはは。まぁ閑静な住宅街に住みたい人は、そもそも東区を選ばないのでは？閑静がお好きなら、東山・八事・汐路・田代・富士見台を選べば良いのであってね。街中に住んで便利な生活をしたいから東区なんでしょ。だったらその中で優先順位を決めて比較しないと。駅近の街中と閑静な住宅地を比較しても本末転倒ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: &gt;有ったら教えて、そこに引っ越すか．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-07T20:00:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;有ったら教えて、そこに引っ越すから(笑 引っ越さねえくせに]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28さんそうですか、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-07T11:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28さんそうですか、では逆にお聞きしたいのですが、名古屋市内に徒歩５～６分圏内で地下鉄２線・ＪＲが使える閑静な住宅街ってあります？有ったら教えて、そこに引っ越すから(笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 自分は19)さんではありませんが、地元民．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-05T18:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分は19)さんではありませんが、地元民さんの見解に７割は同意するとして、３割はネガティブな印象を持っています。葵，筒井学区のマイナスな点を箇条書きにしてみると１）ラブホテルが何件もある。特に学区の南端，東端は歓楽街、飲み屋街の色合いが強い。２）広小路通り、錦通り、桜通り、１９号、空港線、出来町通り、それと、このマンションの西側の大通りに囲まれている。これらの幹線道路から少々離れて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25富士中の学区の小学．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-04T22:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25富士中の学区の小学校ではだいたい2割が私立他に行くという感じです。千種の東星中学学区は更に上回ると思っていいです。勿論、年度によって多少の違いはありますが概ねこういう推移です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 遅くなりましてすみません。＞山吹や東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/26/</link>
<dc:date>2017-10-04T13:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅くなりましてすみません。＞山吹や東城壁が対象学区なのでそのあたりを探していますが、やはりこの辺りは学童の情報もないところを見ると、共働きとかではなく、代々資産家で持ち家、母は専業主婦で旦那さんが年収五千万…みたいなそんな大金持ちが多いのでしょうか？ そこそこの年収の外様が分譲マンションとか買って引っ越してくると、受け入れてもらえないような感じでしょうか？ 考え過ぎだと思います(笑継．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 地元民さんものす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/25/</link>
<dc:date>2017-09-29T11:06:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 地元民さんものすごく分かりやすいご説明をありがとうございました(⌒▽⌒)葵がご出身なんて素敵ですね。私は市内出身ではないので詳しくなかったのですが、マンション内覧などに行くと、葵、代官町、泉の地名はとても人気でブランド地区だとお伺いしました。教えていただいた建立寺幼稚園は電話で問い合わせたことがあります。内容もとても良くて入れたかったですが、夏休み保育がないので諦め．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23名無しさん18で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/24/</link>
<dc:date>2017-09-25T20:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23名無しさん18です、色々聞き込みしましたので報告します。１、山吹学区について幼稚園は文化幼稚園が人気です。幼稚園バスがあるので、筒井学区から通わせている方もいらっしゃいました。保育園・学童については情報を得られませんでしたが、探せば当然あると思います。富裕層がそれなりに多い地域ですので、幼稚園カーストが結構リアルにあるそうです(笑２、葵学区について．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さんこんに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/23/</link>
<dc:date>2017-09-25T17:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さんこんにちは。高岳、車道駅周辺に引越し希望です。18さんのスレがとてもわかりやすかったので、ぜひ追加で本気で教えて欲しいです。山吹、葵、筒井学区あたりで探しています。夫婦共にフルタイムなので、保育園、学童に入れたいです。評判の良いとこのろがあれば教えてください。また、働いているお母さんは多いでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/22/">
<title><![CDATA[22: マンションがこのあたりはできてきたという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/22/</link>
<dc:date>2017-09-25T13:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションがこのあたりはできてきたということで、子供の数が増えてきているということなんですねぇ。となりますと、子供関連の施設などが大変なことになるのでは…と思いますが例えば保育園、幼稚園などなどこれらの入りやすさ、というのはどうなのでしょうか。保育園は待機児童は多かったりするのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/21/">
<title><![CDATA[21: 私からもよろしくお願いします！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/21/</link>
<dc:date>2017-09-09T17:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私からもよろしくお願いします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19さん後学の為に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/20/</link>
<dc:date>2017-09-08T10:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19さん後学の為に、残りの３割も是非お願いします！(笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/19/">
<title><![CDATA[19: ７割方それで合ってます&gt;&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/19/</link>
<dc:date>2017-09-07T23:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７割方それで合ってます&gt;&gt;18の地元民さんは一応合格ですね(笑 詳細はご希望があれば]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17さん地元なんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/18/</link>
<dc:date>2017-09-07T19:58:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17さん地元なんで、真面目にお答えします。ここだと、筒井小学校～あずま中学(葵・筒井)っていうのが公立ラインです。私立は皆さんご存知の東海中学・高校。筒井小学校は元々古い商店街の子供達がメインでした。学区内の構成としては、基本的に持ち家率が高い地域です。ここ２０年ぐらいで区画整理がされ、新規のご家族も増えました。地元の方達はそれほど富裕層が多いわけではありませ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/17/">
<title><![CDATA[17: エレベーターや機械式駐車場などあってこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/17/</link>
<dc:date>2017-09-07T15:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターや機械式駐車場などあってこの総戸数で管理費修繕費、修繕積立基金など安すぎると感じます。一時金があるのかや金額はどれくらい上がっていくのかきちんと営業の方に聞いてチェックすべきですね。ここの学区の評判っていかがなんでしょうか？ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/16/">
<title><![CDATA[16: ひょろ長いマンションですね。でも、1フ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/16/</link>
<dc:date>2017-09-05T09:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひょろ長いマンションですね。でも、1フロア2邸で、間取りを見ても居室が共用廊下に面していないなどセキュリティやプライバシーの面にも配慮された設計になっていていいと思います。機械式の駐車場にエレベーター、空調などいろいろとコストがかかりそうですね。21戸と総戸数が少ないので、皆さんと同じように管理費修繕費が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/15/">
<title><![CDATA[15: もう半分ぐらい売れてるようですね。なか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/15/</link>
<dc:date>2017-09-02T16:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう半分ぐらい売れてるようですね。なかなかの勢い。周りが異常に高過ぎるので、ここのコストパフォーマンスが凄く際立ちますね。ただ、日当たりが少し心配です。南東側に同じ高さの賃貸を作っているようなので、南東角部屋のメリットがありません。となると、南西側がベストルームになるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/14/">
<title><![CDATA[14: 1フロア2邸でしょうか？私も好きです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/14/</link>
<dc:date>2017-09-02T06:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1フロア2邸でしょうか？私も好きです。1フロア2邸だとお隣さんとかちあう確率が減るからプライベート感もぐっと増します。A、AWでも違う間取りに見えるのが面白いです。Aは洋室、AWは和室。和室だと開放的に使ってLDKとつなげることができます。BだってBとB1があります。B1は1階のみ限定みたいですけどね……。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/13/">
<title><![CDATA[13: 小規模マンションは管理費高くなっていきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/13/</link>
<dc:date>2017-08-30T18:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションは管理費高くなっていきます。なので管理を巡回にして上昇を抑えようとします。常駐と巡回の違いは皆さんご存知のとおり。機械駐車場そのものに問題はありません、ただし満車であるという条件が付きます。駐車場収入が管理費の上昇を抑える役目をしていますので。問題はマンション住人の高齢化などで、駐車場が空き始めた時です。単純な収入減ですので、減った収入を補てんしなければいけません．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/12/">
<title><![CDATA[12: 設備面はマンションとしては標準的な感じで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/12/</link>
<dc:date>2017-08-27T10:44:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備面はマンションとしては標準的な感じであると見て良いのかな。節水トイレとか、エアインシャワーとか、今時だなぁと言うものをあるのですけれど。機械式駐車場の修繕コスト、交換コストというのは本当に見通すことが出来ないですよねそれはどこのマンションでも一緒だと思います技術革新でわかりやすくなっていれば良いのかなと思いまして。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/11/">
<title><![CDATA[11: 駐車場は機械式が6台分設置されるんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/11/</link>
<dc:date>2017-08-10T10:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は機械式が6台分設置されるんですね。機械式駐車場は後々分譲マンションのお荷物になると聞いたことがありますが、これくらいの小規模でも同様の話なのですか？現在修繕積立金の料金が未定となっていますが、大規模マンションに比べて割高になってくるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/10/">
<title><![CDATA[10: 大型マンションだと共有施設も多くその維持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/10/</link>
<dc:date>2017-07-29T20:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型マンションだと共有施設も多くその維持管理が大変そうです少しでも安く安心できるとしたらやっぱり自走式がいいのでしょうね機械式は定期的なメンテナンスやさびによる部品交換などかかりそうマンションを相続する可能性は高くは無いでしょうけれど住んでいる人が高齢になってくれば免許も手放すはずその後の負担はどうなるんだろうってこちらは両方あるからいずれ改修して全面平置きも可能そうですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 見ていると、共用設備もどうやらすごくシン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/9/</link>
<dc:date>2017-07-05T12:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見ていると、共用設備もどうやらすごくシンプルそうだし、修繕費はそこまでかかったりしないのかな。ただ、一番かかるとするならば機械式駐車場でしょうか。小規模ながらありますから。ここの場合は車持っている人の割合ってどうなってくるのでしょう。駅に近いので、車社会のエリアといえども１００％というわけではないのでしょうか。敷地内の駐車場は決して多いというわけではないのでそのあたり少しだけ気になりまし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;5&gt;&gt;7特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/8/</link>
<dc:date>2017-06-07T10:55:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5&gt;&gt;7特に必要なものがないので管理費も修繕積立も賃貸に毛が生えた程度ですね。将来に渡って上がらないなんて極端な事は言いませんが小規模とはいえ、実際にはタワマンや大規模マンション、高級マンションの様な極端な跳ね上がりの心配はあまりないですね。単純に外壁修繕でも高級マンションと同じタイル使う必要もないですしね。内廊下のカーペット張替えもないし、駐車場の機械も．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 1フロア2邸は良いと思います。ただ個数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/7/</link>
<dc:date>2017-06-06T22:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1フロア2邸は良いと思います。ただ個数が少ないので管理費や修繕積立金が高くなりそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/6/">
<title><![CDATA[6: まだ全く詳細が発表されていないという事に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/6/</link>
<dc:date>2017-06-01T16:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ全く詳細が発表されていないという事になっていますが、資料請求してもまだ大きな情報は来ない・・という感じになってくるのか。間取りは外観から察するに２タイプのみ、なのかな58.66㎡・74.01㎡というのが専有面積のようです。利用できる公共の交通機関はそこそこあると言ったところ。普段使いならば特に問題は無さそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 総戸数２１戸ですと、小規模でしょうからエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/5/</link>
<dc:date>2017-05-15T11:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数２１戸ですと、小規模でしょうからエレベーターを待つストレスもなく暮らせるという点は利点でしょうし、駅からも個人的には距離があまりなさそうな点は良いと思いました。ただ、管理費は将来的に高くなるというのを踏まえて暮らすようになるでしょう。ワンフロアの総戸数も少ないですし、維持費がかかってくるというのはデメリットなのかな~]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/4/">
<title><![CDATA[4: ２００メートル少々で桜通線の入口だし、東．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/4/</link>
<dc:date>2017-05-14T02:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２００メートル少々で桜通線の入口だし、東山線もホームまでの距離では桜通線と実質的に１００メートル程度の差しかないかと思います。基幹バス利用ならここより環境も良いプレチナレジデンス旭丘がお奨めかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/3/">
<title><![CDATA[3: 出来町通りまで行くのは徒歩10分とありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/3/</link>
<dc:date>2017-05-13T20:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出来町通りまで行くのは徒歩10分とありますね。基幹バス使えるなら交通の便はかなり良いかと思いましたが、この距離だと通勤にはちょっと無理かなあ。マンション周りって何があるんでしょう？西側の道路は日中は（夜間も？）交通量が多いので音が気になるところ。マンションと道路の間は少し離れているので、間に音を緩和するするような建物があると良いかなあと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/2/">
<title><![CDATA[2: 建設データバンクなるものがあるのですね！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/2/</link>
<dc:date>2017-05-04T22:44:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設データバンクなるものがあるのですね！1さんが貼ってくださったサイトを見てみました！！ありがとうございます。1フロアに2戸構成なのかな、基本的には。11階建てで21戸ということですので1会だけ1戸、あとは2戸ずつ。戸数が少ないのでその辺をどういう風に思うかでしょうか。戸数が少ないと管理費が高くなりやすいんだよねぇと思いつつ、とりあえず2駅2路線使えるのはいいよねと思ったりとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/1/">
<title><![CDATA[1: ホームページができたばかりでしょうか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618355/res/1/</link>
<dc:date>2017-04-26T07:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページができたばかりでしょうか。現地を見てみましたが、車道の駅が最寄。このあたりは1本裏の道路だと細くて歩道がない道もあったような。昔ながらの下町っぽい雰囲気だったかと記憶しています。マンション自体も細長い1フロア2邸のマンションになるのかなと思います。分譲賃貸ではなくて、分譲マンションですよね。こちらに詳細が掲載されていました。http://www.kensetsu-data．．．]]></content:encoded>
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