<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/">
<title><![CDATA[管理費で電気温水器の交換ってどう思われますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/</link>
<description><![CDATA[越後湯沢の築30年弱250戸余りのリゾートマンションですが、去年から理事会が全戸の電気温水器を管理費を流用して交換すると言い始めました。理由は、経年劣化で寿命がきていて水漏れ事故も数件発生したからで、個別でやると35万円位だが、まとめれば25万円位で済むからというもの。総会では出席者は一割程度でしたが、反対意見が噴出し議案は持ち越しとなりました。反対意見をまとめると、①専有部分の電気温．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/15/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/64/">
<title><![CDATA[64: 築３０年の４００戸の１２階建ての５棟のオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/64/</link>
<dc:date>2017-08-18T22:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築３０年の４００戸の１２階建ての５棟のオール電気温水器マンションです。温水器が専有部分のど真ん中、洗濯機置き場の奥、冷蔵庫置場の奥、クローゼットの奥、子供部屋のクローゼットの奥、で深夜電力、（夜間１０時～朝７時までが湯沸し時間）１回目の交換をしていない専有部分が半数近くあります。典型的なロウコストマンションです。（３０年間使用中）漏水事故夜１０時から翌朝７時までに熱湯による圧力がピーク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/63/">
<title><![CDATA[63: 有難う御座いました。もっと詳しい情報があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/63/</link>
<dc:date>2017-08-16T09:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有難う御座いました。もっと詳しい情報がありましたら、今後とも宜しくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/62/">
<title><![CDATA[62: エコキュートが何年か知らないけど、ヒート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/62/</link>
<dc:date>2017-08-16T08:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エコキュートが何年か知らないけど、ヒートポンプは壊れるだろうね。電気温水器はエコキュートより当然設備は簡単だから、壊れる箇所も少なくはなるよ。違いは、時代を先どったけど、今となっては時 代遅れなのが電気温水器。エコキュートは時代に合ったもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/61/">
<title><![CDATA[61: オール電化マンションのエコキュートと電気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/61/</link>
<dc:date>2017-08-16T08:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化マンションのエコキュートと電気温水器の違いが理解できません。旧式の電気温水器の方が、最新式のエコキュートより耐用年数が大きいとは本当でしょうか。素人ですので解り易く教えて下さい。旧式温水器＝ユノカ。エコキュート＝三菱]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 匿名さん長くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/60/</link>
<dc:date>2017-08-13T23:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さん長くて15くらいじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/59/">
<title><![CDATA[59: 以外と長持ちしますね。メーカーの正式な耐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/59/</link>
<dc:date>2017-08-13T16:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以外と長持ちしますね。メーカーの正式な耐用年数は何年位でしょうか。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 匿名さん15～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/58/</link>
<dc:date>2017-08-13T15:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん15～20年くらい。あとは運。ガスより若干長いくらい。電気温水器はもうメーカーもエコキュートに移管して作ってないからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/57/">
<title><![CDATA[57: 電気温水器の交換時期は何年位ですか、？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/57/</link>
<dc:date>2017-08-13T14:12:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気温水器の交換時期は何年位ですか、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/56/">
<title><![CDATA[56: 　スレは終了したのでは？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/56/</link>
<dc:date>2017-08-13T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレは終了したのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/55/">
<title><![CDATA[55: 　一活受電でカモられても、電気温水器は快．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/55/</link>
<dc:date>2017-08-13T12:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　一活受電でカモられても、電気温水器は快適で安全ですか。　古いと危ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/54/">
<title><![CDATA[54: オール電化のマンションは資産価値は高いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/54/</link>
<dc:date>2017-08-13T11:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オール電化のマンションは資産価値は高いです。最近は少なくなりましたけどね。一般共同住宅のマンションでのオール電化は水道光熱費が割安で安全です。私はオール電化のマンションの築３０年を新築のオール電化マンションに買い替えました。築３０年になるとオール電化は温水器事故が発生して自己負担が多くなるので買い替える事にしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/53/">
<title><![CDATA[53: リゾートのことわかってる人達なんていない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/53/</link>
<dc:date>2017-08-13T11:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リゾートのことわかってる人達なんていないですから、適当に口出ししないこと。出し入れできないとか物理的な問題の他、自分が帰ってくる前に水貯めて通電させとくとか、通常の電温とは使い勝手も全然違う。全体でやって割安になるのは当然。交換したところはシステムの一貫性があるなら交換をやむを得ないが、基本はお金返すだけでいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/52/">
<title><![CDATA[52: 　スレッドが終了しても投稿できるのは、な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/52/</link>
<dc:date>2017-08-13T10:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレッドが終了しても投稿できるのは、なぜでしょうか？　運営会社様が、閉鎖を望んでおられないからでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/51/">
<title><![CDATA[51: 5戸しか交換していないのは、リゾートマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/51/</link>
<dc:date>2017-05-08T15:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5戸しか交換していないのは、リゾートマンションで大浴場があり、使用頻度が少ないた為、寿命を超えても何とかもってきたのでは。マンション管理の専門家達にもご意見を伺いましたが、皆さん理事会も管理会社も問題あり、工事が始まるまでに、工事差し止めをすべきと言われます。総会も終わり、次の段階に入るので、当スレッドは終了いたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/50/">
<title><![CDATA[50: ２５０戸の築３０年で電気温水器を５戸しか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/50/</link>
<dc:date>2017-05-05T15:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２５０戸の築３０年で電気温水器を５戸しか交換していないんでしょうか。交換済み住戸が少なさすぎませんか。？設置場所パイプスペースでが全戸交換なら文句を言う人間はいないでしょう。交換しなくても下階に対する被害も少ないでしょう。良くできました。これ等で弁護士費用等を自己負担して告訴する意味がありません。ついでに交換に応じない組合員が温水器が原因で事故を起こした場合にはその損害を組合員が負担する旨の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/49/">
<title><![CDATA[49: スレ主です。専用部分の電気温水器の全戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/49/</link>
<dc:date>2017-05-05T15:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。専用部分の電気温水器の全戸交換が、総会で可決されました。出席者は25名(戸数250)、議長一任の多数の白紙委任票が決め手です。規約違反だから議案の上程は無効だと主張し、理事会側が躊躇しましたが、管理会社の「問題ない」の一言で安心したのか、採決されました。マンション管理士の資格を持つフロントの言葉に問題はないのでしょうか?また、既に交換した５戸の分も交換するという。交換し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/48/">
<title><![CDATA[48: 　騙りのスレ立て、　無視が適当。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/48/</link>
<dc:date>2017-04-30T14:36:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　騙りのスレ立て、　無視が適当。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/47/">
<title><![CDATA[47: 追記４６です。過去に交換している区分所有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/47/</link>
<dc:date>2017-04-22T15:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記４６です。過去に交換している区分所有者に対してはその費用を組合費で賄う必要が生じてきます。それをしないと大部分の既に交換した区分所有者が連名（個人）で告訴してきたら組合は敗訴するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/46/">
<title><![CDATA[46: ４５さんの意見は正しいです。築３０年を越．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/46/</link>
<dc:date>2017-04-22T15:14:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４５さんの意見は正しいです。築３０年を越しているマンションであれば通常は殆どの区分所有者の個人所有の温水器は交換しているはずです。未だに交換していない方は稀ではないでしょうか。？一部の区分所有者の為に組合費を費やしてしまうことになりますので不公平です。この言い分は総会等では案にはできないと思います。但し、温水器の設置場所が原因で下階に漏水等で多大な被害を及ぶすか、及ぼす恐れがあり、管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/45/">
<title><![CDATA[45: スレ主です。返事がないと言う方がいますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/45/</link>
<dc:date>2017-04-22T14:59:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。返事がないと言う方がいますが、7,16,18,27,29 と回答しています。30さんのご意見の「貴殿のマンションは温水器の収納場所がパイプスペースですから、下階への漏水事故はほとんどないと思いますので組合費での交換はする必要はないと思います」私も同感です。階下の部屋は同じ造りなので、パイプスペースの真下は同様にパイプスースで、その隣はバス、トイレになっていますので、万が一の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/44/">
<title><![CDATA[44: 温水器の交換だけでは解決しないですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/44/</link>
<dc:date>2017-04-21T23:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[温水器の交換だけでは解決しないですよね。水回りはマンションを長持ちさせ尚且つ、支出を抑えるとなるとなお厄介です。無制限にお金を費やせば解決できますが、そうであれば、新築なり中古のマンションを買った方が得ですね。最後は組合費が底をつき、管理会社の保証人で借り入れをした時点で名義上の区分所有者で実質的な区分所有者は管理会社になる。給排水管及び温水器は一体としての管理を分譲時とは言わないが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/43/">
<title><![CDATA[43: いいえ、これはマンションにとって重要な問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/43/</link>
<dc:date>2017-04-21T21:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいえ、これはマンションにとって重要な問題です。私は現在オール電化マンションに住んでいますが、オール電化は管理を間違わなければ光熱費の節約になり安全です。スレ主さんの投稿は役に立ちます。現在のマンションはローコストマンションでデべが節約する為に温水器の設置場所を間違いましたので古くなると取り返しがつかなく成りますので規約の変更と修繕積立金の費用負担等に手を付けようとした矢先にこのスレが投．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/42/">
<title><![CDATA[42: 　馬鹿なスレ立てですね。　現実的にはあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/42/</link>
<dc:date>2017-04-21T13:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　馬鹿なスレ立てですね。　現実的にはあり得ないことでスレ立てするなんて。　スレ主さんの神経を疑います。　　それにしてもスレ主は出てきませんね。　以前、ちゃんと名乗っては出てきたのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/41/">
<title><![CDATA[41: 35万の給湯器が25万になるから管理費で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/41/</link>
<dc:date>2017-04-21T13:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[35万の給湯器が25万になるから管理費でまとめて交換しましょうって。。。笑いますね。給湯器屋に騙されているパターンですね。笑まとめて購入で10万減で購入できるのなら始めから戸別に購入しても交渉次第で25万くらいなのではありませんか？35万で購入するような世間知らずならともかく。理事長の買い換え時期に組合員が巻き込まれている、利用されているとしか考えられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/40/">
<title><![CDATA[40: 　再度　匿名さんには聞いておりません。　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/40/</link>
<dc:date>2017-04-20T22:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　再度　匿名さんには聞いておりません。　過去のレスには、スレ主としてのレスがあります。　スレ主さんにお願いします。　　スレだけ立てて、内容を確認しない、質問に答えないのは、信義誠実の原則に反する行為ですから、厳に慎んで下さい。　運営会社の利用規約等もご確認を。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/39/">
<title><![CDATA[39: スレ主は答えていますでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/39/</link>
<dc:date>2017-04-20T21:52:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主は答えていますでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/38/">
<title><![CDATA[38: 　匿名さんには聞いておりません。　スレ主．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/38/</link>
<dc:date>2017-04-20T21:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　匿名さんには聞いておりません。　スレ主さんに再度お願いします。　　スレだけ立てて、内容を確認しない、質問に答えないのは、信義誠実の原則に反する行為ですから、厳に慎んで下さい。　運営会社の利用規約等もご確認を。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/37/">
<title><![CDATA[37: 貴方こそ常識がありませんよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/37/</link>
<dc:date>2017-04-20T19:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴方こそ常識がありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/36/">
<title><![CDATA[36: 　スレ主さんに再度お願いします。　　スレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/36/</link>
<dc:date>2017-04-20T18:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主さんに再度お願いします。　　スレだけ立てて、内容を確認しない、質問に答えないのは、信義誠実の原則に反する行為ですから、厳に慎んで下さい。　運営会社の利用規約等もご確認を。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/35/">
<title><![CDATA[35: ３４さん。住友とは貴方一人が言っておりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/35/</link>
<dc:date>2017-04-20T18:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３４さん。住友とは貴方一人が言っております。スレ主は住友とは一言も言っておりません。リゾートマンションとしては、考えられない設備や仕様とは、どんなことですか。具体的に解り易く詳細をご言って下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/34/">
<title><![CDATA[34: 　再度スレ主さんに聞いておりますので、よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/34/</link>
<dc:date>2017-04-20T17:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　再度スレ主さんに聞いておりますので、よろしくお願いします。　リゾートマンションを特定することはありません。 　リゾートマンションとしては、考えられない設備や仕様なので、お聞きしています。 　架空のマンションの話でなければ。　もしくは、悪質管理会社の管理のマンションでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/33/">
<title><![CDATA[33: ３１は、あちらこちらで同じような投稿をし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/33/</link>
<dc:date>2017-04-20T12:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１は、あちらこちらで同じような投稿をして荒している。悪質な管理会社でしょう。真面目で真実に近い役に立ちそうな投稿をことごとく荒している。知られては都合の悪い管理会社の回し者でしょうね。かなり高度な知識があるから管理士等で管理会社の共謀管理士と見ています。名誉棄損か営業妨害の証拠を集めているのでしょうが。真実の投稿には役に立ちません。リゾートマンションとしては考えるか考えないかは貴方の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/32/">
<title><![CDATA[32: ３１は悪質な管理会社の裏、探りの小手ふり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/32/</link>
<dc:date>2017-04-20T11:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３１は悪質な管理会社の裏、探りの小手ふりは通用しません、伊達男ではあるまいし、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/31/">
<title><![CDATA[31: 　スレ主さんに聞いておりますので、よろし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/31/</link>
<dc:date>2017-04-20T10:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主さんに聞いておりますので、よろしくお願いします。　リゾートマンションを特定することはありません。　リゾートマンションとしては、考えられない設備や仕様なので、お聞きしています。　架空のマンションの話でなければ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/30/">
<title><![CDATA[30: ２９さんの意見に同意。マンション名を特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/30/</link>
<dc:date>2017-04-20T10:14:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２９さんの意見に同意。マンション名を特定しようとする悪意を感じる投稿があります。築３０年のマンションで２５０戸程度のマンションでパイプスペースに温水器が収納されているという情報で十分です。私のマンションとリゾートマンションと温水器の収納場所がパイプスペースを除くと酷似したマンションでしたので興味を持っております。管理会社も同じではないかとおもっております。私のマンションは築３０年で３．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/29/">
<title><![CDATA[29: 何度も下記の質問がありますが、マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/29/</link>
<dc:date>2017-04-20T09:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何度も下記の質問がありますが、マンション名を探す目的のようなので、回答する気はありません。各種質問に全く回答なく、タワーマンションか、低層階の棟別団地型マンションか、掘立小屋の集合体かすらもわかりません。　　再度質問します。　　何階建てですか。　パイプスペースの広さはどれぐらいですか。　大浴場はどれくらいの広さですか。　電気の他にガスは、都市ガスですか、プロパンガスの集中配管（まさか、各戸にプ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/28/">
<title><![CDATA[28: 　スレ主のマンションがあるとすれば、バブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/28/</link>
<dc:date>2017-04-19T13:25:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主のマンションがあるとすれば、バブル期でも極めて異常な仕様のマンションです。　各種質問に全く回答なく、タワーマンションか、低層階の棟別団地型マンションか、掘立小屋の集合体かすらもわかりません。　　再度質問します。　　何階建てですか。　パイプスペースの広さはどれぐらいですか。　大浴場はどれくらいの広さですか。　電気の他にガスは、都市ガスですか、プロパンガスの集中配管（まさか、各戸にプロパンガ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/27/">
<title><![CDATA[27: スレ主です。虚偽のスレだとか言う人がいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/27/</link>
<dc:date>2017-04-19T09:50:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。虚偽のスレだとか言う人がいますが、真実です。専有部分の電気温水器(給湯器)を修繕積立金で全戸交換を勧める管理会社、行おうとしている理事会に反対するための勉強の一環として当掲示板を目にしましたので同様の経験をされた方のご意見を伺おうと投稿した次第です。ネットで色々と探してみて、給排水管の共用部分と専用部分(枝管)の一体の工事については裁判例、専門家の意見を確認できました。今後．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/26/">
<title><![CDATA[26: 管理会社が１０９だから、マンション名を知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/26/</link>
<dc:date>2017-04-19T07:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が１０９だから、マンション名を知られたくないのでしょう。大目に見て下さい。１０９は組合費を使いたいでしょうから役員会に提案しているのでしょう。トラブルがあったときは１０９が責任（損害賠償金の支払い責任）を負う旨を請負契約に一筆書いてもらい普通決議で可決すればよい。役員会としては反対でしたが事故が多発したことによる１０９が責任を持ってくれるとの提案でしたので理事会は賛成して議案に挙げ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/25/">
<title><![CDATA[25: 　虚偽のスレ立ては、下の「利用規約」等に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/25/</link>
<dc:date>2017-04-19T07:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　虚偽のスレ立ては、下の「利用規約」等に反する行為ですから、止めましょう。　ついでに、虚偽等のレスも止めましょう。　正しい「投稿」をされる方のご迷惑になります。　運営会社の信用にかかわります。　　ついでにページ右上の「お知らせ」もご覧ください。　業者の方は、下の「業者の方へ」により、よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/24/">
<title><![CDATA[24:  スレ主さん　お答えいただかないと、「ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/24/</link>
<dc:date>2017-04-18T23:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ スレ主さん　お答えいただかないと、「どう思われますか？」と聞かれても、お答えできません。　やはり、虚偽の投稿？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/23/">
<title><![CDATA[23: 経験上共用廊下側にあるパイプスぺ―スに収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/23/</link>
<dc:date>2017-04-18T23:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経験上共用廊下側にあるパイプスぺ―スに収納されている温水器から下階へ漏水することはあまりないと思います。それが、事実ならなぜ、組合の管理対象部分にして点検等をするようルールが決められてない点が不自然です。パイプスペースに温水器を収納する事はつまりボイラーを収納しているわけですから、爆発等が原因での漏水等を考慮して温水が共用廊下側に流れる様に傾斜が付いているはずです、投稿の内容からして少．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/22/">
<title><![CDATA[22: 　スレ主さん　　スレだけ立てて、内容を確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/22/</link>
<dc:date>2017-04-18T23:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主さん　　スレだけ立てて、内容を確認しない、質問に答えないのは、信義誠実の原則に反する行為ですから、厳に慎んで下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/21/">
<title><![CDATA[21: 　スレ主さん　質問を変えます。　何階建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/21/</link>
<dc:date>2017-04-18T23:34:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主さん　質問を変えます。　何階建てですか。　パイプスペースの広さはどれぐらいですか。　大浴場はどれくらいの広さですか。　電気の他にガスは、都市ガスですか、プロパンガスの集中配管（まさか、各戸にプロパンガスのボンベはリゾートマンションでは無いでしょうから）ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/20/">
<title><![CDATA[20: 　スレ主さん。　マンションの詳しい状況が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/20/</link>
<dc:date>2017-04-18T23:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主さん。　マンションの詳しい状況が分からないと「どう思われますか？」と聞かれても、お答えできませんよ。　虚偽のスレ立ては、下の「利用規約」等に違反する行為ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/19/">
<title><![CDATA[19: 　２５０戸のマンションならば、タワー型で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/19/</link>
<dc:date>2017-04-18T23:06:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　２５０戸のマンションならば、タワー型でしょうか？　ベランダが無いならタワー型でしょうね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/18/">
<title><![CDATA[18: スレ主です。水漏れ事故は数件で、設置して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/18/</link>
<dc:date>2017-04-18T22:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。水漏れ事故は数件で、設置してある小部屋の居住区側は和室やトイレ・風呂場と接していて、和室の戸袋の天井にシミがついたとか漏れた蒸気で報知器が鳴ったという程度で、住居の壁や床に重大な損害が発生したとは聞いていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/17/">
<title><![CDATA[17: 　３０年前の電気温水器はかなり大きく、専．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/17/</link>
<dc:date>2017-04-18T22:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　３０年前の電気温水器はかなり大きく、専有部分への設置が常識的です。　リゾートマンションとはいえ、共用部分のパイプスぺ＾スへの設置は、無理があると思います。　バブル期の物件なので豪華なんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/16/">
<title><![CDATA[16: スレ主です。設置場所を報告してから閲覧し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/16/</link>
<dc:date>2017-04-18T22:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。設置場所を報告してから閲覧していませんでしたので、虚偽扱いされていたとは、、、。ベランダが無く、入口ドアの隣に一畳程の小部屋があり、そこに電気温水器のタンクが水道管と繋がっています。管理規約には、専有部分以外の建物部分、それに附随する設備が共用部分であるとして、名称が列記されています。ただし、温水器(給湯器)や小部屋(パイブスペース)の名前はありません。専有部分の説明も区．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/15/">
<title><![CDATA[15: 　スレ主さんの　「反省」　をお聞きしたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618225/res/15/</link>
<dc:date>2017-04-17T14:16:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　スレ主さんの　「反省」　をお聞きしたいです。　　他のリゾートマンションのことは聞いていません。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>