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<title><![CDATA[宝塚ザ・レジデンス〈入居者・契約者専用〉]]></title>
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<description><![CDATA[宝塚ザ・レジデンス入居者・契約者専用のスレッドです。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537994/所在地：兵庫県宝塚市湯本町73番1他4筆（地番） 交通：阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩5分 （サブエントランスより（399m）、メインエントランスより徒歩6分（453m）） 阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩6分 、福知山線 「宝塚」駅．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 値下げしてるけどあんまりお得感ないな3．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T12:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げしてるけどあんまりお得感ないな3階は妥当な価格だったし売れたんかな？https://www.athome.co.jp/mansion/1023728336/中古マンション 宝塚ザ・レジデンス 16階 ３ＬＤＫ価格 4,880万円 階建/階 地上18階地下1階建 / 16階築年月 2017年1月(築2年9ヶ月) 専有面積 78.53m2 間取り ３ＬＤＫ平米単価 62.15万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 同じ面積の部屋が売りに出てるけど16階と．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-20T16:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ面積の部屋が売りに出てるけど16階と3階の差で600万円1階上に行くと46万円の設定かhttps://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_takarazuka/nc_92160360/宝塚ザ・レジデンス販売価格4480万円所在地兵庫県宝塚市湯本町9-5沿線・駅阪急今津線「宝塚南口」徒歩5分専有面積78.53m2（壁芯）間取り3LDKバルコニー13m2築．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 新築分譲時から10％くらい資産価値上がっ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-09T13:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築分譲時から10％くらい資産価値上がってますねhttps://www.athome.co.jp/mansion/1023728336/中古マンション 宝塚ザ・レジデンス 16階 ３ＬＤＫ価格 5,080万円 階建/階 地上18階地下1階建 / 16階築年月 2017年1月(築2年6ヶ月) 専有面積 78.53m2 間取り ３ＬＤＫ平米単価 64.69万円管理費等 8,900．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 販売会社に聞きなはれ。]]></title>
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<dc:date>2017-12-05T17:18:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社に聞きなはれ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: あと4邸ですね？ところで完売しなければ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-05T15:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと4邸ですね？ところで完売しなければ修繕積立金は販売会社が取りあえず支払うという文言が契約書にあったような？いつまででした？ご記憶の方、教えてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 一階の医療店舗いかれた方おられますか？．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-12T08:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階の医療店舗いかれた方おられますか？しかし早く完売してほしい、、、あと何邸でしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 管理組合はもうできましたか？]]></title>
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<dc:date>2017-07-28T10:30:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合はもうできましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 現地見ないで図面だけで買ったんでしょうね．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-20T00:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見ないで図面だけで買ったんでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 住民さんえええー．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-19T20:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 住民さんえええー、向かいのテナントもラブホも先にあるの知ってて住んでるんでしょー？想像できない？買う前にさ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 深夜から早朝にかけて、向かいのテナントの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-18T04:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[深夜から早朝にかけて、向かいのテナントの騒音が気になります。この相談、苦情はどこに訴えるのがよろしいでしょうか。管理組合ができるまで、どこかの管理会社が組合代わりになっていましたか？わかる方がおられましたら教えて下さい。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: こういう人はあちこち見とんねやろなあ。]]></title>
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<dc:date>2017-06-13T12:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう人はあちこち見とんねやろなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617638/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 匿名さん姑 根性…．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-13T12:12:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん姑 根性…。疲れるな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 屋内階段の3階あたりも汚いね。]]></title>
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<dc:date>2017-06-13T10:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋内階段の3階あたりも汚いね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 私も掃除が不十分であると思っていました。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-12T12:13:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も掃除が不十分であると思っていました。同じご意見の方がいらっしゃってうれしく思います。少し前に小さな虫が大発生した時には、各階のエレベーターホールの窓際に虫の死骸が山のようになっているのを見てゾッとしました。二日も三日も死骸の山を放置しているなんていったいどこを見ているのか、見えていないのか、見て見ぬふりをしているのか・・・と腹立たしくまた悲しくなりました。また、屋内の階段の二階から地下一階．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 住民さん自分で作．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-08T20:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 住民さん自分で作りなはれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617638/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2 住民さん私もそう思．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-07T07:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 住民さん私もそう思います。廊下の清掃もかなりてきとうですね。掃除したところとしてなかったところ一目瞭然です。正直綺麗じゃない廊下を歩いて毎朝頭に来るんですよ。管理組合いつになったらできますかね…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: そんなチクリみたいな事したんなや。]]></title>
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<dc:date>2017-06-04T14:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなチクリみたいな事したんなや。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617638/res/2/">
<title><![CDATA[2: 管理組合が出来たら早速管理会社にクレーム．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-04T12:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合が出来たら早速管理会社にクレームしましょう。掃除も正直行き届いてないし、ちょっといけてないですね。エレベーターの床がちっとも綺麗にならないのが自分はテンションが下がってます。新築なのに昔住んでいた長谷工管理のマンションの方が綺麗になのが不満です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 誰もコマンドしないね。。。コンシェル．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-30T10:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誰もコマンドしないね。。。コンシェルジュサービスって皆様どう思う？本当にいるかな・・・私的には完全に金の無駄使いと思います。しかもスターフですね、女性の方はともかく、男性のスターフは笑顔ところか、挨拶の一言もないですよ。一人だったら携帯を弄ったり、女性のスターフがいるならニヤニヤ喋ったり・・・住民の顔を見ても見ないふりをしました。何で大切なお金を掛かってあんな人を雇わなければならないですかね．．．]]></content:encoded>
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