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<title><![CDATA[パークタワー晴海]]></title>
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<description><![CDATA[東京都中央区晴海２丁目１０４番、１０５番に建設されているパークタワー晴海の先行案内会に行ってきました。現在モデルルーム見学は、メンバー会員様のみのご案内となります。まだ建設中のためモデルルームでの見学でした。売主　　：三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社　　　　　JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社　　　　　住友商事株式会社販売会社：三井不動産レジデンシャ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: ★見学を終えての感想夢の世界を作り上．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T15:06:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★見学を終えての感想夢の世界を作り上げているなと率直な意見で思いました。さすが、オリエンタルランドが関わっている物件だなと感心しました。今までには見たことのない物件であればよいのになって部分を再現されている夢の世界を作り上げた物件だと思います。お子様がいてお子様のためにここに住もうと考える夫婦が購入されると思います。駅からは、少し遠いですが子供を育てるためにはかなり良い環境だと思い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ★現地レポート現地にも行ってきました．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T15:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★現地レポート現地にも行ってきました。現地はモデルルームの隣の隣にあります。現在は工事中でまだ建物もフェンスからは見えませんでした。かなり広大な土地です。隣の２棟のタワーマンション（ティアロレジデンス・クロノレジデンス）よりも少し土地は狭いですが一棟しかここには立たないのでお庭部分の専有面積は広くなると思います。お庭部分は、公開空地になるそうです。ただし、キャンプ部分や．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ★管理費・修繕費たくさんの共用施設が．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T15:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★管理費・修繕費たくさんの共用施設があるのですごく気になり聞いてみましたがまだ決まっていないそうです。1000世帯以上あるので管理費は抑えられそうな気もしますが共用施設が他のタワーマンションよりも明らかに多いのでどのような金額になるか気になります。修繕費も、大きなマンションなので気になります。1000世帯以上なので管理費がお安く済むのであればこんなに多くの共用施設を使えるのでお得．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: ★価格価格、かなり気になりますよね。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T15:03:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★価格価格、かなり気になりますよね。私は、モデルルームを見ながらずっと気になりドキドキしながら担当の方にヒヤリングの時にお聞きしました。まだ、先行のため価格決定していないそうでおよそのお値段を見せていただきました。メモを取ることもできなかったのでおよそで記憶してきました。方面などにより若干金額は変わりますが22F～24Fで部分のみでざっくりの金額しか出ておらず参考にならないかもし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 次に、95Aseタイプの案内をしていただ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T15:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次に、95Aseタイプの案内をしていただけました。専有面積：95.10㎡間取り：1LDK+SIC+S+TRこちらは、95㎡あるにもかかわらず1LDK仕様です。プレミアムですか？とお聞きしたら違いますと言われました。中に入るとまるでプレミアム仕様でした。オプションだらけですか？とお聞きしたらほぼオプションだそうです。見るからに高級というお部屋が出来上がっていてこういうお部屋に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ★物件見学こちらの物件はまだ建設途中．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T15:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★物件見学こちらの物件はまだ建設途中なのでモデルルームとなります。モデルルームは先行案内会では2タイプのみです。先行ではなく、通常案内会になるとモデルルーム数が増えるとお聞きしました。現在、見学できるモデルルームは78Aｓタイプと95Aseタイプの２タイプです。まずは、78Asタイプからご案内されます。専有面積：78.59㎡間取り：3LDK+WIC+SIC+S+TRが標準．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: こちらのゾーンも、なかなかタワーマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:59:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのゾーンも、なかなかタワーマンションでは見かけない施設があります。それはアクティブパークと呼ばれていてバスケットやフットサルができるコートが共用施設として入っています。こちらは予約制となっているそうでいくらで借りれるのかお聞きしたところまだ詳しい詳細は決まっていないとのことでした。できることは確定しているそうです。マンション内で、フットサル場があるのは珍しいですよね。お友達を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: こちらのエリアは、お花などがたくさん植え．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのエリアは、お花などがたくさん植えられていて季節を感じながらお散歩できる散歩道となっています。春や夏には、ラベンダーやサルスベリが咲きます。秋や冬には、ヤマハギやツワブキなど季節によってお花が変わります。季節ごとにその季節のお花を見ることができるのは嬉しいですよね。マンションだと自分専用のお庭を持つことはなかなか難しいしお手入れも大変なのでこのようにお花を敷地内でたくさん見るこ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: こちらは、敷地が広いから実現できている他．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは、敷地が広いから実現できている他ではなかなか見ることができない共用施設が含まれている空間になります」。この映像を見たときに驚きました。中央区でこういう施設があるタワーマンションはおそらくここだけだと思います。このエリアには、暖憩エリアという部分がありなんとバーベキューがお庭でできます。それでも珍しいのにテントまで張り泊まることができるんです。衝撃を受けました。暖憩エリアにテ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617377/res/9/">
<title><![CDATA[9: こちらには、冒険の森や水憩テラス、妖精の．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらには、冒険の森や水憩テラス、妖精の小路などと呼ばれる場所がある空間になります。こちらには、じゃぶじゃぶ池や橋、など癒し空間になっています。草木もたくさんあり森なども表現されています。お子さんが遊ぶにもすごく良い空間だと思います。こちらの最大の仕掛けは妖精の小路です。ディズニーらしいなと思いました。妖精の小路は妖精が住んでいるという設定で妖精が出てきそうな小さなドアが設置さ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617377/res/8/">
<title><![CDATA[8: こちらはメイン玄関部分になります。玄関．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:55:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはメイン玄関部分になります。玄関間では、階段を使い２階まで上がると大きなメイン玄関となります。その階段にも名前が付いていてくじらの大階段と呼んでいました。テラスは、くじらテラスと表現されていてくじらをモチーフにしたおおきな玄関に作られていました。立体的に表現されていて素敵な玄関になっていました。お子様がいる家族連れにはこの空間は喜べる空間でお友達などが遊びに来た時に自慢できそ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ★驚きのコンセプトムービー物件紹介で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★驚きのコンセプトムービー物件紹介でどの物件もほとんど行うコンセプトムービー。どこの物件も購買意欲を上げるために必要なものでお金をかけているところそうではないところ様々なところがある。こちらの物件は、かなりトップクラスお金をかけていると思います。ディズニーランドにいるみたいでした。ムービーを観ていたら夢の世界を想像できるようなもので購買意欲をそそられます。クジラ親子がこちら．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617377/res/6/">
<title><![CDATA[6: ★モデルルームの見学の流れディズニー．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★モデルルームの見学の流れディズニーホテル風のカウンターで受付→２階に移動しラウンジに案内されます→飲み物を選び席に案内されます→アンケート記入→別室に移動→コンセプトムービー鑑賞→立体模型での説明→モデルルーム１件目見学→モデルルーム2件目見学→物件のポイント説明→価格表示→ヒアリング→今後のスケジュール説明→ポイントを貯めると抽選ができます→お見送りざっくりですがこのような流れ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ・タワーマンション今後、広大な土地の確．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:48:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・タワーマンション今後、広大な土地の確保、建築費高騰や人材確保ができないためタワーマンションを建てることが難しくなるといわれています。価格もどんどん上がるといわれているので希少性が今後出てくる可能性があります。・共用施設が多いタワーマンションを購入する方は共用施設で選ばれている方が多いと思います。ゲストルームやフィットネスルーム、カフェなどなど人気の施設がほとんど入っています。さす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617377/res/4/">
<title><![CDATA[4: ★当物件の魅力・オリエンタルランド監．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★当物件の魅力・オリエンタルランド監修オリエンタルランドはみなさんご存知にディズニーランドを経営している会社です。オリエンタルランドとタワーマンションのコラボは初の試みです。オリエンタルランドが監修していることもありこちらのマンションは人気となっております。話題にもなっているのはオリエンタルランドの力は大きいと思います。ディズニーファンなら欲しい物件だと思います。・認可保育園が敷．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617377/res/3/">
<title><![CDATA[3: この物件は前々から気になっていたので事前．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件は前々から気になっていたので事前に会員登録をしていたので先行モデルルーム案内会に行くことができました。大変人気でなかなかサイト登録をしているにも関わらず予約を取ることができず人気でした。モデルルームはとても広くて週末だったからか大変混み合っていました。現在は、事前に先行でサイト登録を行っている人限定になっています。人混みが苦手だったりゆっくり見学を行いたい場合はもう少し．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617377/res/2/">
<title><![CDATA[2: １０番出口を出ると道路を挟んでお弁当屋さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０番出口を出ると道路を挟んでお弁当屋さん（ほっともっと）が見えます。道路は渡らず、出口の真横の細い道を晴海方面（出口を戻るような方向）にまっすぐ進んでください。途中に、公園や小学校、首都大学などがあるので環境を見ながらモデルルームに行くことをおススメします。道はまっすぐなので迷うことなく行けると思います。少し坂になっているので普通の道のりよりも大変かもしれません。まっすぐ進む．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/617377/res/1/">
<title><![CDATA[1: モデルルーム最寄り駅は、「豊洲」「月島」．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-28T14:42:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム最寄り駅は、「豊洲」「月島」「勝どき」となっています。一番近い最寄り駅の「月島」からモデルルームにお伺いしました。ホームページだと徒歩１２分となっています。月島駅を降りると１０番出口を探してください。出口が多いので気を付けて探してください。１０番出口は一番最寄りの改札口をでてもかなり遠いです。一番最寄りの改札口から１０番出口の地上に上がるまで全く迷いませんでしたが10．．．]]></content:encoded>
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