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<title><![CDATA[プラウドシーズン国立 四季の街]]></title>
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<description><![CDATA[プラウドシーズン国立 四季の街ってどうですか？緑がきれいな場所ですね。暮らしやすい住環境が揃っていそうですね。間取りや設備はいかがでしょうか。使いやすく、快適でしょうか。情報や意見交換したいので、よろしくお願いします。公式：https://www.proud-web.jp/house/kunitachi38/プラウドシーズン国立四季の街所在地：東京都国分寺市富士本二丁目27-28．．．]]></description>
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<title><![CDATA[43: 購入しました。引越し…楽しみです。]]></title>
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<dc:date>2017-09-11T18:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入しました。引越し…楽しみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: トーセイ価格下げましたね。デュオアベニ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-28T20:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トーセイ価格下げましたね。デュオアベニューは駅から遠いので価格に期待してます。物件はここが一番良いですが、価格差を考えると迷うところです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 確かにプラウドの街並み、道路はとても整備．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-19T20:54:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにプラウドの街並み、道路はとても整備されていてよかったですが…周りの道路はボコボコ、家もとても古い。誰が住む？みたいなアパートがあったりしますね。実際見学の時は通らない道路なので見逃しがちですが…スクールゾーンは朝だけなので、下校時は危ないんじゃないかなぁ…ベビーカーはちょっとヒヤヒヤしながら押してました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: 第1期、即日完売御礼とならなかったのかな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T19:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期、即日完売御礼とならなかったのかな。どれぐらいの人が飛びついたのか…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-28T07:45:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション掲示板さんこんな事で笑えるんだ。幸せだね。野村神話？ふぅん。そんなのあるんだ、知らない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 匿名さんそれが．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-27T21:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さんそれが答えですか。笑えますね。野村神話崩壊。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-27T18:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 評判気になるさんアーバンネットは他を進めるでしょ。別会社なんだから。利益率が高いものを勧めるのが商売です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: ここを買う前に国立駅前の野村アーバンネッ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-22T21:44:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを買う前に国立駅前の野村アーバンネットに行って、『プラウドシーズン国立を買おうと思っておりますが、それよりもおすすめの戸建てはありませんか？』って聞くのが手っ取り早い。野村アーバンネットが他を紹介してくれたら、そこを買うべき。プラウドシーズンを認めてないってこと。それが真実ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 高すぎる。あの場所で即日完売御礼となる．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-19T20:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎる。あの場所で即日完売御礼となるのだろうか…。野村不動産の営業トークに乗せられて申し込みしちゃうのかなぁ。売るのは野村不動産だけど、建ててるのはその辺の職人達。結構雑だよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 今日から申込登録が始まりましたね。皆さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-17T20:47:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日から申込登録が始まりましたね。皆さん行かれましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: むだにお金使いたい人が買えばいいのさ。]]></title>
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<dc:date>2017-06-15T19:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むだにお金使いたい人が買えばいいのさ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 掲示板見に来てよかった、調べてみたらたし．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-15T12:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板見に来てよかった、調べてみたらたしかに東京にしてはかなり土地の安いところなんですね。私は田舎者なので吉祥寺とか住みたかったけど、無理なんでここなら！と思いましたが、まんまとぼったくられるところでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 道狭すぎ]]></title>
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<dc:date>2017-06-14T20:18:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道狭すぎ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: &gt;&gt;24 匿名さん&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-10T01:21:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん&gt;&gt;24 匿名さん私は地方の出身なので、中央線の良さとかよくわかりません^^;千葉や都心や色々住んだので、確かに中央線がすごく良いかと聞かれると？ですが、まぁ普通に便利ですよね。人が集まるのは納得出来るという感じです。地価ですが、路線価をおっしゃってるんでしょうか？実際の市場価格は坪単価100は超えていると感じましたよ。建売なら少し坪単価は抑え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 近隣住民さん一通．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-30T07:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 近隣住民さん一通が面倒なんだよね。行き、帰りの道が限定されてしまい、遠回りをしなければならない時もある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/28/">
<title><![CDATA[28: プラウドの販売価格はだいたい土地代を倍に．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-29T23:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドの販売価格はだいたい土地代を倍にしたくらいの印象だけど、それからするとここはかなり割高な気がする。間取りや町並みは確かに素晴らしいけど、駅から家までにある坂と国分寺市であることをどう考えるか。国立駅は快速が止まらない。それに国立は市民運動家が厄介そう。そんなことを考えて今回は見送りました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/27/">
<title><![CDATA[27: 一通がほとんどだからすれ違うほぼないし、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-29T23:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一通がほとんどだからすれ違うほぼないし、朝はスクールゾーンになるから、うちの子も安心して通わせてますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/26/">
<title><![CDATA[26: 国立駅から10分でプラウドシーズンが７０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/26/</link>
<dc:date>2017-05-29T22:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国立駅から10分でプラウドシーズンが７０００万円代で買えるなら妥当な印象です。ご近所の所得水準がそろう事もメリットだと思いますので、やはりプラウドシーズンは魅力的ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: あそこに至るまでの道狭すぎ。車ですれ違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/25/</link>
<dc:date>2017-05-29T20:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あそこに至るまでの道狭すぎ。車ですれ違いは大変かも。現地行って街並み見るとよく見えるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;22 通りがかりさん中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/24/</link>
<dc:date>2017-05-23T12:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 通りがかりさん中央線信者は盲目すぎます。中央線といっても色々ですし、当然（吉祥寺などは除き）都心から離れれば安くなります。また中央線はその雰囲気から、一人暮らしの男性人気は高いのですが、女性やファミリーの支持は低いです。国立駅においては、そのあたりは逆なのですが、それはあくまで国立アドレスにおいてであり、国分寺市となると残念ながら別です。地価を調べればすぐにわか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/23/">
<title><![CDATA[23: モデルハウスがオープンしましたね。近所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/23/</link>
<dc:date>2017-05-21T21:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスがオープンしましたね。近所なもので興味本位で立ち寄りましたが、内覧予約の方々で賑わっている様子でした。価格は6,000万円台後半～8,000万円台とのこと。とすると中心価格帯は7,000万円台になるのでしょうか。内覧された方はいらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/22/">
<title><![CDATA[22: しばらく土地&amp;家探ししてるもので．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-15T00:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらく土地&amp;家探ししてるものです。田舎とはいえ中央線徒歩圏内、3500万では土地は買えませんよ。まして40坪なんて絶対無理。あったとしても旗竿地か、日当たり悪い、変な形、鉄塔近い、崖っぷちとかです。良い条件の土地で40坪近くだと、5000万台です…。プラウドシーズンは、住環境を重視するならとても良いと思います。道路を整備し、土地をゆったり使い、そのせいで価格も高いのですが、プラウ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/21/">
<title><![CDATA[21: 先日の中央線沿線プロジェクト発表会に出ら．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-18T14:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日の中央線沿線プロジェクト発表会に出られた方、何か情報がありましたら教えてください。詳しい価格帯等でも！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;15 匿名さんここ1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/20/</link>
<dc:date>2017-04-14T19:44:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんここ10ヶ月ほどウォッチしていますが、出ないですね。。出ても旗竿や狭い土地など。良い土地は建売業者に押さえられていて、センスの悪い上物が建った状態で売られます。4千万台で。だったら土地だけ3500万で買いたいのに……]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さんですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-11T22:01:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さんですよね。野村さん、さすがです。素晴らしい物件でした。価格公開が楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/18/">
<title><![CDATA[18: 中央線徒歩10分圏内の物件が全くない中で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-04T23:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線徒歩10分圏内の物件が全くない中で期待して現地に行きましたが、さすが野村不動産ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さんそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/17/</link>
<dc:date>2017-03-20T12:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さんそうなんですよね。国分寺なんですよね。国立で売り出してますけど…国分寺市もいいところですけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 実家の近所ですが、国分寺の外れのクソど田．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-19T11:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家の近所ですが、国分寺の外れのクソど田舎と思ってたここら辺りに7000万以上の高級住宅街ができるとは。。そんな、価値がある地域だとは知りませんでした(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-15T09:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンコミュファンさん公示価格とか取引相場自分でしらべて検索してみてね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/14/">
<title><![CDATA[14: 国立駅徒歩10分圏内で建築条件無し40坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/14/</link>
<dc:date>2017-03-15T00:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国立駅徒歩10分圏内で建築条件無し40坪の土地が3,500万円で売りに出ることがあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さん激しく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/13/</link>
<dc:date>2017-03-14T15:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん激しく同意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/12/</link>
<dc:date>2017-03-13T21:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 通りがかりさん&gt;&gt;11 通りがかりさん土地仕入れていい注文住宅建ててもそっちのが安いですね。このへんなら3500万くらいで40坪くらいの土地買えるし、2500万くらいでなかなかの上物建てられるし、合わせて6000万で多分この建売よりはるかに立派な家ができるはず？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/11/">
<title><![CDATA[11: 駅へ出るまでの道は歩道がない4m道路です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/11/</link>
<dc:date>2017-03-13T17:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅へ出るまでの道は歩道がない4m道路です。一方通行道路ですが、抜け道にもなっているので通行量は多めですね。そこから駅までは下り坂。つまり帰りは登り坂です。自転車立ち漕ぎもつらいかな…バス停も近くにないので基本歩き想定な土地です。周りは一軒家、畑が多く静かですけどね。7000万円台なんですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/10/">
<title><![CDATA[10: 道は狭くて、車がすれ違う際に気を使います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/10/</link>
<dc:date>2017-03-12T07:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道は狭くて、車がすれ違う際に気を使います。それでいて、周りは畑が多く鉄塔がそびえてます。Googleマップで見れば一目瞭然と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/9/">
<title><![CDATA[9: 嫁の実家近くで物件を探しているものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/9/</link>
<dc:date>2017-03-10T10:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嫁の実家近くで物件を探しているものです。車利用が多い場合、周辺の道路が細く不便なようですが、実際は如何でしょうか？比較的遠隔地のため、気軽に確認に行けないので、どなたかご教授いただけると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/8/">
<title><![CDATA[8: 中央線、田園都市線、東横線徒歩10分圏内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/8/</link>
<dc:date>2017-03-09T23:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線、田園都市線、東横線徒歩10分圏内のプラウドシーズンやファインコートは、いつも高過ぎると言われるけど、早期に完売してしまいます。やはりニーズがあるのでしょう。不動産価格は、相場もありますが、ニーズによって大きく変わるものだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/7/">
<title><![CDATA[7: 国立駅徒歩10分は魅力です。No.6さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/7/</link>
<dc:date>2017-03-09T11:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国立駅徒歩10分は魅力です。No.6さん、参考までに7000万での他の選択肢について教えてもらえませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/6/">
<title><![CDATA[6: 7000万って(笑)この値段ならもっと他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/6/</link>
<dc:date>2017-03-04T11:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7000万って(笑)この値段ならもっと他の選択肢も出てくるのに、この辺ではかなり強気な値段設定ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/5/">
<title><![CDATA[5: 価格が高い（？）だけあって、敷地に余裕の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/5/</link>
<dc:date>2017-03-03T09:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が高い（？）だけあって、敷地に余裕のあるところやデザインの良さは目を引きます。標準仕様が良ければ（買うかどうかは別にして）価格にも納得なんですけどね。完成予想図からすると歩道がないようなのでこの辺は微妙さもあるかなあ。子供がいるとやっぱり安全面を優先にしたいですからね。駅北口側にスーパーってないんでしょうか。案内図には見当たらなくて。それだと買い物には不便かもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/4/">
<title><![CDATA[4: 高すぎますね。このあたりの土地は坪95万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/4/</link>
<dc:date>2017-02-28T21:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎますね。このあたりの土地は坪95万ほどなのに。.]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/3/">
<title><![CDATA[3: 中央線徒歩10分で、38戸は希少だと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/3/</link>
<dc:date>2017-02-28T07:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線徒歩10分で、38戸は希少だと思います。野村不動産なので、街並みも考えられた物件になるのではないでしょうか？販売価格は7,000万円からとのことですが、周辺環境次第では前向きに検討しようと思っています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/2/">
<title><![CDATA[2: 他の野村の物件見たときに、営業の方にこち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/2/</link>
<dc:date>2017-02-27T12:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の野村の物件見たときに、営業の方にこちらの値段聞いたら、やはり最低でも7000万くらいから、という話でした。やはり野村は高過ぎですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/1/">
<title><![CDATA[1: 情報を仕入れました。6980万円～。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615794/res/1/</link>
<dc:date>2017-02-26T11:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報を仕入れました。6980万円～。さすが野村。高いですな。周辺の相場は高くて5980万円。]]></content:encoded>
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