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<title><![CDATA[アデニウム上麻生 ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アデニウム上麻生 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://adenium.jp/ms/kamiasao/所在地：神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目1126-1他（地番）交通：小田急小田原線「柿生」駅徒歩9分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分間取：3LD．．．]]></description>
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<title><![CDATA[234: 出た！完売御礼。苦節４年半。おめでとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-01T17:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[出た！完売御礼。苦節４年半。おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[233: 最後の１戸はこの週末に売れるかな？]]></title>
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<dc:date>2021-10-29T18:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の１戸はこの週末に売れるかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[232: 231さんが言う通り、新百合ヶ丘駅まで距．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-16T10:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[231さんが言う通り、新百合ヶ丘駅まで距離はあるけど山口台の綺麗な歩きやすい歩道で駅だからポイント高いと思う。サブエントランス付近は、ほぼ上麻生4丁目(山口台)と言っても過言ではないし。レス見るとこの付近知らない人が坂がきついとかあるけど、知っている者としては、絶妙な場所とも言える。でも苦戦(笑)。近くに住むものとしては早く完売してほしい。長谷工さん頑張って！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[231: 2年前、見学に行ったけど。まだ完売してな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-15T20:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2年前、見学に行ったけど。まだ完売してなかったんだ。8階、9階は高くて無理だったけど、5階3680万円なら検討できるかも。サブエントランスから新百合ヶ丘駅まで実測18分。駅周辺半径1.5㌔以内で、駅までのアプローチが新百合では一番フラット。以外と楽に歩けるから。千代ヶ丘、万福寺や百合ヶ丘、王禅寺西から新百合ヶ丘駅まで行こうとすると、13分とかでも息切れする坂や階段、距離の長い昇りが多かったりで。そ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[230: 価格相談会は値引き交渉可能な商談だと思い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-11T11:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格相談会は値引き交渉可能な商談だと思いがちですが、HPには「自己資金が少ない」「ご予算へのご不安」「ローンのご心配」などが相談できるとなっているので単にFPさんからライフプラン相談のアドバイスを受けられるだけのような気もしています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/229/">
<title><![CDATA[229: 残りモデルルームの1戸だけですか？？]]></title>
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<dc:date>2021-10-09T22:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りモデルルームの1戸だけですか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[228: そうですね、お値引きが一番うれしいような．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-21T17:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、お値引きが一番うれしいような気もしますが、いろいろと事情があるのではと思われます。少しでもお得感があると購買欲もアップすると思うんですが。家具付きは好みに合うとか、あまり好みにうるさくない場合だと、お得感あるかもしれませんね。すぐに住めるのも利点かもしれません。決算期特別商談会が気になりました。もしかしてお値引きとか期待できるんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[227: 家具付きは確かモデルルーム物件のみですよ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-13T08:06:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付きは確かモデルルーム物件のみですよね。駒のみの家具であれば良いかもしれませんが好みのものを置きたいと考える人は多いかもしれません。家具よりはお値引きに期待しちゃうかなぁ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/226/">
<title><![CDATA[226: 家具付きとか特別大決算とかホームページに．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-09T10:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具付きとか特別大決算とかホームページに書いてあります。安く手に入るチャンスですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: 外観写真を拝見いたしましたが棟が壇状に並．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-31T11:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観写真を拝見いたしましたが棟が壇状に並んで迫力がありますね～。後列の棟の1階は全列の棟によって眺望が遮られそうですが価格に反映されているんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[224: &gt;&gt;222 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-29T23:32:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 坪単価比較中さん普通に坂道ですよー！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/223/">
<title><![CDATA[223: &gt;&gt;222 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-28T10:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 坪単価比較中さん下のエントランスを使っても、駅からだと多少の坂はあります。道がまだ整備されていないように見えます。それにしても、完成から４年半ですか・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/222/">
<title><![CDATA[222: &gt;&gt;213 匿名さん下のエ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-27T17:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;213 匿名さん下のエントランス使えば坂ないのになんで下のエントランス使わないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/221/">
<title><![CDATA[221: 220です。上に書いたのは、買い替えの場．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-26T12:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[220です。上に書いたのは、買い替えの場合の注意点ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/220/">
<title><![CDATA[220: &gt;&gt;219 匿名さんキャン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/220/</link>
<dc:date>2021-08-26T12:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219 匿名さんキャンセルで意外にあるのが、現在の住居が期限内に想定価格で売れない場合ですね。中古は希望売却価格から値引きして売れるケースが多いですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/219/">
<title><![CDATA[219: 8月21日22日、夏休み特別商談会だった．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-25T12:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月21日22日、夏休み特別商談会だったみたいです。こういったのって毎週あるわけではない？今週末の土日は「特別商談会」ではないんでしょうか。残りは3邸？あと少しですね。ローン、去年の源泉徴収票が必要でしたっけ？ちょうどコロナで影響があった年ですから、年収が低い人もいそうです。一度販売した住戸、新規みたいに扱うのはNGなんですね。勉強になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/218/">
<title><![CDATA[218: &gt;217一度販売した住戸を新規．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-24T08:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;217一度販売した住戸を新規であるかのように扱うのはNGなんだけどね。ちゃんとしたデベはキャンセルとか再販売とかちゃんと謳う。まあ、まだ販売してなかったところを新たに出したってことも考えられるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/217/">
<title><![CDATA[217: おや、また残り３戸に戻りましたね。ローン．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-23T22:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おや、また残り３戸に戻りましたね。ローンが通らなかったか何かでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/216/">
<title><![CDATA[216: &gt;&gt;215 匿名さん後２戸．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-14T12:22:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215 匿名さん後２戸なら、値下げは個別に相談して行うでしょうね。ただ、先に入居した人に気兼ねして秘密ということにする場合もあるでしょうね。マンションによっては、堂々とホームページに値引きを書くところもあるようです。まあ、スーパーで閉店間際に値引きするのと同じでしょうから、堂々と値引きしても良いかと個人的には思っていますがね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[215: あと２邸になっていますね。１邸売れたと．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-11T23:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと２邸になっていますね。１邸売れたということでしょうね。間取りは悪くないのですが、駅までの距離が遠いんですよね。その割にはこの価格。値下げの予定はないのでしようか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;&gt;212 匿名さん自転車．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-06T19:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 匿名さん自転車道がまだ整備されていないので、新百合ヶ丘駅まで気軽に行けないんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/213/">
<title><![CDATA[213: 柿生駅も近いわけじゃないし帰りは上り坂。]]></title>
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<dc:date>2021-08-05T19:56:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柿生駅も近いわけじゃないし帰りは上り坂。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/212/">
<title><![CDATA[212: 30度を超える中、このマンションから新百．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-05T18:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30度を超える中、このマンションから新百合ヶ丘駅まで歩こうとしましたが、途中で断念しました。坂道がとんでもない威力です。潔く柿生駅から電車に乗りましょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/211/">
<title><![CDATA[211: 先週の土日に特別商談会が開催されたようで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先週の土日に特別商談会が開催されたようですが、値引き交渉は可能なのか、または営業さんの方から値引きを持ちかけられた方はいらっしゃるかが知りたいです。少しずつ売れ進んでいるのは個別商談の結果なのかな？と想像しますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: ８月２日に残り２戸に減っていた！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[８月２日に残り２戸に減っていた！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: 広さも程よくあるのでコスパが良いというこ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-25T17:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さも程よくあるのでコスパが良いということになるのでは。あと3戸のままの情報ですが、7月19日時点での情報なので明日の更新で変化があるかどうか気になるところです。間取りはどれも似たような雰囲気だなと思うのですが、設備面も細かいところで気が利いているなと思いました。特にキッチンのマルチハンガーとか洗面室の収納の内部とか、使う側のことを考えてくれている気がします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/208/">
<title><![CDATA[208: ここは価格が売りなのですよね。そりゃあ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/208/</link>
<dc:date>2021-07-22T10:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは価格が売りなのですよね。そりゃあ、新百合ヶ丘駅近くに住みたいですが、7000万円前後になりますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/207/">
<title><![CDATA[207: &gt;&gt;204 匿名さんプレミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/207/</link>
<dc:date>2021-07-22T10:06:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 匿名さんプレミスト上麻生は完売しましたね。途中、売主が変わったりして、完売まで３年かかりましたが。&gt;&gt;206 匿名さん99戸中３件が売れ残りなら、駐車場は問題ないはずです。たいてい、はじめから駐車場の稼働率を90%程度に想定して修繕計画をたてているはずですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/206/">
<title><![CDATA[206: &gt;売れていないからといって、入居者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/206/</link>
<dc:date>2021-07-21T19:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;売れていないからといって、入居者への負担は変わらない未販売住戸の管理費、修繕積立は売主負担。で、問題ないかと思いきや入居が少なくて駐車場稼働率が低いと使用料が管理組合に入らなくて最悪赤になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/205/">
<title><![CDATA[205: 現在、先着順販売住戸が3戸でした。40．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/205/</link>
<dc:date>2021-07-21T06:26:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、先着順販売住戸が3戸でした。4000万円弱なので価格としては高くないと思うのですが、駅からの距離があるように思います。4戸のレスがあったので、1戸は売れたみたいです。売れていないからといって、入居者への負担は変わらないと聞きます。でも、早く売れてくれた方が気持ちはいいですよね。応援したいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/204/">
<title><![CDATA[204: プレミストを見に行った者ですが、アデニウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/204/</link>
<dc:date>2021-07-20T01:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミストを見に行った者ですが、アデニウムは建築された経緯があまりよくない情報がネットで散見される。バルコニーの色が好みが分かれる印象があり当初から除外しました。実際に中古の物件もなかなか売れていないのでリセールもかなり難しいと思います。また、プレミストも同じですが、神奈川によくある崖地マンションであることも、昨今の土砂災害を考えると、柿生という地名からも敬遠される人がいるように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/203/">
<title><![CDATA[203: 前方に見えるプレミスト上麻生も、ここより．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/203/</link>
<dc:date>2021-07-02T21:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前方に見えるプレミスト上麻生も、ここより駅から近いのに売れ残ってますよね？あちらは売主が見切りで転売したぐらいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/202/">
<title><![CDATA[202: このスレも四年前からありますし…。なかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/202/</link>
<dc:date>2021-06-24T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレも四年前からありますし…。なかなか売り切れないのは本当に何故なんでしょうね。価格帯は今時のマンションにしては割安だと思うのですが、もしかしたら同じような値段で中古も出てるかもしれない？同じ値段なら個人的には未入居の方が良いのですけど。今は先着順で3戸となってますがちょっと前のレスだと残り4戸となってり最終1戸となってたようですね。この間に売れた部屋もあったということでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/201/">
<title><![CDATA[201: 初めて、こちらのホームページを見つけたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/201/</link>
<dc:date>2021-06-15T23:45:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初めて、こちらのホームページを見つけたのですが残りあと３邸との記載を見ました。マンションから駅まで徒歩１０分程度であれば交通便は良しという感じでしょうか。でも、気になったのは竣工時期が２０１７年３月とあることです。竣工後の販売ということですか？それにしても４年前？ちょっとびっくりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;197 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/200/</link>
<dc:date>2021-06-11T14:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 マンション検討中さんへ～、業者ヨイショですか？ある程度の住宅街に行けば４Ｍ程度の道を挟んでマンションと戸建てが向き合ったり、マンションが道を挟んで向き合ってたりするところはいくらでもありますけど、ここだけ特別酷いんだという理由を教えていただけますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/199/">
<title><![CDATA[199: 戸数があと３戸担っているので、１９８さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/199/</link>
<dc:date>2021-06-11T12:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数があと３戸担っているので、１９８さんが投稿された後に１物件動きがあったのでしょう。広さがあるのもいいのですが、もう少し安いのかな？と思っていて、思いの外値段がしてしまったみたいなのはあるかも知れないなと思います。値下げなんかは特に今はなく？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/198/">
<title><![CDATA[198: 数日前にこちらのマンションに問い合わせを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/198/</link>
<dc:date>2021-05-22T12:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数日前にこちらのマンションに問い合わせをした者です。実際は残り一部屋ではなく、3・4・5・9階に3,600万台～4,300万台の合計4戸空きがあるそうです。それぞれお部屋も広く設備も良いとは思いましたが、柿生駅徒歩9分がやはり引っ掛かり、今回は見送ることにしました。ここの中古も出ていましたが、未入居の方が金額的には良いかもしれないので、興味がある方は直接問い合わせした方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/197/">
<title><![CDATA[197: &gt;&gt;184 匿名さんその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/197/</link>
<dc:date>2021-05-20T19:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さんその通りです。当たり前のこと言って業者認定はいかがなものかと思います。業者より先に土地を買っておくしかないとか隣に建物が建てば窓からコンニチワは別に特別なことじゃないとかは業者ヨイショですから当たり前のことではないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/196/">
<title><![CDATA[196: 最後の1戸からなかなか動かない…公式サ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/196/</link>
<dc:date>2021-05-20T14:22:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の1戸からなかなか動かない…公式サイトを更新していないだけなのか、それともまだ動きがないだけなのか。何階の物件なんだろうなぁ高層階からマンションは売れていくと聞くのですが。あまりここは値下げは積極的ではなさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/195/">
<title><![CDATA[195: そうなんですってね。時間を変えて現地を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/195/</link>
<dc:date>2021-05-03T18:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですってね。時間を変えて現地を何度か見に行くのがコツだと言われたことがありました。車を利用する人は交通量とかも時間帯によって違ってくるのでしょうし、徒歩の場合は通勤通学時の様子とかも見ておくとイメージがつかみやすいのかなと思います。サイトを見たらもう最終期であと1邸だとか。好評だったみたいですね。条件的に良いものが揃っている感じがしますから、完売も近いのではと思います。駅は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/194/">
<title><![CDATA[194: 買い物して荷物持ってとか雨の日に歩きはき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/194/</link>
<dc:date>2021-04-23T00:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い物して荷物持ってとか雨の日に歩きはきついかな。まあ、行きは散歩がてら歩きで帰りはバスとか。まあ、マンション購入検討してるなら現地確認は必須。少なくとも朝、昼と夜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;191 匿名さん斜面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/193/</link>
<dc:date>2021-04-22T17:25:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;191 匿名さん斜面上の道を北に。突き当りを右に曲がって茶臼山緑地沿いに行けば尻手黒川には楽に出られます。そこから山口台を抜ければ歩けないことはないけど、そのルートを通っても新百合まで徒歩２０分はかかりますね。休日のウォーキングやたまに散歩がてらならいい距離かもしれないけど、日常的には歩きたくないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;191バスに乗る前提で11分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/192/</link>
<dc:date>2021-04-22T13:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;191バスに乗る前提で11分バス乗車が4分で、バス停までの徒歩が7分。ちなみに徒歩時間って距離を分速80ｍで換算。信号待ちは考慮してないから実際に歩いてみないと。高い買い物なんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/191/">
<title><![CDATA[191: 現地をご存知の方に教えてほしいのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/191/</link>
<dc:date>2021-04-22T06:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地をご存知の方に教えてほしいのですが、新百合ヶ丘まで徒歩で行けそうですか？「新百合ヶ丘へ11分」とあって、これはバスに乗る前提で11分ですか？バスなら4分で、徒歩なら7分ということですか？徒歩だともっとかかりそうと思ったものの、「意外と歩ける」ことなのかどうか…柿生駅が最寄りだということはわかるのですが、気になったので質問させてもらいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/190/">
<title><![CDATA[190: なら買います！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/190/</link>
<dc:date>2021-04-20T23:20:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なら買います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/189/">
<title><![CDATA[189: 今週末は春の眺望体験会が開催されるようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/189/</link>
<dc:date>2021-04-15T11:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末は春の眺望体験会が開催されるようですが、公式トップから閲覧できるバルコニーからの眺望も面白いですね。思わずぐるぐる回して周辺の建物や植栽を確認してしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/188/">
<title><![CDATA[188: ＞駅がマイナー小田急線って急行停車駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/188/</link>
<dc:date>2021-04-12T12:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞駅がマイナー小田急線って急行停車駅と各停で段違いだからね。以前は準急が結構あったんだけど。＞なかなか最後大変残り少ないと選択肢がないってことで、見に行っても無駄かなと敬遠されたりする。＞値下げとかは特にしていないんですね？どうだろうね。個別値引きだと表に出てこないし。まあ値引きしたら販売が動くか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/187/">
<title><![CDATA[187: 先着順であと4戸だけですが、あと4戸って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/187/</link>
<dc:date>2021-04-12T09:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順であと4戸だけですが、あと4戸っていうのがなかなか最後大変なんですね。。価格だけ見ると安く感じるけれど、駅がマイナーな感じなので、そこが気にかかる人が多いのかもしれない？？値下げとかは特にしていないんですね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185 匿名さん噛み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/186/</link>
<dc:date>2021-03-24T17:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 匿名さん噛みつく？おかしなこと言うなぁ。証拠もなく業者認定したのは誰なのさｗ「マンションの一部ですか？ってところに建ってる」から何？マンションのすぐそばに戸建てが建ってるのってここだけなの？全国探してここだけとか極少数っていうなら「ひどい話だね」ってなるけど、べつに珍しい話でも極端に酷い話でもないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 匿名さん噛み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615747/res/185/</link>
<dc:date>2021-03-23T20:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 匿名さん噛みつく前にスーモで写真の一つでも見てくれば？マンション関係ないどころか、マンションの一部ですか？ってぐらいの所に建ってるよお住まいの方の手前大層な事は言いにくいけど、売れ残る理由がよく分かる気がするよ]]></content:encoded>
</item>
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