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<title><![CDATA[プライムパークス品川シーサイド　ザ・レジデンス]]></title>
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<description><![CDATA[東京都品川区東大井１丁目220番1に建設されているプライムパークス品川シーサイド ザ・タワーに見学に行ってきました。まだ建設中のためモデルルームでの見学でした。売主　　：京浜急行電鉄株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店 　　　　　三菱地所レジデンス株式会社 総合地所株式会社 　　　　　京急不動産株式会社販売会社：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））　　　　　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: ★見学を終えての感想とにかく安いとい．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T19:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★見学を終えての感想とにかく安いというイメージがあります。駅近くでこのお値段は素晴らしい物件だと思います。最近、東京はマンション価格が非常に高騰しておりお値段をみて泡を吹きそうになることもあります。一般サラリーマンでは、都心は夢のまた夢なのではないかとあきらめてしまうこともありますがこちらの物件だと一般サラリーマンでも頑張れば買えるんではないかと夢を持つことができます。価格．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ★管理費・修繕費こちらの価格もお安い．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T19:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★管理費・修繕費こちらの価格もお安いです。マンションを数か所見学したことがありますがこのくらいが相場ですがこちらのマンションはコンセルジュやネットスーパーの宅配ボックス、ゲストルームなど共用施設があるので通常よりもお高いだろうなと予想してましたが予想よりもかなりお安くてびっくりしました。安いので今後の修繕や管理費の計画を教えてもらおうと質問しましたがまだ出ていないとのことでした。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ★価格こちらの物件はホームページを見．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★価格こちらの物件はホームページを見てもわかるように価格の安さを押しに押してます。3500万円台から8800万円台と予定価格を出しており品川区で3500万代？と思われて方も多いと思います。もちろん3500万円台の物件もありますが45平米となります。70平米以上になると5000万円台からとなります。ただ、5000万台で駅近くを買おうと思うと郊外になると思うのでそのことを考えると．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 主な設備仕様はこちらです。便利に生活で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主な設備仕様はこちらです。便利に生活できるように工夫されています。今の流行りのものや最新のものは備わっていると思います。シャワー式の水栓はキッチンの台所も使用されており私の中ではそちらもポイントが高いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 洗面台の写真です。下のタイルはオプシ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面台の写真です。下のタイルはオプションだそうです。あとの部分は標準だそうです。ボウルみたいな形の洗面台なので使いやすいなと思いました。お掃除も引き出し式シャワーになっているので簡単にできそうです。簡単なお洗濯などに便利だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: お風呂の写真です。まさかと思い、テレ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂の写真です。まさかと思い、テレビはオプションですか？と聞いたところオプションでした。テレビ以外のオプションはないそうです。カラリ床が標準です。ホッカラリ床にしたいのでお聞きしたらホッカラリ床にオプションで変更可能だそうです。1418サイズです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: トイレです。手洗い場がついてて広くて．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:49:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレです。手洗い場がついてて広くて気に入りました。壁紙までついてるのかと気になりお聞きしたところ壁紙はオプションだそうです。トイレは壁紙を変えたいのでもし購入するならオプションつけたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: キッチンです。キッチンのグレードは高な．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンです。キッチンのグレードは高なと少し感動しました。価格が相場よりもお安いのにこの仕様はお勧めポイントです。大規模の良さとしてキッチンにディスポーザーが付いてました。ディスポーザーはかなりポイント高いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: リビングに隣接されているお部屋は引き戸に．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングに隣接されているお部屋は引き戸になっていてリビングと一体化することができる仕様になっております。4.5畳と少し狭い空間ですがリビングと一体化できるので圧迫感を感じませんでした。机を置いて本などを置くと良い空間ができそうです。個人的には収納がありリビングそばの収納はポイント高いなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: まずは、リビングダイニング部分のお写真で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、リビングダイニング部分のお写真です。横長くお部屋の作りがなっているためリビングとダイニングで区切って利用することができます。思ったより広々使えそうな作りでした。アウトフレーム仕様になっていたため柱部分が気になりません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ★物件見学物件の見学は、こちら１室の．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★物件見学物件の見学は、こちら１室のみでした。１室しかモデルルームがなかったため他のお部屋のイメージも同じ感じなのかお聞きしたらどのお部屋もイメージは変わりませんとの回答をいただきました。最上階はプレミアム感ある使用なのか？とお聞きしましたがそうではなく普通の仕様とのことでした。プレミアムは最上階というだけで他には大幅な違いがないそうです。最上階もお求めやすいのかなと少しワクワ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ★モデルルームの見学の流れ受付→ラウ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★モデルルームの見学の流れ受付→ラウンジに案内されます→アンケート記入→アンケートをもとにヒアリング→物件概要説明→別室に移動→コンセプトムービー鑑賞→立体模型での説明モデルルーム見学→物件のポイント説明→価格表示→ヒアリング→今後のスケジュール説明ざっくりですがこのような流れとなります。コンセプトムービーは、未来の品川や今後の品川をイメージできる映像となっております。ムービー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ★当物件の魅力・品川シーサイド駅　徒．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T18:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★当物件の魅力・品川シーサイド駅　徒歩5分現在、資産価値や土地の値崩れを防ぐ物件は駅近だと言われています。徒歩５分以内なら駅近と言えるので立地は良いと考えられます。都心の駅近くの土地はどんどんなくなっているので駅近を買えるチャンスだと思って見学に行きました。・スーパーや商業施設が近い品川シーサイド駅には、商業施設が併設されいます。100円ショップやイオンなど生活に便利なものは近．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: この物件は前々から気になっていたので事前．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この物件は前々から気になっていたので事前に資料請求をしていたので資料請求後、ダイレクトメールが届いたので早めの予約が取れました。タワーマンションと同じモデルルームとなるので少し込み合っているかもしれないのでできるだけ早めに予約を行うことをお勧めします。こちらがＨＰです。https://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.htmlこちらから予約を．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 品川シーサイド駅よりモデルルームに行きま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[品川シーサイド駅よりモデルルームに行きましたが少しごちゃごちゃしてて迷います。品川シーサイド駅駅周辺は施設が多くエレベーターなどたくさんあります。でもどのエレベーターもモデルルームにはつながっていないためご注意ください。一度、一階まで上がっていただきイオン側に歩いていただきイオンの斜め前にある大きな建物がモデルルームの建物です。イオン側が入口ではないのでイオンの方向ではなく道路寄りに歩い．．．]]></content:encoded>
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