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<title><![CDATA[プライムパークス品川シーサイド　ザ・タワー]]></title>
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<description><![CDATA[東京都品川区東品川４丁目61-1番地に建設されているプライムパークス品川シーサイド ザ・タワーに見学に行ってきました。まだ建設中のためモデルルームでの見学でした。売主　　：京浜急行電鉄株式会社 大和ハウス工業株式会社東京本店 　　　　　三菱地所レジデンス株式会社 総合地所株式会社 　　　　　京急不動産株式会社販売会社：三菱地所レジデンス株式会社（売主・販売提携（代理））　　　　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[22: ★見学をしての感想最大の魅力は価格だ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★見学をしての感想最大の魅力は価格だと思います。駅徒歩３分でタワーマンションで都心でこの価格は現在マンション価格が高騰しているのに珍しい物件だと思います。見学をした際に、ファミリー層が多くファミリー層が買いやすく住みやすい間取りになっています。リビングを広げて使えたり子供部屋をわかりやすく使いやすい方法をアドバイスしてくれたりインテリアなども子供部屋にこだわりがありました。見学さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ★管理費・修繕費こちらも驚きました。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★管理費・修繕費こちらも驚きました。たくさんのタワーを検討してきましたがかなりお安いです。その理由は、共用施設が少ないのと世帯数が多いという理由だと思います。共用施設は、他のタワーと比較すると少ないですがゲストルームやスタディールームなどはあるので充分だと思います。修繕費と管理費の価格表です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: ★価格こちらの物件はタワーマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:37:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★価格こちらの物件はタワーマンションなのに金額が郊外の低層マンションぐらいの価格に抑えられています。金額を見た瞬間、正直驚きました。人気の理由がわかりました。最低価格が4.290万からと驚きです。都心でタワーでこの価格はなかなか見ることができない価格だと思います。価格表です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: お風呂とトイレはエクストラと違いはあまり．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂とトイレはエクストラと違いはあまり気になりませんでしたが洗面台は広々で2つ付いてました。こちらはオプションだそうです。通常だと洗面台は1つで広さは同じだそうです。エクストラとプレミアムの違いは玄関とリビングが大幅に違いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: キッチンも素敵でした。広々でプレミアムの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンも素敵でした。広々でプレミアムのほうが広いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ダイニング部分です。こちらのオプション．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイニング部分です。こちらのオプションの棚すごく素敵でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: リビングは広々24.6畳あり非常に気に入．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングは広々24.6畳あり非常に気に入りました。最上階を想定して作ってあるので夜景も綺麗に見えそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ３軒目のプレミアムルームの間取りです。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:30:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３軒目のプレミアムルームの間取りです。広さ：111.18平米（約33.63坪）グレード：プレミアム1ＬＤＫモデルルームの間取りです。非常にグレードが高くてプレミアムらしいお部屋の作りになってました。玄関はかなり広かったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 洗面台は御影石での仕様になっていました。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面台は御影石での仕様になっていました。御影石のほうが個人的には好みです。お掃除のことを考えるとタイルのほうが良いかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: お風呂は1618で広めになります。14．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂は1618で広めになります。1418だと少し小さめに感じていたので広いほうが良いと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: キッチンはオープンキッチンとなります。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンはオープンキッチンとなります。開放感があってお料理が楽しくできそうな空間でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: リビングのダイニング部分の写真です。お．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングのダイニング部分の写真です。お洒落な作りになっていて素敵でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ２軒目のモデルルームの間取りです。広．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２軒目のモデルルームの間取りです。広さ：85.68平米（約25.91坪）グレード：エクストラ2ＬＤＫこちらはリビングが21.8畳あり広々としたモデルルームでした。角部屋での作りになっており明るいイメージです。リビングのソファー部分の写真です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 洗面台です。標準仕様でとても使いやすい仕．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:03:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面台です。標準仕様でとても使いやすい仕様でした。引き出しなども使いやすいように工夫されていて良かったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: お風呂です。1418になります。清潔感が．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂です。1418になります。清潔感がある仕様になっていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: キッチンの写真です。御影石の仕様が標準．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:01:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの写真です。御影石の仕様が標準になっており高級仕様になっていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 3ＬＤＫですがリビングを広げて使えるよう．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3ＬＤＫですがリビングを広げて使えるようにキャスター式のドアになっておりました。リビングは広々と使えるようになっています。66.95平米には見えないくらい少し広めに感じました。リビングの写真です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ★物件見学まずは、こちらの物件の見学．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T17:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★物件見学まずは、こちらの物件の見学でした。広さ：66.95平米（約20.25坪）グレード：エクストラ3ＬＤＫ＋ＷＩＣ　こちらがモデルルームのお部屋の間取りです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ★モデルルームの見学の流れ受付→ラウ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T17:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★モデルルームの見学の流れ受付→ラウンジに案内されます→アンケート記入→アンケートをもとにヒアリング→物件概要説明→別室に移動→コンセプトムービー鑑賞→立体模型での説明モデルルーム見学→物件のポイント説明→価格表示→ヒアリング→今後のスケジュール説明ざっくりですがこのような流れとなります。コンセプトムービーは一つのお部屋で観てそのあとお部屋を移動しレジデンスのムービーをさらに見ま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ★当物件の魅力・品川シーサイド駅　徒．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T17:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[★当物件の魅力・品川シーサイド駅　徒歩３分現在、資産価値や土地の値崩れを防ぐ物件は駅近だと言われています。徒歩５分以内なら駅近と言えるので立地は良いと考えられます。・スーパーや商業施設が近い品川シーサイド駅には、商業施設が併設されており100円ショップやイオンなど生活に便利なものは近場で揃えることができます。・飲食店もある飲食店も近くにあり外食にも困りません。何店舗もありい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 前々から気になっていたので事前に資料請求．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T17:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前々から気になっていたので事前に資料請求をしていたので資料請求後、ダイレクトメールが届いたので早めの予約が取れました。先週はいっぱいで予約が取れず今週行ってきました。モデルルームが最近見学できるようになったばかりなので少し込み合っているかもしれないのでできるだけ早めに予約を行うことをお勧めします。こちらがＨＰです。http://www.gb-shinagawa.jp/tower/．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 品川シーサイド駅よりモデルルームに行きま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T17:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[品川シーサイド駅よりモデルルームに行きましたが少し迷います。品川シーサイド駅駅周辺は施設が多くエレベーターなどたくさんありますがモデルルームにはつながっていないため一度、一階まで上がっていただきイオン側に出ていただきイオンの斜め前にある建物がモデルルームの建物です。イオン側が入口ではないので表までまわる必要があります。建物が工事されているため少しわかりずらいです。イオンの建物を見つけ．．．]]></content:encoded>
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