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<title><![CDATA[マンションの管理会社、理事会、理事長について語りましょう。]]></title>
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<description><![CDATA[貴方は管理会社、理事会に満足していますか？現況を情報交換しましょう。]]></description>
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<title><![CDATA[720: これ当然でしょう。民法の特別法が区分．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-23T18:06:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ当然でしょう。民法の特別法が区分所有法。区分所有法の任意規定は管理規約で改訂することができる。一番強いのが管理規約となり、民法や区分所有法より優先される。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[719: 717 匿名さん 区分所有法は民法の特．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-09T13:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[717 匿名さん 区分所有法は民法の特別法である。区分所有法の強行規定は規約には設定できない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[718: &gt;&gt;716さん区分所有法の．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-09T13:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;716さん区分所有法の改定は法律ですから国会でないとできないのは分りますよ。私がいっているのは区分所有法の任意規定はマンションで規約で改訂できるといっているんです。強行規定はできませんが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[717: &gt;&gt;707 匿名さん707 ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-09T12:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;707 匿名さん707 匿名さん 2022/01/24 15:29:48削除依頼民法の特別法が区分所有法。区分所有法の任意規定は管理規約で改訂することができる。一番強いのが管理規約となり、民法や区分所有法より優先される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/716/">
<title><![CDATA[716: &gt;&gt;707 匿名さん 202．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/716/</link>
<dc:date>2022-02-09T12:43:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;707 匿名さん 2022/01/24 15:29:48削除依頼しています。間違いを削除したいのでしょうね。区分所有法の改定は国会で国会議員の過半数の賛成でないとできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/715/">
<title><![CDATA[715: 区分所有法＞民法＞管理規約＞細則＞総会決．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-09T09:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法＞民法＞管理規約＞細則＞総会決議＞理事会決議の順です。区分所有法と違う規定をできるのは、区分所有法で〇項の規定は、規約で別段の定めをすることを妨げない。（任意規定）と、書かれている部分だけです。区分所有法の任意規定は規約に規定できるとなっています。ということは、その規定は区分所有法より優先されることになります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/714/">
<title><![CDATA[714: 区分所有法に理事や理事長、理事会という言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/714/</link>
<dc:date>2022-02-08T14:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法に理事や理事長、理事会という言葉は出てきません。よって、上記の規定は管理規約で自由に決められます（但し民法や区分所有法に違反しない範囲で）。理事長の権限については、標準管理規約では、第２項で　「理事長は、区分所有法に定める管理者とする。」と規定して、区分所有法上の管理者の権限を付与しています。＞707さん。＞一番強いのが管理規約となり、民法や区分所有法より優先される。これは間違．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/713/">
<title><![CDATA[713: タコマークのついたレス&gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-08T09:10:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タコマークのついたレス&gt;&gt;687　&gt;&gt;694-&gt;&gt;700　&gt;&gt;702　&gt;&gt;704　&gt;&gt;707　&gt;&gt;710]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/712/">
<title><![CDATA[712: 金メダルマークは、他人を演じる者をあぶり．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-02T09:10:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金メダルマークは、他人を演じる者をあぶり出す効果もある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/711/">
<title><![CDATA[711: 707 匿名さん 2022/01/24 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/711/</link>
<dc:date>2022-02-01T18:58:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[707 匿名さん 2022/01/24 15:29:48区分所有法は国会でないと改定はできません。管理規約では改定はできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/710/">
<title><![CDATA[710: &gt;&gt;709さん当然できます．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-01T18:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;709さん当然できますよ。強行規定はできないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/709/">
<title><![CDATA[709: &gt;&gt;707 匿名さん区分所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/709/</link>
<dc:date>2022-01-25T14:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;707 匿名さん区分所有法の任意規定を管理規約で改定することが出来るの。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/708/">
<title><![CDATA[708: いま話の出ている退任役員の職務の継続につ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/708/</link>
<dc:date>2022-01-25T09:10:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま話の出ている退任役員の職務の継続について、区分所有法の任意規定が（どの規定が）、どのように関係するのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/707/">
<title><![CDATA[707: 民法の特別法が区分所有法。区分所有法の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/707/</link>
<dc:date>2022-01-24T15:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民法の特別法が区分所有法。区分所有法の任意規定は管理規約で改訂することができる。一番強いのが管理規約となり、民法や区分所有法より優先される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/706/">
<title><![CDATA[706: &gt;&gt;704 匿名さん貴方は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/706/</link>
<dc:date>2022-01-24T09:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;704 匿名さん貴方は区分所有法と標準管理規約が整理されていませんよね。このようなマンション管理士が実に多いことかに呆れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/705/">
<title><![CDATA[705: &gt;&gt;704&gt;区分所有．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-24T09:07:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;704&gt;区分所有法は調べていませんが、某スレのスレ主さんお調べになってから、投稿したほうがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/704/">
<title><![CDATA[704: 区分所有法は調べていませんが、標準管理規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/704/</link>
<dc:date>2022-01-24T08:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法は調べていませんが、標準管理規約は以下のようになっています。第３６条（役員の任期）  １　役員の任期は○年とする。ただし、再任を妨げない。 ２　補欠の役員の任期は、前任者の残存期間とする。 ３　任期の満了又は辞任によって退任する役員は、後任の役員が就任するまでの　　　間引き続きその職務を行う。　 ４　役員が組合員でなくなった場合には、その役員はその地位を失う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[703: 区分所有法の何条ですか？]]></title>
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<dc:date>2022-01-23T13:02:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[区分所有法の何条ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/702/">
<title><![CDATA[702: これですよ。区分所有法ではなかったかな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/702/</link>
<dc:date>2022-01-23T13:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これですよ。区分所有法ではなかったかな。総会で理事の再選が否決されたのであれば、新しい理事が決まるまでは、現在の理事が職務を継続するとなっていますので、総会決議は有効です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/701/">
<title><![CDATA[701: &gt;&gt;698&gt;居座り続．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/701/</link>
<dc:date>2022-01-23T12:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;698&gt;居座り続ける理事には有効な法律ですね。どんな法律ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/700/">
<title><![CDATA[700: 総会で理事の再選が否決されたのであれば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/700/</link>
<dc:date>2022-01-22T21:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会で理事の再選が否決されたのであれば、新しい理事が決まるまでは、現在の理事が職務を継続するとなっていますので、総会決議は有効です。これは変わりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/699/">
<title><![CDATA[699: 矛盾することもあります。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/699/</link>
<dc:date>2022-01-22T12:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[矛盾することもあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/698/">
<title><![CDATA[698: 居座り続ける理事には有効な法律ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/698/</link>
<dc:date>2022-01-17T09:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居座り続ける理事には有効な法律ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/697/">
<title><![CDATA[697: やはり有効なんですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/697/</link>
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<content:encoded><![CDATA[やはり有効なんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/696/">
<title><![CDATA[696: 総会で理事の再選が否決されたのであれば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/696/</link>
<dc:date>2022-01-04T11:03:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会で理事の再選が否決されたのであれば、新しい理事が決まるまでは、現在の理事が職務を継続するとなっていますので、総会決議は有効です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/695/">
<title><![CDATA[695: マンションの管理でいえばマンション管理士．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/695/</link>
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<content:encoded><![CDATA[マンションの管理でいえばマンション管理士の資格が一番有効なのは間違いないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/694/">
<title><![CDATA[694: &gt;&gt;691さんその理事長マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/694/</link>
<dc:date>2022-01-03T20:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;691さんその理事長マンション管理に役に立たない資格ばっかりもってるね。マンション管理士の資格ぐらいしか必要なし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/693/">
<title><![CDATA[693: &gt;&gt;692 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/693/</link>
<dc:date>2022-01-03T11:52:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;692 eマンションさん &gt;&gt;685 口コミ知りたい  2021/12/19 18:28:59685ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/692/">
<title><![CDATA[692: &gt;&gt;691 匿名さんあなた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/692/</link>
<dc:date>2022-01-03T10:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;691 匿名さんあなたは685さんですか？だったらわざわざここに書くなよといいたい。まぁ、アホかアホのどちらかかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/691/">
<title><![CDATA[691: &gt;&gt;690 匿名さん  規．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/691/</link>
<dc:date>2022-01-03T10:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;690 匿名さん  規約上後任の理事が指名され就任したにも関わらず勝手に理事会に乗り込み理事と自称して居座ったので新理事会は出入りできないように画策して実行したら預金の印鑑等を引き継がないので印鑑の変更をして臨んでいるが今はわめいているが新理事会は無視している。今の理事長は司法書士でありマンション管理士でありFPであり宅建士であり日商簿記の資格も保有しているので前理事．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/690/">
<title><![CDATA[690: 総会で理事の再任が否決されたが、後任の理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/690/</link>
<dc:date>2022-01-03T09:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会で理事の再任が否決されたが、後任の理事が選任されていない。かつ、管理規約に「任期の満了又は辞任によって退任する役員は、後任の役員が就任するまでの間引き続きその職務を行う。」と規定されているのであれば、特に問題はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/689/">
<title><![CDATA[689: &gt;&gt;685 口コミ知りたい ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/689/</link>
<dc:date>2022-01-03T09:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;685 口コミ知りたい  2021/12/19 18:28:59大規模修繕が可決されただけでしたら弁護士に相談して無効にしておかれたらどうでしょうか、大規模修繕を請負業者との契約が善意の第三者とみなされてその契約は有効になりますので契約金は取り戻すことが出来なくなる可能性があります。その請負業者が管理会社であれば悪意の第三者とみなされて契約金は取り戻せる可能性がありま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/688/">
<title><![CDATA[688: &gt;&gt;687 匿名さん 理事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/688/</link>
<dc:date>2022-01-03T08:38:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;687 匿名さん 理事の再任が否決された理事は理事ではないので正規な総会手続きとは言えないので無効でなないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/687/">
<title><![CDATA[687: 臨時総会が正規な手続きで開催され、正規の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/687/</link>
<dc:date>2022-01-02T11:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[臨時総会が正規な手続きで開催され、正規の承認決議が行われたのであれば大規模修繕工事は有効だね。理事の再任否決については裁判には勝てるだろうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/686/">
<title><![CDATA[686: &gt;&gt;685 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/686/</link>
<dc:date>2021-12-19T18:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;685 口コミ知りたいさん早急に弁護士に相談ですね。組合員も分かってて賛成したから有効かもしれませんが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/685/">
<title><![CDATA[685: 総会で理事の再任が否決されたのですが依．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/685/</link>
<dc:date>2021-12-19T18:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総会で理事の再任が否決されたのですが依然として役員に居座り臨時総会を開き大規模修繕を可決させてしまいました。どう対処したら良いでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/684/">
<title><![CDATA[684: あげ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/684/</link>
<dc:date>2021-04-04T10:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/683/">
<title><![CDATA[683: ほー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/683/</link>
<dc:date>2018-03-11T18:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/682/">
<title><![CDATA[682: https://www.youtube.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/682/</link>
<dc:date>2018-01-09T21:28:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.youtube.com/watch?v=t12tFg66l54６８０さん、参照して下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/681/">
<title><![CDATA[681: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、（削．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/681/</link>
<dc:date>2018-01-08T22:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、（削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/680/">
<title><![CDATA[680: うちのマンションで理事会に大規模修繕のア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/680/</link>
<dc:date>2017-12-07T09:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションで理事会に大規模修繕のアドバイザーで顧問としてマンション管理士が来た。理事長の仲間だそうである。臨時総会での大規模修繕の説明会で一組合員から外壁塗装についての塗料にラインエックスの使用はできないかとの質問に対して、理事長も、マンション管理士も知識が無く回答ができなかった。後日その一組合員にラインエックス塗料について質問すると、今、一組合員もうわさで聞いただけでマンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/679/">
<title><![CDATA[679: そうです井桁は良い管理会社です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/679/</link>
<dc:date>2017-11-27T22:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです井桁は良い管理会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/678/">
<title><![CDATA[678: 井げたはいい会社だと思いますよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/678/</link>
<dc:date>2017-09-25T15:45:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[井げたはいい会社だと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/677/">
<title><![CDATA[677: 　言い訳は不要　財閥系は特に不要　その中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/677/</link>
<dc:date>2017-08-13T19:37:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　言い訳は不要　財閥系は特に不要　その中でも井桁の付いた悪徳管理会社は不要。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/676/">
<title><![CDATA[676: ６７５さん、６７４ですが、勝手な事を言わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/676/</link>
<dc:date>2017-08-13T19:20:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６７５さん、６７４ですが、勝手な事を言わないでください。財閥系ではありません。独立大手の管理会社１０９の事です。財閥系は、三井、三菱、住友、野村、安田、等の事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/675/">
<title><![CDATA[675: 　それがあったか。　さすが財閥系悪徳管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/675/</link>
<dc:date>2017-08-13T19:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　それがあったか。　さすが財閥系悪徳管理会社。　やることが天才的。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/674/">
<title><![CDATA[674: 大型でロウコストマンションは、住民のご機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/674/</link>
<dc:date>2017-08-13T18:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型でロウコストマンションは、住民のご機嫌取りが上手で、規約を重視しない商売上手な管理会社であれば、規約を守らない住民に注意することを躊躇っていると気が付いたときはマンションは気が付かない所が手に負えなくなっている。築古で中古価格が格安の時期に入居したり、リホームしたりしている専有部分の履歴を管理を怠ると隠れ反社会的人物が入居している。これ等が管理会社等と共謀して組合を牛耳る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/673/">
<title><![CDATA[673: 印鑑、通帳の紛失届を出し、通帳を再発行し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/673/</link>
<dc:date>2017-08-13T17:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[印鑑、通帳の紛失届を出し、通帳を再発行して現金を引き出してドロン。インターネットバンキングのパスワードは理事長だけしか知らないので現金を引き出して、ドロン。後は借金だらけの抵当権付の専有部分のみ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/672/">
<title><![CDATA[672: 　管理会社の関与なしに不正支出はできない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/672/</link>
<dc:date>2017-08-13T16:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　管理会社の関与なしに不正支出はできない。　通帳と印鑑が別なのに出金できるわけがない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/671/">
<title><![CDATA[671: 管理会社が、勝手にやるわけないので、どう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614298/res/671/</link>
<dc:date>2017-08-13T15:46:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社が、勝手にやるわけないので、どう考えても管理組合理事会の問題な。]]></content:encoded>
</item>
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