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<title><![CDATA[シティテラス小金井公園]]></title>
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<description><![CDATA[東京西部の他物件を色々と調べていた中で、最安価3600万円からあるという安さにひかれて、昨年末にシティテラス小金井公園の見学を申し込んで見ました。机上でいいなあと思ってたのは以下の点です。　1)都心から遠くなく、駅から徒歩10分圏内なのに低価格　2）大きな公園に隣接　3）２路線２駅利用、居住者専用シャトルバス有り　4）共用施設が充実逆に、残念だなあと思ったのは、　a)約1000邸は．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 色々穿った見方ばかりをしてきましたが・・．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:47:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々穿った見方ばかりをしてきましたが・・・小平市の教育環境や、各種犯罪率の低さ、そして嫁や子の、公園とギャラリー前のパティスリードゥエルというケーキ屋さんへの評判の高さから（笑）、今後も足を運んで検討を進めていくつもりです。 約1000戸もの家族がひしめき合うことで、素敵な地域社会が形成されることを期待しています！ ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 説明時に時折ガチャガチャと工事の機械音が．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[説明時に時折ガチャガチャと工事の機械音が聞こえましたが、それほど気にはなりませんでした。 寧ろ、たったあと１年３ヶ月でこんな大規模な建造物が建つということに驚きました。 安全第一でやっていただき、工期中に事故や事件が起きないことを切に願います。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ゴミ出しは予想していたとおり、「旅」にな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴミ出しは予想していたとおり、「旅」になりそうでした。 これまた今後に期待したいところではありますが、流石に専用建造物を拵えなければならないので、複数箇所にゴミ捨て場を設けるのはかなり難しいでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 営業マンからは聞いた話しで、小金井カント．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:45:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンからは聞いた話しで、小金井カントリー倶楽部自体が、上手くてお金持ちでないとそもそもプレイ出来ないこと、かなりの高さのフェンスが設置され、永続的にメンテナンスされるため、ゴルフボールが飛んでくる可能性が低いことが確認できたので安心しました。ゴルフ場が売られて高層マンションが立たないのかも心配になりましたが、ざっと調べたところ経営状態はそれほど悪くないようなので、当面は安心できそうです。 ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 4)について、大規模ならではの数々の共用．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4)について、大規模ならではの数々の共用施設は、不要では？とも思いながらも、利用してみたい！と思わせるものでした。 ただ、オーナーズスイートの利用料金ももう少し安ければなあと感じたり、ゲスト用駐車場が8台分しかなく、かつ時間課金制だというのを残念に思ったのも事実です。 ミニショップもすみふ関連会社が独自に運用するとのことなので、のちのち商品ラインナップや営業時間に不満が募りそうです。大手コンビ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: シアタールームの映像でもパンフレットでも．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:42:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シアタールームの映像でもパンフレットでも、無料シャトルバスのあるシティテラス戸田公園の居住者の声が紹介されていましたが、利便性は高く、満足度もなかなかの評判のよう。資産価値維持にも貢献しているようです。 朝6時から夜25時までという運営時間の幅もかなりよいと思いましたが、残念なことに平日限定とのこと。将来的には土日も運行してもらえると大変助かるのですが、どうなるのでしょうか。入居開始の2018年．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 3)について、大人気の中央線へ無料シャト．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3)について、大人気の中央線へ無料シャトルバスで行けるというのは素晴らしいですね。 にしてもジオラマは、あちこちのモデルルームの中でも一番デカイのではないでしょうか(笑)。JR中央線へのアクセスを最大限の魅力としてアピールするために必要な大きさなのでしょうが、大きすぎて面白かったです。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 2)について、子どもが公園が好きなのと、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2)について、子どもが公園が好きなのと、自身もよくBBQやスポーツなどで利用するので、大きな魅力のひとつだと感じていたのですが、実際は超高級ゴルフ場を挟んでいるため、歌われているほど近くはないことがわかりました。 小金井公園は非常に広く、子どもが遊ぶ遊具施設は公園の中央部、南部あたりに位置しているため、マンションから小金井街道を経由して公園西門までの最短距離でも徒歩約10～15分、遊具施設までは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 1)について、条件のよい低価格物件は既に．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-28T15:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1)について、条件のよい低価格物件は既に契約済みのようでした。 もっと早めに情報を入手して来場すべきだったと反省しています。 （早めの説明会を受けた方には、30万円のインテリアオプションがあったようで、羨ましいです） 安くて良い部屋は、客寄せパンダ的な謳い文句として広告の常套手段でしょうから理解していましたが、主体は4000万中盤～後半のようでした。 ランドプラン（エリア図）だけを見て、東．．．]]></content:encoded>
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