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<title><![CDATA[富士林プラザ13番館ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[富士林プラザ13番館についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://fujirinplaza.com/13bankan/index.html所在地：大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目15番1（地番）交通：大阪環状線 「芦原橋」駅 徒歩2分間取：1LDK～3LDK 面積：44.49平．．．]]></description>
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<title><![CDATA[31: もう来月、入居が始まるんですね。現地案．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-22T17:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう来月、入居が始まるんですね。現地案内会はもう開催差入れているということなんですが、モデルルームがマンションの中に作られているのでしょうか。本物の部屋を見ることができるのは、めっちゃ参考になることが多いと思います。現地を見るにあたって、なにかコツとか、ここ見た方がいいよーみたいなことってあるものなんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 駅周辺は開発エリアで、賃貸マンションやビ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-02T11:34:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅周辺は開発エリアで、賃貸マンションやビルが続々と建設されていく予定になっているようですね駅前ということもあって需要としても価値としても将来性はありそうと個人的には予想しています小学校や中学校も近郊にあり、子育て世代としては大変期待できそうですが、間取りを拝見すると、広さからするとDINKSや単身世帯むきになっているようですね。利便面からするとDINKS世帯にちょうど住みやすい条件になっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: ［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-01T00:41:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 駅寄り、北側に建設中の建物は何ですか？]]></title>
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<dc:date>2018-03-17T15:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅寄り、北側に建設中の建物は何ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 &gt;&gt;2．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-16T22:11:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 &gt;&gt;26富士林業は私の地元にある会社なのですが、一部を除いてどの物件も地名はついてなくえ壱番館から順にネーミングされてます(^^)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さんすごいめ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-16T21:59:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんすごいめずらしい名前のマンションですよね！ホテルかと思った]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: なんで13番館なんでしょうか。ネーミング．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-09T13:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで13番館なんでしょうか。ネーミングが面白いなぁとは思います。２LDKで60平米以上ある物件があるようです。流石にこの広さがあるとゆったりと暮していくことができそうに見えます。Aタイプは特に、横長リビングなので、リビングが明るく使うことができるのでは。動線も取りやすい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: coming soonのページが、どうや．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-16T22:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[coming soonのページが、どうやら賃貸投資のためのページのようです。確かにここだと買い物も便利な上に、何よりも駅まで近いというので賃貸の需要はあるかもしれないですね。今すぐ賃貸にしないにしても、普段は自分で便利に暮して、転勤の際には貸し出すことができる、というフレキシブルな使い方ができるかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: １LDKでも40平米以上あるので、単身者．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-02T22:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１LDKでも40平米以上あるので、単身者だとするとゆったりと暮らせるし、二人暮らしでも十分な広さじゃないかな、と思いました。２LDKもリビングがかなり広めに取られています。収納も62平米のタイプはかなり充実しているし、50平米台のものは、まあまああるし、という印象です。３LDKに関しては、若干コンパクトかなという印象でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: もうすぐモデルルームがオープンになるよう．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-14T12:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐモデルルームがオープンになるようですがホームページで見ても、割と悪くない感じはします。駅に近くてこの価格なのでとてもお買い得ではありますが、売主はあまり聞いたことがないのどうでしようか。高い買い物なので、売り主や管理会社の情報が知りたいなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 芦原橋にはリバティおおさかがあります。学．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-10T07:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[芦原橋にはリバティおおさかがあります。学校の人権の授業で習いました。芦原橋のイメージが悪いのもそういうところから来てるのだと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 見に行ったら駅前に太鼓屋さんがありました．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-22T08:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行ったら駅前に太鼓屋さんがありました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: [No.13～本レスは、前向きな情報交換．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/19/</link>
<dc:date>2017-10-30T20:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.13～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/17/">
<title><![CDATA[17: でも、検索したらそうだと書いてますがＢ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-10T23:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも、検索したらそうだと書いてますがＢでなければ難波まで近くて魅力的なのに]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/16/">
<title><![CDATA[16: そんなことは全く無いです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/16/</link>
<dc:date>2017-10-10T22:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことは全く無いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ここってＢですよね？]]></title>
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<dc:date>2017-10-10T21:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってＢですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 此処のマンションの利点と難点ですが利．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-13T17:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[此処のマンションの利点と難点ですが利点・駅近・スーパーが自転車5分圏内に6件有・小中学校が、徒歩5分圏内・ミナミまで自転車で10分・大小の公園が多数有・近くにニトリ・コーナン・ダイキ等有・建売が多数出来たために、子供人口が増えそう難点・ヤ〇ザの事務所が自転車5分圏内に多数・車上あらしが多い（10年で4回あいました）・カン集め・段ボール集めの方が多数・急行が停まらない．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 物件価格が安くて驚きました。民度が低い．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T19:13:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格が安くて驚きました。民度が低いという噂は、そういうところから来ているだけのような気がします。交通アクセスも悪くないし、夫婦だけの家庭や独身の人にはおすすめではないでしょうか。間取りなどのもう少し詳しい情報がほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/11/">
<title><![CDATA[11: ここの会社と違うけど、近所で分譲住宅して．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T18:42:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの会社と違うけど、近所で分譲住宅してる会社で去年はじめまで働いてました。土地も安いから住む人の収入も・・・と思ってたら、いまどき頭金数割入れてくれるお客様が多い！驚いた。普通の会社勤めの人が堅実に貯蓄してる感じ。大阪府下で３０年営業してる。このあたりのお客様は２０年以上前のお客様みたいな感じ。すごく販売しやすかった。いいお客さんが多くて民度が低いとは思えなかった。販売しただけで住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/10/">
<title><![CDATA[10: 団地、民度が低いっていいますね。リノベー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/10/</link>
<dc:date>2017-02-10T12:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地、民度が低いっていいますね。リノベーションで再生事業もあるみたいなので「いいかな？」と思うものの、隣との壁の薄さとか確認してみないといけません。あと、逆に隣が空室なら住んでもいいかな。無印良品とコラボしたり、団地住宅、注目ではあります。オシャレな人が集まればそれはそれでいいのかなと思ったりも。最近、思うのですが、子育てしていても常識の通用しない親が多いので、民度低い＝話が通じないなのか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/9/">
<title><![CDATA[9: 元々団地がある地域だから民度の低い人が集．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/9/</link>
<dc:date>2017-02-09T11:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々団地がある地域だから民度の低い人が集まる→地域としての不動産価値が下がる→建て売りタウンが作られる→不動産価値の少ない地域だから戸建ても安い→安いから民度の低い人達が買う→以下ループまぁ大阪屈指の環状線が近い魅力はあるから投資向けには良いかもね組合で禁止されるかも知れんが民泊とかやれば中国人達には人気ありそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/8/">
<title><![CDATA[8: 治安としてはあまりよくない方になってしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/8/</link>
<dc:date>2017-02-09T10:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安としてはあまりよくない方になってしまうのかな？子育面に関しては昔は悪かったようですからイメージとしてはまだよくないと思う方も居るのかな？団地を建売にしているようですし、ファミリーが増えて活気が出てくると子育てし環境もよくなってくるかもしれませんね。利便性としては良さそうですし、きちんと整備された環境なら住みやすそう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 大阪市内で人気は低い地域だと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/7/</link>
<dc:date>2017-02-07T14:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市内で人気は低い地域だと思います。5年ほど前は放置車両だらけで変な雰囲気でした。ここ数年急に住宅増えてきて、放置車両とか無くなってもともと歩道とか多くて道も広めだから急に雰囲気よくなった。「引っ越してくる人がいるんだ」と最初思ってましたけど。難波まで自転車で行けるし、住むとメチャメチャ便利なんですよね。5年で激変したから5年後さらに良くなってるかも。昔は安かった土地も急に上がってる．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/6/">
<title><![CDATA[6: 現地にあまり詳しくないのですが、ここが1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/6/</link>
<dc:date>2017-02-01T09:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地にあまり詳しくないのですが、ここが13番館ということは1～12番館も既にあるってことですよね。そちらも分譲マンションだったのでしょうか？売れ行きどうだったんでしょう駅徒歩2分、なんばまで自転車6分なら利便性は悪くないと思いました。4さんの情報からすると生活環境もほどほどに良さそうではありますね。間取りからするとシングルさんや夫婦世帯のマンションなので治安関係もそこまで気にされないのかしら。価．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/5/">
<title><![CDATA[5: この周りは団地がまだまだ沢山あって地域的．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-30T15:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この周りは団地がまだまだ沢山あって地域的に微妙過ぎますね。子供を持つ予定の無い人なんかは検討するレベルかも知れませんが…今は周辺がチャイナタウン化していってるのもマイナスだね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/4/">
<title><![CDATA[4: 市営住宅の跡地だったような&gt;&．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-30T10:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市営住宅の跡地だったような&gt;&gt;3さんが書いてあるように、治安は宜しく無いですね。組事務所も結構ありますし(笑)小中学校は、徒歩5分圏内にあり、スパーは自転車で5分圏内に、ライフ2件・ＭＡＸバリュー・ＫＯＨＹＯなどがあります。大小の公園も近くに、多数あるのも魅力です。生活をする分には申し分ありません。直ぐ隣にも同じ位の更地があり、同じく富士林林業の土地で、13番館が．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/3/">
<title><![CDATA[3: 大阪市民としては積極的に住みたい地域では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/3/</link>
<dc:date>2017-01-29T23:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市民としては積極的に住みたい地域ではないですね。住みたい地域であればマンション名に地名が入りますもんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613862/res/2/">
<title><![CDATA[2: 芦原橋ってどういうところですか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[芦原橋ってどういうところですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 駅に凄く近いですが、でも線路沿いじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-25T14:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に凄く近いですが、でも線路沿いじゃないっていうのがここのポイントなんじゃないかなと思います。駅に近いと線路脇のことって多くなってきてしまうのですけれど…ここはまだ立地以外の情報が出てきていないので設備やら仕様やら間取りやらはこれから次第っていうところですねお値段はどれくらいになるんでしょう？安くはないでしょうね…環状線の駅の最寄りだし]]></content:encoded>
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