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<title><![CDATA[ワイド団信　と　生命保険慮1.9倍のフラット35ｓ]]></title>
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<description><![CDATA[いつも拝見させて勉強させていただいております。この度、住宅を購入する上で相談させていただければと思い書き込みさせていただきました。｛家族構成｝　主30男　妻30　子供二人　6歳4歳｛年収｝　　　主　父親の経営する中小企業役員　360万　妻　同会社正社員　150万　ボーナスなし　｛購入物件｝　注文住宅　2300万｛自己資金｝　500万　うち頭金にあてる予定金額300万　両親からの融資2．．．]]></description>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;6みずほ銀行抵当．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-16T12:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6みずほ銀行抵当権設定関係費用58,430円  保証会社事務手数料32,400円 保証会社保証料471,991円 印紙税　20,000円  合計　582,821円 楽天銀行 融資事務手数料247,320円  登記関連費用司法書士報酬100,000円  登録免許税22,900円  収入印紙代20,000円  合計　　．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;5そんなにかかるんです．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-16T12:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5そんなにかかるんですね…。見積もりが甘かったです。さっそく審査を進めていきたいと思います。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613615/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;4団信代わりの生命保険．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-16T12:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4団信代わりの生命保険の加入出来る条件は、加入料の月額が1.9倍です。健康診断や医師の診断書は提出済みです。数年後普通の保険料で入り直せる可能性はありますので（約五年後以降）フラットも検討していきたいと思います。五年ごとに100万ずつの繰り上げ返済を考えておりましたが、すべて同時にシミュレートしていきたいと思います。アドバイスありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 諸費用も合わせて比較した方がいいのでは？]]></title>
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<dc:date>2017-01-15T11:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[諸費用も合わせて比較した方がいいのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613615/res/5/">
<title><![CDATA[5: 楽天フラットは本審査に2ヶ月掛かりました．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-15T10:11:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[楽天フラットは本審査に2ヶ月掛かりました。優良住宅ローンのフラットなら1ヶ月弱で手数料も若干安かったはずです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613615/res/4/">
<title><![CDATA[4: 団信代わりの生命保険についてですが、加入．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-15T10:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団信代わりの生命保険についてですが、加入出来る条件はよく知りませんが数年後に他社も含めて普通の保険料で入り直せる可能性もあるのでしたら、フラットのほうが安心して返済計画も立てやすいのではないのでしょうか？変動のほうは貯蓄があって金利上昇時にあらかた返済できそうであれば迷わず変動だと思うのですが、そうでなければ未来の予測になりますので、ご自身でご判断された方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;1さんすみません抜けて．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-13T09:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1さんすみません抜けていました。みずほ銀行は本審査通りまして、楽天住宅ローンは仮審査までで止まっております。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613615/res/2/">
<title><![CDATA[2: レスありがとうございます。みずほワイド．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-13T09:41:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスありがとうございます。みずほワイド団信の場合、変動なので金利の推移が素人で読めませんが、仮に10年が1.275、借入期間35年　毎月のご返済額53,150円  年間のご返済額637,800円 総返済額22,323,000円 20年目から2.275%だとすると21年～35年目2.275%お借入期間20年～35年　毎月のご返済額57,116円  年間のご返済額685,392円 総．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: 両方の本審査は通ったとゆうことですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-12T18:09:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[両方の本審査は通ったとゆうことですか？返済総額はどれだけ違うのでしょうか？]]></content:encoded>
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