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<title><![CDATA[シエリア京都四条烏丸［旧称：(仮称)京都四条烏丸マンションプロジェクト］ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://cielia.com/m/shijokarasuma18/index.html売主：関電不動産株式会社施工会社：株式会社中川工務店管理会社：関電コミュニティ株式会社更新日：2017-01-10次回更新予定日：2017-01-24全体概要物件名称　シエリア京都四条烏丸所在地　京都府京都市下京区西洞院通高辻下る高辻西洞院町810番1交通　京都市営地下鉄烏．．．]]></description>
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<title><![CDATA[77: 完売御礼。]]></title>
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<dc:date>2018-04-09T22:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: 完売間際だね。]]></title>
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<dc:date>2018-04-03T14:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売間際だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: こういう都心部は、昔からの世帯は高齢化で．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T23:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう都心部は、昔からの世帯は高齢化であまり子供がいない。このへんはマンション住まいのサラリーマン世帯が多いから、教育熱心だと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 残りあと1邸のみになっているようです。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-10T17:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りあと1邸のみになっているようです。３ＬＤＫのぷらんのようなので、ファミリー向けでしょうか。ただ、このあたりの学区はどうなのでしょう。京都の中心なので便利な立地ではありますが子育て家庭向けではない気がしました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: もうあまり残ってないけれど、田の字新築で．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-20T02:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうあまり残ってないけれど、田の字新築では一番だと思う。公立の小中高も１キロ以内。いずれも徒歩８～１２分。特に市立堀川高校は５０～７０名が京大・東大に入る京都屈指の進学公立校。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: ホームページをみると、残っているのはAタ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-17T17:46:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページをみると、残っているのはAタイプのみでしょうか。どの部屋にも窓があるため、通気性は良さそうだと思います。収納スペースも広めに設計されているので、部屋を広々と使用できそう。部屋の広さから考えるとファミリー向けのような気もしますが、このあたりは小学校や中学校は近いのでしょうか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: あと一戸？田の字地区で、新築で、78平米．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-13T23:37:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一戸？田の字地区で、新築で、78平米超で、5790万ならかなりお買い得感がある。関電も中川工務店も悪くないし。完売近しかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 京都屈指のターミナルポイントであることを．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-13T22:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都屈指のターミナルポイントであることをプッシュしていますので、DINKS向けというのがここの場合は自然かなと思いました。梅田まで、ダイレクトで行くことができるということですから。夫婦共働きで、各方面に行くことがあるのならば、ここみたいにあちこち行きやすいほうが便利だと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: このあたりで、シニアの住み替え需要がどの．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-28T21:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりで、シニアの住み替え需要がどの程度あるのか、というところですけれど…四条烏丸だと、かなり賑やかすぎてしまうのではないかなと思いました。四条烏丸だと、京都中どこに行くにもなんだかんだで交通面で便利、という風に言えると思います。DINKSとかに需要があったりするのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: 高齢者はマンションを好むからね。]]></title>
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<dc:date>2018-01-08T00:11:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢者はマンションを好むからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: まあ何を取るかですよね。私も西院など、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-07T11:26:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ何を取るかですよね。私も西院など、街中から離れた戸建と比較しましたがやはり戸建は10年経つと購入価格より場合によっては1000万ほど下げないと売れないということが分かりました。逆にマンションは10年後でも街中であれば場合によっては購入価格より高く売れることがあることも分かりました。全ての戸建、マンションがそのような軌跡を辿るということでは勿論ないですが統計的にはそうでしたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[66: モデルルーム見て購入も検討しましたが、止．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-03T02:17:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見て購入も検討しましたが、止めました。管理費と修繕積立金で3万円越えます。更にウチは駐車場も必要なので近隣に借りると合わせて維持費が5万円オーバーでした。室内の至るところに下がり天井があり、妻の不満が強く購入に至りませんでした。結局西院に戸建てを購入しました。京都のマンションは狭い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 近隣に月極め駐車場てあるのかな？]]></title>
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<dc:date>2017-12-13T17:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に月極め駐車場てあるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: なんだか残り少なくなって更に売れそうだな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-12T01:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだか残り少なくなって更に売れそうだなぁ。。。次にいい物件もなさそうだしここにしようかなぁ。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: まだ4戸ぐらいあるみたいですね。キャン．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-02T17:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ4戸ぐらいあるみたいですね。キャンセル出たのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: とりあえずあと２戸かー。安いと早いね。]]></title>
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<dc:date>2017-11-25T12:56:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえずあと２戸かー。安いと早いね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 他県から京都のマン．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-12T19:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 他県から京都のマンションを検討中さん洛中については、様々な定義があるねんけど、御土居の内側ってのがよう言われる解釈かな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 匿名さんどこま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-12T16:20:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さんどこまでが洛中なんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-12T16:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 口コミ知りたいさん西大路は都心でも洛中でもない。このマンションは都心にありますし、当然洛中ですわな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 都心と洛中の違い？（笑）]]></title>
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<dc:date>2017-11-12T03:30:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心と洛中の違い？（笑）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-12T00:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション掲示板さん今、そんな考え方している方は少なくなっている気がします。誰かが作った評価に流されているとさらなる情報化社会では幸せになれないですからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;53 匿名さん一般的に．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-11T18:25:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さん一般的に西大路は都心とは言わんでしょ。それ以前に少なくとも堀川通より西は都心ではないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/55/">
<title><![CDATA[55: 先着順販売住戸3戸の他に再登録申込住戸と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/55/</link>
<dc:date>2017-11-11T09:55:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順販売住戸3戸の他に再登録申込住戸というのが1戸ありますね。キャンセル住戸なのかなと思いましたが、抽選があるようなのでキャンセル住戸とはまた違うのでしょうか。残り3戸で早く売れてるイメージがありましたが、実はまだ残ってたりするのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 匿名さん西大路っ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-09T00:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さん西大路ってイメージ悪くない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 京都の都心で価格がまだマシなのはここです．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-09T00:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都の都心で価格がまだマシなのはここですね。あとは同じ下京区だと西大路。西大路は駅が少し遠いけれど戸建を京都市内に買う感覚だと割安だしファミリーにとっては良さそうですね〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 総戸数が少ないので、プライベートがしっか．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-04T08:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数が少ないので、プライベートがしっかり守られる感じがします。価格自体は、安いとは言えませんが、この立地から考えたら妥当なところではないかなと思います。便利な立地でも、ほっこりとした日々を過ごしたい人が住みたいと思えるマンションです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 他が高いからココはお買い得に感じる。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[他が高いからココはお買い得に感じる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: Ｆタイプってもう売れてしまったのではない．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[Ｆタイプってもう売れてしまったのではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: こじんまりとして落ち着けそうなマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/49/</link>
<dc:date>2017-10-29T19:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こじんまりとして落ち着けそうなマンションだなと思います。全戸角住戸なのでどの部屋も採光が良さそう。外観から考えると普通にシンプルな間取りなのかと思ったのですが、意外にも個性的な間取りだなと思いました。Ｆタイプは一人暮らしなら良さそうですが、二人以上になるとリビングダイニングの使い方が難しそうな感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/48/">
<title><![CDATA[48: あと３戸です。早いですね。駅近ではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/48/</link>
<dc:date>2017-10-23T20:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと３戸です。早いですね。駅近ではないですが普通に便利なところに新築で住みたいのであれば確かにここは良いかも知れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/47/">
<title><![CDATA[47: 色々見ても烏丸線であればここが一番良いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/47/</link>
<dc:date>2017-10-15T21:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々見ても烏丸線であればここが一番良いのは確かな様ですね。間取りも小さいものがないので投資物件みたいにならないのが良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/46/">
<title><![CDATA[46: 残り５戸ですか。半年経たずに１３戸売れた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/46/</link>
<dc:date>2017-10-11T09:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り５戸ですか。半年経たずに１３戸売れたってことですね。第２期はどんな感じでしょうね。このまま完売してしまうでしょうか。総戸数１８戸と小規模なマンションなので人気が出るのかな？と思ってましたが、結構人気がありましたね。やっぱり立地ですかね。マンションの外観も重厚感があってかっこ良いですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/45/">
<title><![CDATA[45: あと5戸になったみたいですね。京都の中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/45/</link>
<dc:date>2017-10-10T01:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと5戸になったみたいですね。京都の中心はどこも高すぎて売れ残りする中にやはり価格は魅力なんですね。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: >>42市内で便利な立地と考えると価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/44/</link>
<dc:date>2017-10-07T11:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>42市内で便利な立地と考えると価格帯はそこそこ高いのは当然ですが桂や西院など、交通アクセスが良くても割と手軽な物件もあります。何を基準で探すのかにもよると思いますが京都でも買いやすいマンションはまだまだあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/43/">
<title><![CDATA[43: 不動産に詳しい人に聞いても中京や下京の便．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/43/</link>
<dc:date>2017-10-01T11:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産に詳しい人に聞いても中京や下京の便利なところにはもうマンション出ないみたいですね。何でもホテルに全部取られてるとか。ここを値上がり期待で買うのも手ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/42/">
<title><![CDATA[42: 鞍馬口や今出川のマンションも見ましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/42/</link>
<dc:date>2017-09-30T14:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鞍馬口や今出川のマンションも見ましたがやはりどこも高いんですね。。ここは駅から少し離れますが手が届く物件です。他にもっと安いとこって出ないんですかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/41/">
<title><![CDATA[41: 駐輪場に3人乗り自転車置場と書いてあるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/41/</link>
<dc:date>2017-09-27T09:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場に3人乗り自転車置場と書いてあるのをみるのは初めてです。これって3人乗り自転車専用ってことですかね？ここ、駐車場が1台もないんですね。近くで駐車場が確保できるといいのですが。お子さんがいる家庭なら車がないと不便だろうなと思います。 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: もう？半分が売れて、あと半分は来月に出る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/40/</link>
<dc:date>2017-09-25T15:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう？半分が売れて、あと半分は来月に出るみたいですね。悩ましいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/39/">
<title><![CDATA[39: 3人乗りというのは平面の自転車置き場みた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/39/</link>
<dc:date>2017-09-22T13:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3人乗りというのは平面の自転車置き場みたいですね。それ以外はスライドラック式？多分タイヤをラックに乗せるタイプだと思います。2台は確保出来るらしいので少し安心しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/38/">
<title><![CDATA[38: ガキの多いマンションは嫌だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/38/</link>
<dc:date>2017-09-16T17:49:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガキの多いマンションは嫌だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/37/">
<title><![CDATA[37: 3人乗りって、お子さんを前と後に載せる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/37/</link>
<dc:date>2017-09-16T17:04:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3人乗りって、お子さんを前と後に載せるママさん自転車ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/36/">
<title><![CDATA[36: 総戸数が18戸、こじんまりと暮らしやすそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/36/</link>
<dc:date>2017-09-14T22:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数が18戸、こじんまりと暮らしやすそうなマンションですね。ご検討されている方々も、書き込みを拝見すると皆さん感じの良い方々に感じられます。 ちょっと気になったのですが・・・3人乗自転車置場6台分とあるのですが、どういう意味なのでしょうか。一家で3台置けるという意味なのか、3人で乗る自転車のことなのか。3人乗りは無いなとは思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: ウチも普通の共働き（パートですが）サラリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/35/</link>
<dc:date>2017-09-05T11:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチも普通の共働き（パートですが）サラリーマンですよ！他にご見学されてた方も普通のご家族でしたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: モデルルームで他マンションの価格や中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/34/</link>
<dc:date>2017-09-03T16:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで他マンションの価格や中古物件の資料も見せて頂けました。販売の人も自信があるんですね。確かに魅力的に見えました。購入されている方はどのような人が多いのでしょうか。ウチは平均的な共働きサラリーマンなのですが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/33/">
<title><![CDATA[33: 立地、利便、広さなど総合的に勘案してこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/33/</link>
<dc:date>2017-09-01T18:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地、利便、広さなど総合的に勘案してここに決めましたが、他新築や中古も見ましたが正直他に検討できるところが無かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/32/">
<title><![CDATA[32: 同じ関電さんのマンションに居ますが造り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/32/</link>
<dc:date>2017-08-28T12:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ関電さんのマンションに居ますが造り込みや設備にも満足しています。オール電化に食わず嫌いがありましたが安いですし、意外に快適ですね。ここは場所も良いですし、住み替えで検討したいです。結構売れてるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/31/">
<title><![CDATA[31: 学区は確か洛央小学校ですよね。都心では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/31/</link>
<dc:date>2017-08-24T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区は確か洛央小学校ですよね。都心では御所南小学校が有名ですが洛央小も人気があると聞きます。知り合いの子供が通ってますが悪い噂は聞いたことはないですね。確か文科省認定校ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/30/">
<title><![CDATA[30: ＞20浴室のガラス扉ですが、HPには不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/30/</link>
<dc:date>2017-08-24T09:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞20浴室のガラス扉ですが、HPには不透明フィルム貼のガラス扉と書いてあります。曇りガラスはガラス自体を加工したものになるので、ちょっと違ったものになると思います。間取りのFタイプとAタイプは浴室に窓がありますね。換気ができるので、窓ありの浴室に憧れます。浴室の広さからAタイプが気になりますが、ベランダが狭すぎるかなと。間取り選びも難しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/29/">
<title><![CDATA[29: 西洞院通は大きめのホテルなども新たに出来．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/29/</link>
<dc:date>2017-08-22T17:57:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西洞院通は大きめのホテルなども新たに出来るので通りが華やかになりそうですね。学区などはどうなんでしょうか。本気で考えたい物件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/28/">
<title><![CDATA[28: 確かに。都心部が高くなって本来は希望して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613527/res/28/</link>
<dc:date>2017-08-21T13:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。都心部が高くなって本来は希望してなかった右京や伏見を検討するしかないですもんね。そういう意味ではここは良心的な価格だと思います。便利ですし。]]></content:encoded>
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