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<title><![CDATA[高層階・角住戸・内廊下はなぜ高いのか]]></title>
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<description><![CDATA[やはり人気があるからでしょうか？]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/132/">
<title><![CDATA[132: 北浜や福島にある住友のタワーは、高いです．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-05T16:12:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北浜や福島にある住友のタワーは、高いですね！作りが凄く豪華だけど。でもそれは特別で、そこまでしないタワーマンションの方が、多いと思う。大阪では、たとえば大阪の中心地、梅田や人気の上町台界隈でも、8000万出せば、普通のマンションじゃなくて、それなりの豪華マンションに住めると思うよ～。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: 大阪でも中層階の１００余りで１億２０００．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-05T01:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪でも中層階の１００余りで１億２０００万とかのマンション有るよ。北浜は中層階の上の方の角部屋は坪３００万ですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/130/">
<title><![CDATA[130: 東京のマンションは高いね！都心なら80．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-04T22:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京のマンションは高いね！都心なら8000万以上出さないと、普通のマンションにも住めない・・みたいな書き込みもあったけど、信じられない。島田伸介がテレビで、東京は夢を実現した人しか住めない所って話してたけど、本当なのね。大阪なら8000万出せば、都心で高層階、角部屋、内廊下、100平米、住めるよ～。実際そういうタワマンに住んでるけど、8000万はしなかったし、大阪で良かった。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/129/">
<title><![CDATA[129: 都内の高級マンションは、１００㎡を超える．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-03T11:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内の高級マンションは、１００㎡を超える広さになると、広くなればなるほど割高になる。１５０㎡、２００㎡を超えてくると２億、３億、５億となっていく。実際にはｽｹｰﾙﾒﾘｯﾄで安くならねばならないものを、金持ちならば金に糸目をつけないだろうという魂胆で、どんどん値を吊り上げる大手不動産販売業者。日本の住宅事情を益々悪化させているのが分かっているのか！！こんな商慣習がはびこるのではゆとりある．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/128/">
<title><![CDATA[128: あははは　ボウフラですか。上から見たら口．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-04T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あははは　ボウフラですか。上から見たら口の字の外廊下タワー　といえば東京都港区の「芝浦アイランドグローヴタワー」。中層階から下は駐車場があるために内廊下なのですが上は外廊下です。この場合、上層階からボウフラが沸く、という苦情が来ると思うとなんだかこっけいですね。まあグローヴの場合、このために上層と下層坪単価はほぼ同じという面白い現象が起こっていますので、高い金払ったのに外廊下かよ、という文句は出て．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/127/">
<title><![CDATA[127: マンションの理事になり、入居者にアンケー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-07-02T17:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの理事になり、入居者にアンケートを実施したら低層階の人からこんな意見がありました。「大雨や台風の時に、廊下に水が溜まって困ります。このまま放置すれば　ボウフラが湧くかもしれません。」外廊下だから、しょうがないのにと思って笑ってしまいました。自分の家の玄関のドアーの前に、水溜まりが出来たら普通は自分でも掃除しますよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: タワーマンションという説明付きの物件で＊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/126/</link>
<dc:date>2007-06-12T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションという説明付きの物件で＊＊タワー＊＊という名前のマンションなど。玄関には、ポーチがあり（ないところもある）エレベーターに行くまでに風が強いと雨が降り込む場所もある２０階未満のものです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: タワーで外廊下っていう構造が想像できませ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-12T23:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーで外廊下っていう構造が想像できません]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/124/">
<title><![CDATA[124: タワーマンションだとみんな内廊下。外廊下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/124/</link>
<dc:date>2007-06-12T21:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションだとみんな内廊下。外廊下では、偽タワーマンション。これは、当たり？はずれ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/123/">
<title><![CDATA[123: このマンション新価格の時代、この条件の部．．．]]></title>
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<dc:date>2007-06-12T09:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション新価格の時代、この条件の部屋は庶民には「高嶺の花」内廊下は高級マンションにしか最近はない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/122/">
<title><![CDATA[122: 高級マンションといわず、マンションの最低．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/122/</link>
<dc:date>2007-05-13T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級マンションといわず、マンションの最低限は内廊下であること解放廊下の団地なんて、絶対にマンションと思えない。ワンフロアー5世帯以上で1台のEVを使うなんて、防犯上問題マンションではなくて団地。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/121/">
<title><![CDATA[121: 高級マンションなら外部からのセキュリティ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/121/</link>
<dc:date>2007-05-12T17:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級マンションなら外部からのセキュリティも万全のはずだし（できればガードマン付）絶対内廊下でしょ。でもその分価格がどーんと高くなるよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/120/">
<title><![CDATA[120: 都心に買えるのは2世なんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/120/</link>
<dc:date>2007-03-28T09:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心に買えるのは2世なんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/118/">
<title><![CDATA[118: ＞高層階、南角住戸、内廊下（山手線内）そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/118/</link>
<dc:date>2007-03-14T03:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞高層階、南角住戸、内廊下（山手線内）それに90㎡超という要素が加わると、都内のマンション購入者の1％未満になるかもしれない。だいたい、マンションサイトを見ていても、買い手が少ないのか販売戸数も圧倒的に少ない。単純に住まいとして比較するのなら、7000万円超の山手線内物件＆高層階＆角住戸にお買い得なんて、あるわけないでしょう？大型スパーやディスカウントで安く買う庶民的な購買層と、百貨店で高級品を定．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116５％いるか大いに疑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/117/</link>
<dc:date>2007-03-12T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116５％いるか大いに疑問だな。そもそも高層といえないＭＳも多いし、高ければ眺望がいいというものでもない。しかし、希少性ということと、その物件が駐車場代なども含めて本当にお買い得かどうかは別。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/116/">
<title><![CDATA[116: 高層階、南角住戸、内廊下（山手線内）とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/116/</link>
<dc:date>2007-03-12T16:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層階、南角住戸、内廊下（山手線内）というのは、マンションとしては憧れの三大要素。これを全て実現できる人は、全体の5％程度ではないかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/115/">
<title><![CDATA[115: 内廊下、外廊下バトル版へどうぞ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/115/</link>
<dc:date>2007-02-12T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下、外廊下バトル版へどうぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/114/">
<title><![CDATA[114: 内廊下に住んでたけど、やっぱり嫌だったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/114/</link>
<dc:date>2006-12-23T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下に住んでたけど、やっぱり嫌だったので書いときます。内廊下は密室なので気分的に怖いです。防犯カメラや自宅階にしかとまらないエレベーターも関係ありません。高級物件が内廊下ばっかりになったらやだー。みんな本当に住んだことがあって良いと思ってるの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/113/">
<title><![CDATA[113: どうなんでしょう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/113/</link>
<dc:date>2006-12-11T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうなんでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/112/">
<title><![CDATA[112: あげてみます]]></title>
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<dc:date>2006-07-20T01:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あげてみます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/111/">
<title><![CDATA[111: 何でミニ戸建ての話題が出てくるの？ここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/111/</link>
<dc:date>2006-07-14T00:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何でミニ戸建ての話題が出てくるの？ここは、都心＆高層階＆角部屋＆内廊下（高級？）の住み心地の良さを語るスレなんだけど・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/110/">
<title><![CDATA[110: 109は、郊外のバス便の大邸宅なの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/110/</link>
<dc:date>2006-07-14T00:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[109は、郊外のバス便の大邸宅なの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/109/">
<title><![CDATA[109: ミニ戸厨と都心厨が大暴れで、あらゆるスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/109/</link>
<dc:date>2006-07-13T23:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ戸厨と都心厨が大暴れで、あらゆるスレが駄スレとなってしまっている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/108/">
<title><![CDATA[108: 105=狭小ミニ戸ですか、その分じゃ相当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/108/</link>
<dc:date>2006-07-13T17:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[105=狭小ミニ戸ですか、その分じゃ相当辱めに合ってる様子]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/107/">
<title><![CDATA[107: なんかスレ違い・・・？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/107/</link>
<dc:date>2006-07-13T13:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかスレ違い・・・？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/106/">
<title><![CDATA[106: 「狭小住宅」という言葉は、マスコミで一般．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/106/</link>
<dc:date>2006-07-13T12:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「狭小住宅」という言葉は、マスコミで一般的になってます。都内の小さな土地をどの様に生かすか、むしろ良い意味で使われています。3階建ての通称ミニ戸建ては、マンションと同様に規制緩和が生み出した、土地の有効活用の賜物ですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/105/">
<title><![CDATA[105: 「ミニ戸」は差別用語です。これは非常に汚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/105/</link>
<dc:date>2006-07-13T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ミニ戸」は差別用語です。これは非常に汚い言葉で住んでいる人への侮辱に値します。ですからもう「ミニ戸」という言葉は使わないようにしましょう。近く様々なTV、ラジオ等のマスメディアから差別用語として自主規制の対称となる事と思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: ミニ戸って貧乏臭っ！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/104/</link>
<dc:date>2006-07-12T19:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ戸って貧乏臭っ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/103/">
<title><![CDATA[103: 醜戸]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/103/</link>
<dc:date>2006-07-10T08:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[醜戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/102/">
<title><![CDATA[102: ミニ戸住人必死だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/102/</link>
<dc:date>2006-07-10T07:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ戸住人必死だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100病的度数はあんたに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/101/</link>
<dc:date>2006-07-10T04:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100病的度数はあんたにゃかないませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/100/">
<title><![CDATA[100: うわっ、完全に病気だ。この人。&gt;&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/100/</link>
<dc:date>2006-07-10T04:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うわっ、完全に病気だ。この人。&gt;&gt;98-99]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/99/">
<title><![CDATA[99: ミニ戸もマンションも嫌いで30坪程度の小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/99/</link>
<dc:date>2006-07-10T03:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ戸もマンションも嫌いで30坪程度の小さな戸建てを買った人の事かい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;96あらら、、どこのスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/98/</link>
<dc:date>2006-07-10T02:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96あらら、、どこのスレでも叩かれてるのね・・・か　わ　い　そ　う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;94なんであんたが必死で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/97/</link>
<dc:date>2006-07-10T02:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94なんであんたが必死で高級マンションの話してるのか全く意味不明なんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/96/">
<title><![CDATA[96: ↑色々なスレでミニ戸叩きご苦労さん]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/96/</link>
<dc:date>2006-07-10T02:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑色々なスレでミニ戸叩きご苦労さん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;93「ミニ戸信者」・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/95/</link>
<dc:date>2006-07-10T01:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93「ミニ戸信者」・・・図星だったようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;93都心の高級マンションの購入検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/94/</link>
<dc:date>2006-07-10T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;93都心の高級マンションの購入検討するとわかるよ縁のない人には、一生縁がないけどね。あなたは、どっち？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/93/">
<title><![CDATA[93: 90さん、あんた何言ってるの？さっぱり理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/93/</link>
<dc:date>2006-07-09T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[90さん、あんた何言ってるの？さっぱり理解不能ですわ。91とか92は完全スルーでいきましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/92/">
<title><![CDATA[92: ミニ戸建てを買ってみて、無念ということも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/92/</link>
<dc:date>2006-07-09T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミニ戸建てを買ってみて、無念ということもあるし・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;87ミニ戸信者がマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/91/</link>
<dc:date>2006-07-09T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87ミニ戸信者がマンションスレでなにいきがってるの？せっかくe戸建てが出来たのにそこで暴れたらどうですまぁミニ戸程度だからここにしか来れないのだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;8882です。信じたくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/90/</link>
<dc:date>2006-07-09T22:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8882です。信じたくないのかもしれないけど、本当だからしょうがないよ。そのマンションの人気がいつまでも続くわけでもないし。高級マンションは、全てに高コストでけっこう中古購入者にしてみると魅力を感じないのかもしれないよ。玄関もキッチンも無駄と思えるほど広いとか・・・・・そのマンションは、1戸ごとに専用駐車場（部屋によって平置きか機械式）自動車があってもなくても、駐車場使用料4万円と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/89/">
<title><![CDATA[89: ＞希少価値のある部屋は、値付けさえ間違え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/89/</link>
<dc:date>2006-07-09T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞希少価値のある部屋は、値付けさえ間違えなければ簡単に売れますよ。＞近所でもだんだん値下げしても買い手の付かない、低層階＆中住戸の＞チラシをよく見かけます。それは近所のが値付けを間違ってるだけだよ。どんな部屋でも値付けさえ間違えなきゃ売れる。当たり前の話。（但し廃墟化してる町は別）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/88/">
<title><![CDATA[88: マンション自体のクオリティーや立地が重要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/88/</link>
<dc:date>2006-07-09T15:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体のクオリティーや立地が重要で、角部屋の方がほんのちょっとだけ売りやすいけど、人気がそこそこあるマンションの中住戸が中古で全く売れず、極端な値下げが必要、なんてことは85や86の妄想だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/87/">
<title><![CDATA[87: 85も86もわかってないなー。戸建て信者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/87/</link>
<dc:date>2006-07-09T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[85も86もわかってないなー。戸建て信者だよ。俺は。おまえら角部屋ならすぐ売れるけど、中住戸は売れにくい、って本気で信じてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;83実際の現状の例を見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/86/</link>
<dc:date>2006-07-09T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83実際の現状の例を見ても理解できない人ですね、いわゆる頭でっかちのマンションマニア。例に出したのは、築15年の財閥系大手の、トップブランドマンションです、半年くらいの間に3部屋売りに出たから、例に挙げました。&gt;素人でなければ角部屋の中古が築浅で出る確率が極めて低いことくらい知っていると思います。中古マンションにおいて、築浅にこだわることこそ、既に新築信者で、新築が欲しいが資．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;83あなたも主観で語って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/85/</link>
<dc:date>2006-07-09T11:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83あなたも主観で語ってるに過ぎません。最上階角に住む人間がそう語るのなら一理あるかなですが低層階中住居安物買いの悲壮に見えて無様です。そこにしか価値（ないけど）を見出せない悲しい言い訳です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83う〜ん、それは裏を返．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/84/</link>
<dc:date>2006-07-09T10:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83う〜ん、それは裏を返すと角最上階だったら出たら高くてもすぐ売れそうだということに結びつきそうなのだが。。。出てなければ低層中住戸でもある程度売れる可能性はあるということで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82完全なる主観に過ぎな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/83/</link>
<dc:date>2006-07-09T03:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82完全なる主観に過ぎないと思います。同じマンションの高層階角部屋と低層階中住戸が同時に中古市場に出ていたら、あなたの言う通り、高層階角部屋が圧倒的有利ですが、実際はそういう訳ではない。中古の出物はいつ、何処で出るか分からないので、中古を購入する人は、立地やマンションのクオリティーが気に入れば、2度とこのマンションの出物とは出会えないかも、と思うのが普通です。それが中住戸でも買うで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/82/">
<title><![CDATA[82: さすがに最上階＆角住戸を地区限定で中古で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6132/res/82/</link>
<dc:date>2006-07-09T01:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに最上階＆角住戸を地区限定で中古で探したら、半年や1年物件が出ないことはざらですよ。先にも書きましたが上層階＆南向き＆角住戸だと、そのマンションで10％未満なのですから。希少価値のある部屋は、値付けさえ間違えなければ簡単に売れますよ。近所でもだんだん値下げしても買い手の付かない、低層階＆中住戸のチラシをよく見かけます。近所の、ある有名な高級物件は3階の中住戸でしたが、当初5800万円で売り出．．．]]></content:encoded>
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