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<title><![CDATA[クローバーコミュニティってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[メルすみごこち事務所代表の深山　州氏とクローバー管理代表の松原清植氏が共同代表として設立した管理会社が株式会社クローバーコミュニティです。実際どうなのでしょうか、是非お話を聞かせて下さい。 株式会社クローバーコミュニティHP http://968com.jp/]]></description>
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<title><![CDATA[83: &gt;&gt;65 通りがかりさん同．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T02:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 通りがかりさん同じくです。このM氏は厄介な方ですね。まずご自身の都合が悪くなると話の論点をずらしたり、後付けの言い訳をさも最初から言っていたかのように語るなどはお得意の論法かと思います。そして都合が悪い相手には連絡をしない、遅らせるなども。一見感じの良い方なのですが、そこがまた落とし穴でした。これほどご自信の言葉に責任を持たない方がSNSなどで多く語っておられることに恐．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: クローバーコミュニティに見積りを依頼中で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T00:45:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クローバーコミュニティに見積りを依頼中ですが、一度だけ必要書類提供依頼のメールがあり、全て資料データを提出後、データ確認のメールも一切なく連絡が途絶えてしまいました。社会人としてあり得ないと思います。会社へ問い合わせしても折り返しいたしますと回答がありましたがやはり折り返し電話は来ませんでした。会社として成り立っていないのではないでしょうか？管理組合としては管理委託契約書や総会資料等盗まれただけの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: この管理会社ってどうやって利益を上げてる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-26T21:16:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この管理会社ってどうやって利益を上げてるのですか？説明では、進○ゼミみたいなマンガでめちゃくちゃ良い企業で他の管理会社は悪みたいな書き方してます笑笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: ??さんは、苦情がおおすぎて、みえみえの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-30T08:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[??さんは、苦情がおおすぎて、みえみえのコメントは吐気がします。?満開ですね。後ろめたい所がないなら、国交省に証明してもらたら？社長たちあいで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;74超絶ブラックだね。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-23T03:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74超絶ブラックだね。任せたら絶対ボロが出る。都合が悪くなるとすぐ体調不良になるイメージ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: &gt;&gt;74手に取るように映像．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-20T17:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74手に取るように映像が浮かびます。「反省しました」っていつも自分に酔った笑顔で終わりにして（お得意のテクニック）、何年経っても似たトラブルをあちこちで聞きます。まだ同じこと繰り返してるんだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: マンション管理業協会は単なる業界団体です．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-16T20:04:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理業協会は単なる業界団体ですよ。管理適正化法ができたときに、管理組合の立場に立った組織はマンション管理センターがあり、適正化法上の管理適正化推進センターとすんなり決まった。管理会社をどのように制御していくのか、国交省も暗中模索状態だったと言ったもいいだろう。この時、国交省の言うことに唯々諾々と従うのが、マンション管理業協会の前身団体の高層住宅管理業協会だった。他に適当な団体が見当たらず．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 経営者は夢を見がちだから耳当たりの良いプ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-05T19:59:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経営者は夢を見がちだから耳当たりの良いプレゼンをするだろうが人手不足で転職が活性化している今、この会社にそれを実行できる人材が定着するとは思えん。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: CCに管理委託中さんへCCは理事会方式．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-07T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CCに管理委託中さんへCCは理事会方式から第三者管理方式へ持っていきたかったのかなと。となれば、一生懸命に取り組んでいらっしゃる理事長、管理知識のある理事長は排除したかったのかなと。「暴走理事長」だなんて言葉も、第三者管理方式へ持っていきたい側からすれば非常に都合の良い表現だなと。そんな風に感じてしまいました。当方、２度のリプレイスを経験しており、１度目のリプレイスは失敗してしまいましたが、よ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: 73 口コミ知りたいさん　へ代表(五．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-27T13:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[73 口コミ知りたいさん　へ代表(五反田のM氏)は営業(会社変更)が担当と聞いております。フロントは基本、フロント業をしますが、会社変更の問い合わせがあった時にM氏に同行することもあるようです。しかし、今回のようにフロントの手が回らない場合などは、フロントもするみたいです。私が把握している五反田事務所ですが、フロント3人 + 1人(福岡のC社から異動で在籍)、事務担当:１人、M氏フロント．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;71 CCに管理委託中　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/73/</link>
<dc:date>2022-09-20T18:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 CCに管理委託中　→　CC社との管理委託契約が終了しました。さん茶トラです。そういう事だったんですね…。代表が全て直接対応している理由が分かりました。普通は担当スタッフいますよね！スタッフ不足の為、代表が全て動かなくてはならない状況なんですね…。M氏から見積がやっと届きましたが、酷い内容でした。エレベーターは一度もリニューアル工事をしていないのに何も確認を取らず、勝手．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: こちらの代表は過去に管理会社を格付けしよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/72/</link>
<dc:date>2022-09-17T19:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの代表は過去に管理会社を格付けしようとしていた人ではないでしょうか？他の管理会社を格付けする前に誰かがこちらの会社を格付けしたほうがよろしいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/71/">
<title><![CDATA[71: 茶トラさんへ、CC社は、昨年の秋頃で．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-10T12:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[茶トラさんへ、CC社は、昨年の秋頃でしょうか、一年前に採用した管理員が辞めて、ますます仕事がまわらなくなり、現在、新規受託をストップしている状況です。（ホームページに掲載されております）うちも、6月で管理委託契約が終了致しましたが、今年に入ってからは、巡回に来ている様子がなかったです。CC社に管理委託を検討するならば、常時適切な人数のフロントがいて、教育も行き届いて、常に社内で相談でき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/70/">
<title><![CDATA[70: 69で投稿した者です。この管理会社絶対に．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-08T14:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[69で投稿した者です。この管理会社絶対にやめた方が良いです。M氏から全く誠意が感じられず、対応も遅く、ここのコメントもあまりにもひどかったので、お断りしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/69/">
<title><![CDATA[69: 当方、自主管理でマンションの理事長をして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/69/</link>
<dc:date>2022-09-01T14:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方、自主管理でマンションの理事長をしています。CC社に管理委託の見積依頼をしましたが、2か月経っても出来上がらない為、さすがにおかしいと思い、CC社（五反田）M氏に直接電話とメールをしていますが、何の返答もなかった為、コールセンターに連絡を入れました。その後、M氏から一度メール連絡が来ました。夏休みでお休みしていたとの事でした。メールの返答内容も曖昧で、結局約束した日までに見積は出来上がらず、ま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/68/">
<title><![CDATA[68: 6/30を持ちまして、やっと、CC社との．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-01T00:59:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6/30を持ちまして、やっと、CC社との管理委託契約が終了となりました。去年の定期総会、臨時総会、そして今年の定期総会にいたって、議案書に間違えだらけで、給水設備の改修も決議できない状態。こちらもどうしたらいいのか、CC社を自分で推薦しておきながら、途方に暮れておりましたが、最後はCC社のほうから、管理委託契約を終了する（更新しない）ということで、終わることになりました。この場合をリプレイスとい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/67/">
<title><![CDATA[67: 企業名と「退職理由」で検索]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/67/</link>
<dc:date>2022-04-17T10:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[企業名と「退職理由」で検索]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/66/">
<title><![CDATA[66: 久しぶりの投稿です。あれから自分自身忙．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/66/</link>
<dc:date>2022-04-16T23:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりの投稿です。あれから自分自身忙しくなったのと、CCのことを考えるのがほんと嫌で嫌でたまらなく気持ちが塞いでしまうのと、理事達に迷惑がかかるかもしれないことから、しばし現実逃避していました。先月、定期総会が行わるにあたり、何度もためらいながらもこのサイトを見たところ、参考になる!の数が付いていたことにびっくりしました。昨年投稿しているときは、ほとんど数がつくことがなかったのですが、CC．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;57 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/65/</link>
<dc:date>2022-02-26T02:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 CCに管理委託中さん&gt;&gt;57 CCに管理委託中さん非常に興味深いです。なぜなら、CCに管理委託中さんの言葉くやさしが真に伝わってきます。実際にやり取りした内容に感じます。内容は違いますが、きっとM氏とやり取りされてそう感じた方はまだいると思います。少なからず私もそうです。本音は直接CCに管理委託中さんと会話をしたいぐらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;59 匿名さんへ話し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/62/</link>
<dc:date>2021-11-04T01:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 匿名さんへ話しを聞いてくださってありがとうございます。それだけでも、少し気持ちが救われます。実は、辞任までの一連のことは、当時の理事長や今の役員に話せておりませんでした。お話しているように、最初のBCCメールのことから何も片付いておらず、説明しようにも話が長すぎること、コロナになり会って話をすることができなくなったこと、自分自身でどうにかしようとしたこと、特にハ○○○○○．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;58 匿名さん へ色．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/61/</link>
<dc:date>2021-11-04T01:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん へ色々とアドバイスありがとうございます。マンション管理業会のHPを再度見てみました。その中で「当協会の会員は全国のマンションの92％以上を管理しています。」とあり、昨年においては、92.5%の分譲マンションから管理業務を引き受けているとありました。福岡と五反田のC社は、残りの7.5%になるということですね。前管理会社(NH社)の時相談をしたことがあるので．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;41 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-19T13:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 CCに管理委託中さん投稿全て読む前に「管理人」はいません「管理員」がいます、のくだりであなたの面倒臭さがわかります。話し全体に影響を及ぼさない箇所への執着。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;57 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/59/</link>
<dc:date>2021-10-19T12:35:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 CCに管理委託中さん読ませていただいて、事態は想像以上に深刻で、早めに手を打たなければ、マンション自体乗っ取られるのではないかと、他人事ながら心配になりました。特に、引継ぎ最中の「管理員室で段々…」以降のくだりで、複数のフロントに脅迫的、威嚇的行為を働かれたところは、とっても怖くなりました。差しさわりのないところを書かれていてもそうなのですから、本当はもっと怖い思いを．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/58/</link>
<dc:date>2021-10-19T11:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 CCに管理委託中さん本当にお疲れ様です。とりあえずマンション管理業協会の会員企業かそうでないかについてですが、同協会にはもしかすると古い体質があるのかもしれませんが、各管理組合が各管理会社の状況を客観的データで比較することができるのは、現状では管理業協会が開示している会員企業情報からだけでしょう。会員会社は管理受託戸数の伸びから財務状況、資格所持者数までかなり細かく開．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/57/">
<title><![CDATA[57: No.32からの続きになります。フロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/57/</link>
<dc:date>2021-10-17T14:46:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.32からの続きになります。フロントとBCCメールの件は理事会で話さないと約束をしていたので、M氏の発言を受け入れたつもりはなく、フロントとBCCメールの件を解決していこうと思っておりました。しかし、この理事会後、フロントが「BCCメールのことはもう終わった」と発言するようになり、取り合ってもらえませんでした。BCCメールの中には、私のメールアドレスの削除や、前フロントが誤って区分所有者に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/56/">
<title><![CDATA[56: 55 マンション検討中さん へ保証機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/56/</link>
<dc:date>2021-10-17T11:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[55 マンション検討中さん へ保証機構(=マンション管理業会)が古い不動産体質であることは、私も相談をしていて思いました。M氏はかなり斬新的なことを言ってくることがあり、管理規約を無視・意訳するような発言をしていることもあるので、マンション管理業会のような硬い団体に所属するのは無理かもしれませんね。現在、Ｍ氏から返事が返ってこない状態なので、保証機構のことを聞くことは無理と思います。ここに投．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/55/">
<title><![CDATA[55: マンション管理業協会には加入してない管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/55/</link>
<dc:date>2021-10-17T10:39:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理業協会には加入してない管理会社は分譲マンションの管理を出来ないわけではありませんが、保証機構の保証は受けられませんので、委託費を出来高払いにすれば安全ではあります。管理業協会に加入をしていない理由を調べられた方がいいでしょう。加入しないメリットとデメリット等もマンション管理士であれば理解できると思います。デメリットとすれば保証機構を利用できないことぐらいでしょうか、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/54/">
<title><![CDATA[54: 53 匿名さん さんへCC社のことを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/54/</link>
<dc:date>2021-10-17T09:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[53 匿名さん さんへCC社のことを推してきた件ですが、推すような場合は、CC社との関係性を言うこと、宣伝を頼まれたと言った上でないとコンプライアンス違反になると思います。前述のマンション管理センター等の方たちは、もちろんマンション管理士等の資格は持っていると思いますので、コンプライアンス違反をしたら、所属するセンターが処罰の対象なることはわかっていると思いますので、軽率にそのようなことはしな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/53/</link>
<dc:date>2021-10-12T22:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 CCに管理委託中さん本当にお疲れ様です。書きたいことも書けない、というお気持ちが行間からヒシヒシと読み取れます。CCに管理委託中さんの努力と頑張りがいつか実を結ぶことを心から祈っています。CC社が工事のマージンやリベートを取らない宣言をしている、とのことですが、普通、リベートはどこの会社でもあからさまに取らないと思います。工事のマージンについてですが、管理会社が建設業．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/52/">
<title><![CDATA[52: 51 匿名さん さんへ、51番の匿名．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/52/</link>
<dc:date>2021-10-09T12:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[51 匿名さん さんへ、51番の匿名さんは、49番の匿名さんと同じ方ですか？マンション管理のことで相談にのってくれるところはたくさんあると思います。例：個人のマンション管理士や管理士事務所（初回無料）、東京都のマンション管理士会、マンション管理業会、東京都マンションポータルサイト、マンション管理センター等何とかセンターは、マンション管理センターのことでしょうか？私もここを一番よく利用し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/51/</link>
<dc:date>2021-10-07T00:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 CCに管理委託中さんリプレイスのきっかけはなんだったのでしょうか。お差支え無ければ教えてください。自分は、以前、マンションの管理会社とは全く関係のない事項について、ある事務所（なんとかセンターという名前）にちょっと問合せをしたことがあるんですが、問合せ事項に対する回答はともあれ（箸にも棒にもかからなかった）、なぜか管理会社の変更を考えていないか、とシツコク聞かれ、CC社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/50/">
<title><![CDATA[50: 49 匿名さん お返事ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/50/</link>
<dc:date>2021-10-01T00:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[49 匿名さん お返事ありがとうございます。色々と調べてくださったようで、非常に嬉しいです。この掲示板でCC社のことをあれこれ書いておりますが、CC社へ管理委託を検討している管理組合があるのであれば、いい面だけでなく、よくなかった意見も上げておくべきと思い書いております。まだまだ、たくさん話があります。先に書いた善管注意義務違反に繋がる話がこれからで、no.29の内容と繋がっています。前．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/49/</link>
<dc:date>2021-09-25T15:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 CCに管理委託中さんへCCに管理委託中さんの場合、CK社とCC社の関係が非常にあいまいなところにリスクがあるように感じました。CK社は福岡という比較的小規模な商圏において地域密着で、そこそこの実績を着実に積み重ねつつあるようですが、CC社の方は曖昧模糊といった感じですかね。いくつかHPがあるようで、書いてあることが法的にどういうことなのか、理解しがたい内容もあります。C．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/48/">
<title><![CDATA[48: 46 お世話になった通りすがりさんへ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/48/</link>
<dc:date>2021-09-18T01:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[46 お世話になった通りすがりさんへおっしゃる通り、BCCメールのことは本当に信じられません。BCCで送ることをあっさり承認しているところをみると、普段からBCCでどこかにメールを転送しているのでしょうか？顧客の個人情報は一体どう管理しているでしょうか？&gt;きちんと手順踏んで対応頂きましたし、管理組合が顧問的に、契約している弁護士ともお会い頂いて、弁護士からも太鼓判頂きましたよ。→お．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/47/">
<title><![CDATA[47: 45 匿名さんへCC社は、この掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/47/</link>
<dc:date>2021-09-18T00:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[45 匿名さんへCC社は、この掲示板の最初に書いてある通り、福岡のCK社のM氏とマンション管理士のM氏が共同代表でやっている管理会社です。管理会社とマンション管理士が立ち上げた会社なので、”タックを組んだ”という表現をM氏が使っています。なので、もちろん当管理組合はCC社と管理委託契約を結んでいます。五反田のCC社と福岡のCK社は兄弟会社になっていて（=グループ会社）、経理については、CC社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/46/">
<title><![CDATA[46: 理事長として云々とか色々書かれてますが…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/46/</link>
<dc:date>2021-09-10T16:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長として云々とか色々書かれてますが…。現管理会社からCC社に変更した元理事長ですが、個人情報云々の問題、信じられませんね。きちんと手順踏んで対応頂きましたし、管理組合が顧問的に、契約している弁護士ともお会い頂いて、弁護士からも太鼓判頂きましたよ。売物件持ってる不動産会社担当もこちらに変更して良かったと言ってるくらいです。非難云々より、理事長なら歩み寄って知恵を出し合う。理事長独断で出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/45/</link>
<dc:date>2021-09-05T19:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 CCに管理委託中さんそちらの組合さんが管理委託契約を結んだ相手はCC社なのですよね。それなのに業務は福岡の別法人CK社が行っていて、肝心のCC社はなにもしていないのですか？管理の不手際から損害が生じた場合、どちらの会社に責任を負ってもらうのでしょうか？責任を負うといっても、資本金が300万しかなければ、負いようもない感じもしますが。会社がつぶれてしまえば、それっきりな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/44/">
<title><![CDATA[44: BCCメールの件は、個人情報の管理、上司．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/44/</link>
<dc:date>2021-09-04T16:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[BCCメールの件は、個人情報の管理、上司・社長としての責任などの問題が含まれています。BCCメールを受け取った際、M氏から何かしらの連絡があるかと思ったのですが、何もないので、翌日、こちらから連絡をしました。「酷いじゃないですか、こんな内容のメール。しかも、私のメアドを勝手に開示するなんて。フロントが、M氏に承諾を取って送信したと言っていましたが、どういうことですか！」と言ったところ、「私が承．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/43/">
<title><![CDATA[43: No.40さんの投稿、読めば読むほどおか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/43/</link>
<dc:date>2021-09-04T16:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.40さんの投稿、読めば読むほどおかしいです。・内覧者ではなく、不動産屋が居住者に話しかけるって何て言って話かけたんですか？「あっ、すみません、ここの管理会社ってどうですか？」でしょうか？まるでインタビューみたいでおかしい。・最近の売り物件は確かにありますが、人が住んでいます。内覧するにしても、住んでいる居住者のことを考えると、朝の10時前って早すぎる。・これだけマンション管理に興．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/42/</link>
<dc:date>2021-08-31T16:32:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 CCに管理委託中さんおっしゃる通り、このスレにも同じ人が書き込んだのではないかと思われる不自然な投稿が沢山ありますね。少なくとも21から26まではCCの関係者なのではないでしょうか。他のスレにも、同様の書き込みがあって、内容からどこかのマンション管理士事務所の広報兼Web担当等という名のステマ担当者が書き込んでいるのではないかと感じます。ステマも度が過ぎると、〇〇（．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/41/">
<title><![CDATA[41: 40 デベにお勤めさん へ&gt;た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/41/</link>
<dc:date>2021-08-31T00:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40 デベにお勤めさん へ&gt;ただ一名クレーマー住民がいてとても困っている、変な書き込みをして管理人が可哀そうって言ってました。私がここに書き込みをしているのは、居住者の誰も知らないと思います。知っているとしたら、理事会役員の方たちで、CC社から書き込みしていると連絡があったからと思います。管理員（うちは管理人はいません）の方は、おっしゃるように明るい方です。仕事については不備があり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/40/">
<title><![CDATA[40: 不動産屋です。ここに書かれている批判内容．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/40/</link>
<dc:date>2021-08-30T12:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産屋です。ここに書かれている批判内容は一人の方が書いていますね。最近恐らくここのマンションの売り物件を案内した時に入口であった居住者にマンション管理のことを聞きましたが、管理会社も管理人も良くやっていると思う、ただ一名クレーマー住民がいてとても困っている、変な書き込みをして管理人が可哀そうって言ってました。清掃の方の感じからここに書いてある内容がかなり近いですが、丁寧にあいさつされて良い方でし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/39/">
<title><![CDATA[39: 管理員さんに、足や手、腕が悪くて、バケツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/39/</link>
<dc:date>2021-08-29T15:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員さんに、足や手、腕が悪くて、バケツも持てない程の人材を採用しては、管理委託契約を完全に履行できないですよね。そういう人材であることを知らない筈はないのに、組合の方になんらの打診も報告もなかったということは、契約を履行する意思がなかったのでは？契約内容を履行することができる人材が採用できない間は、クローバーコミュニティの社員がやるとか、同社の費用負担で代行会社に派遣を頼むとかするのが適切．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/38/">
<title><![CDATA[38: なるほど、マンションの代行管理員の派遣を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/38/</link>
<dc:date>2021-08-26T02:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、マンションの代行管理員の派遣をしている会社があるのですね。うちは、昨年の1月からCC社の管理が始まりましたが、最初の管理員が3か月で辞めたので今の管理員で2人目です。こちらの地域は、以前から管理員不足の状態で、近隣では、何か月もフロントが清掃にきているマンションもあるくらいでした。最初の管理員が辞め、ちょうどコロナもあり、応募がない中でフロントが来て清掃をしてくれていました。それでも．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/37/</link>
<dc:date>2021-08-25T22:13:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 CCに管理委託中さん大変なご経験をされたのですね。お疲れさまです。リプレイス先がクローバーコミュニティにせよ、すでに臨時総会を開催して、リプレイスをした経験を積まれているわけですし、他の管理会社に再度リプレイスするか、クローバーコミュニティとの契約更新時（少なくとも半年前頃までに）に、契約内容の変更を申し入れ、一部を自前で行うようにするか、全面的に自主管理にするなど、い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/36/">
<title><![CDATA[36: CC社が管理業協会に入っていない（福岡の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/36/</link>
<dc:date>2021-08-25T00:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CC社が管理業協会に入っていない（福岡のCK社も会員になっていない）のは知っていました。管理業協会のHPを改めてみてみましたが、活動の1つに、マンション管理員斡旋があり、びっくりしました。管理員に講習を行っているとあり、うちは管理員のことでも問題を抱えているので、ぜひ利用したいと思いました。今回のCC社とのトラブルを受けて、CC社が会員であったら、管理業協会が動いてくれたかもしれないので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/35/</link>
<dc:date>2021-08-20T21:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 CCに管理委託中さんクローバーコミュニティ社は管理業協会に入っていないようですね。同協会の会員名簿にないようです。クローバーコミュニティ社のHPでは代表者2名の氏名と資本金300万だということくらいしか会社概要としては書かれておらず、ちょっとビックリしました。普通、修繕積立金等、大きな資金を保有する管理組合から仕事を受託する会社は、従業員数や資格保有状況などの情報も公に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/34/">
<title><![CDATA[34: 下記の部分で誤解のないようにしておかない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/34/</link>
<dc:date>2021-08-20T14:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下記の部分で誤解のないようにしておかないといけなのですが、この福岡のCK社のフロントは、M氏の休養を受けて、福岡から代理としてきたのではありません。東京のCC社に3年間のレンタル移籍をしていた方で、この時はすでにCC社でフロントとして勤務をしておりました。&gt;急いで五反田事務所に連絡を入れたところ、福岡の事務所に繋がり、事情を話し、&gt;代理の人が理事会に来てくれることになりました．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 CCに管理委託中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/33/</link>
<dc:date>2021-08-20T14:11:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 CCに管理委託中さん東京のCCと福岡が本社と支社なら分かるのですが、兄弟会社というのがよく分からないのです。両者は別会社のようですね。管理委託契約を締結した相手が東京のCCなのに、業務を行っているのが福岡の別会社であれば、フロントの理事会支援業務も他社に丸投げなんですか？不安であれば、管理業協会に相談してみては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/32/">
<title><![CDATA[32: これまでの理事会で、役員とメアドは交換し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613039/res/32/</link>
<dc:date>2021-08-20T13:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまでの理事会で、役員とメアドは交換していませんでしたが、携帯番号を教えたくない人もいましたので、必要なことは紙に書いて連絡を入れていました。こういうところは、他の管理組合のように、第三者（フロント）が入って連絡先の交換を仕切ってくれると理事長としても本当に助かるですが、うちの場合、それが本人に断りもしないでメアドを開示し（しかもBCCで）、誹謗中朝する内容だったので、本当にびっくりしました。．．．]]></content:encoded>
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