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<title><![CDATA[最近のお客様は厄介じゃ！]]></title>
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<description><![CDATA[１１月における住宅企業１１社の受注金額速報が出たずら。戸建住宅受注額をみると、７社中６社がマイナスと引き続き戸建て受注が不振。商談の長期化傾向が原因にある。このサイトでも、最終仕様まで詳細に打ち合わせた後に、各社で入札させるような事を推奨している輩がおるが、とんでもない話じゃ！]]></description>
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<title><![CDATA[291: なんか勘違いしてるような。。。]]></title>
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<dc:date>2017-10-09T00:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか勘違いしてるような。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[290: &gt;&gt;287の意見は今までに無．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-08T22:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287の意見は今までに無かった内容じゃ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[289: ↑　今更納得してもらっても...]]></title>
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<dc:date>2017-10-08T21:56:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑　今更納得してもらっても...]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[288: &gt;&gt;287そういう事じゃ。]]></title>
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<dc:date>2017-10-06T20:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287そういう事じゃ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[287: それはあります！最終的な目的は契約には違．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-06T18:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはあります！最終的な目的は契約には違いなくても、契約前に色々と教えてくれたり親身になった提案をしてくれたりして下されば、客の方でも感謝して恩義を感じるもの。最終的に他社になったとしても、その営業さんにはそこまで良くして下さったのに契約に至らなくて申し訳ないとお詫びしたい気持ちになるものです。逆に、客はオタクだけじゃないですから！と適当に仕事をされていれば、客の方だってHMはオタク．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[286: 結局はダメな営業だったという話か。必然．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-06T10:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局はダメな営業だったという話か。必然だな。ちゃんとした営業ならリレーションができてるから俺も無言はないけど、付き合い浅かったり嫌な営業に連絡はとらないな。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[285: ＞283＞「やってやった」の恩着せがま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-06T06:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞283＞「やってやった」の恩着せがましさが見える営業を嫌い、他社に流れた。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[284: それが世間一般の評価ということがわかりま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-05T21:59:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それが世間一般の評価ということがわかりましたね。良かったじゃないですか、ひとつ勉強になって。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[283: ただでしてもらっているくせに、生意気じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-05T21:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただでしてもらっているくせに、生意気じゃのぅ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/282/">
<title><![CDATA[282: 失注したのを連絡よこさないと逆切れしてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/282/</link>
<dc:date>2017-10-05T10:50:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失注したのを連絡よこさないと逆切れしてる営業など話になりませんねなぜ失注したか自分の何処が至らなかったか謙虚に考えるべきです。それすら出来ない営業などそのうち消えます頼まなかったお客さんは正解です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/281/">
<title><![CDATA[281: そうそう大した仕事もしていなくて、客の希．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/281/</link>
<dc:date>2017-10-05T10:09:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう大した仕事もしていなくて、客の希望の間取りも作れないし、話も聞かない営業さん。ご自分が仕事ができないから大変なだけでしょう？それを苦労したからと客に恩着せがましく言われたって困ります。他社のやり手のスマートな営業さんは客の要求に応えてくれて、さらには細かく提案したりして、客の信頼を勝ち取れば客は当然そちらの方へ流れます。仕様も決めなくて、金額も不確定、更には建てられるかど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/280/">
<title><![CDATA[280: 詳細仕様も金額も決まってないのに、契約を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/280/</link>
<dc:date>2017-10-05T06:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳細仕様も金額も決まってないのに、契約を迫る営業連中の世迷言、笑止。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/279/">
<title><![CDATA[279: もうそういうのやめれば？最近流行らない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/279/</link>
<dc:date>2017-10-05T00:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうそういうのやめれば？最近流行らないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/278/">
<title><![CDATA[278: 断りもなく、他社と契約した客の建築場所は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/278/</link>
<dc:date>2017-10-04T23:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[断りもなく、他社と契約した客の建築場所はわかっておるゆえ、わしら住宅営業はひそかに嫌がらせをするのじゃ。例えば、夜中現場に忍び込み、床柱に小便をかけるとか。よって、恨みを買わぬ断り方をした方が良い。ちなみに、建築場所以外に家族構成や全員の名前、年齢、勤務先も知っておるからの。怒らせたら、怖いずらよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/277/">
<title><![CDATA[277: &gt;274ものの購入と契約の関係で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/277/</link>
<dc:date>2017-10-04T23:16:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;274ものの購入と契約の関係でなりたってる世界だから必要ありません。しいて言うなら生命保険の勧誘&amp;契約と一緒。真面目に仕事してくださいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/276/">
<title><![CDATA[276: &gt;&gt;275匿名さん「多くの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/276/</link>
<dc:date>2017-10-04T23:01:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;275匿名さん「多くの男性にプロポーズされて」など人間として絶対にやってはならぬ行為じゃ。誰が父親なのかわからなくなるからの。一方、「多くの女性にプロポーズされて」なら大歓迎じゃ。誰が父親かわかるし、子供の数も増えるからの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/275/">
<title><![CDATA[275: そうですかね、多くの男性にプロポーズされ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/275/</link>
<dc:date>2017-10-04T22:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですかね、多くの男性にプロポーズされてその中の一人の意中の方と結ばれたけど、他の男性にお断りをするのも申し訳ないと思っている女性のようかと。連絡できない気持ちも察して欲しいかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/274/">
<title><![CDATA[274: いやいや、この場合、客が非常識じゃろ。例．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/274/</link>
<dc:date>2017-10-04T22:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いやいや、この場合、客が非常識じゃろ。例えるなら、来春卒業予定の学生が会社に内定しました。でも内定式をなんの連絡もなく欠席しました。問い合わせてみたら、「他社に決めました」と言われるような場合と同じように感じるがの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/273/">
<title><![CDATA[273: &gt;271どの業界も一緒ですが、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/273/</link>
<dc:date>2017-10-04T12:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;271どの業界も一緒ですが、そんな営業やってたら棚ボタしか取れないですよ。AIの管理を徹底すべきかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/272/">
<title><![CDATA[272: ＞271営業として甘過ぎないか？連絡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/272/</link>
<dc:date>2017-10-04T11:55:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞271営業として甘過ぎないか？連絡して来るまで待つのか？顧客を煩わせるのですか？「やってやった」の恩着せがましさが見える営業を嫌い、他社に流れた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/271/">
<title><![CDATA[271: 住宅営業をしております。数社競合で他社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/271/</link>
<dc:date>2017-10-04T11:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅営業をしております。数社競合で他社に決めたお客様。当社に対して、その連絡も入れてこない。社会人としてどうかと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/270/">
<title><![CDATA[270: 269の内容はどう見ても研ぎ澄まされた感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/270/</link>
<dc:date>2017-09-12T23:02:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[269の内容はどう見ても研ぎ澄まされた感性にかけ離れている内容のように見えるが。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/269/">
<title><![CDATA[269: &gt;&gt;268感性を研ぎ澄ませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/269/</link>
<dc:date>2017-09-12T22:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;268感性を研ぎ澄ませねばならぬ。君のレスもそうじゃが、国民全体が理屈ばかりこねるようになってから、この国はレベルが低くなった。感性を磨く教育を施し、この国を立て直す。そうわしは思うがの。[一部テキストを削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;267ここで言われてるのは写真．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;267ここで言われてるのは写真載せて叩かれるレベルの不具合かと。そんなもんが日常で起こってる話なら仕方ないのでは？軽微の許される話ならのせた人間が叩かれて終わるだけだからある意味世にでた時点で正当化されるのでは？そうでないのであれば教えてほしいので具体的な問題と画像、それに対する訴え要求を参考までに載せてください。よろしくお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/267/">
<title><![CDATA[267: &gt;&gt;265不具合の無い建設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/267/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;265不具合の無い建設現場など存在しない。人が必ず死ぬのと同じようにの。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[266: &gt;&gt;264 足長坊主さんへ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;264 足長坊主さんへ～、自業自得ってやつだ。糸冬]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: そもそも不具合写真とられるような不具合だ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-12T18:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも不具合写真とられるような不具合だすほうが悪いんでは？プロ意識が欠如している証拠かと。本来の矛先間違えてるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/264/">
<title><![CDATA[264: 自身の住宅の不具合写真をブログにアップし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/264/</link>
<dc:date>2017-09-10T11:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自身の住宅の不具合写真をブログにアップして、ハウスメーカーを脅し、工事のやり替えや金銭を求める施主が出現し始めているそうじゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/263/">
<title><![CDATA[263: やはり、ハウスメ－カ－のやとわれ要員です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/263/</link>
<dc:date>2017-08-16T00:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり、ハウスメ－カ－のやとわれ要員ですね。連絡が入ると、稼働する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/262/">
<title><![CDATA[262: またまた爆弾投入しましたね。火事には気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/262/</link>
<dc:date>2017-08-15T23:35:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた爆弾投入しましたね。火事には気をつけて。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/261/">
<title><![CDATA[261: ネットを使った新たな商売が出現しましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/261/</link>
<dc:date>2017-08-15T22:14:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットを使った新たな商売が出現しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/260/">
<title><![CDATA[260: 最近ブログを使ってハウスメーカーからお金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/260/</link>
<dc:date>2017-08-15T20:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近ブログを使ってハウスメーカーからお金を脅し取る施主が増えて来ておるそうじゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/259/">
<title><![CDATA[259: ところで、見積書の本体価格が一式となって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/259/</link>
<dc:date>2017-01-14T08:44:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、見積書の本体価格が一式となっているのが不満で、小明細の提出を求める客がいるという話しは、少し前に話題になっておったが、あらためて考えてみると、あれは環境破壊じゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;&gt;257わしもそうかなと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/258/</link>
<dc:date>2017-01-12T22:07:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;257わしもそうかなと思ったのじゃが、&gt;&gt;255さんのHNが「戸建て検討中さん」となっておったゆえ、ん？と思った訳じゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/257/">
<title><![CDATA[257: このスレの存在意義。厄介な客は営業マンか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/257/</link>
<dc:date>2017-01-12T22:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレの存在意義。厄介な客は営業マンからお断りしましょう、と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/256/">
<title><![CDATA[256: &gt;&gt;255ん？意味がわから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/256/</link>
<dc:date>2017-01-12T21:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;255ん？意味がわからぬ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/255/">
<title><![CDATA[255: 厄介な客に対する営業マンの対策ですかね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/255/</link>
<dc:date>2017-01-10T08:53:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[厄介な客に対する営業マンの対策ですかね？要するに相手にしないで断れってこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/254/">
<title><![CDATA[254: 特定できない掲示板で？架空もあるのに？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/254/</link>
<dc:date>2017-01-10T00:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特定できない掲示板で？架空もあるのに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;252厄介なお客をおび．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/253/</link>
<dc:date>2017-01-09T22:39:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;252厄介なお客をおびき寄せ、一網打尽にするためじゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/252/">
<title><![CDATA[252: 忙しいならレスしなければいいのに。。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/252/</link>
<dc:date>2017-01-09T01:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[忙しいならレスしなければいいのに。。。てか、なぜスレ建てたのだろう、忙しいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;250匿名さん、君の批評．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/251/</link>
<dc:date>2017-01-08T19:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;250匿名さん、君の批評は誤っておる。じゃが、わしはこれから大河ドラマ「おんな城主直虎」を観なければならぬ。とある雑誌から、直虎と同じ「おんな」としてのコメントを求められておるゆえ、忙しいのじゃ。それに、君が取り上げた話題はスレ違いじゃからの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/250/">
<title><![CDATA[250: 頭がオカシイ坊主を構うだけ無駄部下、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/250/</link>
<dc:date>2017-01-08T19:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭がオカシイ坊主を構うだけ無駄部下、後輩でもある程度の年齢になると諭すのが面倒になる糞坊主は自称50は過ぎている人の話を聴かない、論点をはぐらかす、凝り固まった思考、ドウシヨウモナイ極度の構ってチャンだから無視が一番]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/249/">
<title><![CDATA[249: &gt;&gt;248匿名さん、「逆に嫌．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/249/</link>
<dc:date>2017-01-08T18:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;248匿名さん、「逆に嫌な思いをすれば他へ行くだけ」→うむ。それで良い。できる営業マンが捨てた訳じゃからの。「お気に入りの営業さんと楽しく家造りがしたい」→お気に入りの営業マンが、できる営業マンとは限らない。いや、むしろ、お気に入られたがる営業マンほど、契約後、態度が一変し、つれなくなるものじゃ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/248/">
<title><![CDATA[248: 地方だったらHMの展示場も少ないから、目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/248/</link>
<dc:date>2017-01-08T18:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方だったらHMの展示場も少ないから、目当てのHMの営業マンに袖にされたら客も困ります。が、東京では大手HMの展示場は沿線だけでおいくつもありますから、逆に嫌な思いをすれば他へ行くだけ。そこでこれぞ！と思える営業さんがいたらお願いすれば良いだけと思う。営業さんにしたら数ある客の一人に過ぎないけど、客にしたら一生に一度の家造り。お気に入りの営業さんと楽しく家造りがしたいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/247/">
<title><![CDATA[247: &gt;&gt;246匿名希望さん、もち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/247/</link>
<dc:date>2017-01-08T17:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246匿名希望さん、もちろん上司はお客様に会いたがる。見込み客かどうか判断できるからの（上司も上司で、部下が会議で嘘を付く事はわかっておるからの）。じゃが、&gt;&gt;243で書いた通り、契約金額は高くなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/246/">
<title><![CDATA[246: ふしぎだなぁ、私の経験だとどのハウスメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/246/</link>
<dc:date>2017-01-08T16:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふしぎだなぁ、私の経験だとどのハウスメーカーでもある程度の段階で上司の方が挨拶に来たのになぁ。一方で、こんなにしてまて上司に会わせたくない営業さんも居るなんてホント不思議だなぁ。まぁどうしても上司に会いたければ、営業所に偶然か間違いを装って訪問すれば簡単に会えるけどねぇ。当の営業がいなければ出てくるのは上司ですからねぇ。まぁ攻め方は色々ありますからねぇ。自分に合った攻め方をすれば精神的に優．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;244匿名希望さん、「見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/245/</link>
<dc:date>2017-01-08T16:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;244匿名希望さん、「見込みのありそうな客をみすみす逃す行動をする営業には厳しく指導をするかもしれませんねぇ」→そうじゃな。ゆえに、営業マンは会議で見込み客を発表しないのじゃ。お客様が「上司とあいさつしたい」と言っても、なかなか合わせようとしない。わしの部下で、こんな事をお客様に言った営業マンがいた。「私の上司は大学を卒業したばかりの世間知らずですので、あいさつすらできない人ですか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/244/">
<title><![CDATA[244: 上司には短時間、、名刺交換程度で会っおく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/244/</link>
<dc:date>2017-01-08T16:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上司には短時間、、名刺交換程度で会っおくくらいが、丁度良いかもですねぇ。上司の印象にも残りますから、勝手に営業マンをプッシュしてくれる可能性がありますからねぇ。3週間会わなかったらその営業マン『なんで3週間も会ってないんだ』と言われてしまうかもですからねぇ。また、どこのハウスメーカーの上司も、その上司から成績を問われるから、見込みのありそうな客をみすみす逃す行動をする営業には厳しく指導をするか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/243/">
<title><![CDATA[243: &gt;&gt;241匿名希望さん、「あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/243/</link>
<dc:date>2017-01-08T16:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241匿名希望さん、「ある程度話が進んだら3週間くらいこちらからの連絡を絶ってみる」→3週間も連絡が取れなくなったら、他のお客様に行くだけじゃ。1ヶ月は4週間しかないからの。会議で見込み客を上げるのはお客様と契約の日時と場所を決めてからじゃ。&gt;&gt;242匿名希望さん、「早い段階で上司を紹介してもらえばよいかもですねぇ」→上司を紹介させる事だけは避けた方が良い。上司は常日．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/242/">
<title><![CDATA[242: &gt;0のまま報告しても構わない。見込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612417/res/242/</link>
<dc:date>2017-01-08T15:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;0のまま報告しても構わない。見込み客の数など上司も重要視しておらぬなるほど。では従順な客のフリをしながら、早い段階で上司を紹介してもらえばよいかもですねぇ。]]></content:encoded>
</item>
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