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<title><![CDATA[シティテラス荻窪]]></title>
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<description><![CDATA[今回は、JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅にある「シティテラス荻窪」のモデルルーム見学に行って来ました。公式ホームページ　http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ogikubo/「概要」■ 所在地　東京都杉並区　荻窪三丁目571-12（地番）：エアーズコート、571-9（地番）：ブリーズコート■交通　JR中央線「荻窪」駅徒歩13分（エ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 「総評」人気の中央線沿いで、最安値なら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「総評」人気の中央線沿いで、最安値なら6390万円の部屋もあり、かなりお買い得感があります。目の前にあるUR賃貸の部屋が、ほぼ同じような感じで22万円の家賃のようですので、比較対象があり、お買い得感は増します。駅から多少遠いですが、都内23区で駅周辺は栄え、まわりは感性な住宅地の上、近隣の新築マンションと比べ1000万円ほど安い価格に、現在のマンションの標準設備がほぼ全てついているので、文．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 専用庭側から入りますので、庭野雰囲気や、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-13T16:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭側から入りますので、庭野雰囲気や、周辺との感覚等がよくわかります。テラスから入ると、約11.5畳のリビングと、続きの約5畳の洋室が繋げられており、つり下げ式の扉を閉めても、庭との開放感からか、全く狭く感じません。続きの間の洋室にはクローゼットがあり、WICではありませんが収納力は問題ないように思います。キッチンは約3.2畳、食洗機とディスポーザーが標準装備で、職長をしまう棚もあり、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 「モデルルーム」建設中で第一期販売にも．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-13T16:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「モデルルーム」建設中で第一期販売にも関わらず、建物内にあるモデルルームは、専用庭付き3LDK+N+2WICの70.06㎡の部屋でした。・モデルルーム間取り図。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 23区内中央線の駅ですので、多少治安の不．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-13T16:40:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区内中央線の駅ですので、多少治安の不安はありますが、東京都内を知る方なら問題ないでしょう。それを補って余りある環境と便利さがあるように思います。マンション周辺の、小径などを散策するのもかなり良さそうですし、浜田山からの戸建て住宅地の雰囲気もありますので、一戸建ての環境と、最新設備のマンションが合わさった、気に入る人には素晴らしいマンションではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: しかし現地マンション近くには、最近出来た．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[しかし現地マンション近くには、最近出来たコンビニが一件あるだけですので、急な買い物などには不便かもしれません。近くに善福寺川緑地があり、和田堀公園まで続く善福寺川沿いは、緑も多く散歩やジョギング、犬の散歩などには最適です。荻窪駅咆哮に向かう道すがらにある大田黒公園も非常に素晴らしく、回遊式日本庭園は、紅葉で有名なスポオトのようです。・大田黒公園の銀杏並木。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 荻窪駅南口商店街もにぎやかですし、北口に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[荻窪駅南口商店街もにぎやかですし、北口に行けばルミネ、西友などがあり、商店街も充実していますし、買い物や食事に困ることはありません。・荻窪駅南口商店街。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 「周辺環境」第一種低層住居専用地域に建．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「周辺環境」第一種低層住居専用地域に建つマンションですので、まわりは感性な住宅地で非常に静かで環境は申し分ありません。目の前にUR賃貸があるのですが、同じようなつくりで家賃が22万円ほどするにもかかわらず全く空きが出ずに、入居するのに二年待ちするぐらい人気があるようです。・現地マンション、エアーズコートの南向きAⅡ棟。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: その後に現地マンションまで歩いて行ってみ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-13T16:37:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後に現地マンションまで歩いて行ってみたのですが、南口からだと、約15分かからないぐらいだと思います。道はかなり細かいので、初めて行く方はホームページの地図でもたどり着くのは難しいかもしれません。スマートフォンがあれば、ナビや地図のアプリを使い行ける感じです。東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅や、京王井の頭線の浜田山駅へもそんなに大差ない時間で行けそうです。また、現地マンション目の前にバス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 現地マンションへは、ギャラリーからタクシ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地マンションへは、ギャラリーからタクシーで連れて行ってもらえます。担当の方の説明を受けながら現地を見学し、第一期販売で現在建築中のマンションなのですが建物内モデルルームがありますので、現地とモデルルームを見てから、またタクシーでギャラリーに戻る感じになります。・現地マンション・エアーズコートA1棟。南西向きの101号室が、建物内モデルルームとなっていて、庭付き物件の感覚や、実際の環境を感じられ．．．]]></content:encoded>
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<content:encoded><![CDATA[左側に線路が走っていますので、駅から出たら線路沿いを左にしばらく進んで行くと、左側にギャラリーがあります。歩いて5分程度だと思います。道も1本で簡単なので、ホームページの地図を見て行けば、簡単にたどり着けると思います。・マンションギャラリー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 「道順」JR中央線・総武線、東京メトロ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「道順」JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅南口を出ると目の前に商店街があります。・ 荻窪南口駅前の仲通り商店街。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 「交通」JR中央線・総武線の荻窪駅は、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-13T16:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「交通」JR中央線・総武線の荻窪駅は、直通で新宿まで約10分、東京駅まで約23分の他にも、四谷、飯田橋、お茶の水、秋葉原、中野、吉祥寺など、都心の主要液に直通で行けるので、非常に便利です。東京メトロ丸ノ内線もあり、赤坂見附、霞ヶ関、銀座などにも直通で30分以内で行けます。荻窪駅の他にも、東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅や、京王井の頭線の浜田山駅も使えますので、都内の何処へ行くにも全く不自由は．．．]]></content:encoded>
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