<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/">
<title><![CDATA[[湾岸・投資] 複数タワーマンション購入]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/</link>
<description><![CDATA[投資対象として、複数のタワーマンションを所有している方、所有したい方用のスレです。現在１つ目を持っていて、２つ目のセカンドハウスとして使いたい方、またオーナーとして賃貸に出したい方、またオーナーとしての共用施設の利用可否なども含めて２つ目以降のタワーマンションの購入物件について、また買い進めていく為の資金計画などについて、またパンダ部屋の購入テクニックなども含め、タワーマンション新築、中．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/896/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/895/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/894/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/893/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/892/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/891/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/890/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/889/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/888/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/887/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/886/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/885/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/884/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/883/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/882/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/881/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/880/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/879/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/878/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/877/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/876/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/875/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/874/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/873/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/872/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/871/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/870/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/869/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/868/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/867/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/866/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/865/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/864/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/863/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/862/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/861/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/860/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/859/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/858/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/857/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/856/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/855/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/854/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/853/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/852/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/851/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/850/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/849/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/848/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/847/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/896/">
<title><![CDATA[896: &gt;&gt;895 1さん売ってウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/896/</link>
<dc:date>2023-03-19T18:20:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;895 1さん売ってウハウハの人はもうここにはいないんじゃないですか？私はタワマンだけなら９部屋持ってますが、まだ売却は経験しておらずウハウハしておりません。来年から長期譲渡のタイミングで順番売ってウハウハしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/895/">
<title><![CDATA[895: ここのみんなはもういなくなったのかな？？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/895/</link>
<dc:date>2023-03-18T23:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのみんなはもういなくなったのかな？？マンション高騰をうけてみんなウハウハなんじゃないかなと思います。誰かいたら反応もらえたら～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/894/">
<title><![CDATA[894: 事後売却がOKな銀行に借りたら２つ持てる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/894/</link>
<dc:date>2023-03-17T20:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事後売却がOKな銀行に借りたら２つ持てるよって不動産屋さんに聞いたんですけど、本当なのでしょうか？？有識者の方、リスク等考えられることを教えていただけたらと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/893/">
<title><![CDATA[893: 有明がかなり値上がってるみたい。やはり去．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/893/</link>
<dc:date>2018-06-19T21:01:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有明がかなり値上がってるみたい。やはり去年は買い場だったか…orz]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/892/">
<title><![CDATA[892: 非タワマン複数スレより&gt;今書店．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/892/</link>
<dc:date>2017-03-29T17:15:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非タワマン複数スレより&gt;今書店コンビニで売ってる都心に住むを見ましたか？ タワマン複数所有さんの実例がいくつか紹介されてます。とても興味深い貴重な情報だと思ってます。紹介された複数所有さんもこのスレを見ているのかな？との事です。 あちらが非タワマン複数でしたのでこちらに転載させていただきました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/891/">
<title><![CDATA[891: まだまだ高いのでエリア研究中です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/891/</link>
<dc:date>2017-03-20T22:43:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだまだ高いのでエリア研究中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/890/">
<title><![CDATA[890: TTTも素晴らしいマンションだと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/890/</link>
<dc:date>2017-03-20T22:38:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TTTも素晴らしいマンションだと思いますので、売却をすすめているわけではありません。ちょっと駅前が淋しいですが、そのうち商業施設も充実してくるかもしれないし。人それぞれの投資スタンスで良いと思います。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/889/">
<title><![CDATA[889: &gt;&gt;888 匿名さんそんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/889/</link>
<dc:date>2017-03-20T18:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;888 匿名さんそんな短絡的な事は言わないと思いますが、材料を出しここで吟味した上で投資判断を自分でするスレッドなのでは？奮闘中さんが同じ賃貸専用の新宿のタワマンと比較材料を出してますので、参考にしてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/888/">
<title><![CDATA[888: で、何が言いたいの？湾岸、TTTは賃貸多．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/888/</link>
<dc:date>2017-03-20T15:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、何が言いたいの？湾岸、TTTは賃貸多いから売ったほうがいいと言いたい？それとも自分が持ってる内陸タワマンは賃貸少ないぞと自慢したい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/887/">
<title><![CDATA[887: &gt;&gt;883 匿名さん賃貸専．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/887/</link>
<dc:date>2017-03-20T12:59:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;883 匿名さん賃貸専用でないシータワーは43件賃貸でてるんだぞww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/886/">
<title><![CDATA[886: &gt;&gt;880 匿名さんわろた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/886/</link>
<dc:date>2017-03-20T12:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;880 匿名さんわろたですw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/885/">
<title><![CDATA[885: &gt;&gt;883 匿名さんわかっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/885/</link>
<dc:date>2017-03-18T11:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;883 匿名さんわかってないね。良く前スレ読みなよ。勝どきは買ってはいけない。ババ抜きが始まってること理解してできるから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/884/">
<title><![CDATA[884: &gt;&gt;879 匿名さんやばい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/884/</link>
<dc:date>2017-03-18T10:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;879 匿名さんやばいとは思わないが、最近どっかで湾岸の潮風は建物の劣化を早めるから修繕費が心配って書いてあった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/883/">
<title><![CDATA[883: なんだ賃貸専用なんですか。たくさん賃貸で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/883/</link>
<dc:date>2017-03-18T08:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだ賃貸専用なんですか。たくさん賃貸でてて当然ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/882/">
<title><![CDATA[882: &gt;&gt;881 匿名さんミッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/882/</link>
<dc:date>2017-03-18T07:41:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;881 匿名さんミッドタワーは30階までが分譲じゃなくて賃貸のみだからじゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/881/">
<title><![CDATA[881: 東京タワーズは何故賃貸たくさん出てるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/881/</link>
<dc:date>2017-03-16T14:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京タワーズは何故賃貸たくさん出てるのですか？このマンション特別なにか事情あるのか勝どきが何か事情あるのか詳しいひとおしえてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/880/">
<title><![CDATA[880: &gt;&gt;879 匿名さんきゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/880/</link>
<dc:date>2017-03-16T14:24:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;879 匿名さんきゃなりヤバい日本語だね。投資判断もきゃなりテキトーな感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/879/">
<title><![CDATA[879: これ見ると湾岸地域のタワーマンションで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/879/</link>
<dc:date>2017-03-16T14:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ見ると湾岸地域のタワーマンションで、築１０年近くになると、きゃなりヤバい状態になるんですね。これは、完全投資するに値しないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/878/">
<title><![CDATA[878: &gt;&gt;876 大家奮闘中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/878/</link>
<dc:date>2017-03-16T02:11:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;876 大家奮闘中さんシータワーありましたか！これは失礼。恐ろしい数ですね。2つ合わせて100戸超？勝どきの他の物件はそうでもないんですよ。あの辺りで一番古い物件だからですかね？見た目は完全にランドマーク的なデザインなのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/877/">
<title><![CDATA[877: 我々個人オーナーがフリーレントなんて付け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/877/</link>
<dc:date>2017-03-15T01:53:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我々個人オーナーがフリーレントなんて付けたら、完全に赤字になってしまいますが、法人所有ならこういう荒技が出来ますね。 テナントの奪い合いになったら完全に不利です。 クロノだったかティアレジデンスも確か中華系ファンドが大量所有してるはずです。こういうのは避けようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/876/">
<title><![CDATA[876: 64部屋はミッドタワーだけですね。部屋番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/876/</link>
<dc:date>2017-03-15T01:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[64部屋はミッドタワーだけですね。部屋番号まで出てるので、三井が公式の仲介だと思います。ミッドタワーは30階までが賃貸のみ。礼金なし+2カ月のフリーレント付きですので、苦戦しているのは間違いないです。分譲棟のシータワーの募集はこちらにありました。http://concierent.jp/rent/2396/苦戦の原因は供給過多と古さですかね。 ちょっと心配な感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/875/">
<title><![CDATA[875: &gt;&gt;870 匿名さんどう考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/875/</link>
<dc:date>2017-03-14T14:42:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;870 匿名さんどう考えたらそうなる？w勝どきまだまだこれから増えていくんだよ？w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/874/">
<title><![CDATA[874: &gt;&gt;869   &gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/874/</link>
<dc:date>2017-03-14T14:41:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;869   &gt;&gt;866勝どき調べてみたけどトーキョータワーズだけがあの空き数で、他は多くても10戸ほど。なので、トーキョータワーズの1人負けと見ています。ただトーキョータワーズは他にはなかったから、ミッドタワーと書いてあるものの、2棟兼用で出してるみたいね。とはいえ、2棟で60戸超の募集は竣工時の賃貸募集以外は見た事がない。どちらにしても勝どきは厳しいでし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/873/">
<title><![CDATA[873: &gt;&gt;868 匿名さん供給．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/873/</link>
<dc:date>2017-03-13T21:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;868 匿名さん供給多多。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/872/">
<title><![CDATA[872: これから下がります。2割くらいは覚悟しな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/872/</link>
<dc:date>2017-03-13T21:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これから下がります。2割くらいは覚悟しなければ。でもTTTはもともと安かったからそんなに損はしないと思います。勝どきざタワーの南西は損しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/871/">
<title><![CDATA[871: &gt;&gt;870 匿名さん価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/871/</link>
<dc:date>2017-03-13T19:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;870 匿名さん価格下がってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/870/">
<title><![CDATA[870: 逆に狙い目かも？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/870/</link>
<dc:date>2017-03-13T19:33:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に狙い目かも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/869/">
<title><![CDATA[869: 今でも空室だらけなのにこれからどうするの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/869/</link>
<dc:date>2017-03-13T18:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今でも空室だらけなのにこれからどうするの？ 勝どき]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/868/">
<title><![CDATA[868: &gt;&gt;867 匿名さんそれを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/868/</link>
<dc:date>2017-03-13T08:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;867 匿名さんそれを言うなら供給過多じゃないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/867/">
<title><![CDATA[867: 一つのマンションの一つのサイトでの検索結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/867/</link>
<dc:date>2017-03-13T08:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一つのマンションの一つのサイトでの検索結果から勝どきの全体の傾向を推測するのは材料が不足していると思いますが、勝どきは新しいタワマンがどんどん出来ているから一時的に供給多々なのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/866/">
<title><![CDATA[866: ミッドタワーだけで1400部屋として、空．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/866/</link>
<dc:date>2017-03-13T02:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミッドタワーだけで1400部屋として、空室が63室はやはり多いです。先ほどのコンシェリア新宿だと70平米で37万ですが、750室で空室5部屋しかありません。今後、勝どきは賃貸が厳しくなると予測します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/865/">
<title><![CDATA[865: &gt;&gt;858 匿名さんここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/865/</link>
<dc:date>2017-03-13T01:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;858 匿名さんここは総戸数が多いから、他のタワマンよりも多いのは仕方ないよ。2800戸だから、例えばツインパークスでいうと20部屋が賃貸に出てるという事。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/864/">
<title><![CDATA[864: スポンサーがいて売らなきゃいけないから特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/864/</link>
<dc:date>2017-03-13T00:08:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スポンサーがいて売らなきゃいけないから特集を組まざるを得ないんだろうね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/863/">
<title><![CDATA[863: 都心に住むでも水辺特集やってましたよ〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/863/</link>
<dc:date>2017-03-12T23:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心に住むでも水辺特集やってましたよ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/862/">
<title><![CDATA[862: 水辺の風景は悪くないよ。それを魅力に感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/862/</link>
<dc:date>2017-03-12T23:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水辺の風景は悪くないよ。それを魅力に感じる賃借人もそれなりのボリュームでいるということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/861/">
<title><![CDATA[861: 私はひかれるけと。賛否両論あっていいので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/861/</link>
<dc:date>2017-03-12T23:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はひかれるけと。賛否両論あっていいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/860/">
<title><![CDATA[860: &gt;857海岸近くや低地のタワマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/860/</link>
<dc:date>2017-03-12T23:15:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;857海岸近くや低地のタワマンには地盤の悪いところが多いにも係わらず数多作られ希少性がない印象で、何だかあまり惹かれないんですよね～　私だけかな・・？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/859/">
<title><![CDATA[859: 東京タワーズは素晴らしい物件だよ。賃貸苦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/859/</link>
<dc:date>2017-03-12T22:58:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京タワーズは素晴らしい物件だよ。賃貸苦戦しているのか？ダブルが多いのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/858/">
<title><![CDATA[858: &gt;&gt;855 大家奮闘中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/858/</link>
<dc:date>2017-03-12T22:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;855 大家奮闘中さん63部屋！新築でもないのにこれはヤバいですね。新宿は安泰ですね。ファンドを買えば安く持てると見るか否か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/857/">
<title><![CDATA[857: &gt;&gt;856 匿名さん東京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/857/</link>
<dc:date>2017-03-12T21:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;856 匿名さん東京タワーズを受けて言っているのなら事実と違うね。ここは直基礎で地盤はとてもいいんですよ。賃貸は今の勝どきを象徴する苦戦振りですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/856/">
<title><![CDATA[856: 地盤の悪いところのタワマンは、もはや選ば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/856/</link>
<dc:date>2017-03-12T20:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤の悪いところのタワマンは、もはや選ばれない時代と思ったほうがいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/855/">
<title><![CDATA[855: 勝どきのファンド物件は賃貸に結構苦戦して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/855/</link>
<dc:date>2017-03-12T15:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勝どきのファンド物件は賃貸に結構苦戦してるように見えます。http://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/tatemono/7164インカムゲイン重視でない場合は、空室リスクが低いタワーを探すしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/854/">
<title><![CDATA[854: 確かにタワーなら、どれでも良い時代は終わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/854/</link>
<dc:date>2017-03-12T15:37:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにタワーなら、どれでも良い時代は終わったのかもしれません。それぞれの年収や資産状況によって、リスク許容度が異なるので投資を一概に語るのは難しいですね。  ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/853/">
<title><![CDATA[853: &gt;&gt;826 匿名さんその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/853/</link>
<dc:date>2017-03-12T15:21:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;826 匿名さんそのセントラルレジデンスの21万は、ちょっと安すぎる気がしますね。(周りの相場と比べて)眺望も悪くないですし。もう少し取れると思いますけどね。セントラルレジデンスの共用部はゲストルームしかありません。 でも他のタワーと違って新宿駅に10分以内という希少性があり、玄人にも人気の物件です。 築16年、新築で坪250位でした。 外側のデメリットはそこまでない気．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/852/">
<title><![CDATA[852: &gt;&gt;850そうですね。退場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/852/</link>
<dc:date>2017-03-12T12:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;850そうですね。退場宣言は謹んでもらいましょう。キケンという感覚は確かに大切。もうちょっと勉強しましょうという形で指摘してあげたほうがお互い丸く収まりますね。&gt;&gt;851タワマンもかなり増えてきましたからね。同じ物件内でも価格の上下が激しくなってきています。馬車道の直結は自分も良いなと思っていますが、大規模過ぎて戸数が多いのと、あそこも他に開発スペースがあるので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/851/">
<title><![CDATA[851: 今や、タワマンというだけでは希少性が全く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/851/</link>
<dc:date>2017-03-12T11:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今や、タワマンというだけでは希少性が全くなくなりました。眺望の良しあしなど、他と差別化ができるかどうかがこれまで以上に厳しく吟味される時代だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/850/">
<title><![CDATA[850: &gt;&gt;846 匿名さんまぁ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/850/</link>
<dc:date>2017-03-12T11:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;846 匿名さんまぁ、読み返してみたけど、どっちもどっちに見えるね。どのスレがだれだかわからないものの、冨久を引き合いに出して話がこじれているみたいなので、癇に障った感じがありますね。確かに退場宣告は良くない。経験者のアブナイっていう感覚も大事にした方がいい、ということで理解しましょうよ。いかがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/849/">
<title><![CDATA[849: &gt;&gt;847 匿名さん物件選．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/849/</link>
<dc:date>2017-03-12T11:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;847 匿名さん物件選定さえ失敗しなければ、タワマン投資はかなり堅実な投資になりえますよ。むしろCFプラスになる物件なら、住むより貸したほうが良いです。それから次を考える。というスタンスの方がここは多いです。貸せば年収も上がっていきます。大切なのは出口と頭金のバランスですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/848/">
<title><![CDATA[848: &gt;&gt;846 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/848/</link>
<dc:date>2017-03-12T10:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;846 匿名さん確かに以前は指摘はもちろん沢山あったが、諦めろ宣言はなかった気はする。そのトピックから様々な話が出てきたものだが、そういう話が出てこなくなったのは退場宣言などの書き込みづらい雰囲気が要因でしょうね。第3者から見ても辞めろ辞めろの雰囲気では、あまり書き込む気がしなくなります(笑)どこまでが初心者なのかというのも話もあります。ぶっちゃけ、10年くらい前に始めた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/847/">
<title><![CDATA[847: 普通のタワマンは住む分にはいいとおもいま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611823/res/847/</link>
<dc:date>2017-03-12T10:47:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通のタワマンは住む分にはいいとおもいます。見向きもされなくなってきたという表現には違和感有りです。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>