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<title><![CDATA[年相応の負債額の計算方法ってありますか。]]></title>
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<description><![CDATA[年収次第ってのはわかりますが、そこをなんとか、、、。ちなみに来年で４０歳になります。負債額は３５００万円。貯金は５００万円。子供はゼロ歳であと数年したらもう一人ほしい。年収は７００万円台前半でふらふらしています。奥さんは３００万円位でしょうか。早く景気良くなれ。]]></description>
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<title><![CDATA[10: そんな難しい、、、。年齢別の平均負債額．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-29T16:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな難しい、、、。年齢別の平均負債額ってわかるのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 負債だけみてもしょうがないよ。資産の部も．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[負債だけみてもしょうがないよ。資産の部もみないと。Ｂ／Ｓを作ってみたらいいよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 返済（可能）期間＝75歳-年齢返済可能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61172/res/8/</link>
<dc:date>2009-12-29T11:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返済（可能）期間＝75歳-年齢返済可能額＝返済期間×年収×0.18ってことじゃないかなぁ。憶測ですが。教育費とか年収の変動とか考慮されてないみたいだけどね。主の計算だと35年ローンを組んだ30代はかなりしょぼくなる気がする。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 返済可能額＝（75歳-年齢-返済期間）×．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-28T17:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[返済可能額＝（75歳-年齢-返済期間）×年収×0.18ですか？75-40-15＝20２０＊700＊0.18＝２５２０　？？？へ？やばいってこと？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 景気が上がっても値上がりしないよ。 売ら．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-28T13:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景気が上がっても値上がりしないよ。 売らなくていいですよ。 式返済可能額７５歳ヒク年齢返済期間 掛ける  年収の１８％          ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 別にローン返済が苦しくなければ持って居て．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-28T13:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[別にローン返済が苦しくなければ持って居て、苦しければ売ったらいいでしょうしそれだけの話でしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: なるほどー。６０００万円〜６５００万円あ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-28T12:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほどー。６０００万円〜６５００万円あたりのようですが、売らないとダメですか。景気がよくなったらもう少し上がらないかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ノムコムとか仲介のサイトに登録すると情報．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ノムコムとか仲介のサイトに登録すると情報くれるよ。そうでなくてもこまめに近隣の中古販売チラシをみて坪当たり単価を計算してみるんですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: あー、物件価値ってどうやったらわかるのか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あー、物件価値ってどうやったらわかるのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 年収次第ではありませんよ。物件の時価評価．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[年収次第ではありませんよ。物件の時価評価次第です。物件価値が７０００万円なら負債額が３５００万円でも平気。負債額３５００万でも時価評価３５００万なら今すぐ売ったほうがいいです。]]></content:encoded>
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